Denne erhvervsejendom er beliggende i Guardamar del Segura, en kystkommune i provinsen Alicante, kendt for sin store fyrreskov og sine lange sandstrande. Guardamar, ved floden Seguras udmunding, tilbyder en middelhavsatmosfære med en række faciliteter inden for gåafstand. Med et areal på 35,6 km² og et gennemsnit på 3.843 solskinstimer om året, er regionen et attraktivt rejsemål for både beboere og besøgende. Ejendommen, der aktuelt anvendes som restaurant, tilbyder 320 m² alsidigt rum i et urbant miljø.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggenheden direkte ved kysten, i et urbant miljø, betyder, at adskillige faciliteter såsom apoteker (248 m) og supermarkeder (309 m) er tilgængelige til fods. Den nærmeste strand, Platja de La Roqueta, ligger kun 404 meter væk. Denne nærhed til byens service og stranden præger dagligdagen.
Dette alsidige erhvervsrum på 320 m² er velegnet til forskellige forretningskoncepter, fra restaurationsdrift til detailhandel. Muligheden for øjeblikkelig drift tiltrækker iværksættere, der søger en etableret base. Den generøse kapacitet for gæster og faciliteter som aircondition og et professionelt køkken udgør et solidt fundament for driften.
Dette rum er udelukkende beregnet til erhvervsmæssig brug og er ikke designet som bolig. Det tilbyder ingen boligrelaterede funktioner såsom soveværelser eller badeværelser i almindelig forstand af en bolig. Ejendommen sælges fuldt møbleret og udstyret, uden mulighed for tilpasning før købet.
Ref: VL084727
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne erhvervsejendom er velegnet til iværksættere, der søger et umiddelbart operationelt restaurant- eller detailhandelslokale i en livlig kystregion. Den er ideel for restauratører, der ønsker at overtage en eksisterende, veletableret forretning med 20 års erfaring for at udvide den yderligere. Det er også en relevant mulighed for investorer, der ønsker at erhverve en solid forretningsmulighed i et turistisk attraktivt område med potentiale året rundt. Muligheden for at starte driften øjeblikkeligt og kapaciteten på 200 gæster gør den attraktiv for dem, der ønsker at komme hurtigt ind på markedet. Den sydøstvendte terrasse tilbyder også sol året rundt, hvilket øger dens attraktivitet for kunder.
Erhvervsrummet på 320 m² er fuldt møbleret og udstyret, hvilket muliggør umiddelbar drift. Det omfatter et professionelt køkken, en bar og en rummelig spisesal med plads til 200 gæster. Aircondition sikrer komfort. Den sydøstvendte terrasse er et andet træk, der understreger kvaliteten af udendørsområderne. Den generelle tilstand og udstyr er fokuseret på en etableret, igangværende drift, med specifikke materialer og konstruktioner, der sigter mod funktionalitet og holdbarhed i restaurations- og hotelbranchen.
Ejendommen udbydes til €850.000. Det er et etableret erhvervsrum på 320 m², klar til øjeblikkelig brug. Den angivne kapacitet på 200 gæster og den sydøstvendte terrasse er vigtige træk, der påvirker værdien. Da det er en eksisterende forretningsstruktur, fokuseres der på overtagelse af den igangværende drift. Yderligere prisoplysninger eller prisniveauer er ikke tilgængelige; prisen gælder for hele enheden.
Guardamar del Segura, på den sydlige Costa Blanca, er en livlig kystby præget af sin 11 km lange sandstrand og en stor fyrreskov. Byen kombinerer middelhavscharmen med funktionaliteten af et urbant miljø. Med 18.564 indbyggere (prognose 2025) er atmosfæren konstant livlig, men falder til ro uden for turistsæsonens højdepunkter. Klimaet, med gennemsnitstemperaturer mellem 11-27°C og 3.843 solskinstimer årligt, muliggør helårsbrug af udendørsområderne. Nærheden til talrige restauranter (62 inden for 2 km radius), butikker og servicefaciliteter, såsom et apotek (248 m) og et supermarked (309 m), forenkler den daglige organisation. Dette erhvervsrum på 320 m² ligger i en sådan byzone, hvilket sikrer god tilgængelighed for kunder og leverandører og understreger potentialet for en blomstrende virksomhed.
Hverdagen i Guardamar del Segura er præget af nærheden til Middelhavet og de talrige faciliteter i umiddelbar nærhed. Ejendommen ligger i et urbant miljø, hvilket betyder, at supermarkeder (309 m), apoteker (248 m) og restauranter (62 inden for 2 km radius) er let tilgængelige. Strandpromenaden og strande som Platja de La Roqueta (404 m) er tilgængelige til fods, hvilket letter gåture langs havet eller adgang til vandsportsaktiviteter. Offentlig transport er veludbygget med 7 linjer og 50 stoppesteder, hvilket forbedrer mobiliteten. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 18,7°C og 3.843 solskinstimer fremmer en aktiv livsstil udendørs.
