Guardamar del Segura şehir merkezinde yer alan 45 m²'lik bu ticari alan, şu anda başarılı bir kuaför salonu olarak faaliyet göstermektedir. Yüksek yaya trafiğine sahip bir bölgede ve sahil şeridine yakın bir konumda bulunan bu dükkan, bu canlı İspanyol sahil kasabasında iş kurmak isteyen yatırımcılar için pratik bir fırsat sunmaktadır. Üstün konumu ve mevcut kiracısı sayesinde istikrarlı bir gelir potansiyeli sunmaktadır.
Rojales'teki Oceanic Apartments (475.000 €'dan başlayan), Daya Nueva'daki Nueva Daya Villa (380.000 €'dan başlayan) ve Lomas de Cabo Roig'daki Residential Vivalife (369.000 €'dan başlayan) gibi konut projeleriyle karşılaştırıldığında, Guardamar del Segura'daki bu ticari alan fiyat ve amaç açısından benzersizdir. Bu konut projeleri öncelikle kalıcı bir konut veya tatil evi arayan bireylere veya ailelere hitap ederken, bu alan tamamen ticari amaçlar için tasarlanmıştır. 99.900 €'luk başlangıç fiyatı, bu konut mülklerinin çoğundan önemli ölçüde düşüktür ve bu da onu Costa Blanca bölgesinde iş kurmak isteyen girişimciler için erişilebilir bir yatırım haline getirmektedir. Yaşam alanı sunmasa da, yoğun bir turizm merkezinde, çok sayıda yerel sakin ve ziyaretçiyle birlikte, başarılı bir ticari işletme için elverişli bir ortam sağlamaktadır. Bölgedeki diğer ticari gayrimenkullerle karşılaştırıldığında, doğrudan sahil konumu ve mevcut bir kuaför salonu olarak durumu, özellikle düşük başlangıç maliyetleri ve anında gelir potansiyeli arayan yatırımcılar için dikkat çekici bir seçenektir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu ticari alan, Guardamar del Segura'nın tam kalbinde, doğrudan sahil şeridine bakan bir konumda yer almaktadır. Çevresindeki bölge, tüm günlük ihtiyaçların yürüme mesafesinde olduğu ve yaya veya bisikletle kolayca ulaşılabildiği zengin olanaklarıyla bilinmektedir. Bu yakınlık, hem işletmeler hem de müşteriler için büyük kolaylık sağlamaktadır.
Bu mekan, canlı bir sahil yaşam tarzını işleriyle bütünleştirmek isteyen girişimciler için idealdir. Kuaför salonu olarak, gerekli tüm iletişim hatları zaten kurulmuş ve iyi durumdadır. Çok yönlü yapısı, perakende mağazalarından profesyonel ofislere kadar çeşitli işletmelere ev sahipliği yapmasını sağlamakta ve müşteriler için profesyonel ve davetkar bir ortam sunmaktadır.
Projenin kendisi yeni bir konut inşaatı olmasa da, mevcut durumu iyi durumdadır ve gerekli tüm iletişim hatları kurulmuştur. Mekan, önemli bir tadilat gerektirmeden hemen kullanıma hazırdır. Bu, operasyonlarını hızla başlatmak isteyen alıcılar için bir avantajdır.
Mekanın 45 m²'lik alanı, daha büyük alan veya özel düzenlemeler gerektiren ticari faaliyetler için yeterli olmayabilir. Şu anda kuaför salonu olarak kullanılmaktadır ve yeniden kullanılabilse de, mevcut yapısı ve dekorasyonu bazı iş türlerini sınırlayabilir. Ayrıca, kentsel bir alanda yer alması nedeniyle park yeri bulmak zor olabilir.
Bu ticari alan, İspanya'nın canlı bir sahil kasabasında işyeri kurmak isteyen yatırımcılar veya girişimciler için idealdir. Özellikle, halihazırda faaliyette olan ve istikrarlı bir kiracıya sahip bir kuaför salonunu devralarak hemen gelir elde etmek isteyenler için faydalıdır. Alan, konumu ve yüksek trafiği göz önüne alındığında, güzellik salonları, küçük butikler veya özel ofisler gibi diğer perakende veya hizmet işletmeleri için de uygundur. Kolaylığına değer verenler için plajlara (404 m), süpermarketlere (309 m) ve eczanelere (248 m) yakınlığı onu uygun bir seçim haline getirmektedir. Kentsel bir ortamda yer almasına rağmen, toplu taşıma (7 hat, 50 durak) ve yakındaki bir şarj istasyonunun (4,2 km) varlığı da çekiciliğini artırmaktadır. Ayrıca, bölgenin zengin etkinlikleri ve bol güneşli iklimi (ortalama 18.7°C) hem yerel halkı hem de uluslararası ziyaretçileri çekerek işletmeler için geniş bir pazar sunmaktadır.
