Tento komerční prostor o rozloze 45 m² v centru Guardamar del Segura aktuálně funguje jako úspěšné kadeřnictví. Nachází se v oblasti s vysokým pěším provozem, blízko pobřeží, a představuje praktickou příležitost pro investory, kteří chtějí podnikat v tomto živém španělském pobřežním městě. Díky své vynikající poloze a stávajícímu nájemci nabízí potenciál stabilního příjmu.
Ve srovnání s rezidenčními projekty, jako jsou Oceanic Apartments v Rojales (od 475 000 EUR), Nueva Daya Villa v Daya Nueva (od 380 000 EUR) a Residential Vivalife v Lomas de Cabo Roig (od 369 000 EUR), je tento komerční prostor v Guardamar del Segura výjimečný svou cenou a účelem. Zatímco tyto rezidenční nemovitosti jsou zaměřeny na jednotlivce nebo rodiny hledající trvalé bydliště nebo rekreační dům, tento prostor je určen výhradně pro komerční účely. Jeho výchozí cena 99 900 EUR je výrazně nižší než u těchto rezidenčních nemovitostí, což z něj činí dostupnou investici pro podnikatele, kteří chtějí navázat komerční přítomnost v regionu Costa Blanca. Ačkoli nenabízí obytný prostor, nachází se v rušné turistické destinaci s velkým počtem místních obyvatel a návštěvníků, což poskytuje příznivé prostředí pro úspěšný podnik. Ve srovnání s jinými komerčními nemovitostmi v regionu, jeho přímá poloha u pobřeží a status zavedeného kadeřnictví z něj činí atraktivní volbu, zejména pro investory hledající nízké počáteční náklady a okamžitý příjmový potenciál.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento komerční prostor se nachází v srdci Guardamar del Segura, přímo u pobřeží. Okolí je známé svou hojností vybavení, přičemž všechny denní potřeby jsou v docházkové vzdálenosti a snadno dostupné pěšky nebo na kole. Tato blízkost poskytuje značné pohodlí jak pro podniky, tak pro zákazníky.
Tento prostor je vhodný pro podnikatele, kteří chtějí integrovat své podnikání do živého pobřežního životního stylu. Jako kadeřnictví již disponuje veškerou potřebnou komunikační infrastrukturou a je v dobrém stavu. Jeho všestrannost umožňuje přizpůsobení různým maloobchodním nebo servisním podnikům a vytváří profesionální a příjemné prostředí pro zákazníky.
Ačkoli samotný projekt není novostavbou, je v dobrém stavu se všemi nainstalovanými nezbytnými komunikačními rozvody. Prostor je připraven k okamžitému použití bez nutnosti rozsáhlých úprav. To je výhoda pro kupující, kteří chtějí rychle zahájit provoz.
Prostor o rozloze 45 m² nemusí být vhodný pro komerční aktivity vyžadující větší plochu nebo specifické uspořádání. V současné době je využíván jako kadeřnictví, a ačkoli jej lze rekvalifikovat, jeho struktura a stávající vybavení mohou omezovat některé typy podnikání. Navíc, jeho umístění v městské oblasti může znamenat potíže s parkováním.
Tento komerční prostor je vhodný pro investory nebo podnikatele, kteří chtějí zřídit své podnikání v živém pobřežním městě Španělska. Je zvláště výhodný pro ty, kteří chtějí převzít již fungující a ziskový podnik se spolehlivým nájemcem, aby mohli okamžitě začít generovat příjem. Prostor je také vhodný pro jiné typy maloobchodních nebo servisních podniků, jako jsou kosmetické salony, malé butiky nebo specializované kanceláře, díky své vynikající poloze a vysokému provozu. Pro ty, kteří oceňují pohodlí, blízkost pláží (404 m), supermarketů (309 m) a lékáren (248 m) z něj činí vhodný volbu. Ačkoli se prostor nachází v městském prostředí, existence veřejné dopravy (7 linek, 50 zastávek) a blízké nabíjecí stanice (4,2 km) zvyšuje jeho atraktivitu. Kromě toho bohatá nabídka aktivit a slunečné klima (průměrně 18,7 °C) v oblasti přitahují jak místní obyvatele, tak mezinárodní návštěvníky, což nabízí široký trh pro podniky.
