Questo locale commerciale a Guardamar del Segura, Alicante, offre un'attraente opportunità di investimento in una vivace città costiera. Con una superficie di 45 m² e un prezzo di vendita di 99.900 €, si trova nelle immediate vicinanze del Mar Mediterraneo e offre un eccellente accesso ai servizi locali. La sua posizione in un ambiente urbano ad alta frequentazione pedonale promette buona visibilità e accesso ai clienti. Il locale è attualmente operativo come parrucchiere, suggerendo una domanda esistente e un ambiente commerciale consolidato. La proprietà è offerta in buone condizioni ed è pronta per un nuovo utilizzo.
Guardamar del Segura si posiziona come un mercato più moderato rispetto alle aree più costose della Costa del Sol, come Marbella o Estepona, dove appartamenti e ville hanno prezzi significativamente più alti, spesso a partire da €400.000 o più, come nel caso di OCEANIC APARTMENTS a Rojales. Qui l'enfasi è maggiore sull'accessibilità e su un'atmosfera più rilassata. Progetti come NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva e RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! a Lomas de Cabo Roig, con prezzi a partire rispettivamente da €380.000 e €369.000, offrono opzioni residenziali più orientate a case familiari o residenze permanenti, con più spazio e servizi. Questo locale commerciale specifico a Guardamar, al prezzo di 99.900 € per 45 m², è unico nel suo segmento. Offre un'opportunità di investimento con reddito da locazione diretto in una località costiera attraente, ma meno esclusiva rispetto alla Costa del Sol meridionale. Il prezzo d'ingresso è significativamente inferiore, rendendolo attraente per imprenditori o investitori con un budget limitato che desiderano beneficiare dell'animata atmosfera costiera di Guardamar.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il locale si trova direttamente sulla costa a Guardamar del Segura, un'area urbana caratterizzata dalla vicinanza a servizi e spiagge. L'ambiente circostante beneficia di un elevato traffico pedonale, vantaggioso per le attività commerciali. La posizione strategica fronte mare e la vicinanza a strutture come supermercati e farmacie sottolineano l'accessibilità e la comodità per clienti e personale.
Questa proprietà è adatta a imprenditori che cercano una sede commerciale consolidata in una regione turistica attraente. La superficie di 45 m² è ideale per aziende di servizi, boutique o uffici che beneficiano di un'elevata visibilità. La vicinanza a spiagge e servizi urbani favorisce un ambiente commerciale dinamico, in grado di attrarre sia la clientela locale che i turisti.
Si tratta di una proprietà esistente e non di un nuovo progetto di costruzione. Il locale è offerto in vendita in buone condizioni e dispone di tutti gli impianti necessari per un'operatività immediata. La descrizione non menziona future fasi di costruzione o ampliamenti pianificati. L'attenzione è rivolta alla disponibilità immediata e al potenziale esistente della proprietà.
Questa proprietà è concepita come unità commerciale e non come abitazione. Non dispone di 0 camere da letto né di 0 bagni nel senso tradizionale di una residenza. I 45 m² sono ottimizzati per l'uso commerciale. Non ci sono balconi o terrazzi tipici delle proprietà residenziali. La distanza indicata dall'aeroporto di Alicante di 999 km è probabilmente un errore nei dati e dovrebbe essere verificata; la distanza reale è di circa 24 km.
Questo locale commerciale è adatto a imprenditori alla ricerca di uno spazio commerciale pronto all'uso in una città costiera con un'elevata affluenza turistica. È ideale per piccoli imprenditori che desiderano aprire una boutique, un piccolo caffè, un ufficio o un servizio specializzato. La posizione in un ambiente urbano con un'elevata frequentazione pedonale è vantaggiosa per le attività commerciali che dipendono dal passaggio. È anche un'opzione interessante per gli investitori che cercano una proprietà con un contratto di locazione esistente. La vicinanza a spiagge e luoghi di svago rende la regione attraente per la clientela, soprattutto durante i mesi estivi.
Il locale è descritto come in buone condizioni e dotato di tutti gli impianti necessari per il suo funzionamento. Ciò suggerisce una solida struttura di base e un layout funzionale progettato per scopi commerciali. Non vengono forniti dettagli specifici sui materiali utilizzati, sugli impianti tecnici (come idraulica, elettricità, aria condizionata) o su un particolare livello di finitura. Tuttavia, si menziona che i locali presentano una disposizione pratica e ottimizzata e beneficiano di una buona illuminazione naturale, contribuendo a creare un'atmosfera professionale.
Il locale commerciale a Guardamar del Segura è offerto al prezzo di 99.900 €. Questa strategia di prezzo lo posiziona come un'opzione accessibile per imprenditori che desiderano investire in una regione costiera. La superficie è di 45 m², il che corrisponde a un prezzo al metro quadrato di circa 2.220 €. Attualmente affittato come parrucchiere, il locale potrebbe generare un reddito immediato. La disponibilità esatta e le possibili variazioni di prezzo non sono specificate, ma il prezzo indicato serve come base per le offerte.
