يقع هذا الموقف المخصص للسيارات في قلب غواردامار ديل سيغورا، وهي بلدة ساحلية نابضة بالحياة في مقاطعة أليكانتي. يوفر هذا العقار، الذي تبلغ مساحته 24 مترًا مربعًا، حلاً عمليًا لركن سيارتك في منطقة حضرية حيث يمكن أن تكون مواقف السيارات محدودة. يقع المبنى في الطابق السفلي الثاني، مما يضمن بيئة آمنة ومحمية لمركبتك. يتيح لك موقعه المركزي الوصول بسهولة إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة والمرافق، مما يجعله إضافة قيمة لممتلكاتك في المنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع موقف السيارات هذا في موقع استراتيجي داخل غواردامار ديل سيغورا، على مقربة من المرافق الأساسية. القرب من الشواطئ مثل بلاخا سنتر (404 متر) وبلاخا دي لا روكيتا (520 متر) يوفر سهولة الوصول إلى الساحل. تضمن البيئة الحضرية وجود المتاجر والصيدليات والمطاعم على مسافة قريبة، مما يلغي الحاجة إلى السفر لمسافات طويلة للمهام اليومية.
يوفر هذا الموقف المخصص للسيارات حلاً عمليًا للأفراد الذين يبحثون عن مكان آمن لركن سياراتهم في منطقة حضرية مزدحمة. إنه مثالي لأصحاب المنازل أو المستأجرين الذين يحتاجون إلى مساحة مخصصة لسياراتهم، أو للسائقين الذين يبحثون عن راحة ركن سياراتهم بالقرب من أماكن الإقامة الخاصة بهم. إن حجمه ووظيفته يجعله مناسبًا بشكل خاص للمركبات التي تتطلب مساحة آمنة ومحددة.
تم الانتهاء من هذا العقار في عام 1970، وهو يمثل فرصة للحصول على مساحة ركن آمنة في موقع راسخ. على الرغم من أنه ليس بناءً جديدًا، إلا أن حالة الإنجاز تعني أنه جاهز للاستخدام الفوري. يوفر المرفق، الواقع في الطابق السفلي الثاني، حماية لسيارتك من العوامل الجوية وظروف الشارع المحتملة، مما يضمن بقاء سيارتك في حالة جيدة.
يقدم هذا العقار مساحة ركن وظيفية، ولكنه لا يوفر أي مساحات معيشة إضافية أو وسائل راحة. لا توجد غرف نوم أو حمامات، وهو مصمم حصريًا لوقوف السيارات. كما أنه يفتقر إلى المرافق المشتركة مثل حمامات السباحة أو الحدائق، ويركز بالكامل على الغرض الأساسي منه كمرآب. لا توجد تكاليف صيانة شهرية مرتفعة مرتبطة بهذا النوع من العقارات.
Ref: VL996423
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا الموقف المخصص للسيارات مناسب للأفراد الذين لديهم سيارة ويسكنون أو يعملون في غواردامار ديل سيغورا، خاصة في المناطق الحضرية حيث مواقف السيارات محدودة. إنه خيار عملي للمقيمين الذين يرغبون في ضمان مكان آمن لسياراتهم، أو للمستثمرين الذين يبحثون عن أصل مادي بسيط يمكن استخدامه. كما أنه مناسب لأولئك الذين يزورون المنطقة كثيرًا بالشاطئ، حيث يوفر راحة عدم القلق بشأن العثور على مكان لركن السيارة. بالنظر إلى أن المبنى يعود لعام 1970، فهو مناسب لمن يقدرون الموقع الراسخ والوصول المباشر إلى وسائل الراحة بدلاً من المرافق الحديثة للغاية. إنه خيار بسيط لأولئك الذين يحتاجون فقط إلى حل ركن موثوق.
