Guardamar del Segura, z obmorskim resortom in obsežnim borovim gozdom ob 11 km dolgi peščeni plaži, ponuja edinstveno priložnost. Območje ob ustju reke Segura v južni Valencii združuje naravne lepote z urbano infrastrukturo, kar omogoča udobno bivanje in dostop do storitev. To poslovno priložnost predstavlja nekdanja pričeska, primerna za raznolike poslovne dejavnosti.
V primerjavi z drugimi nepremičninskimi ponudbami na območju Costa Blanca, kot so stanovanja v Rojales (od 475.000 €), vile v Daya Nueva (od 380.000 €) ali ključno pripravljena bivališča v Lomas de Cabo Roig (od 369.000 €), ta poslovni prostor v Guardamar del Segura predstavlja bistveno drugačno naložbeno priložnost. Medtem ko omenjeni projekti ponujajo stanovanjske nepremičnine z višjimi cenami, se ta nepremičnina osredotoča na komercialni sektor po dostopni ceni 99.900 €. Njegova vrednost leži v lokaciji v aktivnem mestnem jedru in potencialu za poslovni dohodek ali preureditev. Za razliko od stanovanjskih naselij, ki ciljajo na življenjski slog, ta poslovni prostor nagovarja podjetnike in investitorje, ki iščejo oprijemljive poslovne priložnosti v destinaciji z veliko turističnega in lokalnega potenciala. Prilagodljivost prostora in že vzpostavljena infrastruktura omogočata lažji vstop na trg v primerjavi z nakupom surovega komercialnega prostora.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta poslovni prostor se nahaja v mestnem jedru Guardamar del Segura, kar zagotavlja visoko stopnjo vidnosti zaradi bližine plaže in obstoječih storitev. Neposredna lega v urbanem okolju omogoča enostaven dostop za stranke in dobavitelje.
Prostor je zasnovan z mislijo na funkcionalnost in prilagodljivost, kar omogoča prehod na različne poslovne modele. Dobra naravna osvetlitev prispeva k prijetnemu delovnemu okolju, primernemu za storitvene dejavnosti ali pisarniške prostore.
Projekt se nanaša na obstoječ in delujoč poslovni prostor, ki je bil nedavno preurejen. Trenutno deluje kot frizerski salon, vendar je z vgrajeno infrastrukturo in dobro vzdrževanostjo pripravljen za takojšnjo uporabo in preureditev po želji kupca.
Ta nepremičnina ni primerna za stanovanjsko uporabo, saj gre za poslovni prostor. Namenjen je izključno poslovnim dejavnostim in ne vključuje bivalnih prostorov ali možnosti za preureditev v stanovanje.
Ta poslovni prostor je primeren za podjetnike, ki iščejo lokacijo z visoko vidnostjo v turističnem in lokalnem okolju, kot je Guardamar del Segura. Idealen je za tiste, ki želijo prevzeti obstoječi lokal ali ga preurediti za nove poslovne dejavnosti, kot so mala trgovina, pisarna ali storitveni center. Če iščete prostor z zagotovljenim obiskom zaradi bližine plaž, restavracij in drugih mestnih dobrin, ta nepremičnina ponuja dobro izhodišče. Prav tako je primeren za investitorje, ki želijo nadaljevati najem obstoječega podjetja ali ga ponuditi novemu najemniku. Prilagodljivost prostora in že vzpostavljena infrastruktura zmanjšujeta začetne stroške in čas za pripravo na poslovanje.
Prostor je v dobrem stanju in opremljen z vso potrebno infrastrukturo za poslovno uporabo, vključno z električnimi in vodovodnimi instalacijami, ki so ustrezne za storitvene dejavnosti, kot je bil frizerski salon. Zunanja oprema in osnovna notranja oprema sta dobro vzdrževani, kar omogoča takojšnjo uporabo. Kljub temu, da ni novogradnja, ponuja funkcionalno in estetsko primerno okolje za različne poslovne potrebe. Naravna osvetlitev izboljšuje delovno okolje, kar je pomemben dejavnik pri ustvarjanju prijaznega prostora za stranke. Potrebne nadgradnje ali prilagoditve glede na specifične poslovne zahteve kupca bodo odvisne od nove namembnosti prostora.
Poslovni prostor je na voljo za ceno 99.900 €. Trenutno deluje kot najemniški prostor, kar lahko potencialnemu kupcu zagotovi takojšen prihodek od najemnine. Vendar pa se lahko obseg in specifične značilnosti prostora, kot je njegova velikost in osnovna oprema, razlikujejo glede na trenutno uporabo. Cene podobnih poslovnih prostorov v tem območju lahko variirajo glede na lokacijo in velikost, vendar ta cenovna točka odraža potencial za naložbo v že vzpostavljeno poslovno okolje.
