Този търговски обект с площ от 45 кв. м в центъра на Гуардамар дел Сегура в момента функционира като успешен фризьорски салон. Разположен в район с висок пешеходен трафик, близо до крайбрежието, той представлява практична възможност за инвеститори, които искат да започнат бизнес в този оживен испански крайбрежен град. Благодарение на превъзходното си местоположение и настоящия наемател, той предлага стабилен потенциал за доход.
В сравнение с жилищни проекти като Oceanic Apartments в Рохалес (от 475 000 евро), Nueva Daya Villa в Дая Нуева (от 380 000 евро) и Residential Vivalife в Ломас де Кабо Ройг (от 369 000 евро), този търговски обект в Гуардамар дел Сегура е уникален по своята цена и предназначение. Докато тези жилищни имоти са насочени към индивиди или семейства, търсещи постоянно местожителство или ваканционен дом, този обект е предназначен изключително за търговски цели. Началната му цена от 99 900 евро е значително по-ниска от тази на жилищните имоти, което го прави достъпна инвестиция за предприемачи, които искат да създадат търговско присъствие в региона Коста Бланка. Въпреки че не предлага жилищно пространство, той се намира в оживена туристическа дестинация с много местни жители и посетители, осигурявайки благоприятна среда за успешен бизнес. В сравнение с други търговски имоти в региона, прякото му местоположение на крайбрежието и статусът на установен фризьорски салон го правят привлекателен избор, особено за инвеститори, търсещи ниски начални разходи и незабавен потенциал за доход.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този търговски обект се намира в сърцето на Гуардамар дел Сегура, директно на крайбрежието. Околният район е известен с множеството си удобства, като всички ежедневни нужди са на пешеходно разстояние, лесно достъпни пеша или с велосипед. Тази близост осигурява изключително удобство както за бизнеса, така и за клиентите.
Този обект е идеален за предприемачи, които искат да интегрират своя бизнес в оживен крайбрежен начин на живот. Като фризьорски салон, той вече разполага с всички необходими комуникации и е в добро състояние. Неговата многофункционалност позволява настаняването на различни търговски или обслужващи бизнеси, създавайки професионална и приветлива среда за клиентите.
Въпреки че самият проект не е нова жилищна сграда, той е в добро състояние, като всички необходими комуникационни линии са инсталирани. Обектът е готов за незабавна употреба, без да са необходими големи ремонти. Това е предимство за купувачи, които искат бързо да започнат своята дейност.
Пространството от 45 кв. м може да не е подходящо за търговска дейност, изискваща по-голяма площ или специфично разпределение. В момента се използва като фризьорски салон и въпреки че може да бъде преоборудван, неговата структура и съществуващо оборудване могат да ограничат някои видове бизнеси. Освен това, разположението му в градска зона може да доведе до трудности при намирането на паркинг.
Този търговски обект е идеален за инвеститори или предприемачи, които искат да установят своя бизнес в оживен испански крайбрежен град. Той е особено полезен за тези, които искат да поемат вече функциониращ и печеливш бизнес със сигурен наемател, за да започнат незабавно да генерират доход. Обектът е подходящ и за други видове търговски или обслужващи бизнеси, като салони за красота, малки бутици или специализирани офиси, поради отличното му местоположение и голям трафик. За тези, които ценят удобството, близостта до плажовете (404 м), супермаркетите (309 м) и аптеките (248 м) го правят идеален избор. Въпреки че обектът се намира в градска среда, наличието на обществен транспорт (7 линии, 50 спирки) и близка зарядна станция (4,2 км) повишава неговата привлекателност. Освен това, изобилието от дейности и слънчевият климат (средно 18,7°C) привличат както местни жители, така и международни посетители, предлагайки широк пазар за бизнеса.
Търговският обект е в момента в добро състояние, с всички необходими комуникационни линии (електричество, вода и т.н.), инсталирани и функциониращи. Площта от 45 кв. м има оптимизирано разпределение за различни търговски употреби. Въпреки че конкретните материали и покрития не са детайлизирани, текущата дейност на фризьорския салон предполага пригодността на пространството за професионални цели. Просторен интериор и добро естествено осветление създават професионална и приветлива атмосфера, полезна както за клиентите, така и за персонала. Обектът е готов за незабавна употреба без необходимост от големи ремонти, което е значително предимство за предприемачи, които искат да започнат бързо. Доброто му състояние показва постоянна грижа за имота.
Този търговски обект се предлага за продажба на начална цена от 99 900 евро, предоставяйки възможност за навлизане на динамичния пазар на Гуардамар дел Сегура. Площ от 45 кв. м в момента функционира като успешен фризьорски салон с настоящ наемател, което предлага потенциален доход от наем. Цената отразява неговата стойност в премиум централно местоположение с висок пешеходен трафик. Въпреки че не е представен ценови диапазон, тази ценова точка го прави привлекателен избор за инвеститори или собственици на бизнес, които искат да установят търговско присъствие в този популярен испански район. Обектът е готов за незабавна търговска употреба.
Този търговски обект в Гуардамар дел Сегура се намира в сърцето на града, в оживен район. Ритъмът на ежедневието се определя от близостта до плажовете и различните удобства. От супермаркети (309 м) до аптеки (248 м) и множество ресторанти (62) и кафенета (30), всичко е на една ръка разстояние. Населението от над 18 500 жители (към 2025 г.) гарантира стабилен поток от местни клиенти. Освен това, като средиземноморски курорт, Гуардамар дел Сегура привлича голям брой туристи през летните месеци, предоставяйки допълнителни възможности за бизнеса. Местоположението му близо до главната улица осигурява добра видимост. Районът разполага с добра мрежа за обществен транспорт с 7 автобусни линии и 50 спирки, което улеснява както клиентите, така и служителите. Средно 3 843 слънчеви часа годишно и 5-месечен плувен сезон правят живота тук оживен и приятен.
