关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
位于瓜达玛德尔塞古拉的市中心区域，距离海滩仅400米，周围设施齐全。该位置处于一个成熟的居住区，步行可达超市、药店和餐厅。其地理位置便利，既满足日常需求，又便于前往海滩休闲。
该停车场车位适合在瓜达玛地区拥有住宅或计划购买住宅的人士，需要额外的安全停车空间。对于拥有多辆车的家庭或需要长期停车解决方案的度假屋业主而言，这是一个实用的选择。
该停车场设施建于1970年，属于已完工的成熟物业。作为城市基础设施的一部分，它提供稳定的停车解决方案，没有新的建设计划或开发阶段。设施维护良好，电梯系统提供便捷的进出通道。
该物业仅为停车空间，不提供居住功能。没有卧室、浴室或生活区域。不适合作为居住用途，也不提供任何生活设施。作为独立的停车空间，其功能仅限于车辆存放。
Ref: VL996423
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这个停车位适合那些已经在瓜达玛拥有住宅但缺少固定停车空间的居民。对于计划在瓜达玛购买度假屋的投资者来说，提前 securing 一个停车空间可以解决未来的停车需求。如果您经常访问这个沿海小镇，拥有一个专属的停车位置可以节省寻找停车场的时间和精力。对于那些考虑在瓜达玛长期居住但尚未找到合适住宅的人来说，先购买停车空间可以作为房地产投资的第一步。此外，如果您在瓜达玛拥有商业物业，额外的员工或客户停车空间也可能是一个有价值的补充。
该停车场设施建于1970年，作为城市基础设施的一部分，其建造标准符合当时的建筑规范。电梯系统提供了便捷的进出通道，表明该设施注重实用性和便利性。停车区域采用了标准的工业级地面处理，确保耐用性和易于维护。照明系统设计合理，为用户提供良好的能见度。虽然该设施已有数十年的历史，但通过定期的维护保养，仍然保持了良好的功能状态。墙壁和天花板的处理采用了实用的工业风格，注重功能而非装饰，符合停车空间的本质需求。
该停车位的起始价格为19,000欧元，作为一个独立的停车空间，价格相对稳定，没有明显的价格变化因素。考虑到其位于瓜达玛市中心的位置、靠近海滩以及电梯设施的便利性，这个价格在当地的停车市场中具有竞争力。与其他形式的房地产投资相比，停车场通常维护成本较低，需求相对稳定。
这个位于瓜达玛市中心地下的停车空间，为车主提供了一个安全、便利的停车解决方案。电梯系统让您轻松进出，无需担心地面交通问题。瓜达玛是一个充满活力的沿海小镇，拥有完善的基础设施。日常生活节奏轻松，您可以将车辆安全停放在此，步行几分钟即可到达超市、餐厅和药店等生活必需场所。距离海滩仅400米，您可以随时享受海滨时光，而无需担心停车问题。该停车场位于-2层，为您的车辆提供保护，免受恶劣天气和可能的损害。无论是作为当地居民的固定停车空间，还是作为度假屋业主的临时停车解决方案，这个车位都能满足您的停车需求。
瓜达玛德尔塞古拉是一个设施完善的沿海小镇，提供便利的日常生活体验。从该停车场步行2分钟（248米）即可到达最近的药店，超市仅309米远，满足日常购物需求。该地区有62家餐厅和30家咖啡馆，提供丰富的餐饮选择。公共交通便利，有7条公交线路和50个公交站点，方便前往周边地区。医疗设施方面，最近的医院位于7.7公里外，可通过公共交通或自驾轻松到达。瓜达玛距离埃尔切（20公里）、阿利坎特（32公里）和穆尔西亚（43公里）等大城市较近，可享受这些城市的额外服务和设施。
这张地图展示了瓜达玛德尔塞古拉市中心地区的布局，该停车场位置标示为红色标记。地图清晰显示了该地点与主要设施的距离关系，包括三个最近的蓝色海滩、超市、药店和其他重要设施。地图还显示了该地区与周边城市的相对位置，包括埃尔切、阿利坎特和穆尔西亚。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
瓜达玛德尔塞古拉位于阿利坎特省南部，塞古拉河河口处。该镇距离埃尔切20公里（人口234,765），距离阿利坎特市32公里（人口339,322），距离穆尔西亚43公里（人口462,979）。作为地中海沿岸的一个旅游目的地，瓜达玛以其11公里长的白色沙滩和与之相邻的大片松林而闻名。其位置使其成为探索阿利坎特省和穆尔西亚地区理想基地，同时提供了相对宁静的居住环境，与邻近大城市的繁忙形成对比。
