Situé à Guardamar del Segura, dans la province d'Alicante, cet établissement commercial bénéficie d'un emplacement privilégié dans une ville côtière réputée pour sa forêt de pins et ses vastes plages de sable fin. Guardamar, à l'embouchure du fleuve Segura, offre une atmosphère méditerranéenne avec une multitude de commodités accessibles à pied. S'étendant sur 35,6 km² et profitant de 3 843 heures d'ensoleillement annuelles en moyenne, la région attire résidents et visiteurs. Cet espace de 320 m², actuellement exploité comme restaurant, offre de multiples possibilités d'utilisation dans un environnement urbain dynamique.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'emplacement direct en bord de mer, au cœur d'un environnement urbain, signifie que de nombreuses commodités telles que des pharmacies (248 m) et des supermarchés (309 m) sont accessibles à pied. La plage la plus proche, Platja de La Roqueta, se trouve à seulement 404 mètres. Cette proximité avec les services urbains et la plage façonne la vie quotidienne.
Cet espace commercial polyvalent de 320 m² convient à divers concepts d'entreprise, de la restauration au commerce de détail. La possibilité d'une reprise immédiate séduira les entrepreneurs à la recherche d'une base établie. La capacité généreuse pour les clients et les équipements tels que la climatisation et une cuisine professionnelle fournissent une base solide pour l'exploitation.
Le bien est classifié comme 'Commercial' et est prêt à être occupé immédiatement. Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction au sens traditionnel, mais d'un espace commercial existant immédiatement exploitable. L'accent est mis sur l'infrastructure existante et le potentiel d'utilisation immédiate.
Cet espace est exclusivement destiné à un usage commercial et n'est pas conçu comme une résidence. Il n'offre pas de caractéristiques résidentielles telles que des chambres ou des salles de bains au sens habituel d'un logement. Le local est vendu entièrement meublé et équipé, sans possibilité de personnalisation avant l'achat.
Ref: VL084727
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet espace commercial convient aux entrepreneurs qui recherchent un lieu de restauration ou de commerce de détail prêt à l'emploi dans une région côtière animée. Il est idéal pour les restaurateurs souhaitant reprendre une entreprise existante, bien établie et forte de 20 ans d'expérience, afin de la développer davantage. C'est également une option pertinente pour les investisseurs désireux d'acquérir une opportunité commerciale solide dans une zone touristique attrayante avec un potentiel annuel. La possibilité de démarrer immédiatement les opérations et la capacité de 200 clients le rendent attrayant pour ceux qui souhaitent pénétrer rapidement sur le marché. La terrasse orientée sud-est offre également un ensoleillement toute l'année, ce qui augmente son attractivité pour la clientèle.
L'espace commercial de 320 m² est entièrement meublé et équipé, permettant une exploitation immédiate. Il comprend une cuisine professionnelle, un bar et une salle à manger spacieuse pouvant accueillir 200 clients. La climatisation assure le confort. La terrasse orientée sud-est est une autre caractéristique qui souligne la qualité des espaces extérieurs. L'état général et l'équipement sont axés sur une exploitation établie et en cours, les matériaux et la construction spécifiques visant la fonctionnalité et la durabilité dans le secteur de l'hôtellerie et de la restauration.
Le bien est proposé au prix de 850 000 €. Il s'agit d'un espace commercial établi de 320 m², prêt à être utilisé immédiatement. La capacité indiquée de 200 clients et l'orientation sud-est de la terrasse sont des caractéristiques importantes qui influencent la valeur. Comme il s'agit d'une structure commerciale existante, l'accent est mis sur la reprise de l'activité en cours. Aucune autre information sur les prix ou les échelons n'est disponible ; le prix s'applique à l'unité entière.
Guardamar del Segura, sur la Costa Blanca sud, est une station balnéaire animée, caractérisée par sa plage de sable fin de 11 km bordée d'une vaste pinède. La ville combine le charme méditerranéen avec la fonctionnalité d'un environnement urbain. Avec 18 564 habitants (prévision 2025), l'atmosphère y est constamment animée, tout en restant plus calme en dehors des pics touristiques. Le climat, avec des températures moyennes de 11 à 27°C et 3 843 heures d'ensoleillement, permet une utilisation toute l'année des espaces extérieurs. La proximité de nombreux restaurants (62 dans un rayon de 2 km), de commerces et de services, comme une pharmacie (248 m) et un supermarché (309 m), simplifie l'organisation quotidienne. Cet espace commercial de 320 m² est situé dans une telle zone urbaine, assurant une bonne accessibilité pour les clients et les fournisseurs et soulignant le potentiel d'une entreprise florissante.
La vie quotidienne à Guardamar del Segura est marquée par la proximité de la Méditerranée et par les nombreuses commodités situées à proximité immédiate. L'établissement se trouve dans un environnement urbain, ce qui signifie que les supermarchés (309 m), les pharmacies (248 m) et les restaurants (62 dans un rayon de 2 km) sont facilement accessibles. La promenade et les plages comme Platja de La Roqueta (404 m) sont accessibles à pied, facilitant les promenades en bord de mer ou l'accès aux sports nautiques. Les transports en commun sont bien développés avec 7 lignes et 50 arrêts, ce qui améliore la mobilité. La température moyenne annuelle de 18,7°C et les 3 843 heures d'ensoleillement favorisent un style de vie actif en plein air.
