Ta nieruchomość komercyjna znajduje się w Guardamar del Segura, nadmorskiej miejscowości w prowincji Alicante, znanej z rozległego lasu piniowego i długich piaszczystych plaż. Guardamar, u ujścia rzeki Segura, oferuje śródziemnomorską atmosferę z wieloma udogodnieniami w zasięgu spaceru. Mając powierzchnię 35,6 km² i średnio 3 843 godziny słoneczne rocznie, region jest atrakcyjnym celem zarówno dla mieszkańców, jak i turystów. Nieruchomość, obecnie wykorzystywana jako restauracja, oferuje 320 m² wszechstronnej przestrzeni w miejskim otoczeniu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Bezpośrednie położenie przy wybrzeżu, w miejskim otoczeniu, oznacza, że liczne udogodnienia, takie jak apteki (248 m) i supermarkety (309 m), są dostępne pieszo. Najbliższa plaża, Platja de La Roqueta, znajduje się zaledwie 404 metry od obiektu. Bliskość miejskich usług i plaży kształtuje codzienne życie.
Ta wszechstronna przestrzeń komercyjna o powierzchni 320 m² nadaje się do różnych koncepcji biznesowych, od gastronomii po handel detaliczny. Możliwość natychmiastowego uruchomienia działalności przyciąga przedsiębiorców poszukujących ustalonej bazy. Hojna pojemność dla gości oraz udogodnienia takie jak klimatyzacja i profesjonalna kuchnia stanowią solidną podstawę do prowadzenia działalności.
Ta przestrzeń jest przeznaczona wyłącznie do użytku komercyjnego i nie jest przeznaczona do celów mieszkalnych. Nie oferuje żadnych cech mieszkalnych, takich jak sypialnie lub łazienki w zwykłym znaczeniu mieszkania. Nieruchomość jest sprzedawana w pełni umeblowana i wyposażona, bez możliwości personalizacji przed zakupem.
Ref: VL084727
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość komercyjna jest odpowiednia dla przedsiębiorców poszukujących gotowego do działania lokalu gastronomicznego lub handlowego w tętniącym życiem regionie przybrzeżnym. Jest idealna dla restauratorów, którzy chcą przejąć istniejącą, dobrze ustabilizowaną firmę z 20-letnim doświadczeniem w celu jej dalszego rozwoju. Jest to również istotna opcja dla inwestorów pragnących nabyć solidną okazję biznesową w atrakcyjnym turystycznie regionie z całorocznym potencjałem. Możliwość natychmiastowego rozpoczęcia działalności i pojemność 200 gości czynią ją atrakcyjną dla tych, którzy chcą szybko wejść na rynek. Taras zorientowany na południowy wschód zapewnia również słońce przez cały rok, co zwiększa jego atrakcyjność dla klientów.
Przestrzeń komercyjna o powierzchni 320 m² jest w pełni umeblowana i wyposażona, co umożliwia natychmiastowe rozpoczęcie działalności. Obejmuje profesjonalnie wyposażoną kuchnię, bar i przestronną jadalnię dla 200 gości. Klimatyzacja zapewnia komfort. Taras zorientowany na południowy wschód to kolejna cecha podkreślająca jakość przestrzeni zewnętrznych. Ogólny stan i wyposażenie są nastawione na ustaloną, bieżącą działalność, a konkretne materiały i konstrukcja mają na celu funkcjonalność i trwałość w branży gastronomicznej i hotelarskiej.
Nieruchomość jest oferowana w cenie 850 000 €. Jest to ugruntowana przestrzeń komercyjna o powierzchni 320 m², gotowa do natychmiastowego użytku. Podana pojemność 200 gości i południowo-wschodnia orientacja tarasu to ważne cechy wpływające na wartość. Ponieważ jest to istniejąca struktura biznesowa, skupiamy się na przejęciu bieżącej działalności. Brak dodatkowych informacji cenowych lub przedziałów cenowych; cena dotyczy całej jednostki.
Guardamar del Segura, na południowej Costa Blance, to tętniący życiem kurort nadmorski charakteryzujący się 11-kilometrową piaszczystą plażą i rozległym lasem piniowym. Miasto łączy śródziemnomorski urok z funkcjonalnością środowiska miejskiego. Z 18 564 mieszkańcami (prognoza na 2025 r.) atmosfera jest stale ożywiona, ale uspokaja się poza szczytami sezonu turystycznego. Klimat, ze średnimi temperaturami w zakresie 11-27°C i 3 843 godzinami słonecznymi rocznie, umożliwia całoroczne korzystanie z terenów zewnętrznych. Bliskość licznych restauracji (62 w promieniu 2 km), sklepów i punktów usługowych, takich jak apteka (248 m) i supermarket (309 m), ułatwia codzienną organizację. Ta przestrzeń komercyjna o powierzchni 320 m² znajduje się w takiej strefie miejskiej, co zapewnia dobrą dostępność dla klientów i dostawców oraz podkreśla potencjał kwitnącego biznesu.
Codzienne życie w Guardamar del Segura jest naznaczone bliskością Morza Śródziemnego i licznych udogodnień znajdujących się w bezpośrednim sąsiedztwie. Obiekt znajduje się w środowisku miejskim, co oznacza, że supermarkety (309 m), apteki (248 m) i restauracje (62 w promieniu 2 km) są łatwo dostępne. Promenada i plaże, takie jak Platja de La Roqueta (404 m), są dostępne pieszo, co ułatwia spacery nad morzem lub dostęp do sportów wodnych. Transport publiczny jest dobrze rozwinięty z 7 liniami i 50 przystankami, co poprawia mobilność. Średnia roczna temperatura 18,7°C i 3 843 godziny słoneczne sprzyjają aktywnemu stylowi życia na świeżym powietrzu.
