Tento komerčný priestor s rozlohou 45 m² v centre Guardamar del Segura momentálne funguje ako úspešné kaderníctvo. Nachádza sa v oblasti s vysokou pešou premávkou, blízko pobrežia, a predstavuje praktickou príležitosť pre investorov, ktorí chcú začať podnikať v tomto pulzujúcom španielskom pobrežnom meste. Vďaka svojej vynikajúcej polohe a súčasnému nájomcovi ponúka stabilný potenciál príjmu.
V porovnaní s rezidenčnými projektmi ako Oceanic Apartments v Rojales (od 475 000 EUR), Nueva Daya Villa v Daya Nueva (od 380 000 EUR) a Residential Vivalife v Lomas de Cabo Roig (od 369 000 EUR), tento komerčný priestor v Guardamar del Segura je jedinečný svojou cenou a účelom. Zatiaľ čo tieto rezidenčné nehnuteľnosti sú zamerané na jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce trvalé bydlisko alebo rekreačný dom, tento priestor je určený výhradne na komerčné účely. Jeho počiatočná cena 99 900 EUR je výrazne nižšia ako ceny týchto rezidenčných nehnuteľností, čo z neho robí dostupnú investíciu pre podnikateľov, ktorí chcú vytvoriť komerčnú prítomnosť v regióne Costa Blanca. Hoci neponúka obytný priestor, nachádza sa v rušnej turistickej destinácii s mnohými miestnymi obyvateľmi a návštevníkmi, čo poskytuje priaznivé prostredie pre úspešné podnikanie. V porovnaní s inými komerčnými nehnuteľnosťami v regióne, jeho priama poloha na pobreží a status etablovaného kaderníctva z neho robia atraktívnu voľbu, najmä pre investorov hľadajúcich nízke počiatočné náklady a okamžitý potenciál príjmu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento komerčný priestor sa nachádza v srdci Guardamar del Segura, priamo na pobreží. Okolitá oblasť je známa svojou hojnosťou vybavenia, pričom všetky denné potreby sú v pešej dostupnosti, ľahko dostupné pešo alebo na bicykli. Táto blízkosť poskytuje veľké pohodlie pre firmy aj zákazníkov.
Tento priestor je ideálny pre podnikateľov, ktorí chcú integrovať svoje podnikanie do živého pobrežného životného štýlu. Ako kaderníctvo už disponuje všetkou potrebnou komunikačnou infraštruktúrou a je v dobrom stave. Jeho všestrannosť umožňuje prispôsobenie rôznym maloobchodným alebo servisným podnikom, čím vytvára profesionálne a príjemné prostredie pre zákazníkov.
Hoci samotný projekt nie je novou bytovou výstavbou, je v dobrom stave, so všetkými potrebnými komunikačnými rozvodmi nainštalovanými. Priestor je pripravený na okamžité použitie bez nutnosti rozsiahlych rekonštrukcií. Toto je výhoda pre kupujúcich, ktorí chcú rýchlo začať svoju prevádzku.
Priestor s rozlohou 45 m² nemusí byť vhodný pre komerčné aktivity vyžadujúce väčšiu plochu alebo špecifické usporiadanie. V súčasnosti sa používa ako kaderníctvo, a hoci môže byť prestavaný, jeho štruktúra a existujúce úpravy môžu obmedziť niektoré typy podnikania. Navyše, jeho umiestnenie v mestskej oblasti môže znamenať problémy s parkovaním.
Tento komerčný priestor je ideálny pre investorov alebo podnikateľov, ktorí chcú založiť svoju firmu v rušnom španielskom pobrežnom meste. Je obzvlášť výhodný pre tých, ktorí chcú prevziať už fungujúci a ziskový podnik so spoľahlivým nájomcom, aby okamžite začali generovať príjem. Priestor je vhodný aj pre iné typy maloobchodných alebo servisných podnikov, ako sú kozmetické salóny, malé butiky alebo špecializované kancelárie, vďaka svojej vynikajúcej polohe a vysokej premávke. Pre tých, ktorí oceňujú pohodlie, blízkosť pláží (404 m), supermarketov (309 m) a lekární (248 m) z neho robí ideálnu voľbu. Hoci sa priestor nachádza v mestskom prostredí, existencia verejnej dopravy (7 liniek, 50 zastávok) a blízka nabíjačka (4,2 km) zvyšujú jeho atraktivitu. Okrem toho, množstvo aktivít a slnečné podnebie (priemerne 18,7 °C) priťahujú miestnych obyvateľov aj medzinárodných návštevníkov, čo ponúka široký trh pre podnikanie.