Dette kort viser beliggenheden af Guardamar del Segura på Costa Blanca, provinsen Alicante. Det visualiserer nærheden til strande, byens centrum og vigtig infrastruktur såsom Alicante-Elche Lufthavn (ALC). Fremstillingen understreger ejendommens urbane og kystnære placering.
Guardamar del Segura er strategisk placeret på den sydlige Costa Blanca, ved floden Seguras udmunding. Denne position i den sydlige del af provinsen Alicante giver god forbindelse til de omkringliggende byer og vigtige transportknudepunkter. Byen udgør et vigtigt punkt mellem de større byer Torrevieja mod syd og Santa Pola mod nord. Regionen er kendt for sine lange sandstrande, fyrreskove og behagelige klima, hvilket gør den til et populært ferie- og opholdssted. Guardamar kombinerer bymæssig infrastruktur med naturlig skønhed.
Erhvervsrummet ligger meget tæt på talrige faciliteter. Stranden Platja de La Roqueta ligger kun 404 m væk, og andre strande som Platja Centre (700 m) og Platja Babilònia (944 m) er også let tilgængelige. Supermarkederne ligger 309 m væk, det nærmeste apotek 248 m. For golfentusiaster er golfbanerne Club de Golf La Finca (12 km) og Club de Golf Villamartín (18 km) let tilgængelige. Alicante Lufthavn (ALC) ligger ca. 24 km væk (i luftlinje), hvilket sikrer god forbindelse for internationale rejser. Offentlig transport er godt dækket med 7 linjer og 50 stoppesteder, hvilket sikrer god mobilitet uden bil.
| Afstand til strand | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura nyder et middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Den gennemsnitlige årlige temperatur er 18,7°C, med variationer mellem 11°C og 27°C i løbet af året. Med historisk 3.843 solskinstimer om året er regionen en af de mest solrige i Europa. Den lange sandstrand strækker sig over 11 km og er flankeret af en stor fyrreskov, der skaber en naturlig oase. Badesæsonen varer ca. 5 måneder, når vandtemperaturerne konstant overstiger 20°C. Havbrisen sikrer behagelige temperaturer selv på varme sommerdage. Højden på 33 m over havets overflade giver en behagelig brise og udsigt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten af Guardamar del Segura er tildelt fem Blå Flag-strande: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta og Ortigues-Campo. Den nærmeste strand, Platja de La Roqueta, ligger kun 404 meter væk. Disse strande tilbyder ideelle forhold til solbadning, svømning og vandsport. Derudover er der en marina (Port Esportiu Marina de les Dunes, 3,2 km) for vandsportsentusiaster. Golfbanerne La Finca (12 km) og Villamartín (18 km) er let tilgængelige. Forskellige sportscentre som Gimnasio Olimpus (0,6 km) og svømmebassiner som Piscina Municipal (1,1 km) tilbyder yderligere fritidsmuligheder.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura er strategisk placeret på den sydlige Costa Blanca, ved floden Seguras udmunding. Denne position i den sydlige del af provinsen Alicante giver god forbindelse til de omkringliggende byer og vigtige transportknudepunkter. Byen udgør et vigtigt punkt mellem de større byer Torrevieja mod syd og Santa Pola mod nord. Regionen er kendt for sine lange sandstrande, fyrreskove og behagelige klima, hvilket gør den til et populært ferie- og opholdssted. Guardamar kombinerer bymæssig infrastruktur med naturlig skønhed.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| Marts | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Stejlt
Guardamar del Segura, beliggende på Costa Blanca, udmærker sig ved kombinationen af en 11 km lang kystlinje og en betydelig fyrreskov, der skaber et unikt naturlandskab. Sammenlignet med nærliggende byer som Torrevieja, der er mere kendt for sin bymæssige travlhed og turistfaciliteter, tilbyder Guardamar et lidt roligere, men stadig livligt alternativ med stærkt fokus på natur og afslapning. Projekter som 'OCEANIC APARTMENTS' i Rojales (fra €475.000), 'NUEVA DAYA VILLA' i Daya Nueva (fra €380.000) og 'RESIDENTIAL VIVALIFE' i Lomas de Cabo Roig (fra €369.000) repræsenterer primært boligudviklinger, ofte i form af lejligheder eller villaer, beregnet til privat beboelse. Dette erhvervsrum derimod, med en pris på €850.000, positionerer sig i et andet markedssegment. Det henvender sig til iværksættere og investorer, der ønsker at erhverve en allerede etableret forretningsenhed, med de specifikke fordele ved en direkte kystplacering og den tilhørende kundestrøm, snarere end en rent boligbaseret investering.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, databaseret rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
