Tämä liiketila sijaitsee Guardamar del Segurassa, Alicanten maakunnan rannikkokaupungissa, joka tunnetaan laajasta mäntymetsästään ja pitkistä hiekkarannoistaan. Segura-joen suistossa sijaitseva Guardamar tarjoaa Välimeren tunnelmaa lukuisine palveluineen kävelymatkan päässä. 35,6 km² alueella ja keskimäärin 3 843 auringonpaistetuntia vuodessa, alue on houkutteleva kohde sekä asukkaille että vierailijoille. Tila, joka on tällä hetkellä käytössä ravintolana, tarjoaa 320 m² monipuolista tilaa kaupunkiympäristössä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Sijainti suoraan rannikolla, kaupunkiympäristössä, tarkoittaa, että lukuisat palvelut, kuten apteekit (248 m) ja supermarketit (309 m), ovat saavutettavissa kävellen. Lähin ranta, Platja de La Roqueta, sijaitsee vain 404 metrin päässä. Tämä läheisyys kaupungin palveluihin ja rantaan muokkaa jokapäiväistä elämää.
Tämä monipuolinen 320 m² liiketila soveltuu erilaisiin liiketoimintakonsepteihin ravintola-alasta vähittäiskauppaan. Välittömän toiminnan aloittamisen mahdollisuus houkuttelee yrittäjiä, jotka etsivät vakiintunutta perustaa. Runsas asiakaspaikkakapasiteetti ja tilat, kuten ilmastointi ja ammattimainen keittiö, tarjoavat vankan pohjan toiminnalle.
Kiinteistö on luokiteltu 'Liikekiinteistöksi' ja on valmis välittömään käyttöön. Se ei ole perinteinen uudisrakennus, vaan olemassa oleva liiketila, joka on välittömästi käytettävissä. Painopiste on olemassa olevassa infrastruktuurissa ja välittömässä käyttöpotentiaalissa.
Tämä tila on tarkoitettu yksinomaan kaupalliseen käyttöön eikä sitä ole suunniteltu asunnoksi. Se ei tarjoa asuinhuoneistoille tyypillisiä ominaisuuksia, kuten makuuhuoneita tai kylpyhuoneita. Kiinteistö myydään täysin kalustettuna ja varusteltuna, ilman mahdollisuutta räätälöintiin ennen ostoa.
Ref: VL084727
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä liiketila sopii yrittäjille, jotka etsivät välittömästi toimintavalmista ravintola- tai vähittäiskauppatilaa vilkkaalta rannikkoalueelta. Se on ihanteellinen ravintoloitsijoille, jotka haluavat jatkaa ja kehittää 20 vuoden kokemuksella toimivaa, vakiintunutta yrityspohjaa. Se on myös relevantti vaihtoehto sijoittajille, jotka haluavat hankkia vankan liiketoimintamahdollisuuden turistisesti houkuttelevalla alueella, jolla on ympärivuotista potentiaalia. Mahdollisuus aloittaa välittömästi ja 200 asiakaspaikan kapasiteetti tekevät siitä houkuttelevan niille, jotka haluavat päästä nopeasti markkinoille. Lounaispuolinen terassi tarjoaa myös aurinkoa ympäri vuoden, mikä lisää sen houkuttelevuutta asiakkaille.
320 m² liiketila on täysin kalustettu ja varusteltu, mikä mahdollistaa välittömän toiminnan. Se sisältää ammattimaisesti varustetun keittiön, baarin ja tilavan ruokasalialueen 200 asiakaspaikalle. Ilmastointi takaa mukavuuden. Lounaispuolinen terassi on toinen ominaisuus, joka korostaa ulkotilojen laatua. Yleinen kunto ja varustelu on suunnattu vakiintuneeseen, käynnissä olevaan toimintaan, ja erityiset materiaalit ja rakennustapa tähtäävät toimivuuteen ja kestävyyteen ravintola- ja hotellialalla.
Kiinteistöä tarjotaan hintaan 850 000 €. Kyseessä on vakiintunut 320 m² liiketila, joka on valmis välittömään käyttöön. Ilmoitettu 200 asiakaspaikan kapasiteetti ja terassin lounaispuolinen suuntaus ovat tärkeitä arvoon vaikuttavia tekijöitä. Koska kyseessä on olemassa oleva yritysrakenne, painopiste on meneillään olevan toiminnan yliottamisessa. Muita hintatietoja tai hintaportaita ei ole saatavilla; hinta koskee koko yksikköä.
