Acest spațiu comercial de 45 m², situat în centrul orașului Guardamar del Segura, funcționează în prezent ca o frizerie de succes. Amplasat într-o zonă cu trafic pietonal intens, aproape de faleză, reprezintă o oportunitate practică pentru investitorii care doresc să-și desfășoare activitatea în acest oraș de coastă spaniol vibrant. Datorită poziției sale excelente și a chiriașului existent, oferă potențial de venit stabil.
În comparație cu proiecte rezidențiale precum Oceanic Apartments din Rojales (începând de la 475.000 EUR), Nueva Daya Villa din Daya Nueva (începând de la 380.000 EUR) și Residential Vivalife din Lomas de Cabo Roig (începând de la 369.000 EUR), acest spațiu comercial din Guardamar del Segura este distinctiv în ceea ce privește prețul și scopul. În timp ce aceste proprietăți rezidențiale vizează indivizi sau familii care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță, acest spațiu este destinat exclusiv scopurilor comerciale. Prețul său de pornire de 99.900 EUR este semnificativ mai mic decât al acestor proprietăți rezidențiale, făcându-l o investiție accesibilă pentru antreprenorii care doresc să stabilească o prezență comercială în regiunea Costa Blanca. Deși nu oferă spațiu de locuit, este situat într-o destinație turistică aglomerată, cu numeroși rezidenți locali și vizitatori, oferind un mediu propice pentru o afacere de succes. Comparativ cu alte proprietăți comerciale din regiune, locația sa directă pe coastă și statutul de frizerie stabilită îl fac o opțiune atrăgătoare, în special pentru investitorii care caută costuri de pornire reduse și potențial de venit imediat.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest spațiu comercial este situat în inima Guardamar del Segura, direct pe faleză. Zona înconjurătoare este renumită pentru abundența facilităților sale, cu toate necesitățile zilnice la distanță de mers pe jos, ușor accesibile pe jos sau cu bicicleta. Această proximitate oferă un confort deosebit atât pentru afaceri, cât și pentru clienți.
Acest spațiu este adecvat pentru antreprenorii care doresc să-și integreze afacerea într-un stil de viață vibrant pe coastă. Fiind o frizerie, dispune deja de toate comunicațiile necesare și este în stare bună. Natura sa versatilă permite adaptarea la diverse afaceri de retail sau servicii, creând un mediu profesional și primitor pentru clienți.
Deși proiectul în sine nu este o construcție rezidențială nouă, acesta este în stare bună, cu toate liniile de comunicație necesare instalate. Spațiul este pregătit pentru utilizare imediată, fără a necesita renovări majore. Acesta este un avantaj pentru cumpărătorii care doresc să-și înceapă rapid operațiunile.
Spațiul de 45 m² ar putea să nu fie potrivit pentru activități comerciale care necesită o suprafață mai mare sau o dispunere specifică. În prezent este utilizat ca frizerie, iar deși poate fi reconvertit, structura și finisajele sale existente ar putea limita anumite tipuri de afaceri. Mai mult, amplasarea sa într-o zonă urbană ar putea implica dificultăți la găsirea locurilor de parcare.
Acest spațiu comercial este adecvat pentru investitori sau antreprenori care doresc să-și stabilească afacerea într-un oraș de coastă spaniol vibrant. Este deosebit de benefic pentru cei care doresc să preia o afacere deja funcțională și profitabilă, cu un chiriaș sigur, pentru a începe imediat să genereze venituri. Spațiul este, de asemenea, potrivit pentru alte tipuri de afaceri de retail sau servicii, cum ar fi saloane de înfrumusețare, buticuri mici sau birouri specializate, datorită locației sale excelente și traficului intens. Pentru cei care apreciază comoditatea, proximitatea față de plaje (404 m), supermarketuri (309 m) și farmacii (248 m) îl face o alegere ideală. Deși spațiul se află într-un mediu urban, existența transportului public (7 linii, 50 stații) și a unei stații de încărcare apropiate (4,2 km) sporește atractivitatea sa. În plus, abundența de activități și clima însorită (medie 18,7°C) atrag atât rezidenți locali, cât și vizitatori internaționali, oferind o piață largă pentru afaceri.