Komerční prostor je v současné době v dobrém stavu, se všemi nezbytnými komunikačními rozvody (elektřina, voda atd.) nainstalovanými a funkčními. Prostor o rozloze 45 m² má optimalizované uspořádání pro různé komerční využití. Ačkoli specifické materiály a povrchové úpravy nejsou podrobně popsány, současný provoz kadeřnictví naznačuje vhodnost prostoru pro profesionální účely. Prostorný interiér a dobré přirozené osvětlení vytvářejí profesionální a příjemnou atmosféru, která je prospěšná pro zákazníky i zaměstnance. Prostor je připraven k okamžitému použití bez nutnosti rozsáhlých renovací, což je významná výhoda pro podnikatele, kteří chtějí rychle zahájit provoz. Jeho dobrý stav svědčí o trvalé péči o majetek.
Tento komerční prostor je nabízen k prodeji za výchozí cenu 99 900 EUR, což poskytuje příležitost vstoupit na prosperující trh Guardamar del Segura. Prostor o rozloze 45 m² aktuálně funguje jako úspěšné kadeřnictví s existujícím nájemcem, což nabízí potenciální příjem z pronájmu. Cena odráží jeho hodnotu v prémiové centrální lokalitě s vysokým pěším provozem. Ačkoli není uveden cenový rozsah, tento cenový bod jej činí atraktivní volbou pro investory nebo majitele podniků, kteří chtějí navázat komerční přítomnost v této oblíbené španělské oblasti. Prostor je připraven k okamžitému komerčnímu využití.
Tento komerční prostor v Guardamar del Segura se nachází v samém centru města, v rušné oblasti. Rytmus každodenního života je definován blízkostí pláží a různých vymožeností. Od supermarketů (309 m) po lékárny (248 m) a četné restaurace (62) a kavárny (30), vše je na dosah. S populací přes 18 500 obyvatel (k roku 2025) zaručuje region stabilní tok místních zákazníků. Navíc jako středomořské letovisko přitahuje Guardamar del Segura v letních měsících velké množství turistů, což poskytuje další příležitosti pro podnikání. Jeho umístění poblíž hlavní ulice zajišťuje dobrou viditelnost. Oblast má dobrou síť veřejné dopravy se 7 autobusovými linkami a 50 zastávkami, což usnadňuje pohyb zákazníků i zaměstnanců. Průměrně 3 843 hodin slunečního svitu ročně a 5měsíční koupací sezóna činí život zde živým a příjemným.
Guardamar del Segura nabízí svým obyvatelům a podnikům vyvážený středomořský životní styl. S populací více než 18 500 obyvatel poskytuje město živou komunitní atmosféru, zatímco jeho 11 km dlouhé písečné pláže a rozsáhlé borové lesy nabízejí spoustu příležitostí k relaxaci a spojení s přírodou. Průměrná roční teplota je 18,7 °C a 3 843 hodin slunečního svitu ročně činí klima mimořádně příjemným. V okruhu 2 km se nachází 62 restaurací, 30 kaváren a 8 bank. Pro podniky znamená blízkost pláží (nejbližší 404 m) a centra města vysoký pěší provoz. Průměrná roční teplota kolem 18,7 °C a 5měsíční koupací sezóna přispívají k atmosféře pro outdoorové aktivity a pobřežní životní styl. Pět pláží města oceněných Modrou vlajkou zvyšuje jeho přitažlivost pro obyvatele i turisty.
Mapa ukazuje polohu v Guardamar del Segura, zvýrazňuje blízkost komerčního prostoru k plážím, hlavním silnicím a městským zařízením. Jeho strategická poloha na pobřeží, spolu se snadným přístupem k velkým městům jako Alicante, z něj činí atraktivní místo pro podnikání nebo bydlení.
Guardamar del Segura se nachází v provincii Alicante na jihu autonomního společenství Valencijské společenství, Španělsko, u ústí řeky Segura. Leží na jižní Costa Blanca a je známý svými rozsáhlými písečnými plážemi a hustými borovými lesy. Město se rozkládá na ploše 35,6 km² a má více než 18 500 obyvatel, což představuje prosperující komunitu. Jeho strategická poloha v regionu z něj činí bránu k velkým městům, jako je Alicante (cca 24 km) a Murcia (cca 100 km), a zároveň poskytuje snadný přístup do Valencie (cca 157 km). Tato poloha mu umožňuje přilákat jak domácí, tak mezinárodní turisty, což z něj činí ideální místo pro vzkvétající turistický ruch a obchod.
