与 Rojales 的 Oceanic Apartments（起价 €475,000）、Daya Nueva 的 Nueva Daya Villa（起价 €380,000）和 Lomas de Cabo Roig 的 Residential Vivalife（起价 €369,000）等住宅项目相比，Guardamar del Segura 的这个商业空间在价格和用途上具有独特性。这些住宅项目主要面向寻求永久居所或度假屋的个人或家庭，而此空间则专为商业目的设计。其99,900欧元的起价远低于这些住宅物业，使其成为寻求在 Costa Blanca 地区开展业务的企业家的可及性投资。尽管它不是一个提供生活空间的住宅，但它位于一个繁华的旅游目的地，拥有大量当地居民和游客，为成功的商业企业提供了有利的环境。与周边地区的其他商业地产相比，其直接面向海滨的地理位置和作为成熟发廊的运营状态，使其成为一个引人注目的选择，尤其适合那些寻求低入门成本和即时收入潜力的投资者。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该商业空间位于Guardamar del Segura的市中心，直接面向海滨。周边地区以其丰富的便利设施而闻名，所有日常所需均近在咫尺，可步行或骑自行车轻松抵达。这种便利性为商家和客户提供了极大的便利。
此空间非常适合寻求将商业活动整合到充满活力的沿海生活方式中的企业家。作为一家发廊，它已具备所有必要的通信设施，并处于良好状态。其多功能性使其适合各种零售或服务型企业，为客户提供一个舒适专业的环境。
虽然项目本身不是新建住宅，但其当前状态良好，所有必要的通信设施均已安装。该空间已准备好立即投入使用，无需进行重大改造。这对希望快速启动业务的买家来说是一个优势。
该空间为45平方米，可能不适合需要大面积或特定布局的商业活动。它目前被用作发廊，虽然可改作他用，但其结构和现有装修可能限制某些类型的业务。此外，它位于城市区域，可能存在停车位限制。
此商业空间非常适合寻求将业务设立在西班牙充满活力的沿海城镇的投资者或企业家。它特别适合那些希望接手一个已在运营且有稳定租户的发廊，以便立即开始产生收入的人。该空间也适合其他类型的零售或服务企业，如美容院、小型精品店或专业办公室，因为其地理位置优越，人流量大。对于那些重视便利性的人来说，靠近海滩（404米）、超市（309米）和药店（248米）使其成为一个理想的选择。该空间位于一个城市环境中，但公共交通（7条线路，50个站点）和附近充电站（4.2公里）的存在也增加了其吸引力。此外，该地区丰富的活动和阳光充足的气候（平均18.7°C）吸引了国内外居民和游客，为企业提供了广阔的市场。
该商业空间目前状况良好，所有必需的通信线路（如电力和水）均已安装并处于工作状态。空间面积为45平方米，其布局经过优化，可适应多种商业用途。虽然具体材料和饰面未详细说明，但现有发廊的运营表明该空间适合专业用途。宽敞的内部设计和良好的自然采光营造出一种专业且受欢迎的氛围，有利于客户和员工。该空间已准备就绪，可立即投入使用，无需进行重大翻新，这对于希望迅速开始运营的企业家来说是一个重要的优势。其良好的维护状况表明了对空间的持续关注。
该商业空间以99,900欧元的起价出售，提供了一个进入Guardamar del Segura充满活力的市场的机会。该空间面积为45平方米，目前作为一个成功的发廊运营，并拥有一个现有租户，这为其带来了潜在的租金收入。价格反映了其在城市中心区优越的地理位置和高客流量区域的价值。虽然没有提供价格范围，但这个价格点对于寻求在此西班牙热门地区建立商业据点的投资者或企业主来说，是一个有吸引力的选择。该空间已准备就绪，可立即用于商业目的。
Guardamar del Segura 的这个商业空间位于城市的核心地带，坐落在一个热闹的区域。日常生活的节奏由靠近海滩和各种便利设施所定义。从超市（309米）到药店（248米），再到众多的餐馆（62家）和咖啡馆（30家），一切都近在咫尺。该地区拥有超过18,500名居民（截至2025年），保证了稳定的本地客源。同时，作为地中海度假胜地，夏季吸引了大量游客，为商业活动提供了额外的机会。该空间位于主干道附近，可确保良好的可见度。该地区拥有良好的公共交通网络，有7条公交线路和50个公交站点，方便顾客和员工出行。平均每年有3,843小时的日照，以及长达5个月的游泳季节，这里的生活方式充满活力且令人愉悦。
Guardamar del Segura 为其居民和企业提供了一种平衡的地中海生活方式。该市拥有超过18,500名居民，提供了一个充满活力的社区氛围，同时其11公里长的沙滩和广阔的松树林提供了充足的休闲和自然空间。日均温度为18.7°C，每年有3,843小时的日照，气候宜人。该地区拥有完善的便利设施，包括62家餐馆、30家咖啡馆和8家银行，都在2公里范围内。对于商业而言，靠近海滩（最近的404米）和城市中心意味着高客流量。平均约18.7°C的年平均气温和长达5个月的游泳季节，营造出一种享受户外活动和沿海生活方式的氛围。该市的5个蓝旗海滩增加了其对居民和游客的吸引力。