Guardamar del Segura, eteläisellä Costa Blancalla, on vilkas rannikkokohde, jolle ovat ominaisia 11 km pitkä hiekkaranta ja laaja mäntymetsä. Kaupunki yhdistää Välimeren viehätyksen kaupunkiympäristön toimivuuteen. 18 564 asukkaallaan (ennuste 2025) ilmapiiri on jatkuvasti eloisa, mutta rauhoittuu turistisesongin huippujen ulkopuolella. Ilmasto, jonka keskilämpötilat vaihtelevat 11-27°C ja aurinkotunteja kertyy 3 843 vuodessa, mahdollistaa ulkoalueiden käytön ympäri vuoden. Läheisyys lukuisiin ravintoloihin (62 kappaletta 2 km säteellä), kauppoihin ja palveluihin, kuten apteekkiin (248 m) ja supermarketiin (309 m), helpottaa päivittäistä organisointia. Tämä 320 m² liiketila sijaitsee tällaisella kaupunkialueella, mikä takaa hyvän saavutettavuuden asiakkaille ja tavarantoimittajille ja korostaa kukoistavan liiketoiminnan potentiaalia.
Arki Guardamar del Segurassa on leimallista läheisyys Välimereen ja lukuisiin välittömässä läheisyydessä sijaitseviin palveluihin. Kiinteistö sijaitsee kaupunkiympäristössä, mikä tarkoittaa, että supermarketit (309 m), apteekit (248 m) ja ravintolat (62 kappaletta 2 km säteellä) ovat helposti saavutettavissa. Rantabulevardi ja rannat, kuten Platja de La Roqueta (404 m), ovat saavutettavissa kävellen, mikä helpottaa merenrantakävelyjä tai vesiurheilumahdollisuuksien hyödyntämistä. Julkinen liikenne on hyvin kehittynyt 7 linjalla ja 50 pysäkillä, mikä parantaa liikkumismahdollisuuksia. Keskimääräinen vuotuinen lämpötila 18,7°C ja 3 843 aurinkotuntia edistävät aktiivista ulkoilmaelämää.
Tämä kartta esittää Guardamar del Seguran sijainnin Costa Blancalla, Alicanten maakunnassa. Se visualisoi läheisyyden rantoihin, kaupungin keskustaan ja tärkeisiin infrastruktuureihin, kuten Alicante-Elche lentoasemaan (ALC). Esitys korostaa kiinteistön kaupunkimaista ja rannikkomainen sijaintia.
Guardamar del Segura sijaitsee strategisesti eteläisellä Costa Blancalla, Segura-joen suulla. Tämä sijainti Alicanten maakunnan eteläosassa tarjoaa hyvät yhteydet ympäröiviin kaupunkeihin ja tärkeisiin liikennekeskuksiin. Kaupunki muodostaa tärkeän pisteen Torreviejan kaupunkien välillä etelässä ja Santa Polan pohjoisessa. Alue on tunnettu pitkistä hiekkarannoistaan, mäntymetsistään ja miellyttävästä ilmastostaan, mikä tekee siitä suositun loma- ja asuinalueen. Guardamar yhdistää kaupunkirakenteen ja luonnonkauneuden.
Liiketila sijaitsee erittäin lähellä lukuisia palveluita. Platja de La Roqueta -ranta on vain 404 metrin päässä, ja muut rannat, kuten Platja Centre (700 m) ja Platja Babilònia (944 m), ovat myös helposti saavutettavissa. Supermarketit sijaitsevat 309 metrin päässä, lähin apteekki 248 metrin päässä. Golfin harrastajille Club de Golf La Finca (12 km) ja Club de Golf Villamartín (18 km) ovat helposti saavutettavissa. Alicanten lentoasema (ALC) sijaitsee noin 24 km päässä (suoraviivaisesti), mikä takaa hyvät yhteydet kansainvälisille matkoille. Julkinen liikenne on hyvin katettu 7 linjalla ja 50 pysäkillä, mikä takaa hyvän liikkumisen myös ilman autoa.