Cette carte montre l'emplacement de Guardamar del Segura sur la Costa Blanca, dans la province d'Alicante. Elle visualise la proximité des plages, du centre-ville et des infrastructures importantes telles que l'aéroport d'Alicante-Elche (ALC). La représentation souligne le positionnement urbain et côtier du bien.
Guardamar del Segura est stratégiquement située sur la Costa Blanca sud, à l'embouchure du fleuve Segura. Cette position dans la partie sud de la province d'Alicante offre une bonne connexion avec les villes environnantes et les principaux nœuds de transport. La ville constitue un point important entre les plus grandes villes de Torrevieja au sud et Santa Pola au nord. La région est connue pour ses longues plages de sable, ses pinèdes et son climat agréable, ce qui en fait un lieu de vacances et de résidence prisé. Guardamar elle-même combine infrastructure urbaine et beauté naturelle.
L'espace commercial est situé à proximité immédiate de nombreuses commodités. La plage Platja de La Roqueta n'est qu'à 404 m, d'autres plages comme Platja Centre (700m) et Platja Babilònia (944m) sont également facilement accessibles. Les supermarchés se trouvent à 309 m, la pharmacie la plus proche à 248 m. Pour les amateurs de golf, les parcours du Club de Golf La Finca (12 km) et du Club de Golf Villamartín (18 km) sont facilement accessibles. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 24 km (à vol d'oiseau), offrant une bonne connexion pour les voyages internationaux. Les transports publics sont bien desservis avec 7 lignes et 50 arrêts, ce qui assure une bonne mobilité sans voiture.
| Distance plage | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 18,7°C, avec des variations entre 11°C et 27°C au fil de l'année. Avec historiquement 3 843 heures d'ensoleillement par an, la région est l'une des plus ensoleillées d'Europe. La longue plage de sable s'étend sur 11 km et est bordée par une grande pinède, créant une oasis naturelle. La saison de baignade dure environ 5 mois, lorsque les températures de l'eau sont constamment supérieures à 20°C. La brise marine assure des températures agréables même pendant les chaudes journées d'été. L'altitude de 33m au-dessus du niveau de la mer offre une brise et une vue agréables.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Guardamar del Segura est récompensée par cinq plages Pavillon Bleu : Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta et Ortigues-Campo. La plage la plus proche, Platja de La Roqueta, est à seulement 404 mètres. Ces plages offrent des conditions idéales pour le bain de soleil, la baignade et les sports nautiques. De plus, il y a une marina (Port Esportiu Marina de les Dunes, 3,2 km) pour les amateurs de sports nautiques. Les parcours de golf de La Finca (12 km) et Villamartín (18 km) sont facilement accessibles. Divers centres sportifs comme le Gimnasio Olimpus (0,6 km) et des piscines comme la Piscina Municipal (1,1 km) offrent d'autres possibilités de loisirs.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura est stratégiquement située sur la Costa Blanca sud, à l'embouchure du fleuve Segura. Cette position dans la partie sud de la province d'Alicante offre une bonne connexion avec les villes environnantes et les principaux nœuds de transport. La ville constitue un point important entre les plus grandes villes de Torrevieja au sud et Santa Pola au nord. La région est connue pour ses longues plages de sable, ses pinèdes et son climat agréable, ce qui en fait un lieu de vacances et de résidence prisé. Guardamar elle-même combine infrastructure urbaine et beauté naturelle.
Guardamar del Segura est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique valencienne. Sa population est de près de 17 000 habitants (2013).
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.9°C | 31 mm |
| Février | 11.5°C | 21 mm |
| Mars | 14.2°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juin | 23.6°C | 9 mm |
| Juillet | 26.5°C | 3 mm |
| Août | 26.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.5°C | 40 mm |
| Novembre | 15.0°C | 37 mm |
| Décembre | 11.5°C | 30 mm |
Escarpé
Guardamar del Segura, située sur la Costa Blanca, se distingue par la combinaison d'un littoral étendu de 11 km de plage et d'une pinède importante, créant un paysage naturel unique. Comparée aux villes voisines comme Torrevieja, plus connue pour son animation urbaine et ses installations touristiques, Guardamar offre une alternative légèrement plus calme mais néanmoins animée, mettant l'accent sur la nature et la détente. Des projets tels que 'OCEANIC APARTMENTS' à Rojales (à partir de 475 000 €), 'NUEVA DAYA VILLA' à Daya Nueva (à partir de 380 000 €) et 'RESIDENTIAL VIVALIFE' à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €) représentent principalement des développements résidentiels, souvent sous forme d'appartements ou de villas, destinés à l'habitation privée. Cet espace commercial, quant à lui, proposé au prix de 850 000 €, se positionne dans un segment de marché différent. Il s'adresse aux entrepreneurs et investisseurs souhaitant acquérir une entité commerciale déjà établie, avec les avantages spécifiques d'un emplacement direct en bord de mer et du flux de clients associé, plutôt qu'un investissement purement résidentiel.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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