Ovaj komercijalni prostor od 45 m² u središtu Guardamar del Segura trenutno djeluje kao uspješan frizerski salon. Smješten u području s velikim pješačkim prometom, blizu obale, predstavlja praktičnu priliku za investitore koji žele pokrenuti posao u ovom živopisnom španjolskom obalnom gradu. Zahvaljujući svom izvrsnom položaju i postojećem najmoprimcu, nudi stabilan potencijal prihoda.
U usporedbi sa stambenim projektima poput Oceanic Apartments u Rojalesu (od 475.000 €), Nueva Daya Villa u Daya Novi (od 380.000 €) i Residential Vivalife u Lomas de Cabo Roig (od 369.000 €), ovaj komercijalni prostor u Guardamar del Segura jedinstven je po cijeni i namjeni. Dok su ovi stambeni objekti namijenjeni pojedincima ili obiteljima koji traže stalni dom ili kuću za odmor, ovaj prostor je isključivo namijenjen komercijalnim svrhama. Njegova početna cijena od 99.900 € znatno je niža od cijena ovih stambenih objekata, što ga čini dostupnom investicijom za poduzetnike koji žele uspostaviti komercijalnu prisutnost u regiji Costa Blanca. Iako ne nudi stambeni prostor, nalazi se na užurbanoj turističkoj destinaciji s brojnim lokalnim stanovnicima i posjetiteljima, pružajući povoljno okruženje za uspješan posao. U usporedbi s drugim komercijalnim nekretninama u regiji, njegov izravan položaj na obali i status etabliranog frizerskog salona čine ga atraktivnim izborom, posebno za investitore koji traže niske početne troškove i neposredni potencijal prihoda.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovaj komercijalni prostor nalazi se u srcu Guardamar del Segura, izravno uz obalu. Okolno područje poznato je po brojnim sadržajima, sa svim dnevnim potrebama na pješačkoj udaljenosti, lako dostupnim pješice ili biciklom. Ova blizina pruža veliku pogodnost kako za poslovanje tako i za kupce.
Ovaj prostor idealan je za poduzetnike koji žele integrirati svoje poslovanje u živahan obalni način života. Kao frizerski salon, već je opremljen svim potrebnim komunikacijama i u dobrom je stanju. Njegova svestranost omogućuje prilagodbu raznim maloprodajnim ili uslužnim djelatnostima, stvarajući profesionalno i gostoljubivo okruženje za kupce.
Iako sam projekt nije nova stambena izgradnja, u dobrom je stanju sa svim potrebnim komunikacijskim vodovima instaliranim. Prostor je spreman za trenutnu upotrebu bez potrebe za značajnim renoviranjem. Ovo je prednost za kupce koji žele brzo pokrenuti svoje poslovanje.
Prostor od 45 m² možda nije prikladan za komercijalne djelatnosti koje zahtijevaju veću površinu ili specifičan raspored. Trenutno se koristi kao frizerski salon, i iako se može prenamijeniti, njegova struktura i postojeći završni radovi mogu ograničiti neke vrste poslovanja. Nadalje, njegov položaj u urbanom području može uzrokovati poteškoće u pronalaženju parkirnog mjesta.
Ovaj komercijalni prostor idealan je za investitore ili poduzetnike koji žele osnovati svoje poslovanje u živopisnom španjolskom obalnom gradu. Posebno je koristan za one koji žele preuzeti već postojeći i profitabilan posao s pouzdanim najmoprimcem kako bi odmah počeli ostvarivati prihod. Prostor je također pogodan za druge vrste maloprodajnih ili uslužnih djelatnosti, kao što su kozmetički saloni, male butike ili specijalizirani uredi, zahvaljujući svojoj izvrsnoj lokaciji i velikom prometu. Za one koji cijene praktičnost, blizina plaža (404 m), supermarketa (309 m) i ljekarni (248 m) čini ga idealnim izborom. Iako se prostor nalazi u urbanom okruženju, postojanje javnog prijevoza (7 linija, 50 stanica) i obližnje stanice za punjenje (4,2 km) povećavaju njegovu privlačnost. Osim toga, obilje aktivnosti i sunčana klima (prosječno 18,7°C) privlače kako lokalno stanovništvo, tako i međunarodne posjetitelje, nudeći široko tržište za poslovanje.
