A Guardamar del Segura központjában található 45 m²-es kereskedelmi ingatlan jelenleg sikeres fodrász szalonként működik. Nagy gyalogosforgalmú területen, a tengerpart közelében fekszik, így praktikus lehetőséget kínál azoknak a befektetőknek, akik ebben az élénk spanyol tengerparti városban szeretnének vállalkozást indítani. Kiváló elhelyezkedése és meglévő bérlője révén stabil bevételi potenciált kínál.
Összehasonlítva olyan lakóprojektekkel, mint az Oceanic Apartments Rojalesben (475 000 eurótól), a Nueva Daya Villa Daya Nuévában (380 000 eurótól) és a Residential Vivalife a Lomas de Cabo Roig-ban (369 000 eurótól), ez a Guardamar del Segura-i kereskedelmi ingatlan árában és rendeltetésében egyedülálló. Míg ezek a lakóingatlanok olyan egyéneknek vagy családoknak szólnak, akik állandó lakóhelyet vagy nyaralót keresnek, ez az ingatlan kizárólag kereskedelmi célokra szolgál. 99 900 eurós induló ára jóval alacsonyabb, mint ezen lakóingatlanoké, így elérhető befektetést kínál azoknak a vállalkozóknak, akik üzleti jelenlétet kívánnak létrehozni a Costa Blanca régióban. Bár nem kínál lakóterületet, egy forgalmas turisztikai célponton található, számos helyi lakossal és látogatóval, ami kedvező környezetet biztosít egy sikeres vállalkozás számára. Az egész régió más kereskedelmi ingatlanjaihoz képest, közvetlen tengerparti elhelyezkedése és a meglévő fodrász szalon státusza figyelemre méltó lehetőséggé teszi, különösen az alacsony kezdő költségeket és az azonnali bevételi potenciált kereső befektetők számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a kereskedelmi ingatlan Guardamar del Segura szívében, közvetlenül a tengerparton található. A környező terület gazdag létesítményeiről ismert, minden napi szükséglet gyalogosan elérhető, könnyen megközelíthető gyalog vagy kerékpárral. Ez a közelség nagy kényelmet biztosít mind az üzletek, mind az ügyfelek számára.
Ez az ingatlan megfelelő azoknak a vállalkozóknak, akik üzleti tevékenységüket egy élénk tengerparti életmódba szeretnék integrálni. Fodrász szalonként már rendelkezik minden szükséges kommunikációs infrastruktúrával, és jó állapotban van. Sokoldalú jellege lehetővé teszi, hogy különféle kiskereskedelmi vagy szolgáltató vállalkozásokat fogadjon, professzionális és vendégszerető környezetet teremtve az ügyfelek számára.
Bár maga a projekt nem új építésű lakóépület, jó állapotban van, az összes szükséges kommunikációs vezeték telepítve van. Az ingatlan jelentős felújítás nélkül, azonnal használatra kész. Ez előnyt jelent azoknak a vásárlóknak, akik gyorsan szeretnék elindítani működésüket.
A 45 m²-es ingatlan területe esetleg nem alkalmas olyan kereskedelmi tevékenységekre, amelyek nagyobb területet vagy speciális elrendezést igényelnek. Jelenleg fodrász szalonként működik, és bár átalakítható, meglévő szerkezete és berendezései korlátozhatják bizonyos típusú vállalkozásokat. Továbbá, városi területen való elhelyezkedése miatt parkolási nehézségek merülhetnek fel.
Ez a kereskedelmi ingatlan megfelelő befektetők vagy vállalkozók számára, akik Spanyolország élénk tengerparti városában szeretnének üzletet létesíteni. Különösen előnyös azok számára, akik már működő és jövedelmező vállalkozást szeretnének átvenni, biztos bérlővel, hogy azonnal bevételt termeljenek. Az ingatlan más típusú kiskereskedelmi vagy szolgáltató vállalkozások, például szépségszalonok, kis butikok vagy speciális irodák számára is alkalmas, kiváló elhelyezkedése és nagy forgalma miatt. Azok számára, akik értékelik a kényelmet, a strandok (404 m), szupermarketek (309 m) és gyógyszertárak (248 m) közelsége megfelelő választássá teszi. Bár az ingatlan városi környezetben található, a tömegközlekedés (7 vonal, 50 megálló) és a közeli töltőállomás (4,2 km) léte növeli vonzerejét. Emellett a gazdag programok és a napos éghajlat (átlagosan 18,7°C) mind a helyi lakosokat, mind a nemzetközi látogatókat vonzza, széles piacot kínálva az üzleti vállalkozások számára.