Komerčný priestor je momentálne v dobrom stave, so všetkými potrebnými komunikačnými rozvodmi (elektrina, voda atď.) nainštalovanými a funkčnými. Priestor s rozlohou 45 m² má optimalizované usporiadanie pre rôzne komerčné využitia. Hoci špecifické materiály a povrchové úpravy nie sú podrobne uvedené, súčasná prevádzka kaderníctva naznačuje vhodnosť priestoru na profesionálne účely. Priestranný interiér a dobré prirodzené osvetlenie vytvárajú profesionálnu a príjemnú atmosféru, ktorá je prospešná pre zákazníkov aj zamestnancov. Priestor je pripravený na okamžité použitie bez nutnosti rozsiahlych rekonštrukcií, čo je významná výhoda pre podnikateľov, ktorí chcú rýchlo začať prevádzku. Jeho dobrý stav naznačuje neustálu starostlivosť o nehnuteľnosť.
Tento komerčný priestor je ponúkaný na predaj za počiatočnú cenu 99 900 EUR, čo poskytuje príležitosť vstúpiť na dynamický trh Guardamar del Segura. Priestor s rozlohou 45 m² momentálne funguje ako úspešné kaderníctvo s existujúcim nájomcom, čo ponúka potenciálny príjem z prenájmu. Cena odráža jeho hodnotu v prémiovom centre s vysokou pešou premávkou. Hoci nie je uvedený cenový rozsah, táto cenová hladina ho robí atraktívnou voľbou pre investorov alebo majiteľov firiem, ktorí chcú nadviazať komerčnú prítomnosť v tejto populárnej španielskej oblasti. Priestor je pripravený na okamžité komerčné využitie.
Tento komerčný priestor v Guardamar del Segura sa nachádza v centre mesta, v rušnej oblasti. Rytmus každodenného života je definovaný blízkosťou pláží a rôznych zariadení. Od supermarketov (309 m) po lekárne (248 m) a početné reštaurácie (62) a kaviarne (30), všetko je na dosah. Populácia viac ako 18 500 obyvateľov (k roku 2025) zaručuje stabilný tok miestnych zákazníkov. Okrem toho, ako stredomorská rekreačná oblasť, Guardamar del Segura priťahuje v letných mesiacoch veľa turistov, čo poskytuje ďalšie príležitosti pre podnikanie. Jeho poloha pri hlavnej ulici zaisťuje dobrú viditeľnosť. Oblasť má dobrú sieť verejnej dopravy so 7 autobusovými linkami a 50 zastávkami, čo uľahčuje pohyb zákazníkom aj zamestnancom. Priemerných 3 843 hodín slnečného svitu ročne a 5-mesačná sezóna kúpania robia život tu živým a príjemným.
Guardamar del Segura ponúka vyvážený stredomorský životný štýl svojim obyvateľom a podnikom. S populáciou viac ako 18 500 obyvateľov poskytuje mesto živú komunitnú atmosféru, zatiaľ čo jeho 11 km dlhé piesočnaté pláže a rozsiahle borovicové lesy ponúkajú množstvo príležitostí na relaxáciu a spojenie s prírodou. Priemerná ročná teplota je 18,7 °C a 3 843 hodín slnečného svitu ročne robí klímu mimoriadne príjemnou. V okruhu 2 km sa nachádza 62 reštaurácií, 30 kaviarní a 8 bánk. Pre podnikanie znamená blízkosť k plážam (najbližšia vo vzdialenosti 404 m) a centra mesta vysokú pešiu premávku. Priemerná ročná teplota okolo 18,7 °C a 5-mesačná sezóna kúpania prispievajú k atmosfére priaznivej pre outdoorové aktivity a pobrežný životný štýl. Päť mestských pláží s Modrou vlajkou zvyšuje jeho atraktivitu pre obyvateľov aj turistov.
Mapa ukazuje polohu v Guardamar del Segura, zvýrazňujúc blízkosť komerčného priestoru k plážam, hlavným cestám a mestským vybaveniam. Jeho strategická poloha na pobreží, spolu s ľahkým prístupom k veľkým mestám ako Alicante, ho robí atraktívnym miestom pre podnikanie alebo bývanie.