Guardamar del Segura è un'animata città costiera nella provincia di Alicante, rinomata per le sue estese pinete e i suoi 11 km di spiagge sabbiose. La città offre un mix di atmosfera mediterranea e servizi urbani. La regione è una popolare destinazione di vacanza per visitatori nazionali e internazionali, contribuendo a un ambiente vivace tutto l'anno. La temperatura media annua di 18,7°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno creano condizioni ideali per le attività all'aperto e un'alta qualità della vita. La densità di ristoranti, caffè e negozi in un raggio di 2 km sottolinea il suo fascino per residenti e turisti. La città è ben servita dai trasporti pubblici, il che facilita l'accesso. Nonostante il suo fascino turistico, Guardamar conserva il suo carattere di autentica città spagnola.
I dintorni di Guardamar del Segura offrono un'abbondanza di servizi quotidiani e opportunità di svago. Con un supermercato a soli 309 metri e una farmacia a 248 metri, le commissioni essenziali sono facili da sbrigare. Diversi ristoranti (62 in un raggio di 2 km) e caffè (30 in un raggio di 2 km) assicurano una diversità culinaria. La vicinanza alle spiagge di Platja Centre (404 m) e Platja de La Roqueta (520 m) permette il relax in riva al mare. L'ambiente urbano offre anche un buon collegamento con i trasporti pubblici con 7 linee e 50 fermate nelle vicinanze.
Questo locale commerciale si trova nel cuore di Guardamar del Segura, Alicante, sulla costa mediterranea spagnola. La mappa mostra la vicinanza immediata a spiagge, negozi e al centro della città. Il marcatore evidenzia l'accessibilità ai servizi locali e la posizione urbana dell'immobile in una regione nota per il suo paesaggio costiero e il suo clima.
Guardamar del Segura si trova sulla Costa Blanca Sud, nella provincia di Alicante, alla foce del fiume Segura. La città fa parte della Comunità Autonoma di Valencia. È strategicamente situata tra le città più grandi di Elche e Torrevieja. La regione è nota per le sue lunghe spiagge sabbiose, le pinete e il clima mediterraneo. Guardamar offre un equilibrio tra un'atmosfera costiera tranquilla e la vita urbana con tutti i servizi necessari. La vicinanza agli aeroporti di Alicante-Elche e Valencia facilita l'accessibilità internazionale.
Il locale commerciale si trova nel centro di Guardamar del Segura, con spiagge come Platja de La Roqueta a soli 404 metri. Il supermercato più vicino è a 309 metri e una farmacia a 248 metri. Il centro di Guardamar è raggiungibile a piedi. Città più grandi come Alicante sono accessibili tramite l'infrastruttura stradale ben sviluppata. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 24 km (in linea d'aria). Diversi campi da golf sono raggiungibili in auto, tra cui il Club de Golf La Finca a 12 km di distanza. Il collegamento tramite 7 linee di trasporto pubblico con 50 fermate migliora la mobilità senza auto.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,7°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. Ciò consente un lungo periodo di balneazione e spiaggia di circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge almeno 20°C. La città si trova sul mare a un'altitudine di 33 metri sul livello del mare. La temperatura massima media in estate è di circa 27°C e in inverno di circa 11°C. La sua posizione alla foce del fiume Segura e la vicinanza a una grande pineta contribuiscono all'attrattiva naturale della regione.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Guardamar del Segura vanta cinque spiagge Bandiera Blu, tra cui Platja de La Roqueta (404 m), Platja Centre (700 m) e Platja Babilònia (944 m), note per la qualità dell'acqua e la pulizia. La costa si estende per 11 km di sabbia fine. Oltre alle attività balneari, la regione offre diverse opportunità ricreative. Diversi campi da golf si trovano nelle vicinanze, tra cui il Club de Golf La Finca (12 km). Centri sportivi come il Gimnasio Olimpus (0,6 km) e piscine sono anch'essi facilmente accessibili. Il porto turistico Port Esportiu Marina de les Dunes si trova a 3,2 km.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura si trova sulla Costa Blanca Sud, nella provincia di Alicante, alla foce del fiume Segura. La città fa parte della Comunità Autonoma di Valencia. È strategicamente situata tra le città più grandi di Elche e Torrevieja. La regione è nota per le sue lunghe spiagge sabbiose, le pinete e il clima mediterraneo. Guardamar offre un equilibrio tra un'atmosfera costiera tranquilla e la vita urbana con tutti i servizi necessari. La vicinanza agli aeroporti di Alicante-Elche e Valencia facilita l'accessibilità internazionale.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.9°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.5°C | 21 mm |
| Marzo | 14.2°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.6°C | 26 mm |
| Giugno | 23.6°C | 9 mm |
| Luglio | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.5°C | 40 mm |
| Novembre | 15.0°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.5°C | 30 mm |
Ripido
Ref: VL833564
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
