Коммерческое помещение площадью 45 кв. м, расположенное в центре Гуардамар-дель-Сегура, в настоящее время действующее как успешная парикмахерская. Объект находится в районе с высоким пешеходным трафиком, недалеко от побережья, и представляет собой практическую возможность для инвесторов, желающих вести бизнес в этом оживленном прибрежном испанском городе. Благодаря своему превосходному расположению и наличию арендатора, оно предлагает потенциал стабильного дохода.
По сравнению с жилыми проектами, такими как Oceanic Apartments в Рохалес (от 475 000 евро), Nueva Daya Villa в Дайя-Нуэва (от 380 000 евро) и Residential Vivalife в Ломас-де-Кабо-Ройг (от 369 000 евро), это коммерческое помещение в Гуардамар-дель-Сегура отличается по цене и назначению. В то время как эти жилые объекты ориентированы на частных лиц или семьи, ищущих постоянное место жительства или дом для отдыха, данное помещение предназначено исключительно для коммерческих целей. Его стартовая цена в 99 900 евро значительно ниже, чем у этих жилых объектов, что делает его доступной инвестицией для предпринимателей, стремящихся создать свой бизнес в регионе Коста-Бланка. Хотя оно и не предлагает жилого пространства, оно расположено в оживленном туристическом центре с большим количеством местных жителей и туристов, создавая благоприятную среду для успешного бизнеса. По сравнению с другой коммерческой недвижимостью в регионе, его прямое расположение на побережье и статус действующей парикмахерской делают его привлекательным вариантом, особенно для инвесторов, ищущих низкие начальные затраты и немедленный потенциал дохода.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Это коммерческое помещение находится в самом сердце Гуардамар-дель-Сегура, прямо на побережье. Окрестности известны обилием удобств, все повседневные нужды находятся в пределах пешей досягаемости, до которых легко добраться пешком или на велосипеде. Такая доступность обеспечивает максимальное удобство как для бизнеса, так и для клиентов.
Это помещение идеально подходит для предпринимателей, стремящихся интегрировать свой бизнес в оживленный прибрежный образ жизни. Как парикмахерская, оно уже оснащено всеми необходимыми коммуникациями и находится в хорошем состоянии. Его универсальность позволяет использовать его для различных розничных или сервисных предприятий, создавая профессиональную и гостеприимную среду для клиентов.
Хотя сам объект не является новым жилым строительством, он находится в хорошем состоянии, все необходимые коммуникации установлены. Помещение готово к немедленному использованию без необходимости значительных переделок. Это является преимуществом для покупателей, стремящихся быстро начать свою деятельность.
Площадь помещения составляет 45 кв. м, что может быть недостаточно для коммерческой деятельности, требующей больших площадей или специфической планировки. В настоящее время оно используется как парикмахерская, и хотя его можно переоборудовать, его структура и существующая отделка могут ограничивать некоторые виды бизнеса. Кроме того, расположение в городской черте может повлечь за собой трудности с парковкой.
Это коммерческое помещение идеально подходит для инвесторов или предпринимателей, желающих открыть свой бизнес в оживленном прибрежном городе Испании. Оно особенно выгодно для тех, кто хочет приобрести уже действующий бизнес с надежным арендатором, чтобы немедленно начать получать доход. Помещение также подходит для других видов розничной торговли или услуг, таких как салоны красоты, небольшие бутики или специализированные офисы, благодаря его превосходному расположению и высокому трафику. Для тех, кто ценит удобство, близость к пляжам (404 м), супермаркетам (309 м) и аптекам (248 м) делает его идеальным выбором. Расположение в городской среде, но при этом наличие общественного транспорта (7 маршрутов, 50 остановок) и близлежащей зарядной станции для электромобилей (4,2 км) повышают его привлекательность. Кроме того, обилие мероприятий и солнечный климат (средняя температура 18,7°C) привлекают как местных жителей, так и иностранных посетителей, предлагая широкий рынок для бизнеса.
