Ši 45 m² ploto komercinė patalpa Guardamar del Segura centre šiuo metu veikia kaip sėkmingas kirpykla. Įsikūrusi didelio pėsčiųjų srauto zonoje, netoli pakrantės, ji suteikia praktinę galimybę investuotojams, norintiems pradėti verslą šiame gyvybingame Ispanijos pakrantės mieste. Dėl savo puikios vietos ir esamo nuomininko ji siūlo stabilų pajamų potencialą.
Palyginus su gyvenamaisiais projektais, tokiais kaip Oceanic Apartments Rojales mieste (nuo 475 000 EUR), Nueva Daya Villa Daya Nueva mieste (nuo 380 000 EUR) ir Residential Vivalife Lomas de Cabo Roig mieste (nuo 369 000 EUR), šios komercinės patalpos Guardamar del Segura mieste yra unikalios savo kaina ir paskirtimi. Nors šie gyvenamieji projektai skirti asmenims ar šeimoms, ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos ar atostogų namų, šios patalpos yra skirtos tik komerciniams tikslams. Jo pradinė kaina nuo 99 900 EUR yra žymiai mažesnė nei šių gyvenamųjų projektų, todėl tai yra prieinama investicija verslininkams, norintiems įsteigti komercinę veiklą Kosta Blankos regione. Nors jis nesiūlo gyvenamosios erdvės, jis yra judrioje turistinėje vietoje su daugybe vietinių gyventojų ir lankytojų, suteikdamas palankią aplinką sėkmingam verslui. Palyginus su kita komercine nuosavybe regione, jo tiesioginė vieta pakrantėje ir įsteigtos kirpyklos statusas daro jį patraukliu pasirinkimu, ypač investuotojams, ieškantiems mažų pradinių išlaidų ir tiesioginio pajamų potencialo.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šios komercinės patalpos yra Guardamar del Segura širdyje, tiesiai prie pakrantės. Aplinkinė vietovė garsėja daugybe patogumų, visi kasdieniai poreikiai yra pasiekiami pėsčiomis, lengvai pasiekiami pėsčiomis arba dviračiu. Toks artumas suteikia didelį patogumą tiek verslui, tiek klientams.
Ši erdvė ideali verslininkams, norintiems integruoti savo verslą į gyvybingą pajūrio gyvenimo būdą. Kaip kirpykla, ji jau aprūpinta visais reikalingais ryšiais ir yra geros būklės. Jo universalumas leidžia sutalpinti įvairias mažmeninės prekybos ar paslaugų įmones, sukuriant profesionalią ir svetingą aplinką klientams.
Nors pats projektas nėra naujas gyvenamasis statinys, jis yra geros būklės, su įrengtais visais reikalingais ryšių tinklais. Erdvė paruošta nedelsiant naudoti be didelių renovacijų. Tai yra privalumas pirkėjams, norintiems greitai pradėti savo veiklą.
45 m² ploto patalpa gali būti netinkama komercinei veiklai, reikalaujančiai didesnės erdvės ar specifinio išplanavimo. Šiuo metu ji naudojama kaip kirpykla, ir nors ją galima perplanuoti, jos struktūra ir esama apdaila gali apriboti kai kuriuos verslo tipus. Be to, jos buvimas miesto zonoje gali sukelti automobilių parkavimo sunkumų.
Ši komercinė erdvė ideali investuotojams ar verslininkams, norintiems įkurti verslą gyvybingame Ispanijos pakrantės mieste. Ypač naudinga tiems, kurie nori perimti jau veikiantį ir pelningą verslą su patikimu nuomininku, kad iš karto pradėtų generuoti pajamas. Erdvė taip pat tinka kitiems mažmeninės prekybos ar paslaugų verslams, tokiems kaip grožio salonai, mažos parduotuvėlės ar specializuotos biurai, dėl puikios vietos ir didelio srauto. Tiems, kurie vertina patogumą, artumas prie paplūdimių (404 m), prekybos centrų (309 m) ir vaistinių (248 m) daro jį idealiu pasirinkimu. Nors erdvė yra miesto aplinkoje, viešojo transporto (7 linijos, 50 stotelių) ir netoliese esančios įkrovimo stotelės (4,2 km) buvimas padidina jos patrauklumą. Be to, gausybė veiklų ir saulėtas klimatas (vidutiniškai 18,7 °C) pritraukia tiek vietinius gyventojus, tiek tarptautinius lankytojus, siūlydami plačią rinką verslui.