Guardamar del Segura sa nachádza v provincii Alicante, na juhu autonómneho spoločenstva Valencijské spoločenstvo, Španielsko, pri ústí rieky Segura. Ležiaci na južnej Costa Blance, je známy svojimi rozsiahlymi piesočnatými plážami a hustými borovicovými lesmi. Mesto sa rozprestiera na ploche 35,6 km² a má viac ako 18 500 obyvateľov, čím ponúka prosperujúcu komunitu. Jeho strategická poloha v regióne z neho robí bránu k veľkým mestám ako Alicante (približne 24 km) a Murcia (približne 100 km), pričom zároveň poskytuje ľahký prístup do Valencie (približne 157 km). Táto poloha mu umožňuje prilákať domácich aj medzinárodných turistov, čo z neho robí ideálne miesto pre prosperujúci cestovný ruch a obchod.
Tento komerčný priestor ponúka značné výhody z hľadiska pohodlia a dostupnosti. Nachádza sa v centre mesta, v krátkej pešej vzdialenosti od niekoľkých pláží, pričom najbližšia (Platja de La Roqueta) je vzdialená len 404 metrov. Supermarket (309 m) a lekáreň (248 m) sú v pešej dostupnosti, čo uľahčuje každodenný život. Pre vodičov je v blízkosti nabíjací stanica pre elektromobily (4,2 km) a vzdialenosť na golfové ihriská (napr. Club de Golf La Finca, 12 km) je tiež primeraná. Hoci letisko Alicante-Elche (ALC) je vzdialené približne 24 km (vzdušnou čiarou), relatívne krátka vzdialenosť uľahčuje medzinárodné cestovanie. Oblasť má efektívny systém verejnej dopravy so 7 autobusovými linkami a 50 zastávkami, ktoré poskytujú obyvateľom a turistom dostatok možností dopravy a znižujú závislosť od súkromných automobilov.
| Vzdialenosť k moru | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura sa pýši typickou stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou okolo 18,7 °C, s miernymi zimami a teplými, ale nie nadmerne horúcimi letami. Región prijíma približne 3 843 hodín slnečného svitu ročne, čo z neho robí jedno z najslnečnejších miest v Európe. To umožňuje príjemné outdoorové aktivity a predĺženú sezónu kúpania od jari do jesene, približne 5 mesiacov. Mesto sa nachádza pri ústí rieky Segura, s rozľahlými borovicovými lesmi a 11 km piesočnatých pláží, ktoré ponúkajú svieže prírodné prostredie. Nadmorská výška 33 metrov nad morom a blízkosť pobrežia zaisťujú čerstvý vzduch a mierne teploty. Terén oblasti, vrátane 7,0% sklonu k pláži, dodáva plážovému zážitku charakter. Približne 32 miestnych sviatkov ročne poskytuje obyvateľom príležitosť spoznať miestnu kultúru.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Guardamar del Segura je známy svojím úchvatným pobrežím, ktoré sa môže pochváliť piatimi plážami ocenenými Modrou vlajkou: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta a Ortigues-Campo. Najbližšia pláž, Platja de La Roqueta, je vzdialená iba 404 metrov od nehnuteľnosti. Tieto pláže sú ideálne na opaľovanie, plávanie a rôzne vodné športy. Pre golfových nadšencov sa v oblasti nachádza niekoľko golfových ihrísk, vrátane Club de Golf La Finca vo vzdialenosti 12 km a Club de Golf Villamartín vo vzdialenosti 18 km. Okrem toho sa v oblasti nachádzajú športové centrá ako Gimnasio Olimpus (0,6 km) a Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km), ktoré ponúkajú fitness a plavecké služby. Marina Port Esportiu Marina de les Dunes (3,2 km) uspokojuje potreby námorných nadšencov.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura sa nachádza v provincii Alicante, na juhu autonómneho spoločenstva Valencijské spoločenstvo, Španielsko, pri ústí rieky Segura. Ležiaci na južnej Costa Blance, je známy svojimi rozsiahlymi piesočnatými plážami a hustými borovicovými lesmi. Mesto sa rozprestiera na ploche 35,6 km² a má viac ako 18 500 obyvateľov, čím ponúka prosperujúcu komunitu. Jeho strategická poloha v regióne z neho robí bránu k veľkým mestám ako Alicante (približne 24 km) a Murcia (približne 100 km), pričom zároveň poskytuje ľahký prístup do Valencie (približne 157 km). Táto poloha mu umožňuje prilákať domácich aj medzinárodných turistov, čo z neho robí ideálne miesto pre prosperujúci cestovný ruch a obchod.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.9°C | 31 mm |
| Február | 11.5°C | 21 mm |
| Marec | 14.2°C | 27 mm |
| Apríl | 16.5°C | 27 mm |
| Máj | 19.6°C | 26 mm |
| Jún | 23.6°C | 9 mm |
| Júl | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Strmý
Ref: VL833564
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
