Πρόκειται για έναν επαγγελματικό χώρο 45 τετραγωνικών μέτρων που πωλείται στο Guardamar del Segura, Αλικάντε. Η τοποθεσία του είναι σε αστική περιοχή, κοντά στην ακτή, με ποικίλες παροχές σε κοντινή απόσταση. Ο χώρος είναι κατάλληλος για διάφορες εμπορικές δραστηριότητες, προσφέροντας λειτουργικότητα και ευελιξία. Η εγγύτητα σε παραλίες και το ζωντανό περιβάλλον της περιοχής συνθέτουν ένα ελκυστικό πλαίσιο για επιχειρηματική δραστηριότητα.
Σε σύγκριση με άλλα εμπορικά ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa Blanca, αυτός ο χώρος στο Guardamar del Segura ξεχωρίζει για την άμεση παραθαλάσσια τοποθεσία του και την ενσωμάτωσή του σε μια ζωντανή αστική κοινότητα. Ενώ projects όπως το OCEANIC APARTMENTS στη Rojales (από €475.000) εστιάζουν σε οικιστικές μονάδες υψηλότερου κόστους, και βίλες όπως η NUEVA DAYA VILLA στη Daya Nueva (από €380.000) ή το RESIDENTIAL VIVALIFE στο Lomas de Cabo Roig (από €369.000) απευθύνονται σε διαφορετική αγορά, αυτό το ακίνητο προσφέρει μια προσιτή εμπορική ευκαιρία. Η τιμή των 99.900 € για 45 τ.μ. σε αυτή την τοποθεσία είναι ανταγωνιστική, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την εγγύτητα σε 5 παραλίες με Γαλάζια Σημαία και την ισχυρή τουριστική ροή. Σε αντίθεση με πιο απομονωμένες περιοχές, το Guardamar προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας παραθαλάσσιου θέρετρου και αστικής ζωτικότητας, με εύκολη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες, καθιστώντας το ελκυστικό για επιχειρηματίες που επιθυμούν να εκμεταλλευτούν τη μεσογειακή αγορά.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Ο χώρος βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση με την ακτογραμμή, εντός ενός αστικού ιστού που χαρακτηρίζεται από άμεση πρόσβαση σε καθημερινές παροχές. Η αστική του θέση εξασφαλίζει συνεχή ροή κίνησης, ενώ η κοντινή του απόσταση από τις παραλίες ενισχύει την ελκυστικότητά του για δραστηριότητες που σχετίζονται με την ακτή.
Ο χώρος αυτός είναι κατάλληλος για επιχειρηματίες που αναζητούν μια εμπορική στέγη σε πολυσύχναστη περιοχή. Η ευελιξία του, σε συνδυασμό με την προνομιακή του θέση, τον καθιστά ιδανικό για διάφορες μορφές λιανικής πώλησης, παροχής υπηρεσιών ή γραφείων, καλύπτοντας ανάγκες για ορατότητα και προσβασιμότητα.
Δεν πρόκειται για νέο κατασκευαστικό έργο. Ο χώρος είναι υφιστάμενος και παρουσιάζεται σε καλή κατάσταση, με τις απαραίτητες υποδομές εγκατεστημένες. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, επιτρέποντας την άμεση χρήση μετά την ολοκλήρωση της αγοράς, χωρίς να αναμένονται περίοδοι κατασκευής ή ανακαίνισης.
Ο χώρος δεν προσφέρει υπνοδωμάτια ή μπάνια, καθώς πρόκειται για επαγγελματικό ακίνητο. Δεν διαθέτει ιδιωτικό εξωτερικό χώρο όπως βεράντα ή κήπο. Η αρχιτεκτονική του είναι προσαρμοσμένη για εμπορική χρήση και όχι για οικιστική διαβίωση. Δεν υπάρχει πληροφορία για ενεργειακή πιστοποίηση.