该地图显示了 Guardamar del Segura 的位置，突出了该商业空间靠近海滩、主要道路和城市便利设施。其在沿海度假胜地的战略地位，以及靠近阿利坎特等主要城市的便利性，使其成为一个具有吸引力的商业或居住地点。
Guardamar del Segura 位于阿利坎特省南部，是瓦伦西亚大区的一部分，坐落在塞古拉河的河口。它位于 Costa Blanca 南部，以其广阔的沙滩和茂密的松树林而闻名。该市面积为35.6平方公里，拥有18,500多居民，提供了一个蓬勃发展的社区。它在区域内的战略位置使其成为阿利坎特（约24公里）和穆尔西亚（约100公里）等主要城市的门户，同时也方便前往瓦伦西亚（约157公里）。这种位置使其能够吸引国内游客和国际游客，是繁荣的旅游业和商业的理想地点。
该商业空间在便利性和可达性方面具有显著优势。它位于城市中心，距离几个海滩仅几步之遥，最近的海滩（Platja de La Roqueta）仅404米。超市（309米）和药店（248米）位于步行范围内，方便日常生活。对于驾车人士，附近有EV充电站（4.2公里），而距离高尔夫球场（如La Finca，12公里）的距离也相对合理。虽然距离 Alicante-Elche 机场（ALC）约24公里（目视距离），但相对较短的距离使得国际旅行便捷。该地区拥有高效的公共交通系统，有7条公交线路和50个公交站点，为居民和游客提供了充足的出行选择，减少了对私家车的依赖。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura 享受着典型的地中海气候，年平均气温约为18.7°C，夏季温和，冬季温和。该地区每年拥有约3,843小时的日照，是欧洲阳光最充足的地区之一。这使得从春季到秋季（约5个月）的户外活动和海滩时光成为可能。该市位于海河口，拥有广阔的松树林和11公里的沙滩，提供了一个郁郁葱葱的自然环境。海拔33米，靠近海岸，意味着空气清新，温度适中。该地区的地形特征，如7.0%的沙滩坡度，为海滩体验增添了特色。这里全年约有32个当地节日，为居民提供了体验当地文化的机会。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
Guardamar del Segura 以其令人惊叹的海岸线而闻名，拥有五个蓝旗认证的海滩：Centre、De Vivers、Del Moncaio、La Roqueta 和 Ortigues-Campo。最近的海滩，Platja de La Roqueta，距离该物业仅404米。这些海滩非常适合日光浴、游泳和各种水上运动。对于高尔夫爱好者，该地区有几个高尔夫球场，包括距离12公里的 Club de Golf La Finca 和距离18公里的 Club de Golf Villamartín。此外，该地区还有体育中心，如 Gimnasio Olimpus（0.6公里）和 Piscina climatitzada Manel Estiarte（1.0公里），提供健身和游泳等设施。Port Esportiu Marina de les Dunes（3.2公里）满足了航海爱好者的需求。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura 位于阿利坎特省南部，是瓦伦西亚大区的一部分，坐落在塞古拉河的河口。它位于 Costa Blanca 南部，以其广阔的沙滩和茂密的松树林而闻名。该市面积为35.6平方公里，拥有18,500多居民，提供了一个蓬勃发展的社区。它在区域内的战略位置使其成为阿利坎特（约24公里）和穆尔西亚（约100公里）等主要城市的门户，同时也方便前往瓦伦西亚（约157公里）。这种位置使其能够吸引国内游客和国际游客，是繁荣的旅游业和商业的理想地点。
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.9°C | 31 mm |
| 二月 | 11.5°C | 21 mm |
| 三月 | 14.2°C | 27 mm |
| 四月 | 16.5°C | 27 mm |
| 五月 | 19.6°C | 26 mm |
| 六月 | 23.6°C | 9 mm |
| 七月 | 26.5°C | 3 mm |
| 八月 | 26.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 23 mm |
| 十月 | 19.5°C | 40 mm |
| 十一月 | 15.0°C | 37 mm |
| 十二月 | 11.5°C | 30 mm |
陡峭
Ref: VL833564
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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