立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このガレージはガルダマル・デル・セグラの中心部に位置し、主要なビーチ（プラハ・センターから404メートル、プラハ・デ・ラ・ロケータから520メートル）まで徒歩圏内です。市内の商業施設やサービス施設にも近く、日常の利便性を確保しています。海岸沿いの地域ながら、都市生活の利便性を兼ね備えた立地です。
このガレージスペースは、車両の安全な保管を主目的としています。周辺施設へのアクセスが容易なため、地域での活動拠点としても機能します。エレベーターが利用可能なため、重い荷物の移動にも対応できます。海岸線への近さから、レジャー活動の拠点としても利用価値が高いガレージです。
このガレージは1970年に完成した既存の建物の一部です。新築物件ではありませんが、完成から長年経過した安定した構造となっています。既存の建物内にあるため、追加の建設工事の必要がなく、即時利用可能です。建物の老朽化状況については、専門家による検査が推奨されます。
このガレージは居住空間ではないため、就寝施設や調理施設はありません。24平方メートルの限られたスペースであり、大型車両の収容には不向きです。また、独立した建物ではなく建物内の一部であるため、自由な改装には制限があります。空調設備も設置されていません。
Ref: VL996423
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このガレージは、ガルダマル・デル・セグラ地域に頻繁に訪れる方や、すでに地域に不動産を持っている方に適しています。海岸近くにセカンドハウスを持っているが駐車場に困っている方、季節的に地域を訪れ車両を安全に保管したい方にとって理想的な選択肢です。また、不動産投資としてガレージを検討している投資家にも適しています。ガルダマル・デル・セグラは観光地として人気が高く、夏のシーズンには駐車場の需要が高まるため、賃貸収入の可能性もあります。地域での活動拠点として、または長期的な資産として、このガレージは多様な用途に対応できます。
このガレージは1970年代の建設標準に基づいており、当時の典型的なコンクリート構造です。床面は平らで、一般的な車両の駐車に適しています。内装は実用的であり、装飾的な要素は最小限です。壁はコンクリート製で、必要な強度を確保しています。ガレージにはエレベーターへのアクセスがあり、これは利便性の高い特徴です。照明は基本的なものが設置されていますが、最新の省エネ照明へのアップグレードを検討する余地があります。建物全体の老朽化状況を考慮すると、将来的には防水工事や床面の補修が必要になる可能性があります。全体として、実用的な使用に耐えうる基本的な品質を備えています。
このガレージの価格は19,000ユーロからです。ガルダマル・デル・セグラのガレージ市場において、これは中心部に近い立地を考慮すると手頃な価格帯と言えます。同地域のアパートや住宅物件に比べて、ガレージはより低価格な投資オプションです。価格には物件そのものが含まれますが、追加の税金や手数料は別途発生します。ガレージ物件の需要は季節的な変動がありますが、年間を通じて一定の需要があります。
ガルダマル・デル・セグラの中心部に位置するこのガレージは、日常的な生活の利便性を提供します。周辺には多くのレストラン、カフェ、銀行、薬局があり、必要なサービスはすべて歩いて利用できます。海岸までの距離も短く、プラハ・センターまでは404メートル、プラハ・デ・ラ・ロケータまでは520メートルです。これにより、車やその他の貴重品を安全に保管しながら、海岸で過ごす時間を最大限に活用できます。市内はコンパクトで、ほとんどの施設が自転車や徒歩でアクセス可能です。夏のシーズンには、地域は活気に満ちますが、このガレージは中心部にありながらも、静かな環境を保っています。
ガルダマル・デル・セグラは、その海岸線と都市的な利便性の組み合わせによって特徴づけられます。このガレージは市の中心部に位置し、日常の必需品へのアクセスが容易です。スーパーマーケットまで309メートル、薬局まで248メートルと、基本的な買い物はすべて徒歩圏内です。公共交通機関も充実しており、7路線のバスと50のバス停が利用可能です。周辺には62のレストラン、30のカフェ、8つの銀行があり、多様な飲食・金融サービスを享受できます。レジャー施設も近く、ジムやプールが1キロ以内にあります。医療面では、病院まで7.7キロの距離ですが、地域内に歯科医院や薬局があります。全体として、都市機能とリゾート環境が融合した生活が可能な地域です。
この地図はガルダマル・デル・セグラの中心部を示しており、ガレージの位置を明確に表示しています。海岸線に近く、市内の主要なビーチや施設へのアクセスが容易であることがわかります。ガレージは市の中心部に位置し、周辺の商業施設やサービス施設との関係性が示されています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ガルダマル・デル・セグラはアリカンテ県の南部に位置し、セグラ川の河口にあります。この地域はバレンシア自治州の南端にあたり、ムルシア県との境界に近いです。ガルダマルはエルチェ（20キロ）とアリカンテ（32キロ）という2つの主要都市の間に位置する、戦略的な場所です。人口約18,564人のこの町は、大都市の近くにありながらも、より静かな沿岸生活を提供します。近隣の大きな観光地であるトレビエハ（約20キロ）とも近接していますが、ガルダマルはよりローカルな雰囲気を保っています。地域の中心地として、独自のアイデンティティを維持しながら、大都市圏のサービスや施設へのアクセスも確保しています。