Αυτός ο επαγγελματικός χώρος είναι κατάλληλος για επιχειρηματίες που αναζητούν μια προνομιακή θέση σε μια πολυσύχναστη παραθαλάσσια πόλη. Εάν η επιχείρησή σας βασίζεται στην υψηλή ορατότητα και την προσβασιμότητα, όπως ένα κομμωτήριο, ένα μικρό κατάστημα λιανικής, ένα γραφείο παροχής υπηρεσιών ή ένα σημείο πώλησης τουριστικών ειδών, τότε αυτή η τοποθεσία είναι εξαιρετική. Ταιριάζει επίσης σε επενδυτές που επιθυμούν να αποκτήσουν ένα ακίνητο σε μια περιοχή με σταθερή τουριστική κίνηση και αυξανόμενη πληθυσμιακή βάση (18.564 κάτοικοι το 2025). Η εγγύτητα σε άλλες τουριστικές εγκαταστάσεις και οι 3843 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως δημιουργούν ένα περιβάλλον ευνοϊκό για επιχειρηματική ανάπτυξη καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η άμεση διαθεσιμότητα του χώρου είναι ιδανική για όσους θέλουν να ξεκινήσουν τη δραστηριότητά τους άμεσα.
Ο χώρος διαθέτει πρακτική και βελτιστοποιημένη διάταξη, σχεδιασμένη για ευέλικτη χρήση που προσαρμόζεται σε διάφορες επιχειρηματικές δραστηριότητες. Η υφιστάμενη αισθητική του προσκαλεί στη δημιουργία ενός ελκυστικού και επαγγελματικού περιβάλλοντος. Ένα από τα βασικά χαρακτηριστικά είναι ο άφθονος φυσικός φωτισμός, ο οποίος βελτιώνει την ορατότητα του εσωτερικού και προσδίδει μια ευχάριστη ατμόσφαιρα, διασφαλίζοντας μια θετική εμπειρία τόσο για τους πελάτες όσο και για τους συνεργάτες. Όλες οι απαραίτητες επικοινωνίες (ηλεκτρολογικές, υδραυλικές) είναι ήδη εγκατεστημένες, καθιστώντας τον χώρο έτοιμο προς χρήση. Η γενική κατάσταση του ακινήτου περιγράφεται ως καλή.
Η τιμή πώλησης για αυτόν τον επαγγελματικό χώρο είναι 99.900 €. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την τοποθεσία και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου. Ο χώρος έχει εμβαδόν 45 τετραγωνικά μέτρα και είναι άμεσα διαθέσιμος για αγορά. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για ενοικίαση ή άλλες μορφές διάθεσης. Η τιμολόγηση λαμβάνει υπόψη την αστική του θέση και την εγγύτητα σε βασικές υποδομές και την ακτογραμμή, προσφέροντας μια ευκαιρία για επένδυση σε μια τουριστική περιοχή της Costa Blanca.
Ο συγκεκριμένος επαγγελματικός χώρος στο Guardamar del Segura βρίσκεται σε μια περιοχή με έντονη αστική δραστηριότητα και άμεση εγγύτητα στη θάλασσα. Η γύρω περιοχή είναι ζωντανή, με πολλές εμπορικές επιχειρήσεις, εστιατόρια και καφέ σε απόσταση αναπνοής. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες, όπως φαρμακεία και σούπερ μάρκετ, καθιστώντας την ιδανική για επιχειρηματική λειτουργία που απαιτεί συνεχή ροή πελατών. Η γειτνίαση με τις παραλίες προσδίδει μια επιπλέον διάσταση στην περιοχή, συνδυάζοντας την επαγγελματική δραστηριότητα με το μεσογειακό στυλ ζωής. Η ύπαρξη 3843 ωρών ηλιοφάνειας ετησίως και η δυνατότητα για 5 μήνες κολύμβησης συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο κλίμα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ενισχύοντας την ελκυστικότητα της περιοχής τόσο για κατοίκους όσο και για επισκέπτες.
Η ζωή στο Guardamar del Segura περιστρέφεται γύρω από την παραλία και τον ποταμό Segura. Η περιοχή διαθέτει ένα μεγάλο πευκοδάσος δίπλα σε μια αμμώδη παραλία μήκους 11 χιλιομέτρων. Η αστική πυκνότητα είναι εμφανής, με πολλές εμπορικές δραστηριότητες και υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 62 εστιατόρια, 6 φαρμακεία, 8 τράπεζες και 30 καφέ, υποδεικνύοντας ένα ζωντανό περιβάλλον. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 7 γραμμών ενισχύει την κινητικότητα. Το κλίμα είναι μεσογειακό, με μέσες θερμοκρασίες από 11°C έως 27°C και 3843 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, καθιστώντας το ιδανικό για δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με 5 μήνες κολύμβησης.