Ticari alan şu anda iyi durumdadır ve gerekli tüm iletişim hatları (elektrik, su gibi) kurulmuş ve çalışır durumdadır. 45 m²'lik alanın düzeni, çeşitli ticari kullanımlara uyum sağlayacak şekilde optimize edilmiştir. Belirli malzemeler ve kaplamalar detaylandırılmamış olsa da, mevcut kuaför salonunun faaliyeti, alanın profesyonel kullanıma uygun olduğunu göstermektedir. Geniş iç tasarım ve iyi doğal aydınlatma, hem müşteriler hem de personel için elverişli, profesyonel ve davetkar bir atmosfer yaratmaktadır. Alan, önemli bir yenileme gerektirmeden hemen kullanıma hazırdır, bu da hızla operasyonlara başlamak isteyen girişimciler için önemli bir avantajdır. İyi bakılmış olması, mülkiyete sürekli özen gösterildiğini göstermektedir.
Bu ticari alan, Guardamar del Segura'nın canlı pazarına girme fırsatı sunarak 99.900 €'dan başlayan bir fiyatla satışa sunulmaktadır. 45 m²'lik alan, şu anda başarılı bir kuaför salonu olarak faaliyet göstermekte ve mevcut bir kiracıya sahip olup, potansiyel kira geliri sağlamaktadır. Fiyat, şehrin merkezi konumundaki ve yüksek yaya trafiğine sahip bölgesindeki değerini yansıtmaktadır. Belirtilen bir fiyat aralığı olmasa da, bu fiyat noktası, İspanya'nın bu popüler bölgesinde ticari bir varlık oluşturmak isteyen yatırımcılar veya işletme sahipleri için cazip bir seçenektir. Alan, ticari kullanıma hemen hazırdır.
Guardamar del Segura'daki bu ticari alan, hareketli bir bölgede, şehrin merkezinde yer almaktadır. Günlük yaşamın ritmi, plajlara ve çeşitli olanaklara yakınlığı ile belirlenir. Süpermarketlerden (309 m) eczanelere (248 m) ve çok sayıda restorana (62) ve kafeye (30) kadar her şey elinizin altındadır. 18.500'den fazla nüfusuyla (2025 itibarıyla) bölge, istikrarlı bir yerel müşteri akışını garanti etmektedir. Ayrıca, Akdeniz tatil beldesi olarak Guardamar del Segura, yaz aylarında çok sayıda turist çeker ve bu da ticari faaliyetler için ek fırsatlar sunar. Ana caddeye yakın konumu, iyi bir görünürlük sağlar. Bölge, 7 otobüs hattı ve 50 duraktan oluşan iyi bir toplu taşıma ağına sahiptir, bu da müşterilerin ve çalışanların hareketini kolaylaştırır. Yılda ortalama 3.843 saat güneş ışığı ve 5 aylık yüzme sezonu, yaşamı canlı ve keyifli hale getirir.
Guardamar del Segura, sakinleri ve işletmeleri için dengeli bir Akdeniz yaşam tarzı sunmaktadır. 18.500'den fazla nüfusuyla şehir, canlı bir topluluk atmosferi sağlarken, 11 km uzunluğundaki kumsalları ve geniş çam ormanları dinlenme ve doğayla iç içe olma imkanları sunmaktadır. Yıllık ortalama sıcaklık 18.7°C'dir ve yılda 3.843 saat güneş ışığı, iklimi son derece hoş hale getirmektedir. Bölge, 2 km'lik bir yarıçap içinde 62 restoran, 30 kafe ve 8 banka ile donatılmış tesislere sahiptir. İşletmeler için plajlara (en yakını 404 m) ve şehir merkezine yakınlık, yüksek bir yaya trafiği anlamına gelmektedir. Ortalama yıllık 18.7°C sıcaklık ve 5 aylık yüzme sezonu, açık hava etkinlikleri ve sahil yaşam tarzının tadını çıkaran bir atmosfer yaratır. Şehrin beş Mavi Bayraklı plajı, hem sakinler hem de turistler için çekiciliğini artırmaktadır.
Bu harita, Guardamar del Segura'daki konumu göstermekte ve ticari alanın plajlara, ana yollara ve kentsel olanaklara yakınlığını vurgulamaktadır. Sahildeki stratejik konumu ve Alicante gibi büyük şehirlere kolay erişimi, burayı iş veya yaşam için çekici bir yer haline getirmektedir.
Guardamar del Segura, İspanya'nın Valensiya Topluluğu'nun güneyindeki Alicante ilinde, Segura Nehri'nin ağzında yer almaktadır. Costa Blanca'nın güneyinde yer alan bu bölge, geniş kumsalları ve yoğun çam ormanlarıyla ünlüdür. 35.6 km²'lik bir alana yayılan ve 18.500'den fazla nüfusa sahip olan şehir, gelişen bir topluluk sunmaktadır. Bölgedeki stratejik konumu, Alicante (yaklaşık 24 km) ve Murcia (yaklaşık 100 km) gibi büyük şehirlere bir geçit görevi görmesinin yanı sıra Valencia'ya (yaklaşık 157 km) da kolay erişim sağlamaktadır. Bu konum, hem yerli hem de uluslararası turistleri çekmesine olanak tanıyarak, gelişen bir turizm ve ticaret endüstrisi için ideal bir yer haline getirmektedir.