このガレージからガルダマル・デル・セグラの主要ビーチまでは、最短で404メートル（プラハ・センター）です。他の人気ビーチも520〜944メートルの範囲にあります。ゴルフ施設はやや離れており、最寄りのクラブ・デ・ゴル・ラ・フィンカまで12キロ、クラブ・デ・ゴル・ビジャマルティンまで18キロです。大型商業都市のエルチェまで20キロ、アリカンテまで32キロ、ムルシアまで43キロです。空港へのアクセスは、アリカンテ・エルチェ空港まで約24キロ（直線距離）です。EV充電スタンドは4.2キロの距離にあります。マリーナは3.2キロの距離に位置します。これらの施設の多くは車でのアクセスが必要ですが、基本的な生活施設は徒歩圏内にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ガルダマル・デル・セグラは典型的な地中海性気候で、年平均気温は18.7°Cです。年間の日照時間は3,843時間に達し、これはスペインの中でも特に高い数値です。夏の平均気温は約27°C、冬の平均気温は約11°Cです。海水温は5ヶ月間にわたって20°C以上を維持し、これが「海水浴シーズン」とされます。地域の標高は海抜33メートルで、海岸までの傾斜は7%です。これは比較的急な傾斜を意味しますが、市内の移動には大きな影響はありません。この気候条件は、年中を通じてアウトドア活動を可能にし、特に春と秋には快適な気候が続きます。降雨は主に秋冬に集中し、夏は比較的乾燥した気候です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
ガルダマル・デル・セグラには、全部で5つのブルーフラッグ認定ビーチがあります。これらにはセンター、デ・ビバース、デル・モンカイオ、ラ・ロケータ、オルティグエス・カンポが含まれます。最寄りのビーチはプラハ・デ・ラ・ロケータで、ガレージからわずか0.4キロです。これらのビーチは白い砂ときれいな水質で知られ、四季を通じてレジャー活動を楽しむことができます。ウォータースポーツの機会も豊富で、特に夏のシーズンは活気に満ちています。ゴルフ愛好家には、12〜20キロ圏内に複数のゴルフコースがあります。地域内にはスポーツセンターもあり、ジムや室内プールが利用できます。マリーナも3.2キロの距離にあり、ボート活動の拠点として利用できます。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
ガルダマル・デル・セグラはアリカンテ県の南部に位置し、セグラ川の河口にあります。この地域はバレンシア自治州の南端にあたり、ムルシア県との境界に近いです。ガルダマルはエルチェ（20キロ）とアリカンテ（32キロ）という2つの主要都市の間に位置する、戦略的な場所です。人口約18,564人のこの町は、大都市の近くにありながらも、より静かな沿岸生活を提供します。近隣の大きな観光地であるトレビエハ（約20キロ）とも近接していますが、ガルダマルはよりローカルな雰囲気を保っています。地域の中心地として、独自のアイデンティティを維持しながら、大都市圏のサービスや施設へのアクセスも確保しています。
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.9°C | 31 mm |
| 2月 | 11.5°C | 21 mm |
| 3月 | 14.2°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.6°C | 26 mm |
| 6月 | 23.6°C | 9 mm |
| 7月 | 26.5°C | 3 mm |
| 8月 | 26.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.5°C | 40 mm |
| 11月 | 15.0°C | 37 mm |
| 12月 | 11.5°C | 30 mm |
急勾配
ガルダマル・デル・セグラのガレージ物件は、近隣のトレビエハやエルチェと比較して、より手頃な価格帯にあります。アパートメント・パラングレ・ビーチ（トレビエハ）は16万ユーロから、エディフィシオ・サン＆センター（トレビエハ）は16万9千ユーロから、オアシス・ラグナ2（エル・ラソ）は22万7千ユーロからと、居住用不動産の価格ははるかに高くなっています。これに対し、このガレージは1万9千ユーロからと、地域内の不動産市場において最も手頃な選択肢の一つです。ガルダマル・デル・セグラは、トレビエハほど観光地化されておらず、よりローカルな雰囲気を維持しています。このため、夏の混雑時でも比較的静かな環境を保ちつつ、必要な施設やサービスへのアクセスは確保されています。気候的条件は周辺地域と類似していますが、ガルダマルは特に松林と広大な海岸線で知られ、より自然豊かな環境を提供します。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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