نظرًا لأن هذا العقار هو مرآب، فإن جوانب الجودة والتشطيب تختلف عن المساكن التقليدية. تم الانتهاء من المبنى في عام 1970، مما يشير إلى أنه يعكس معايير البناء في ذلك الوقت. تظهر الصور وجود أرضيات خرسانية، وخطوط طلاء تشير إلى حدود المواقف، وإضاءة سقفية نموذجية لمواقف السيارات تحت الأرض. المرفق عبارة عن مرآب تحت الأرض، مما يعني أنه يوفر الحماية من العناصر. يحتوي المبنى على مصعد، مما يسهل الوصول إلى الطابق السفلي الثاني. بينما لا توجد تفاصيل محددة حول المواد المستخدمة في البناء، فإن الغرض منه كوحدة وظيفية يضمن أن التركيز ينصب على المتانة والعملية بدلاً من الجماليات الفاخرة.
يُعرض موقف السيارات هذا بسعر 19,000 يورو، وهو يمثل خيارًا ميسور التكلفة لأولئك الذين يبحثون عن حل ركن خاص في غواردامار ديل سيغورا. تم الانتهاء من العقار في عام 1970، وهو متاح الآن للاستخدام الفوري. يوفر حجمه البالغ 24 مترًا مربعًا مساحة كافية لمعظم السيارات. نظرًا لطبيعة العقار كوحدة سكنية، لا توجد خيارات متنوعة في السعر أو الحجم؛ هذا هو العرض المحدد المتاح. إنه يوفر بديلاً مناسبًا لمواقف السيارات في الشارع التي يمكن أن تكون غير متوفرة أو مكلفة في هذه المنطقة الحضرية.
يمثل هذا الموقف المخصص للسيارات في غواردامار ديل سيغورا حلاً عمليًا في منطقة حضرية. يوفر الطابق السفلي الثاني بيئة آمنة لسيارتك، بعيدًا عن حركة المرور في الشارع. يقع في قلب المدينة، مما يعني أنك قريب من التسوق والصيدليات والمطاعم. يقع الشاطئ على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يجعله مناسبًا لمن يقدرون سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الساحلية. نظرًا لعدم وجود مساحات معيشة، فإنه يركز بالكامل على توفير مساحة آمنة لسيارتك، مما يلبي الحاجة إلى مرآب مخصص في منطقة قد تكون فيها مواقف السيارات صعبة. إن قربه من وسائل النقل العام، مع 7 خطوط نقل عام و 50 محطة، يعزز سهولة الوصول إلى المنطقة المحيطة.
تتميز غواردامار ديل سيغورا بكونها بلدة ساحلية نابضة بالحياة، وتوفر بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى المرافق. يقع هذا الموقف للسيارات في منطقة مركزية، مما يضعك على مسافة قريبة من محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم والمقاهي. المسافة إلى الشاطئ، مثل بلاخا دي لا روكيتا، تبلغ 404 متر فقط، مما يسهل الاستمتاع بالساحل. القرب من 7 خطوط نقل عام و 50 محطة تعزز سهولة التنقل، مما يقلل من الحاجة إلى الاعتماد على السيارة الخاصة لجميع الرحلات. توفر المناطق المحيطة بالمدينة، بما في ذلك غابات الصنوبر والشواطئ الطويلة، فرصًا للأنشطة الخارجية.
يقع موقف السيارات هذا في منطقة حضرية مركزية في غواردامار ديل سيغورا، على مقربة من وسائل الراحة الرئيسية. يوضح موقعها سهولة الوصول إلى الشواطئ ومركز المدينة، مما يوفر مزيجًا من الحياة الساحلية والراحة الحضرية. القرب من المرافق مثل المتاجر والصيدليات والمطاعم يجعلها مكانًا مناسبًا.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع موقف السيارات في غواردامار ديل سيغورا، في الجزء الجنوبي من مقاطعة أليكانتي، على مصب نهر سيغورا. هذه البلدة الساحلية محاطة بمناطق حضرية رئيسية، حيث تقع إلتشي على بعد 20 كم (234,765 نسمة) وأليكانتي على بعد 32 كم (339,322 نسمة) ومورثيا على بعد 43 كم (462,979 نسمة). يوفر هذا القرب وصولاً سهلاً إلى المدن الكبرى مع مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق، بينما يوفر في نفس الوقت بيئة منتجع ساحلي.