Spațiul comercial este în prezent în stare bună, cu toate liniile de comunicație necesare (electricitate, apă etc.) instalate și funcționale. Spațiul de 45 m² are un design optimizat pentru a se potrivi diverselor utilizări comerciale. Deși materialele și finisajele specifice nu sunt detaliate, funcționarea actuală a frizeriei indică adecvarea spațiului pentru scopuri profesionale. Designul interior spațios și iluminatul natural bun creează o atmosferă profesională și primitoare, benefică atât pentru clienți, cât și pentru personal. Spațiul este pregătit pentru utilizare imediată fără a necesita renovări majore, ceea ce reprezintă un avantaj semnificativ pentru antreprenorii care doresc să înceapă rapid operațiunile. Starea sa bună de conservare sugerează o atenție constantă acordată proprietății.
Acest spațiu comercial este oferit spre vânzare la un preț de pornire de 99.900 EUR, oferind o oportunitate de a intra pe piața vibrantă din Guardamar del Segura. Spațiul de 45 m² funcționează în prezent ca o frizerie de succes, având un chiriaș existent, ceea ce oferă potențial de venit din chirii. Prețul reflectă valoarea sa într-o locație centrală premium, cu trafic pietonal intens. Deși nu este prezentat un interval de preț, acest punct de preț îl face o opțiune atractivă pentru investitori sau proprietari de afaceri care doresc să stabilească o prezență comercială în această zonă populară din Spania. Spațiul este pregătit pentru utilizare comercială imediată.
Acest spațiu comercial din Guardamar del Segura este situat în centrul orașului, într-o zonă animată. Ritmul vieții de zi cu zi este definit de apropierea de plaje și de diverse facilități. De la supermarketuri (309 m) la farmacii (248 m) și numeroase restaurante (62) și cafenele (30), totul este la îndemână. Cu o populație de peste 18.500 de locuitori (conform datelor din 2025), regiunea garantează un flux constant de clienți locali. Mai mult, fiind o stațiune mediteraneană, Guardamar del Segura atrage un număr mare de turiști în lunile de vară, oferind oportunități suplimentare pentru afaceri. Poziția sa lângă strada principală asigură o bună vizibilitate. Zona dispune de o rețea bună de transport public, cu 7 linii de autobuz și 50 de stații, facilitând deplasarea atât a clienților, cât și a angajaților. Media de 3.843 de ore de soare pe an și sezonul de înot de 5 luni fac viața aici vibrantă și plăcută.
Guardamar del Segura oferă rezidenților și afacerilor sale un stil de viață mediteranean echilibrat. Cu o populație de peste 18.500 de locuitori, orașul oferă o atmosferă comunitară vibrantă, în timp ce plajele sale de nisip lungi de 11 km și pădurile extinse de pini oferă numeroase oportunități de relaxare și conectare cu natura. Temperatura medie anuală este de 18,7°C, iar cele 3.843 de ore de soare pe an fac clima deosebit de plăcută. Zona dispune de 62 de restaurante, 30 de cafenele și 8 bănci într-o rază de 2 km. Pentru afaceri, apropierea de plaje (cea mai apropiată la 404 m) și de centrul orașului înseamnă un trafic pietonal intens. Temperatura medie anuală de aproximativ 18,7°C și sezonul de înot de 5 luni contribuie la o atmosferă propice activităților în aer liber și stilului de viață de coastă. Cele cinci plaje ale orașului, laureate cu steag albastru, îi sporesc atractivitatea atât pentru rezidenți, cât și pentru turiști.
Harta arată locația din Guardamar del Segura, subliniind apropierea spațiului comercial de plaje, drumuri principale și facilități urbane. Poziția sa strategică pe coastă, împreună cu accesul ușor la orașe mari precum Alicante, îl fac un loc atractiv pentru afaceri sau locuit.
Guardamar del Segura este situat în provincia Alicante, în sudul comunității autonome Comunitatea Valenciană, Spania, la gura de vărsare a râului Segura. Situat pe Costa Blanca de Sud, este renumit pentru plajele sale extinse de nisip și pădurile sale dense de pini. Orașul se întinde pe o suprafață de 35,6 km² și are o populație de peste 18.500 de locuitori, oferind o comunitate prosperă. Poziția sa strategică în regiune îl face o poartă de acces către orașe mari precum Alicante (aprox. 24 km) și Murcia (aprox. 100 km), oferind în același timp acces ușor la Valencia (aprox. 157 km). Această locație îi permite să atragă atât turiști interni, cât și internaționali, făcându-l o destinație ideală pentru o industrie turistică și comercială înfloritoare.