| Etäisyys rantaan | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura nauttii Välimeren ilmastosta, jossa on leudot talvet ja lämpimät kesät. Keskimääräinen vuotuinen lämpötila on 18,7°C, ja vaihtelut ovat 11°C ja 27°C välillä vuoden aikana. Historiallisesti 3 843 aurinkotunnin vuodessa ansiosta alue on yksi Euroopan aurinkoisimmista. Pitkä hiekkaranta ulottuu 11 km ja sitä reunustaa suuri mäntymetsä, joka luo luonnonkauniin keitaan. Uimakautta kestää noin 5 kuukautta, jolloin veden lämpötila ylittää jatkuvasti 20°C. Merituuli takaa miellyttävät lämpötilat jopa kuumina kesäpäivinä. 33 metrin korkeus merenpinnasta tarjoaa miellyttävän tuulen ja näkymän.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Guardamar del Seguran rannikko on palkittu viidellä sinisellä lipulla: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta ja Ortigues-Campo. Lähin ranta, Platja de La Roqueta, on vain 404 metrin päässä. Nämä rannat tarjoavat ihanteelliset olosuhteet auringonottoon, uintiin ja vesiurheiluun. Lisäksi alueella on venesatama (Port Esportiu Marina de les Dunes, 3,2 km) vesiurheilun harrastajille. Golfkentät La Finca (12 km) ja Villamartín (18 km) ovat helposti saavutettavissa. Eri urheilukeskukset, kuten Gimnasio Olimpus (0,6 km) ja uimahallit, kuten Piscina Municipal (1,1 km), tarjoavat muita virkistysmahdollisuuksia.
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura sijaitsee strategisesti eteläisellä Costa Blancalla, Segura-joen suulla. Tämä sijainti Alicanten maakunnan eteläosassa tarjoaa hyvät yhteydet ympäröiviin kaupunkeihin ja tärkeisiin liikennekeskuksiin. Kaupunki muodostaa tärkeän pisteen Torreviejan kaupunkien välillä etelässä ja Santa Polan pohjoisessa. Alue on tunnettu pitkistä hiekkarannoistaan, mäntymetsistään ja miellyttävästä ilmastostaan, mikä tekee siitä suositun loma- ja asuinalueen. Guardamar yhdistää kaupunkirakenteen ja luonnonkauneuden.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 10.9°C | 31 mm |
| Helmikuu | 11.5°C | 21 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 27 mm |
| Huhtikuu | 16.5°C | 27 mm |
| Toukokuu | 19.6°C | 26 mm |
| Kesäkuu | 23.6°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 26.5°C | 3 mm |
| Elokuu | 26.8°C | 3 mm |
| Syyskuu | 24.0°C | 23 mm |
| Lokakuu | 19.5°C | 40 mm |
| Marraskuu | 15.0°C | 37 mm |
| Joulukuu | 11.5°C | 30 mm |
Jyrkkä
Guardamar del Segura, joka sijaitsee Costa Blancalla, erottuu 11 km pitkän rannikkonsa ja merkittävän mäntymetsänsä yhdistelmällä, joka luo ainutlaatuisen luonnonmaiseman. Verrattuna lähellä sijaitseviin kaupunkeihin, kuten Torreviejaan, joka tunnetaan paremmin urbaanista vilinästään ja turisti-infrastruktuuristaan, Guardamar tarjoaa hieman rauhallisemman, mutta silti eloisan vaihtoehdon, painottaen voimakkaasti luontoa ja rentoutumista. Projektit kuten 'OCEANIC APARTMENTS' Rojalesissa (alkaen 475 000 €), 'NUEVA DAYA VILLA' Daya Nuevassa (alkaen 380 000 €) ja 'RESIDENTIAL VIVALIFE' Lomas de Cabo Roigissa (alkaen 369 000 €) edustavat pääasiassa asuntohankkeita, usein asuntojen tai huviloiden muodossa, jotka on tarkoitettu yksityisasumiseen. Tämä liiketila puolestaan, hintaan 850 000 €, sijoittuu eri markkinasegmenttiin. Se on suunnattu yrittäjille ja sijoittajille, jotka haluavat hankkia jo vakiintuneen liiketoimintayksikön, jolla on suoran rannikkosijainnin ja siihen liittyvän asiakasvirran erityiset edut, pikemminkin kuin puhtaasti asumiseen liittyvän sijoituksen.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tuntemuksellaan Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