Tento komerční prostor nabízí značné výhody z hlediska pohodlí a dostupnosti. Nachází se v centru města, jen kousek pěšky od několika pláží, přičemž nejbližší (Platja de La Roqueta) je vzdálená pouhých 404 metrů. Supermarket (309 m) a lékárna (248 m) jsou v docházkové vzdálenosti, což usnadňuje každodenní život. Pro motoristy je v blízkosti nabíjecí stanice pro elektromobily (4,2 km) a vzdálenost na golfová hřiště (např. Club de Golf La Finca, 12 km) je také rozumná. Ačkoli letiště Alicante-Elche (ALC) je vzdáleno přibližně 24 km (vzdušnou čarou), relativně krátká vzdálenost usnadňuje mezinárodní cestování. Oblast má efektivní systém veřejné dopravy se 7 autobusovými linkami a 50 zastávkami, které poskytují obyvatelům i turistům dostatek možností dopravy a snižují závislost na soukromých automobilech.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura se pyšní typickým středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou kolem 18,7 °C, mírnými zimami a teplými, ale ne nadměrně horkými léty. Oblast přijímá přibližně 3 843 hodin slunečního svitu ročně, což z ní činí jedno z nejslunečnějších míst v Evropě. To umožňuje příjemné venkovní aktivity a prodlouženou koupací sezónu od jara do podzimu, po dobu přibližně 5 měsíců. Město se nachází u ústí řeky Segura a nabízí rozsáhlé borové lesy a 11 km písečných pláží, které poskytují svěží přírodní prostředí. Nadmořská výška 33 metrů a blízkost pobřeží zajišťují čistý vzduch a mírné teploty. Terén oblasti, včetně 7,0% sklonu k pláži, dodává plážovému zážitku charakter. Asi 32 místních svátků ročně poskytuje obyvatelům příležitost poznat místní kulturu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Guardamar del Segura je známé svým úchvatným pobřežím s pěti plážemi oceněnými Modrou vlajkou: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta a Ortigues-Campo. Nejbližší pláž, Platja de La Roqueta, je vzdálena pouhých 404 metrů od nemovitosti. Tyto pláže jsou ideální pro opalování, plavání a různé vodní sporty. Pro golfové nadšence je v oblasti několik golfových hřišť, včetně Club de Golf La Finca vzdáleného 12 km a Club de Golf Villamartín vzdáleného 18 km. Kromě toho se v oblasti nacházejí sportovní centra, jako je Gimnasio Olimpus (0,6 km) a Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km), které nabízejí fitness a plavecké služby. Marina Port Esportiu Marina de les Dunes (3,2 km) uspokojuje potřeby námořních nadšenců.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura se nachází v provincii Alicante na jihu autonomního společenství Valencijské společenství, Španělsko, u ústí řeky Segura. Leží na jižní Costa Blanca a je známý svými rozsáhlými písečnými plážemi a hustými borovými lesy. Město se rozkládá na ploše 35,6 km² a má více než 18 500 obyvatel, což představuje prosperující komunitu. Jeho strategická poloha v regionu z něj činí bránu k velkým městům, jako je Alicante (cca 24 km) a Murcia (cca 100 km), a zároveň poskytuje snadný přístup do Valencie (cca 157 km). Tato poloha mu umožňuje přilákat jak domácí, tak mezinárodní turisty, což z něj činí ideální místo pro vzkvétající turistický ruch a obchod.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.9°C | 31 mm |
| Únor | 11.5°C | 21 mm |
| Březen | 14.2°C | 27 mm |
| Duben | 16.5°C | 27 mm |
| Květen | 19.6°C | 26 mm |
| Červen | 23.6°C | 9 mm |
| Červenec | 26.5°C | 3 mm |
| Srpen | 26.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 23 mm |
| Říjen | 19.5°C | 40 mm |
| Listopad | 15.0°C | 37 mm |
| Prosinec | 11.5°C | 30 mm |
Strmý
Ref: VL833564
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