Αυτός ο χάρτης παρουσιάζει την τοποθεσία του επαγγελματικού χώρου στο Guardamar del Segura. Επισημαίνει την άμεση εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Platja de La Roqueta, και την ενσωμάτωσή του σε ένα αστικό περιβάλλον με ποικίλες εμπορικές παροχές. Η οπτική απεικόνιση βοηθά στην κατανόηση της θέσης του σε σχέση με τις κύριες υποδομές και την ακτογραμμή.
Το Guardamar del Segura βρίσκεται στο νότιο τμήμα της επαρχίας Αλικάντε, στη νότια ακτή της Βαλένθια, στην εκβολή του ποταμού Segura. Λειτουργεί ως μεσογειακό θέρετρο, γνωστό για τις εκτεταμένες παραλίες και το πευκοδάσος του. Η θέση του το καθιστά προσβάσιμο σε άλλες παραθαλάσσιες πόλεις της Costa Blanca. Απέχει περίπου 24 χλμ. από την πόλη του Αλικάντε και 157 χλμ. από τη Βαλένθια, προσφέροντας συνδυασμό ηρεμίας θέρετρου με εύκολη πρόσβαση σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα.
Η προσβασιμότητα στο Guardamar del Segura είναι καλή για τις καθημερινές ανάγκες. Οι παραλίες Platja Centre και Platja de La Roqueta βρίσκονται σε απόσταση 404 μ. και 520 μ. αντίστοιχα. Ένα σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 309 μ., ενώ φαρμακείο βρίσκεται στα 248 μ. Για ιατρική περίθαλψη, το πλησιέστερο νοσοκομείο είναι 7,7 χλμ. μακριά. Οδικώς, η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ όπως το Club de Golf La Finca (12 χλμ.) και το Club de Golf Villamartín (18 χλμ.) είναι σημαντική. Ο πλησιέστερος σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων είναι στα 4,2 χλμ. Ο αερολιμένας Alicante-Elche (ALC) απέχει περίπου 24 χλμ. σε ευθεία γραμμή, ενώ ο αερολιμένας της Βαλένθια (VLC) είναι στα 157 χλμ. και της Μάλαγα (AGP) στα 374 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Guardamar del Segura απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με ετήσιες μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 11°C έως 27°C, με ημερήσιο μέσο όρο 18.7°C. Η περιοχή είναι γνωστή για τις 3.843 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, κάτι που προσφέρει μεγάλο διάστημα για υπαίθριες δραστηριότητες. Η θερμοκρασία του νερού επιτρέπει την κολύμβηση για περίπου 5 μήνες το χρόνο. Το υψόμετρο της πόλης είναι 33 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες. Το κλίμα χαρακτηρίζεται από ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια, ιδανικό για όσους αναζητούν ηλιόλουστες συνθήκες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει πέντε παραλίες με Γαλάζια Σημαία: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta και Ortigues-Campo. Η Platja de La Roqueta, η πλησιέστερη, βρίσκεται μόλις 404 μέτρα μακριά, ενώ η Platja Centre στα 700 μέτρα. Η κλίση προς την παραλία είναι 7.0%, χαρακτηρίζοντάς την ως απότομη. Για αθλητικές δραστηριότητες, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Gimnasio Olimpus (0,6 χλμ.) και η Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 χλμ.). Τα κοντινά γήπεδα γκολφ περιλαμβάνουν το Club de Golf La Finca (12,6 χλμ.) και το Club de Golf Villamartín (18 χλμ.). Η κοντινή μαρίνα Port Esportiu Marina de les Dunes (3,2 χλμ.) προσφέρει πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το Guardamar del Segura βρίσκεται στο νότιο τμήμα της επαρχίας Αλικάντε, στη νότια ακτή της Βαλένθια, στην εκβολή του ποταμού Segura. Λειτουργεί ως μεσογειακό θέρετρο, γνωστό για τις εκτεταμένες παραλίες και το πευκοδάσος του. Η θέση του το καθιστά προσβάσιμο σε άλλες παραθαλάσσιες πόλεις της Costa Blanca. Απέχει περίπου 24 χλμ. από την πόλη του Αλικάντε και 157 χλμ. από τη Βαλένθια, προσφέροντας συνδυασμό ηρεμίας θέρετρου με εύκολη πρόσβαση σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.9°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.5°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.5°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.6°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.6°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.5°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.5°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 11.5°C | 30 mm |
Απότομο
Ref: VL833564
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