Komercinės patalpos šiuo metu yra geros būklės, su visais reikalingais ryšių tinklais (elektra, vanduo ir kt.) įrengtais ir veikiančiais. 45 m² ploto patalpa turi optimizuotą išplanavimą, kad atitiktų įvairius komercinius naudojimo būdus. Nors konkretūs medžiagos ir apdailos detalės nėra išvardintos, dabartinė kirpyklos veikla rodo, kad patalpos tinkamos profesionaliam naudojimui. Erdvi interjero dizainas ir geras natūralus apšvietimas sukuria profesionalią ir svetingą atmosferą, naudingą tiek klientams, tiek darbuotojams. Patalpos paruoštos nedelsiant naudoti be didelių renovacijų, o tai yra svarbus privalumas verslininkams, norintiems greitai pradėti veiklą. Geros būklės išsaugojimas rodo nuolatinę priežiūrą.
Šis komercinis patalpas parduodamas nuo 99 900 EUR, suteikiant galimybę patekti į gyvybingą Guardamar del Segura rinką. 45 m² ploto patalpa šiuo metu veikia kaip sėkminga kirpykla su esamu nuomininku, o tai suteikia potencialų nuomos pajamų. Kaina atspindi jo vertę prestižinėje centrinėje vietoje su dideliu pėsčiųjų srautu. Nors kainų diapazonas nenurodytas, ši kaina daro jį patraukliu pasirinkimu investuotojams ar verslo savininkams, norintiems įsteigti komercinę veiklą šioje populiarioje Ispanijos vietoje. Patalpos paruoštos nedelsiant naudoti komerciniais tikslais.
Ši komercinė patalpa Guardamar del Segura mieste yra miesto centre, judrioje vietovėje. Kasdienio gyvenimo ritmą lemia artumas prie paplūdimių ir įvairių patogumų. Nuo prekybos centrų (309 m) iki vaistinių (248 m) ir daugybės restoranų (62) bei kavinių (30), viskas yra lengvai pasiekiama. Daugiau nei 18 500 gyventojų (nuo 2025 m.) garantuoja stabilų vietinių klientų srautą. Be to, kaip Viduržemio jūros kurortas, Guardamar del Segura vasaros mėnesiais pritraukia daug turistų, suteikdamas papildomų verslo galimybių. Jo vieta šalia pagrindinės gatvės užtikrina gerą matomumą. Rajonas turi gerą viešojo transporto tinklą su 7 autobusų linijomis ir 50 stotelėmis, palengvinančiomis tiek klientų, tiek darbuotojų judėjimą. Vidutiniškai 3 843 valandos saulės šviesos per metus ir 5 mėnesių maudymosi sezonas daro gyvenimą čia gyvybingą ir malonų.
Guardamar del Segura siūlo subalansuotą Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdą savo gyventojams ir verslui. Miestas, turintis daugiau nei 18 500 gyventojų, suteikia gyvybingą bendruomenės atmosferą, o jo 11 km ilgio smėlio paplūdimiai ir plačios pušynai siūlo daugybę poilsio ir gamtos artumo galimybių. Vidutinė metinė temperatūra yra 18,7 °C, o 3 843 valandos saulės šviesos per metus daro klimatą itin malonų. Rajone, per 2 km spinduliu, yra 62 restoranai, 30 kavinių ir 8 bankai. Verslui artumas prie paplūdimių (artimiausias 404 m) ir miesto centro reiškia didelį pėsčiųjų srautą. Vidutinė metinė 18,7 °C temperatūra ir 5 mėnesių maudymosi sezonas prisideda prie lauko veiklų ir pajūrio gyvenimo būdo atmosferos. Penki miesto Mėlynosios vėliavos paplūdimiai padidina jo patrauklumą tiek gyventojams, tiek turistams.
Žemėlapyje parodyta Guardamar del Segura vieta, pabrėžiant komercinių patalpų artumą prie paplūdimių, pagrindinių kelių ir miesto patogumų. Jo strateginė padėtis pakrantėje, kartu su lengvu priėjimu prie didelių miestų, tokių kaip Alikantė, daro jį patraukliu verslo ar gyvenimo vieta.
Guardamar del Segura yra Alicante provincijoje, Valensijos autonominio regiono pietuose, Ispanijoje, prie Segura upės žiočių. Esantis pietinėje Kosta Blankoje, jis žinomas dėl savo plačių smėlio paplūdimių ir tankių pušynų. Miestas užima 35,6 km² plotą ir turi daugiau nei 18 500 gyventojų, siūlydamas klestinčią bendruomenę. Jo strateginė padėtis regione daro jį vartais į didelius miestus, tokius kaip Alikantė (apie 24 km) ir Mursija (apie 100 km), tuo pačiu užtikrinant lengvą priėjimą prie Valensijos (apie 157 km). Ši vieta leidžia jam pritraukti tiek vietinius, tiek tarptautinius turistus, todėl jis yra ideali vieta klestinčiam turizmui ir prekybai.
