ロハレスのオーシャニック・アパートメンツ（475,000ユーロから）、ダヤ・ヌエバのヌエバ・ダヤ・ヴィラ（380,000ユーロから）、ロマス・デ・カボ・ロイグのレジデンシャル・ヴィヴァライフ（369,000ユーロから）などの住宅プロジェクトと比較すると、グアルダマール・デル・セグラのこの商業スペースは、価格と目的においてユニークです。これらの住宅物件が、永住または休暇用の家を探している個人や家族を対象としているのに対し、このスペースは完全に商業目的で設計されています。99,900ユーロの開始価格は、これらの住宅物件のほとんどよりも大幅に低く、コスタ・ブランカ地域でのビジネスプレゼンスを確立したい起業家にとって、アクセスしやすい投資となっています。居住スペースを提供していませんが、多くの地元住民や訪問者がいる賑やかな観光地に位置しており、成功するビジネスのための有利な環境を提供しています。地域内の他の商業物件と比較して、その直接的な海岸沿いの立地と確立された美容室としてのステータスは、特に低開始コストと即時の収益ポテンシャルを求める投資家にとって、注目すべき選択肢となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この商業スペースは、グアルダマール・デル・セグラの中心部、海岸沿いに直接位置しています。周辺地域は豊富なアメニティで知られており、日常の必需品はすべて徒歩圏内にあり、徒歩または自転車で簡単にアクセスできます。この近さは、ビジネスと顧客の両方に大きな利便性をもたらします。
このスペースは、活気ある沿岸のライフスタイルにビジネスを統合したい起業家に最適です。美容室として、必要なすべての通信設備がすでに設置されており、良好な状態です。その多用途性により、小売店から専門オフィスまで、さまざまなビジネスに対応でき、顧客にとってプロフェッショナルで居心地の良い環境を作り出します。
プロジェクト自体は新しい住宅建築ではありませんが、良好な状態で、必要なすべての通信回線が設置されています。スペースは、大幅な改修なしにすぐに使用できます。これは、事業を迅速に開始したい購入者にとって利点となります。
45㎡のスペースは、より広いエリアや特定のレイアウトを必要とする商業活動には適さない場合があります。現在、美容室として使用されており、転用可能ですが、その構造と既存の仕上げは、一部のビジネスタイプを制限する可能性があります。さらに、都市部にあるため、駐車スペースを見つけるのが難しい場合があります。
この商業スペースは、スペインの活気ある沿岸都市でビジネスを始めたい投資家や起業家に最適です。特に、すでに稼働しており、収益を上げている美容室を、すぐに収入を生み出すために引き継ぎたい方には有益です。このスペースは、その優れた立地と高い交通量から、美容室、小規模ブティック、専門オフィスなど、他の小売業やサービス業にも適しています。利便性を重視する方にとって、ビーチ（404m）、スーパーマーケット（309m）、薬局（248m）への近さは理想的な選択肢となります。都市部に位置しながらも、公共交通機関（7路線、50停留所）と近くの充電ステーション（4.2km）の存在が、その魅力を高めています。さらに、この地域の豊富なアクティビティと日当たりの良い気候（平均18.7°C）は、地元住民と国際的な訪問者の両方を魅了し、ビジネスに広範な市場を提供しています。
商業スペースは現在良好な状態で、必要なすべての通信回線（電気、水道など）が設置され、機能しています。45㎡のスペースは、さまざまな商業用途に対応するように最適化されたレイアウトを備えています。特定の材料や仕上げは詳述されていませんが、現在の美容室の運営は、スペースが専門的な用途に適していることを示唆しています。広々としたインテリアと良好な自然光は、顧客とスタッフの両方に有益な、プロフェッショナルで歓迎的な雰囲気を作り出しています。スペースは、大幅な改修なしにすぐに使用できる状態にあり、迅速に事業を開始したい起業家にとって重要な利点です。その良好な状態は、不動産への継続的な配慮を示しています。
この商業スペースは、グアルダマール・デル・セグラの活気ある市場への参入機会を提供し、99,900ユーロから販売されています。45㎡のスペースは、現在、成功している美容室として運営されており、既存のテナントがいるため、潜在的な賃貸収入が得られます。価格は、高い歩行者交通量を持つプレミアム中心地でのその価値を反映しています。価格帯は示されていませんが、この価格帯は、スペインのこの人気地域で商業プレゼンスを確立したい投資家またはビジネスオーナーにとって魅力的な選択肢となります。スペースは、即時の商業利用に準備ができています。
グアルダマール・デル・セグラにあるこの商業スペースは、街の中心部、賑やかなエリアに位置しています。日常生活のリズムは、ビーチや様々なアメニティへの近さによって定義されます。スーパーマーケット（309m）から薬局（248m）、そして数多くのレストラン（62）やカフェ（30）まで、すべてが手の届くところにあります。18,500人以上の人口（2025年現在）は、安定した地域顧客の流れを保証します。さらに、地中海の保養地として、グアルダマール・デル・セグラは夏の間多くの観光客を魅了し、ビジネスに追加の機会を提供します。メインストリートに近い立地は、良好な視認性を保証します。この地域には、7つのバス路線と50の停留所からなる良好な公共交通網があり、顧客と従業員の移動を容易にします。年間平均3,843時間の晴天と5ヶ月の海水浴シーズンは、ここでの生活を活気に満ちた楽しいものにしています。
グアルダマール・デル・セグラは、住民とビジネスにバランスの取れた地中海風のライフスタイルを提供しています。18,500人以上の人口を抱えるこの都市は、活気あるコミュニティの雰囲気を提供し、同時に11kmにわたる砂浜と広大な松林は、リラクゼーションと自然とのつながりのための十分な機会を提供します。年間平均気温は18.7℃で、年間3,843時間の晴天は、気候を非常に快適にしています。この地域には、2km圏内に62軒のレストラン、30軒のカフェ、8軒の銀行があります。ビジネスにとって、ビーチ（最も近い404m）と市内中心部への近さは、高い歩行者交通量を意味します。平均年間気温約18.7℃と5ヶ月の海水浴シーズンは、アウトドアアクティビティと海辺のライフスタイルを楽しむための雰囲気作りに貢献しています。町の5つのブルーフラッグビーチは、住民と観光客の両方にとっての魅力を高めています。