Гуардамар дел Сегура предлага балансиран средиземноморски начин на живот на своите жители и бизнеси. С население над 18 500 души, градът осигурява оживена общностна атмосфера, докато неговите 11 км дълги пясъчни плажове и обширни борови гори предлагат изобилие от възможности за релакс и свързване с природата. Средната годишна температура е 18,7°C, а 3 843 слънчеви часа годишно правят климата изключително приятен. Районът разполага с 62 ресторанта, 30 кафенета и 8 банки в радиус от 2 км. За бизнеса, близостта до плажовете (най-близкият на 404 м) и центъра на града означава висок пешеходен трафик. Средната годишна температура от около 18,7°C и 5-месечният плувен сезон допринасят за атмосфера, благоприятна за дейности на открито и крайбрежен начин на живот. Петте плажа на града, отличени със Син флаг, увеличават привлекателността му както за жителите, така и за туристите.
Картата показва местоположението в Гуардамар дел Сегура, подчертавайки близостта на търговския обект до плажове, главни пътища и градски удобства. Неговото стратегическо местоположение на крайбрежието, заедно с лесния достъп до големи градове като Аликанте, го правят атрактивно място за бизнес или живеене.
Гуардамар дел Сегура се намира в провинция Аликанте, в южната част на автономна област Валенсия, Испания, при устието на река Сегура. Разположен на южното Коста Бланка, той е известен със своите обширни пясъчни плажове и гъсти борови гори. Градът обхваща 35,6 кв. км и има население над 18 500 души, предлагайки процъфтяваща общност. Стратегическото му местоположение в региона го прави портал към големи градове като Аликанте (приблизително 24 км) и Мурсия (приблизително 100 км), като същевременно осигурява лесен достъп до Валенсия (приблизително 157 км). Това местоположение му позволява да привлича както местни, така и международни туристи, което го прави идеално място за процъфтяващ туризъм и търговия.
Този търговски обект предлага значителни предимства по отношение на удобство и достъпност. Той се намира в центъра на града, на кратко пешеходно разстояние от няколко плажа, като най-близкият (Platja de La Roqueta) е само на 404 метра. Супермаркет (309 м) и аптека (248 м) са на пешеходно разстояние, което улеснява ежедневието. За шофьорите има станция за зареждане на електромобили наблизо (4,2 км), а разстоянието до голф игрища (напр. Club de Golf La Finca, 12 км) също е разумно. Въпреки че летище Аликанте-Елче (ALC) е на около 24 км (по права линия), относително краткото разстояние улеснява международните пътувания. Районът разполага с ефективна система за обществен транспорт с 7 автобусни линии и 50 спирки, осигуряващи множество опции за транспорт на жителите и туристите и намаляващи зависимостта от частни автомобили.
| До плажа | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Гуардамар дел Сегура се радва на типичен средиземноморски климат със средна годишна температура от около 18,7°C, с меки зими и топли, но не прекалено горещи лета. Районът получава приблизително 3 843 часа слънчева светлина годишно, което го прави едно от най-слънчевите места в Европа. Това позволява приятни дейности на открито и удължен сезон за плуване от пролетта до есента, за около 5 месеца. Градът е разположен при устието на река Сегура, с обширни борови гори и 11 км пясъчни плажове, предлагащи буйна природна среда. Височината от 33 метра над морското равнище и близостта до крайбрежието осигуряват чист въздух и умерени температури. Местният терен, включително 7,0% наклон към плажа, добавя характер към плажното изживяване. Около 32 местни празника годишно предоставят на жителите възможност да изпитат местната култура.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Гуардамар дел Сегура е известен със своята зашеметяваща брегова линия, включваща пет плажа със Син флаг: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta и Ortigues-Campo. Най-близкият плаж, Platja de La Roqueta, е само на 404 метра от имота. Тези плажове са идеални за слънчеви бани, плуване и различни водни спортове. За любителите на голфа има няколко голф игрища в района, включително Club de Golf La Finca на 12 км и Club de Golf Villamartín на 18 км. Освен това, районът разполага със спортни центрове като Gimnasio Olimpus (0,6 км) и Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 км), предлагащи фитнес и плувни съоръжения. Marina Port Esportiu Marina de les Dunes (3,2 км) отговаря на нуждите на любителите на мореплаването.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Гуардамар дел Сегура се намира в провинция Аликанте, в южната част на автономна област Валенсия, Испания, при устието на река Сегура. Разположен на южното Коста Бланка, той е известен със своите обширни пясъчни плажове и гъсти борови гори. Градът обхваща 35,6 кв. км и има население над 18 500 души, предлагайки процъфтяваща общност. Стратегическото му местоположение в региона го прави портал към големи градове като Аликанте (приблизително 24 км) и Мурсия (приблизително 100 км), като същевременно осигурява лесен достъп до Валенсия (приблизително 157 км). Това местоположение му позволява да привлича както местни, така и международни туристи, което го прави идеално място за процъфтяващ туризъм и търговия.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.9°C | 31 mm |
| Февруари | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.6°C | 26 mm |
| Юни | 23.6°C | 9 mm |
| Юли | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 23 mm |
| Октомври | 19.5°C | 40 mm |
| Ноември | 15.0°C | 37 mm |
| Декември | 11.5°C | 30 mm |
Стръмен
Ref: VL833564
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