Коммерческое помещение находится в хорошем состоянии, все необходимые коммуникации (электричество, водоснабжение) установлены и функционируют. Площадь помещения составляет 45 кв. м, а его планировка оптимизирована для различных видов коммерческой деятельности. Хотя конкретные материалы и отделка не детализированы, действующая парикмахерская свидетельствует о пригодности помещения для профессионального использования. Просторный интерьер и хорошее естественное освещение создают профессиональную и гостеприимную атмосферу, благоприятную для клиентов и сотрудников. Помещение готово к немедленному использованию без необходимости капитального ремонта, что является значительным преимуществом для предпринимателей, стремящихся быстро начать свою деятельность. Его хорошее состояние указывает на постоянный уход за помещением.
Это коммерческое помещение предлагается к продаже по стартовой цене 99 900 евро, предоставляя возможность выхода на оживленный рынок Гуардамар-дель-Сегура. Площадь помещения составляет 45 кв. м, в настоящее время оно функционирует как успешная парикмахерская с действующим арендатором, что обеспечивает потенциальный доход от аренды. Цена отражает его ценность в престижном центральном районе города с высоким пешеходным трафиком. Хотя диапазон цен не указан, эта ценовая точка делает его привлекательным вариантом для инвесторов или владельцев бизнеса, стремящихся создать коммерческое присутствие в этом популярном районе Испании. Помещение готово к немедленному коммерческому использованию.
Это коммерческое помещение в Гуардамар-дель-Сегура расположено в самом центре города, в оживленном районе. Ритм повседневной жизни определяется близостью к пляжам и различным удобствам. От супермаркетов (309 м) до аптек (248 м) и многочисленных ресторанов (62) и кафе (30), все находится в пределах легкой досягаемости. Население района составляет более 18 500 человек (по состоянию на 2025 год), что гарантирует стабильный местный поток клиентов. Кроме того, будучи средиземноморским курортом, Гуардамар-дель-Сегура привлекает большое количество туристов в летние месяцы, предоставляя дополнительные возможности для бизнеса. Расположение рядом с главной улицей обеспечивает хорошую видимость. Район имеет развитую систему общественного транспорта с 7 автобусными маршрутами и 50 остановками, что облегчает передвижение как для клиентов, так и для сотрудников. Среднее количество солнечных часов в году (3 843) и купальный сезон, длящийся 5 месяцев, делают жизнь здесь оживленной и приятной.
Гуардамар-дель-Сегура предлагает своим жителям и предприятиям сбалансированный средиземноморский образ жизни. Город насчитывает более 18 500 жителей, создавая оживленную атмосферу сообщества, в то же время его 11-километровые песчаные пляжи и обширные сосновые леса предоставляют множество возможностей для отдыха и единения с природой. Средняя температура составляет 18,7°C, а 3 843 солнечных часа в году делают климат исключительно приятным. Район может похвастаться развитой инфраструктурой с 62 ресторанами, 30 кафе и 8 банками в радиусе 2 км. Для бизнеса близость к пляжам (ближайший в 404 м) и центру города означает высокий пешеходный трафик. Средняя годовая температура около 18,7°C и купальный сезон, длящийся 5 месяцев, способствуют активному образу жизни у моря. Пять пляжей города, отмеченных Голубым флагом, повышают его привлекательность как для жителей, так и для туристов.
Карта показывает расположение объекта в Гуардамар-дель-Сегура, подчеркивая его близость к пляжам, основным дорогам и городским удобствам. Его стратегическое положение на побережье, а также удобный доступ к крупным городам, таким как Аликанте, делают его привлекательным местом для бизнеса или проживания.
Гуардамар-дель-Сегура расположен в провинции Аликанте на юге автономного сообщества Валенсия, Испания, у устья реки Сегура. Находясь на южной Коста-Бланке, он известен своими обширными песчаными пляжами и густыми сосновыми лесами. Город занимает площадь 35,6 км² и насчитывает более 18 500 жителей, что создает динамичное сообщество. Его стратегическое положение в регионе делает его воротами к крупным городам, таким как Аликанте (приблизительно 24 км) и Мурсия (приблизительно 100 км), а также обеспечивает удобный доступ к Валенсии (приблизительно 157 км). Такое расположение позволяет ему привлекать как внутренних, так и международных туристов, что делает его идеальным местом для процветающей туристической индустрии и коммерции.