A kereskedelmi ingatlan jelenleg jó állapotban van, az összes szükséges kommunikációs vezeték (villany, víz stb.) telepítve és működőképes. A 45 m²-es ingatlan elrendezése optimalizált a különféle kereskedelmi felhasználásokhoz. Bár a konkrét anyagok és felületek nincsenek részletezve, a fodrász szalon jelenlegi működése a helyiség professzionális célokra való alkalmasságát jelzi. Tágas belső kialakítása és jó természetes megvilágítása professzionális és vendégszerető légkört teremt, ami mind az ügyfelek, mind a személyzet számára előnyös. Az ingatlan jelentős felújítás nélkül, azonnal használatra kész, ami jelentős előnyt jelent a gyorsan indulni kívánó vállalkozók számára. Jó állapota folyamatos gondoskodást jelez az ingatlanról.
Ez a kereskedelmi ingatlan 99 900 eurótól kezdődő áron kerül értékesítésre, lehetőséget kínálva a Guardamar del Segura-i élénk piacra való belépésre. A 45 m²-es ingatlan jelenleg sikeres fodrász szalonként működik, és van egy meglévő bérlője, ami potenciális bérleti bevételt biztosít. Az ár tükrözi a prémium központi elhelyezkedés és a nagy gyalogosforgalmú terület értékét. Bár nincs feltüntetve árskála, ez az árpont vonzó választássá teszi a befektetők vagy üzlettulajdonosok számára, akik üzleti jelenlétet kívánnak létrehozni Spanyolország e népszerű régiójában. Az ingatlan azonnali kereskedelmi használatra kész.
Ez a Guardamar del Segura-i kereskedelmi ingatlan a város szívében, egy nyüzsgő területen helyezkedik el. A mindennapi élet ritmusát a strandok közelsége és a különféle létesítmények határozzák meg. A szupermarketektől (309 m) a gyógyszertárakig (248 m), valamint a számos étteremig (62) és kávézóig (30) minden kéznél van. A több mint 18 500 lakos (2025-től) garantálja a stabil helyi vásárlói kört. Továbbá, mediterrán üdülőhelyként Guardamar del Segura nyáron nagy számú turistát vonz, ami további üzleti lehetőségeket kínál. Főutcához való közelsége jó láthatóságot biztosít. A terület jó tömegközlekedési hálózattal rendelkezik, 7 buszjárattal és 50 megállóval, ami megkönnyíti az ügyfelek és az alkalmazottak mozgását. Az évi átlagosan 3 843 óra napsütés és a 5 hónapos úszószezon élénkké és kellemessé teszi az életet itt.
Guardamar del Segura kiegyensúlyozott mediterrán életmódot kínál lakosainak és vállalkozásainak. Több mint 18 500 lakosával a város élénk közösségi légkört biztosít, míg 11 km hosszú homokos strandjai és hatalmas fenyőerdői rengeteg lehetőséget kínálnak pihenésre és természettel való kapcsolatra. Az éves átlaghőmérséklet 18,7°C, és az évi 3 843 óra napsütés teszi az éghajlatot rendkívül kellemessé. A területen 2 km-es körzetben 62 étterem, 30 kávézó és 8 bank található. Az üzletek számára a strandok (legközelebbi 404 m) és a városközpont közelsége nagy gyalogos forgalmat jelent. Az átlagos évi 18,7°C-os hőmérséklet és a 5 hónapos fürdőzési szezon hozzájárul a szabadtéri tevékenységek és a tengerparti életmód élvezetéhez. A város öt Kék Zászlóval kitüntetett strandja növeli vonzerejét mind a lakosok, mind a turisták számára.
A térkép bemutatja a Guardamar del Segura-i elhelyezkedést, kiemelve a kereskedelmi ingatlan közelségét a strandokhoz, főutakhoz és városi létesítményekhez. Stratégiai tengerparti fekvése, valamint az olyan nagyvárosokhoz való könnyű hozzáférés, mint Alicante, vonzó hellyé teszi üzleti vagy lakóhely céljából.