Ta poslovni prostor se nahaja v živahnem mestnem središču Guardamar del Segura, območju z veliko peš prometa in bližino obale. S svojo lokacijo na ulici z veliko dnevne izpostavljenosti je prostor idealen za podjetja, ki želijo pritegniti lokalno in turistično publiko. V bližini se nahajajo številne restavracije, lekarne in banke, kar zagotavlja udobje za zaposlene in stranke. Prostor je bil v preteklosti uporabljen kot frizerski salon in je dobro vzdrževan, z vso potrebno infrastrukturo. Njegova prilagodljiva zasnova omogoča preureditev za različne poslovne namene, od maloprodaje do pisarniških storitev, s poudarkom na naravni svetlobi, ki ustvarja prijetno vzdušje.
Guardamar del Segura ponuja živahno mediteransko življenje z velikim borovim gozdom in obsežnimi peščenimi plažami. Središče mesta nudi vse potrebne storitve, kot so supermarketi, lekarne, banke in restavracije, ki so dosegljive v nekaj minutah hoje. Ta urbaniziranost zagotavlja, da so osnovne potrebe in udobje vedno na dosegu roke. Kljub temu, da je območje ob plaži, ohranja družinsko in mirnejše vzdušje zunaj najprometnejših poletnih mesecev. Mesto ima dobro razvito javno pregrado, ki vključuje več linij in postaj, kar olajšuje premikanje po regiji.
Ta poslovni prostor se nahaja v obalnem mestu Guardamar del Segura, znanem po plažah in naravnih parkih. Lega v mestnem jedru zagotavlja bližino storitev in visoko vidnost, medtem ko je območje ob ustju reke Segura ključen geografski element.
Guardamar del Segura se nahaja v južnem delu province Alicante, na obali Costa Blanca. Njegova strateška lega ob ustju reke Segura ga loči od drugih obalnih mest. Mesto je dobro povezano s sosednjimi mesti, kot sta Torrevieja na jugu in Santa Pola na severu, ter s provincialno prestolnico Alicante. Bližina letališča Alicante-Elche (približno 24 km) zagotavlja dobro mednarodno povezljivost. Območje je znano po svojih dolgih peščenih plažah in obsežnem borovem gozdu, kar ga loči od bolj skalnatih ali bolj urbaniziranih območij obale.
Poslovni prostor se nahaja v mestnem središču, kar zagotavlja odličen dostop do lokalnih dobrin. Najbližja plaža, Platja de La Roqueta, je oddaljena le 404 metre, z dodatnimi plažami, kot sta Platja Centre in Platja Babilònia, v neposredni bližini. Supermarket (309 m) in lekarna (248 m) sta dosegljiva peš, kar poudarja udobje lokacije. Najbližje bolnišnice so oddaljene približno 7,7 km. Golf igralci imajo dostop do klubov, kot je Club de Golf La Finca (12 km). Letališče Alicante-Elche (ALC) je oddaljeno približno 24 km, kar omogoča dobro povezavo z mednarodnimi destinacijami. Mesto ima tudi 7 linij javnega prevoza s 50 postajališči, kar olajšuje mobilnost brez avtomobila.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura se ponaša s sredozemskim podnebjem, z povprečnimi temperaturami med 11 °C in 27 °C skozi vse leto, kar zagotavlja prijetno klimo za poslovne dejavnosti in življenje. Mesto uživa približno 3.843 sončnih ur letno, s plavalno sezono, ki traja približno 5 mesecev, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C. Nadmorska višina mesta je 33 metrov nad morjem, z rahlim naklonom proti morju (7,0%), kar nudi prijetne razglede. Velik borov gozd v bližini nudi možnost za rekreacijo in svež zrak, medtem ko se lega ob ustju reke Segura dopolnjuje z bližino morja.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Guardamar del Segura je znano po svojih petih plažah z modro zastavo: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta in Ortigues-Campo. Najbližja plaža, Platja de La Roqueta, je le 404 metra stran, kar omogoča enostaven dostop do obale. Poleg plaž območje ponuja tudi športne centre, kot je Gimnasio Olimpus (0,6 km), in plavalne objekte, kot je Piscina Municipal (1,1 km). Za ljubitelje golfa sta v bližini na voljo Club de Golf La Finca (12 km) in Club de Golf Villamartín (18 km). Marina za plovila je oddaljena 3,2 km, kar dodaja možnosti za vodne aktivnosti.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura se nahaja v južnem delu province Alicante, na obali Costa Blanca. Njegova strateška lega ob ustju reke Segura ga loči od drugih obalnih mest. Mesto je dobro povezano s sosednjimi mesti, kot sta Torrevieja na jugu in Santa Pola na severu, ter s provincialno prestolnico Alicante. Bližina letališča Alicante-Elche (približno 24 km) zagotavlja dobro mednarodno povezljivost. Območje je znano po svojih dolgih peščenih plažah in obsežnem borovem gozdu, kar ga loči od bolj skalnatih ali bolj urbaniziranih območij obale.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| Marec | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Junij | 23.6°C | 9 mm |
| Julij | 26.5°C | 3 mm |
| Avgust | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Strmo
Ref: VL833564
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