Šios komercinės patalpos siūlo didelius privalumus patogumo ir pasiekiamumo atžvilgiu. Jos įsikūrusios miesto centre, trumpo pėsčiųjų atstumo nuo kelių paplūdimių, artimiausias (Platja de La Roqueta) yra vos už 404 metrų. Prekybos centras (309 m) ir vaistinė (248 m) yra pasiekiami pėsčiomis, palengvinant kasdienį gyvenimą. Vairuotojams netoliese yra elektromobilių įkrovimo stotelė (4,2 km), o atstumas iki golfo aikštynų (pvz., Club de Golf La Finca, 12 km) taip pat yra pagrįstas. Nors Alicante-Elche oro uostas (ALC) yra apie 24 km (tiesia linija), palyginti trumpas atstumas palengvina tarptautines keliones. Rajone veikia efektyvi viešojo transporto sistema su 7 autobusų linijomis ir 50 stotelėmis, suteikiančiomis gyventojams ir turistams daugybę transporto galimybių ir sumažinančiomis priklausomybę nuo privačių automobilių.
| Iki paplūdimio | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura pasižymi tipišku Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra apie 18,7 °C, su švelniomis žiemomis ir šiltomis, bet ne per karštomis vasaromis. Regionas per metus sulaukia maždaug 3 843 valandų saulės šviesos, todėl yra viena saulėčiausių vietų Europoje. Tai leidžia mėgautis lauko veikla ir pratęsia maudymosi sezoną nuo pavasario iki rudens, maždaug 5 mėnesius. Miestas yra Segura upės žiotyse, su plačiais pušynais ir 11 km ilgio smėlio paplūdimiais, siūlančiais vešlią gamtą. 33 metrų aukštis virš jūros lygio ir artumas prie pakrantės užtikrina gaivų orą ir vidutinišką temperatūrą. Vietovės reljefas, įskaitant 7,0% nuolydį link paplūdimio, suteikia paplūdimio patirčiai charakterio. Maždaug 32 vietinės šventės per metus suteikia gyventojams galimybę pažinti vietos kultūrą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Guardamar del Segura garsėja savo nuostabia pakrante, turinčia penkis Mėlynosios vėliavos paplūdimius: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta ir Ortigues-Campo. Artimiausias paplūdimys, Platja de La Roqueta, yra vos už 404 metrų nuo nuosavybės. Šie paplūdimiai idealiai tinka degintis, maudytis ir įvairioms vandens sporto šakoms. Golfo entuziastams regione yra keletas golfo aikštynų, įskaitant Club de Golf La Finca už 12 km ir Club de Golf Villamartín už 18 km. Be to, regione yra sporto centrai, tokie kaip Gimnasio Olimpus (0,6 km) ir Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km), siūlantys sporto ir plaukimo paslaugas. Port Esportiu Marina de les Dunes (3,2 km) tenkina jachtų entuziastų poreikius.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura yra Alicante provincijoje, Valensijos autonominio regiono pietuose, Ispanijoje, prie Segura upės žiočių. Esantis pietinėje Kosta Blankoje, jis žinomas dėl savo plačių smėlio paplūdimių ir tankių pušynų. Miestas užima 35,6 km² plotą ir turi daugiau nei 18 500 gyventojų, siūlydamas klestinčią bendruomenę. Jo strateginė padėtis regione daro jį vartais į didelius miestus, tokius kaip Alikantė (apie 24 km) ir Mursija (apie 100 km), tuo pačiu užtikrinant lengvą priėjimą prie Valensijos (apie 157 km). Ši vieta leidžia jam pritraukti tiek vietinius, tiek tarptautinius turistus, todėl jis yra ideali vieta klestinčiam turizmui ir prekybai.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.9°C | 31 mm |
| Vasaris | 11.5°C | 21 mm |
| Kovas | 14.2°C | 27 mm |
| Balandis | 16.5°C | 27 mm |
| Gegužė | 19.6°C | 26 mm |
| Birželis | 23.6°C | 9 mm |
| Liepa | 26.5°C | 3 mm |
| Rugpjūtis | 26.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 23 mm |
| Spalis | 19.5°C | 40 mm |
| Lapkritis | 15.0°C | 37 mm |
| Gruodis | 11.5°C | 30 mm |
Status
Ref: VL833564
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