Guardamar del Segura Alicante tartományban, Valencia autonóm közösség déli részén, Spanyolországban, a Segura folyó torkolatánál található. A déli Costa Blancán fekszik, és kiterjedt homokos strandjairól és sűrű fenyőerdőiről ismert. A város 35,6 km² területű, és több mint 18 500 lakosa van, ami egy virágzó közösséget kínál. Regionális stratégiai fekvése kaput jelent olyan nagyvárosokhoz, mint Alicante (kb. 24 km) és Murcia (kb. 100 km), miközben könnyű hozzáférést biztosít Valenciához (kb. 157 km). Ez a helyzet lehetővé teszi, hogy mind a hazai, mind a nemzetközi turistákat vonzza, így ideális hely a virágzó turizmus és kereskedelem számára.
Ez a kereskedelmi ingatlan jelentős előnyökkel rendelkezik a kényelem és a megközelíthetőség tekintetében. A városközpontban található, rövid sétára több strandtól, a legközelebbi (Platja de La Roqueta) mindössze 404 méterre van. A szupermarket (309 m) és a gyógyszertár (248 m) gyalogosan elérhető, megkönnyítve a mindennapi életet. Az autósok számára a közelben van egy elektromos jármű töltőállomás (4,2 km), és a golfpályák (pl. Club de Golf La Finca, 12 km) távolsága is ésszerű. Bár az Alicante-Elche repülőtér (ALC) légvonalban körülbelül 24 km-re található, a viszonylag rövid távolság megkönnyíti a nemzetközi utazást. A terület hatékony tömegközlekedési rendszerrel rendelkezik, 7 buszjárattal és 50 megállóval, amelyek bőséges közlekedési lehetőséget biztosítanak a lakosok és a turisták számára, csökkentve a magánautókra való támaszkodást.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura tipikus mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, éves átlaghőmérséklete körülbelül 18,7°C, enyhe telekkel és meleg, de nem túlzottan forró nyarakkal. A régió évente körülbelül 3 843 óra napsütést kap, így Európa egyik legnaposabb helye. Ez lehetővé teszi a kellemes szabadtéri tevékenységeket és a kiterjesztett fürdőzési szezont tavasztól őszig, körülbelül 5 hónapig. A város a Segura folyó torkolatánál található, kiterjedt fenyőerdőkkel és 11 km hosszú homokos strandokkal, amelyek buja természeti környezetet kínálnak. A 33 méteres tengerszint feletti magasság és a tengerpart közelsége tiszta levegőt és mérsékelt hőmérsékletet biztosít. A terület domborzata, beleértve a strand felé irányuló 7,0%-os lejtést, karaktert ad a tengerparti élményhez. Az évi körülbelül 32 helyi ünnep lehetőséget kínál a lakosoknak a helyi kultúra megismerésére.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Guardamar del Segura lenyűgöző partvonaláról ismert, öt Kék Zászlóval kitüntetett stranddal: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta és Ortigues-Campo. A legközelebbi strand, a Platja de La Roqueta, mindössze 404 méterre található az ingatlantól. Ezek a strandok ideálisak napozáshoz, úszáshoz és különféle vízi sportokhoz. A golf szerelmeseinek számos golfpálya található a környéken, köztük a Club de Golf La Finca 12 km-re és a Club de Golf Villamartín 18 km-re. Ezenkívül a területen sportközpontok találhatók, mint például a Gimnasio Olimpus (0,6 km) és a Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km), amelyek fitnesz és úszási lehetőségeket kínálnak. A Port Esportiu Marina de les Dunes (3,2 km) kielégíti a tengerészkedés szerelmeseinek igényeit.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura Alicante tartományban, Valencia autonóm közösség déli részén, Spanyolországban, a Segura folyó torkolatánál található. A déli Costa Blancán fekszik, és kiterjedt homokos strandjairól és sűrű fenyőerdőiről ismert. A város 35,6 km² területű, és több mint 18 500 lakosa van, ami egy virágzó közösséget kínál. Regionális stratégiai fekvése kaput jelent olyan nagyvárosokhoz, mint Alicante (kb. 24 km) és Murcia (kb. 100 km), miközben könnyű hozzáférést biztosít Valenciához (kb. 157 km). Ez a helyzet lehetővé teszi, hogy mind a hazai, mind a nemzetközi turistákat vonzza, így ideális hely a virágzó turizmus és kereskedelem számára.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.9°C | 31 mm |
| Február | 11.5°C | 21 mm |
| Március | 14.2°C | 27 mm |
| Április | 16.5°C | 27 mm |
| Május | 19.6°C | 26 mm |
| Június | 23.6°C | 9 mm |
| Július | 26.5°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Meredek
Ref: VL833564
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