Ta mapa przedstawia lokalizację Guardamar del Segura na Costa Blance, w prowincji Alicante. Wizualizuje bliskość plaż, centrum miasta i ważnych obiektów infrastruktury, takich jak lotnisko Alicante-Elche (ALC). Prezentacja podkreśla miejskie i przybrzeżne położenie nieruchomości.
Guardamar del Segura jest strategicznie położone na południowej Costa Blance, u ujścia rzeki Segura. Ta lokalizacja w południowej części prowincji Alicante oferuje dobre połączenie z okolicznymi miastami i ważnymi węzłami komunikacyjnymi. Miasto stanowi ważny punkt między większymi miastami Torrevieja na południu i Santa Pola na północy. Region słynie z długich piaszczystych plaż, lasów piniowych i przyjemnego klimatu, co czyni go popularnym miejscem wypoczynku i zamieszkania. Guardamar łączy infrastrukturę miejską z naturalnym pięknem.
Przestrzeń komercyjna znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie licznych udogodnień. Plaża Platja de La Roqueta znajduje się zaledwie 404 m od obiektu, a inne plaże, takie jak Platja Centre (700 m) i Platja Babilònia (944 m), są również łatwo dostępne. Supermarkety znajdują się 309 m od obiektu, najbliższa apteka 248 m. Dla entuzjastów golfa pola Club de Golf La Finca (12 km) i Club de Golf Villamartín (18 km) są łatwo dostępne. Lotnisko Alicante-Elche (ALC) znajduje się około 24 km (w linii prostej), co zapewnia dobre połączenie dla podróży międzynarodowych. Transport publiczny jest dobrze obsługiwany przez 7 linii i 50 przystanków, co zapewnia dobrą mobilność bez samochodu.
| Dystans do plaży | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura cieszy się śródziemnomorskim klimatem z łagodnymi zimami i ciepłymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi 18,7°C, z wahaniami między 11°C a 27°C w ciągu roku. Z historycznie 3 843 godzinami słonecznymi rocznie, region jest jednym z najbardziej słonecznych w Europie. Długa piaszczysta plaża rozciąga się na 11 km i jest otoczona dużym lasem piniowym, tworząc naturalną oazę. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, kiedy temperatury wody stale przekraczają 20°C. Bryza morska zapewnia przyjemne temperatury nawet w gorące letnie dni. Wysokość 33 m nad poziomem morza zapewnia przyjemną bryzę i widok.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże Guardamar del Segura zostało wyróżnione pięcioma plażami z Błękitną Flagą: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta i Ortigues-Campo. Najbliższa plaża, Platja de La Roqueta, znajduje się zaledwie 404 metry od obiektu. Plaże te oferują idealne warunki do opalania, pływania i uprawiania sportów wodnych. Ponadto znajduje się tu marina (Port Esportiu Marina de les Dunes, 3,2 km) dla entuzjastów sportów wodnych. Pola golfowe La Finca (12 km) i Villamartín (18 km) są łatwo dostępne. Różne centra sportowe, takie jak Gimnasio Olimpus (0,6 km) i baseny, takie jak Piscina Municipal (1,1 km), oferują dodatkowe możliwości rekreacyjne.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura jest strategicznie położone na południowej Costa Blance, u ujścia rzeki Segura. Ta lokalizacja w południowej części prowincji Alicante oferuje dobre połączenie z okolicznymi miastami i ważnymi węzłami komunikacyjnymi. Miasto stanowi ważny punkt między większymi miastami Torrevieja na południu i Santa Pola na północy. Region słynie z długich piaszczystych plaż, lasów piniowych i przyjemnego klimatu, co czyni go popularnym miejscem wypoczynku i zamieszkania. Guardamar łączy infrastrukturę miejską z naturalnym pięknem.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.9°C | 31 mm |
| Luty | 11.5°C | 21 mm |
| Marzec | 14.2°C | 27 mm |
| Kwiecień | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Czerwiec | 23.6°C | 9 mm |
| Lipiec | 26.5°C | 3 mm |
| Sierpień | 26.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 23 mm |
| Październik | 19.5°C | 40 mm |
| Listopad | 15.0°C | 37 mm |
| Grudzień | 11.5°C | 30 mm |
Stromy
Guardamar del Segura, położony na Costa Blance, wyróżnia się połączeniem 11-kilometrowej linii brzegowej i znaczącego lasu piniowego, tworząc unikalny naturalny krajobraz. W porównaniu do pobliskich miast, takich jak Torrevieja, bardziej znane z miejskiego zgiełku i obiektów turystycznych, Guardamar oferuje nieco spokojniejszą, ale wciąż tętniącą życiem alternatywę, z silnym naciskiem na naturę i relaks. Projekty takie jak 'OCEANIC APARTMENTS' w Rojales (od 475 000 €), 'NUEVA DAYA VILLA' w Daya Nueva (od 380 000 €) i 'RESIDENTIAL VIVALIFE' w Lomas de Cabo Roig (od 369 000 €) reprezentują głównie inwestycje mieszkaniowe, często w formie apartamentów lub willi, przeznaczonych do prywatnego zamieszkania. Ta przestrzeń komercyjna natomiast, wyceniona na 850 000 €, pozycjonuje się w innym segmencie rynku. Jest skierowana do przedsiębiorców i inwestorów, którzy chcą nabyć już ugruntowaną jednostkę biznesową, z konkretnymi zaletami bezpośredniego położenia nad wybrzeżem i związanym z tym przepływem klientów, a nie czysto inwestycją mieszkaniową.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