Acest spațiu comercial oferă avantaje semnificative în ceea ce privește comoditatea și accesibilitatea. Este situat în centrul orașului, la o scurtă distanță de mers pe jos de mai multe plaje, cea mai apropiată (Platja de La Roqueta) fiind la doar 404 metri. Supermarketul (309 m) și farmacia (248 m) sunt la distanță de mers pe jos, facilitând viața de zi cu zi. Pentru șoferi, există o stație de încărcare pentru vehicule electrice în apropiere (4,2 km), iar distanța față de terenurile de golf (de exemplu, Club de Golf La Finca, 12 km) este, de asemenea, rezonabilă. Deși aeroportul Alicante-Elche (ALC) se află la aproximativ 24 km (în linie dreaptă), distanța relativ scurtă facilitează călătoriile internaționale. Zona dispune de un sistem eficient de transport public, cu 7 linii de autobuz și 50 de stații, oferind rezidenților și turiștilor opțiuni ample de mobilitate și reducând dependența de mașinile private.
| Distanță până la plajă | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura beneficiază de un climat mediteranean tipic, cu o temperatură medie anuală de aproximativ 18,7°C, ierni blânde și veri calde, dar nu excesiv de fierbinți. Regiunea primește aproximativ 3.843 de ore de soare pe an, fiind una dintre cele mai însorite zone din Europa. Acest lucru permite activități plăcute în aer liber și un sezon de înot extins din primăvară până în toamnă, timp de aproximativ 5 luni. Orașul este situat la gura râului Segura, cu păduri extinse de pini și 11 km de plaje nisipoase, oferind un mediu natural luxuriant. Altitudinea de 33 metri deasupra nivelului mării și apropierea de coastă asigură aer curat și temperaturi moderate. Terenul zonei, inclusiv o pantă de 7,0% spre plajă, adaugă caracter experienței de plajă. Cele aproximativ 32 de sărbători locale pe an oferă rezidenților oportunitatea de a experimenta cultura locală.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Guardamar del Segura este renumit pentru coasta sa spectaculoasă, având cinci plaje cu steag albastru: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta și Ortigues-Campo. Cea mai apropiată plajă, Platja de La Roqueta, se află la doar 404 metri de proprietate. Aceste plaje sunt ideale pentru plajă, înot și diverse sporturi nautice. Pentru pasionații de golf, există mai multe terenuri de golf în zonă, inclusiv Club de Golf La Finca la 12 km și Club de Golf Villamartín la 18 km. În plus, zona dispune de centre sportive precum Gimnasio Olimpus (0,6 km) și Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km), oferind facilități de fitness și înot. Port Esportiu Marina de les Dunes (3,2 km) satisface nevoile pasionaților de navigație.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura este situat în provincia Alicante, în sudul comunității autonome Comunitatea Valenciană, Spania, la gura de vărsare a râului Segura. Situat pe Costa Blanca de Sud, este renumit pentru plajele sale extinse de nisip și pădurile sale dense de pini. Orașul se întinde pe o suprafață de 35,6 km² și are o populație de peste 18.500 de locuitori, oferind o comunitate prosperă. Poziția sa strategică în regiune îl face o poartă de acces către orașe mari precum Alicante (aprox. 24 km) și Murcia (aprox. 100 km), oferind în același timp acces ușor la Valencia (aprox. 157 km). Această locație îi permite să atragă atât turiști interni, cât și internaționali, făcându-l o destinație ideală pentru o industrie turistică și comercială înfloritoare.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.9°C | 31 mm |
| Februarie | 11.5°C | 21 mm |
| Martie | 14.2°C | 27 mm |
| Aprilie | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Iunie | 23.6°C | 9 mm |
| Iulie | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.5°C | 40 mm |
| Noiembrie | 15.0°C | 37 mm |
| Decembrie | 11.5°C | 30 mm |
Abrupt
Ref: VL833564
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