Komercijalni prostor je trenutno u dobrom stanju, sa svim potrebnim komunikacijskim vodovima (struja, voda itd.) instaliranim i funkcionalnim. Prostor od 45 m² ima optimiziran raspored za razne komercijalne namjene. Iako specifični materijali i završni radovi nisu detaljno opisani, trenutno djelovanje frizerskog salona ukazuje na prikladnost prostora za profesionalne svrhe. Prostrani interijer i dobro prirodno osvjetljenje stvaraju profesionalnu i gostoljubivu atmosferu, korisnu kako za kupce, tako i za osoblje. Prostor je spreman za trenutnu upotrebu bez potrebe za značajnim renoviranjem, što je značajna prednost za poduzetnike koji žele brzo započeti s radom. Njegovo dobro stanje ukazuje na stalnu brigu o nekretnini.
Ovaj komercijalni prostor nudi se na prodaju po početnoj cijeni od 99.900 €, pružajući priliku za ulazak na dinamično tržište Guardamar del Segura. Prostor od 45 m² trenutno djeluje kao uspješan frizerski salon s postojećim najmoprimcem, nudeći potencijalni prihod od najma. Cijena odražava njegovu vrijednost na vrhunskoj središnjoj lokaciji s velikim pješačkim prometom. Iako nije naveden raspon cijena, ova cjenovna točka čini ga atraktivnim izborom za investitore ili vlasnike tvrtki koji žele uspostaviti komercijalnu prisutnost u ovom popularnom španjolskom području. Prostor je spreman za trenutnu komercijalnu uporabu.
Ovaj komercijalni prostor u Guardamar del Segura nalazi se u srcu grada, u živopisnom području. Ritam svakodnevnog života definira blizina plaža i raznih sadržaja. Od supermarketa (309 m) do ljekarni (248 m) i brojnih restorana (62) i kafića (30), sve je na dohvat ruke. Stanovništvo od preko 18 500 stanovnika (od 2025.) jamči stabilan protok lokalnih kupaca. Nadalje, kao mediteransko ljetovalište, Guardamar del Segura privlači velik broj turista tijekom ljetnih mjeseci, pružajući dodatne poslovne mogućnosti. Njegova lokacija blizu glavne ulice osigurava dobru vidljivost. Područje ima dobru mrežu javnog prijevoza sa 7 autobusnih linija i 50 stanica, olakšavajući kretanje i kupcima i zaposlenicima. Prosječno 3 843 sata sunca godišnje i 5-mjesečna sezona kupanja čine život ovdje živahnim i ugodnim.
Guardamar del Segura nudi uravnotežen mediteranski način života svojim stanovnicima i poslovnim subjektima. S populacijom od preko 18 500 stanovnika, grad pruža živahnu zajedničku atmosferu, dok njegovih 11 km dugih pješčanih plaža i prostrane borove šume nude obilje mogućnosti za opuštanje i povezivanje s prirodom. Prosječna godišnja temperatura iznosi 18,7°C, a 3 843 sata sunca godišnje čine klimu izuzetno ugodnom. Područje ima 62 restorana, 30 kafića i 8 banaka u krugu od 2 km. Za poslovanje, blizina plaža (najbliža na 404 m) i centra grada znači velik pješački promet. Prosječna godišnja temperatura od oko 18,7°C i 5-mjesečna sezona kupanja doprinose atmosferi koja pogoduje aktivnostima na otvorenom i obalnom načinu života. Pet gradskih plaža s Plavom zastavom povećava njegovu privlačnost kako za stanovnike, tako i za turiste.
Karta prikazuje lokaciju u Guardamar del Segura, ističući blizinu komercijalnog prostora plažama, glavnim cestama i gradskim sadržajima. Njegov strateški položaj na obali, zajedno s lakim pristupom velikim gradovima poput Alicantea, čini ga atraktivnim mjestom za poslovanje ili život.
Guardamar del Segura nalazi se u pokrajini Alicante, u južnom dijelu autonomne zajednice Valencije, Španjolska, na ušću rijeke Segura. Smješten na južnoj Costa Blanci, poznat je po svojim prostranim pješčanim plažama i gustim borovim šumama. Grad se prostire na 35,6 km² i ima preko 18 500 stanovnika, nudeći uspješnu zajednicu. Njegov strateški položaj u regiji čini ga ulaznom točkom prema velikim gradovima poput Alicantea (približno 24 km) i Murcije (približno 100 km), dok istovremeno pruža lak pristup Valenciji (približno 157 km). Ova lokacija mu omogućuje privlačenje kako domaćih, tako i međunarodnih turista, što ga čini idealnim mjestom za uspješan turizam i trgovinu.