この地図は、グアルダマール・デル・セグラの場所を示しており、商業スペースがビーチ、主要道路、都市のアメニティに近いことを強調しています。海岸沿いの戦略的な立地と、アリカンテのような大都市への容易なアクセスは、ビジネスや住居にとって魅力的な場所となっています。
グアルダマール・デル・セグラは、スペイン、バレンシア自治州南部のアリカンテ県に位置し、セグラ川の河口にあります。コスタ・ブランカ南部にあるこの地域は、広大な砂浜と豊かな松林で知られています。この町は35.6平方キロメートルの面積に広がり、18,500人以上の住民が住んでおり、活気のあるコミュニティを提供しています。この地域における戦略的な立地は、アリカンテ（約24km）やムルシア（約100km）などの大都市への玄関口となり、同時にバレンシア（約157km）へのアクセスも容易にします。この立地により、国内および国際的な観光客の両方を惹きつけることができ、活気ある観光および商業産業に理想的な場所となっています。
この商業スペースは、利便性とアクセス性の点で大きな利点を提供します。市内中心部に位置し、いくつかのビーチから徒歩圏内にあり、最も近いビーチ（Platja de La Roqueta）はわずか404メートルです。スーパーマーケット（309m）と薬局（248m）は徒歩圏内にあり、日常生活を容易にします。ドライバーのために、近くに電気自動車用充電ステーション（4.2km）があり、ゴルフコース（例：Club de Golf La Finca、12km）までの距離も妥当です。アリカンテ・エルチェ空港（ALC）は約24km（直線距離）ですが、比較的短い距離が国際旅行を容易にします。この地域には、7つのバス路線と50の停留所からなる効率的な公共交通システムがあり、住民と観光客に十分な交通手段を提供し、自家用車への依存を減らしています。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
グアルダマール・デル・セグラは、年間平均気温約18.7℃、穏やかな冬と暖かくも過度に暑くない夏という、典型的な地中海性気候を享受しています。この地域は年間約3,843時間の太陽光を受け、ヨーロッパで最も日当たりの良い場所の一つとなっています。これにより、春から秋にかけて約5ヶ月間、快適なアウトドアアクティビティと長い海水浴シーズンが可能になります。この町はセグラ川の河口に位置し、広大な松林と11kmの砂浜があり、緑豊かな自然環境を提供しています。標高33m、海岸に近いことから、澄んだ空気と穏やかな気温が保証されます。ビーチへの7.0%の傾斜を含む地域の地形は、ビーチ体験に特徴を与えています。年間約32の地元のお祭りは、住民に地元の文化を体験する機会を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
グアルダマール・デル・セグラは、その見事な海岸線で知られ、5つのブルーフラッグビーチ（Centre、De Vivers、Del Moncaio、La Roqueta、Ortigues-Campo）を誇っています。最も近いビーチ、Platja de La Roquetaは、物件からわずか404mです。これらのビーチは、日光浴、水泳、様々なウォータースポーツに最適です。ゴルファーには、12km先のClub de Golf La Fincaや18km先のClub de Golf Villamartínなど、地域にいくつかのゴルフコースがあります。さらに、この地域にはGimnasio Olimpus（0.6km）やPiscina climatitzada Manel Estiarte（1.0km）などのスポーツセンターがあり、フィットネスやスイミング施設を提供しています。Port Esportiu Marina de les Dunes（3.2km）は、セーリング愛好家のニーズに応えています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
グアルダマール・デル・セグラは、スペイン、バレンシア自治州南部のアリカンテ県に位置し、セグラ川の河口にあります。コスタ・ブランカ南部にあるこの地域は、広大な砂浜と豊かな松林で知られています。この町は35.6平方キロメートルの面積に広がり、18,500人以上の住民が住んでおり、活気のあるコミュニティを提供しています。この地域における戦略的な立地は、アリカンテ（約24km）やムルシア（約100km）などの大都市への玄関口となり、同時にバレンシア（約157km）へのアクセスも容易にします。この立地により、国内および国際的な観光客の両方を惹きつけることができ、活気ある観光および商業産業に理想的な場所となっています。
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.9°C | 31 mm |
| 2月 | 11.5°C | 21 mm |
| 3月 | 14.2°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.6°C | 26 mm |
| 6月 | 23.6°C | 9 mm |
| 7月 | 26.5°C | 3 mm |
| 8月 | 26.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.5°C | 40 mm |
| 11月 | 15.0°C | 37 mm |
| 12月 | 11.5°C | 30 mm |
急勾配
Ref: VL833564
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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