Bu ticari alan, kolaylık ve erişilebilirlik açısından önemli avantajlar sunmaktadır. Şehir merkezinde yer almakta olup, birkaç plaja kısa bir yürüme mesafesindedir; en yakını olan Platja de La Roqueta sadece 404 metre uzaklıktadır. Süpermarket (309 m) ve eczane (248 m) yürüme mesafesinde olup günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Araç sahipleri için yakında bir elektrikli araç şarj istasyonu (4.2 km) bulunmaktadır ve golf sahalarına (örneğin Club de Golf La Finca, 12 km) olan mesafe de makuldür. Alicante-Elche Havalimanı (ALC) yaklaşık 24 km (kuş uçuşu) mesafede bulunurken, nispeten kısa mesafe uluslararası seyahatleri kolaylaştırmaktadır. Bölge, 7 otobüs hattı ve 50 duraktan oluşan verimli bir toplu taşıma sistemine sahiptir; bu da sakinlere ve turistlere bol miktarda ulaşım seçeneği sunarak özel araçlara olan bağımlılığı azaltmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura, tipik bir Akdeniz iklimine sahiptir; yıllık ortalama sıcaklık yaklaşık 18.7°C'dir, ılıman kışlar ve sıcak ama aşırı olmayan yazlar yaşanır. Bölge yılda yaklaşık 3.843 saat güneş ışığı alarak Avrupa'nın en güneşli yerlerinden biridir. Bu, bahardan sonbahara kadar yaklaşık 5 ay boyunca açık hava etkinlikleri ve plaj keyfi için uygun bir ortam sağlar. Nehir ağzında yer alan şehir, geniş çam ormanları ve 11 km uzunluğundaki kumsallarıyla yemyeşil bir doğal çevre sunar. Deniz seviyesinden 33 metre yükseklikte olması ve sahile yakınlığı, temiz hava ve ılıman sıcaklıklar sağlar. Plaja doğru %7.0'lik eğim gibi arazi özellikleri, plaj deneyimine karakter katar. Yılda yaklaşık 32 yerel tatil günü, sakinlere yerel kültürü deneyimleme fırsatı sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Guardamar del Segura, beş Mavi Bayraklı plajı ile dikkat çeken muhteşem kıyı şeridiyle tanınır: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta ve Ortigues-Campo. En yakın plaj olan Platja de La Roqueta, tesise sadece 404 metre uzaklıktadır. Bu plajlar güneşlenmek, yüzmek ve çeşitli su sporları için idealdir. Golf tutkunları için bölgede, 12 km uzaklıktaki Club de Golf La Finca ve 18 km uzaklıktaki Club de Golf Villamartín dahil olmak üzere birkaç golf sahası bulunmaktadır. Ayrıca, bölgede Gimnasio Olimpus (0,6 km) ve Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km) gibi spor merkezleri bulunmakta olup, fitness ve yüzme olanakları sunmaktadır. Port Esportiu Marina de les Dunes (3,2 km) ise denizcilik meraklılarının ihtiyaçlarını karşılamaktadır.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, İspanya'nın Valensiya Topluluğu'nun güneyindeki Alicante ilinde, Segura Nehri'nin ağzında yer almaktadır. Costa Blanca'nın güneyinde yer alan bu bölge, geniş kumsalları ve yoğun çam ormanlarıyla ünlüdür. 35.6 km²'lik bir alana yayılan ve 18.500'den fazla nüfusa sahip olan şehir, gelişen bir topluluk sunmaktadır. Bölgedeki stratejik konumu, Alicante (yaklaşık 24 km) ve Murcia (yaklaşık 100 km) gibi büyük şehirlere bir geçit görevi görmesinin yanı sıra Valencia'ya (yaklaşık 157 km) da kolay erişim sağlamaktadır. Bu konum, hem yerli hem de uluslararası turistleri çekmesine olanak tanıyarak, gelişen bir turizm ve ticaret endüstrisi için ideal bir yer haline getirmektedir.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.9°C | 31 mm |
| Şubat | 11.5°C | 21 mm |
| Mart | 14.2°C | 27 mm |
| Nisan | 16.5°C | 27 mm |
| Mayıs | 19.6°C | 26 mm |
| Haziran | 23.6°C | 9 mm |
| Temmuz | 26.5°C | 3 mm |
| Ağustos | 26.8°C | 3 mm |
| Eylül | 24.0°C | 23 mm |
| Ekim | 19.5°C | 40 mm |
| Kasım | 15.0°C | 37 mm |
| Aralık | 11.5°C | 30 mm |
Dik
Ref: VL833564
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