Ovaj komercijalni prostor nudi značajne prednosti u pogledu praktičnosti i dostupnosti. Smješten je u centru grada, na kratkoj pješačkoj udaljenosti od nekoliko plaža, a najbliža (Platja de La Roqueta) je udaljena samo 404 metra. Supermarket (309 m) i ljekarna (248 m) su na pješačkoj udaljenosti, što olakšava svakodnevni život. Za vozače, u blizini se nalazi stanica za punjenje električnih vozila (4,2 km), a udaljenost do golf terena (npr. Club de Golf La Finca, 12 km) također je razumna. Iako je zračna luka Alicante-Elche (ALC) udaljena oko 24 km (zračnom linijom), relativno kratka udaljenost olakšava međunarodna putovanja. Područje ima učinkovit sustav javnog prijevoza sa 7 autobusnih linija i 50 stanica, pružajući stanovnicima i turistima obilje mogućnosti prijevoza i smanjujući ovisnost o privatnim automobilima.
| Udaljenost od plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura uživa tipičnu mediteransku klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od oko 18,7°C, blagim zimama i toplim, ali ne pretjerano vrućim ljetima. Područje prima približno 3 843 sata sunčeve svjetlosti godišnje, što ga čini jednim od najsunčanijih mjesta u Europi. To omogućuje ugodne aktivnosti na otvorenom i produljenu sezonu kupanja od proljeća do jeseni, otprilike 5 mjeseci. Grad se nalazi na ušću rijeke Segura, s prostranim borovim šumama i 11 km pješčanih plaža, nudeći bujno prirodno okruženje. Visina od 33 metra nadmorske visine i blizina obale osiguravaju svjež zrak i umjerene temperature. Teren područja, uključujući nagib od 7,0% prema plaži, dodaje karakter iskustvu na plaži. Oko 32 lokalna praznika godišnje pružaju stanovnicima priliku da iskuse lokalnu kulturu.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Guardamar del Segura poznat je po svojoj zadivljujućoj obali, s pet plaža nagrađenih Plavom zastavom: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta i Ortigues-Campo. Najbliža plaža, Platja de La Roqueta, udaljena je samo 404 metra od nekretnine. Ove plaže idealne su za sunčanje, plivanje i razne vodene sportove. Za ljubitelje golfa, u području postoji nekoliko golf terena, uključujući Club de Golf La Finca na 12 km i Club de Golf Villamartín na 18 km. Osim toga, područje ima sportske centre poput Gimnasio Olimpus (0,6 km) i Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km), koji nude sadržaje za fitness i plivanje. Marina Port Esportiu Marina de les Dunes (3,2 km) zadovoljava potrebe nautičkih entuzijasta.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura nalazi se u pokrajini Alicante, u južnom dijelu autonomne zajednice Valencije, Španjolska, na ušću rijeke Segura. Smješten na južnoj Costa Blanci, poznat je po svojim prostranim pješčanim plažama i gustim borovim šumama. Grad se prostire na 35,6 km² i ima preko 18 500 stanovnika, nudeći uspješnu zajednicu. Njegov strateški položaj u regiji čini ga ulaznom točkom prema velikim gradovima poput Alicantea (približno 24 km) i Murcije (približno 100 km), dok istovremeno pruža lak pristup Valenciji (približno 157 km). Ova lokacija mu omogućuje privlačenje kako domaćih, tako i međunarodnih turista, što ga čini idealnim mjestom za uspješan turizam i trgovinu.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.9°C | 31 mm |
| Veljača | 11.5°C | 21 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 27 mm |
| Travanj | 16.5°C | 27 mm |
| Svibanj | 19.6°C | 26 mm |
| Lipanj | 23.6°C | 9 mm |
| Srpanj | 26.5°C | 3 mm |
| Kolovoz | 26.8°C | 3 mm |
| Rujan | 24.0°C | 23 mm |
| Listopad | 19.5°C | 40 mm |
| Studeni | 15.0°C | 37 mm |
| Prosinac | 11.5°C | 30 mm |
Strmo
Ref: VL833564
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