该停车场距离拉罗克塔海滩（Platja de La Roqueta）仅400米，步行5分钟即可到达。中心海滩（Platja Centre）距离520米，巴比洛尼亚海滩（Platja Babilònia）距离944米，都在步行范围内。最近的超市仅309米远，日常购物十分便利。高尔夫爱好者可以驱车前往12公里外的拉芬卡高尔夫俱乐部（Club de Golf La Finca）、18公里外的比利亚马丁高尔夫俱乐部（Club de Golf Villamartín）或20公里处的埃尔切高尔夫学校（Escuela de golf Elche）。阿利坎特-埃尔切机场（ALC）位于约24公里处，约30分钟车程可达。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
瓜达玛德尔塞古拉享受典型的地中海气候，年平均温度18.7°C，冬季平均11°C，夏季平均27°C。该地区每年约有3,843小时的日照，提供了充足的阳光。海水温度适宜游泳的季节长达5个月（水温≥20°C），使海滩活动成为可能。该地区位于海平面以上33米，向海滩方向的坡度为7.0%，地形略有起伏。气候条件为居民提供了全年户外活动的可能性，特别是在春末、夏季和初秋，当气温最适宜且海水温暖时。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
瓜达玛德尔塞古拉拥有5个蓝旗海滩，包括中心海滩（Centre）、德维弗斯海滩（De Vivers）、德尔蒙卡奥海滩（Del Moncaio）、拉罗克塔海滩（La Roqueta）和奥尔蒂格斯-坎波海滩（Ortigues-Campo）。这些海滩以其水质和设施质量而闻名。最近的拉罗克塔海滩仅400米远。该地区距离几个著名的高尔夫球场不远，包括12公里外的拉芬卡高尔夫俱乐部、18公里外的比利亚马丁高尔夫俱乐部和20公里处的埃尔切高尔夫学校。体育设施包括奥林匹克体育馆（Gimnasio Olimpus，0.6公里）、圣豪梅宫（Palau Sant Jaume，1.0公里）和曼埃尔·埃斯铁亚特温水游泳池（Piscina climatitzada Manel Estiarte，1.0公里）。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
瓜达玛德尔塞古拉位于阿利坎特省南部，塞古拉河河口处。该镇距离埃尔切20公里（人口234,765），距离阿利坎特市32公里（人口339,322），距离穆尔西亚43公里（人口462,979）。作为地中海沿岸的一个旅游目的地，瓜达玛以其11公里长的白色沙滩和与之相邻的大片松林而闻名。其位置使其成为探索阿利坎特省和穆尔西亚地区理想基地，同时提供了相对宁静的居住环境，与邻近大城市的繁忙形成对比。
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.9°C | 31 mm |
| 二月 | 11.5°C | 21 mm |
| 三月 | 14.2°C | 27 mm |
| 四月 | 16.5°C | 27 mm |
| 五月 | 19.6°C | 26 mm |
| 六月 | 23.6°C | 9 mm |
| 七月 | 26.5°C | 3 mm |
| 八月 | 26.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 23 mm |
| 十月 | 19.5°C | 40 mm |
| 十一月 | 15.0°C | 37 mm |
| 十二月 | 11.5°C | 30 mm |
陡峭
与托雷维耶哈地区的高端公寓项目相比，如帕朗格海滩公寓（起始价格160,000欧元）、阳光中心大厦（起始价格169,000欧元）或绿洲拉古纳2期（起始价格227,000欧元），瓜达玛的这个停车场提供了一个更加经济实惠的房地产投资选择。虽然它不提供居住功能，但作为瓜达玛市中心的停车空间，它满足了那些已经拥有或计划在瓜达玛购买住宅的人的基本需求。瓜达玛相比托雷维耶哈拥有更为宁静的环境和较少的游客密度，同时仍提供相同的沿海生活优势。该地区的房地产价格通常略低于托雷维耶哈，使得像这样的停车空间成为房地产投资的入门级选择。从投资角度来看，停车场通常维护成本低，需求稳定，特别是在像瓜达玛这样的旅游目的地，季节性停车需求显著。
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