Коммерческое помещение обладает значительными преимуществами с точки зрения удобства и доступности. Оно расположено в центре города, всего в нескольких минутах ходьбы от нескольких пляжей, ближайший из которых (Platja de La Roqueta) находится всего в 404 метрах. Супермаркет (309 м) и аптека (248 м) находятся в пределах пешей досягаемости, что облегчает повседневную жизнь. Для автовладельцев поблизости есть зарядная станция для электромобилей (4,2 км), а расстояние до полей для гольфа (например, La Finca, 12 км) также является разумным. Хотя аэропорт Аликанте-Эльче (ALC) находится примерно в 24 км (по прямой), относительно небольшое расстояние обеспечивает удобство международных поездок. В городе действует эффективная система общественного транспорта с 7 автобусными маршрутами и 50 остановками, предоставляющая жителям и туристам множество вариантов передвижения и снижающая зависимость от личного автомобиля.
| До пляжа | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Гуардамар-дель-Сегура может похвастаться типичным средиземноморским климатом со средней годовой температурой около 18,7°C, с мягкой зимой и теплыми, но не чрезмерно жаркими летними месяцами. Регион получает примерно 3 843 часа солнечного света в год, что делает его одним из самых солнечных мест в Европе. Это обеспечивает возможность для активного отдыха на свежем воздухе и пляжного отдыха с весны до осени, примерно в течение 5 месяцев. Город расположен у устья реки Сегура, с обширными сосновыми лесами и 11-километровой полосой песчаных пляжей, предлагая пышную природную среду. Высота над уровнем моря составляет 33 метра, близость к побережью обеспечивает свежий воздух и умеренные температуры. Рельеф местности, включая 7,0% уклон к пляжу, придает характер пляжному отдыху. Около 32 местных праздников в году предоставляют жителям возможность познакомиться с местной культурой.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Гуардамар-дель-Сегура славится своей потрясающей береговой линией, насчитывающей пять пляжей, отмеченных Голубым флагом: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta и Ortigues-Campo. Ближайший пляж, Platja de La Roqueta, находится всего в 404 метрах от объекта. Эти пляжи идеально подходят для принятия солнечных ванн, купания и различных водных видов спорта. Для любителей гольфа в этом районе есть несколько полей, включая Club de Golf La Finca в 12 км и Club de Golf Villamartín в 18 км. Кроме того, в этом районе расположены спортивные центры, такие как Gimnasio Olimpus (0,6 км) и Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 км), предлагающие фитнес и плавательные услуги. Port Esportiu Marina de les Dunes (3,2 км) удовлетворяет потребности любителей мореплавания.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Гуардамар-дель-Сегура расположен в провинции Аликанте на юге автономного сообщества Валенсия, Испания, у устья реки Сегура. Находясь на южной Коста-Бланке, он известен своими обширными песчаными пляжами и густыми сосновыми лесами. Город занимает площадь 35,6 км² и насчитывает более 18 500 жителей, что создает динамичное сообщество. Его стратегическое положение в регионе делает его воротами к крупным городам, таким как Аликанте (приблизительно 24 км) и Мурсия (приблизительно 100 км), а также обеспечивает удобный доступ к Валенсии (приблизительно 157 км). Такое расположение позволяет ему привлекать как внутренних, так и международных туристов, что делает его идеальным местом для процветающей туристической индустрии и коммерции.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.9°C | 31 mm |
| Февраль | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Апрель | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.6°C | 26 mm |
| Июнь | 23.6°C | 9 mm |
| Июль | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.5°C | 40 mm |
| Ноябрь | 15.0°C | 37 mm |
| Декабрь | 11.5°C | 30 mm |
Крутой
Ref: VL833564
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