يتمتع هذا الموقف للسيارات بموقع متميز في غواردامار ديل سيغورا، حيث تقع المرافق الأساسية على مسافة قريبة. يقع أقرب شاطئ، بلاخا دي لا روكيتا، على بعد 404 متر فقط، وتوفر المدينة 5 شواطئ تحمل العلم الأزرق. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد 309 متر و 248 متر على التوالي. تقع ملاعب الجولف مثل نادي لا فينكا للجولف على بعد 12 كم، مما يوفر خيارات للترفيه. على الرغم من أن المطار الأقرب (أليكانتي-إلشه) يقع على بعد حوالي 24 كم، إلا أن هذا يعتمد على وسيلة النقل؛ يوفر النقل العام 7 خطوط و 50 محطة لسهولة التنقل داخل وحول المدينة.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع غواردامار ديل سيغورا على ساحل البحر الأبيض المتوسط، وتتمتع بمناخ معتدل يتميز بصيف دافئ وشتاء لطيف. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 18.7 درجة مئوية، مع تباين يتراوح من 11 درجة مئوية إلى 27 درجة مئوية على مدار العام. تستفيد المنطقة من 3,843 ساعة مشمسة سنويًا، مما يدعم موسم سباحة طويل لمدة 5 أشهر عندما تتجاوز درجة حرارة المياه 20 درجة مئوية. يقع المشروع على ارتفاع 33 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر سهولة الوصول إلى الساحل. يبلغ الانحدار إلى أقرب شاطئ 7.0%، وهو ما يعتبر منحدرًا معتدلاً.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع هذا الموقف للسيارات على بعد مسافة قصيرة من الساحل، ويتمتع بموقع استراتيجي بالقرب من العديد من الشواطئ. يقع أقرب شاطئ، بلاخا دي لا روكيتا، على بعد 404 متر، وهناك أربعة شواطئ أخرى تحمل العلم الأزرق ضمن مسافة 1.2 كم، بما في ذلك بلاخا سنتر وبلاخا بابيلونيا. بالإضافة إلى الاستمتاع بالشاطئ، توفر المنطقة المحيطة مراكز رياضية مثل Gimnasio Olimpus على بعد 0.6 كم وحمامات سباحة مثل Piscina Municipal على بعد 1.1 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf La Finca على بعد 12 كم.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع موقف السيارات في غواردامار ديل سيغورا، في الجزء الجنوبي من مقاطعة أليكانتي، على مصب نهر سيغورا. هذه البلدة الساحلية محاطة بمناطق حضرية رئيسية، حيث تقع إلتشي على بعد 20 كم (234,765 نسمة) وأليكانتي على بعد 32 كم (339,322 نسمة) ومورثيا على بعد 43 كم (462,979 نسمة). يوفر هذا القرب وصولاً سهلاً إلى المدن الكبرى مع مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق، بينما يوفر في نفس الوقت بيئة منتجع ساحلي.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.9°C | 31 mm |
| فبراير | 11.5°C | 21 mm |
| مارس | 14.2°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.6°C | 26 mm |
| يونيو | 23.6°C | 9 mm |
| يوليو | 26.5°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.5°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.5°C | 30 mm |
حاد
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في المنطقة، مثل الشقق في بالانجير بيتش (بدءًا من 160,000 يورو) أو إيديفيسيو صن آند سنتر (بدءًا من 169,000 يورو)، يمثل هذا المرآب استثمارًا مختلفًا تمامًا. في حين أن تلك المشاريع توفر مساكن كاملة، فإن هذا العقار يركز حصريًا على توفير مساحة آمنة لركن السيارات. يشير سعر 19,000 يورو إلى أنه يلبي احتياجات مختلفة، ربما لأولئك الذين يمتلكون بالفعل عقارًا في المنطقة ويحتاجون إلى حل ركن إضافي، أو للمستثمرين الذين يبحثون عن أصل ذي تكلفة أولية أقل. تقع هذه الفرصة في غواردامار ديل سيغورا، وهي بلدة ساحلية تقدم إمكانية الوصول إلى الشواطئ والمرافق، وتختلف عن المشاريع السكنية الأكبر في توريفيخا. بينما توفر المشاريع السكنية فرصًا للسكن، يوفر هذا المرآب حلاً عمليًا لمشكلة وقوف السيارات الشائعة في المناطق الحضرية الساحلية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
