Ta nepremičnina, ki se nahaja v živahnem obalnem mestu Guardamar del Segura, ponuja edinstveno priložnost za pridobitev poslovnega prostora v velikosti 320 m² v bližini Sredozemskega morja. Trenutno delujoč kot dobro uveljavljena restavracija, je lokacija strateško nameščena v urbanem okolju z vsebinami na dosegu roke. Kaže potencial za različne poslovne namene, izkorišča visoko vidnost in enostaven dostop. Nahaja se v provinci Alicante, ta lokacija ponuja dinamično poslovno okolje, ki združuje živahnost mestnega življenja s privlačnostjo obalne lege.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta nepremičnina, ki se nahaja v živahnem obalnem mestu Guardamar del Segura, ima neposreden dostop do obale. Njegova lokacija v urbanem okolju pomeni, da so trgovine, trgovine in restavracije na peš razdalji, kar spodbuja priročen in dostopen način življenja. Bližina bližnjih plaž, kot je Platja de La Roqueta, le 404 metre stran, zagotavlja enostaven dostop do obale.
S svojimi 320 m² je ta prostor idealen za podjetnike, ki iščejo poslovni prostor z izdatno površino in enostavnim dostopom. Prisotnost klimatske naprave zagotavlja udobje skozi vse leto. Velik potencial za poslovno rast, zlasti v privlačnem turističnem mestu, ga naredi privlačno možnost za tiste, ki želijo vzpostaviti ali razširiti svojo poslovno prisotnost.
Nepremičnina je dokončana, kar pomeni, da je pripravljena za takojšnjo uporabo. Njegov trenutni status kot delujoče restavracije nakazuje, da je dobro vzdrževana in skladna s poslovnimi standardi. Odsotnost gradbenih faz zagotavlja nemoten prenos lastništva in možnost takojšnjega izvajanja poslovnih načrtov.
Nepremičnina je zasnovana izključno za poslovno uporabo, kar pomeni, da ni opremljena za stanovanjske namene. Čeprav ima klimatsko napravo, ji manjkajo dodatne ugodnosti, ki so običajno prisotne v stanovanjskih nepremičninah, kot so bazeni ali zasebni vrtovi. Ta nepremičnina nima dodatnih sob ali stanovanj, ki bi se lahko uporabila za drugo poslovno dejavnost, razen trenutno obstoječe.
Ref: VL084727
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta poslovni prostor, ki trenutno deluje kot restavracija, je primeren za podjetnike, ki iščejo pripravljeno podjetje v živahnem turističnem mestu. Njegova lokacija v Guardamar del Segura, znana po obsežnih peščenih plažah in borovih gozdovih, privablja tako turiste kot lokalne prebivalce. Prisotnost 62 restavracij in 30 kavarn v krogu 2 km nakazuje živahno gastronomsko sceno. Nepremičnina je odlična izbira za tiste, ki želijo nadaljevati gostinsko dejavnost ali preurediti prostor v drugo poslovno namembnost, kot je maloprodaja, galerija ali storitveni center, pri čemer izkoristijo veliko število obiskovalcev in enostavno dostopnost, glede na 7 linij javnega prevoza.
Nepremičnina obsega 320 m² in je opremljena s klimatsko napravo za udobje. Prisotnost profesionalno opremljene kuhinje in bara nakazuje visoke standarde, ki so potrebni za gostinsko dejavnost. Terasa z jugovzhodno lego zagotavlja celoletno sonce, kar je ključni dejavnik za podjetje, ki je odvisno od uživanja strank v vremenu. Polna oprema pomeni, da je nepremičnina pripravljena za obratovanje brez potrebe po nadaljnjih naložbah v opremo ali notranjo opremo.
Nepremičnina je na voljo po ceni od 850.000 €. Ta cena odraža njeno lokacijo v obalnem območju in trenutni status kot delujoče podjetje. Skupna površina 320 m² na tej privlačni lokaciji predstavlja znatno naložbo. Bližina plaž, kot je Platja de La Roqueta (404 m) in Platja Centre (704 m), ter dostopnost do trgovin in restavracij potrjujejo njeno vrednost. Ponudba vključuje polno opremo, kar omogoča takojšnje začetek poslovanja.
Guardamar del Segura je občina v provinci Alicante, ki se nahaja ob izlivu reke Segura v južni Valenciji v Španiji. Je sredozemsko letovišče, znano po svoji 11-kilometrski plaži z belim peskom, obdani z velikim borovim gozdom. Občina obsega 35,6 km² in ima 18.564 prebivalcev (po podatkih iz leta 2025). Mesto ponuja kombinacijo naravnih lepot in urbanih dobrin. Povprečne temperature se gibljejo med 11 °C in 27 °C, s povprečno letno temperaturo 18,7 °C in približno 3.843 sončnimi urami letno, zaradi česar je privlačna destinacija večji del leta. Ta lokacija ponuja razvito infrastrukturo s 62 restavracijami, 6 lekarnami in 8 bankami v krogu 2 km.
Guardamar del Segura se nahaja na sredozemski obali in ponuja privlačen mediteranski življenjski slog. Mesto se ponaša z 11 km dolgimi plažami z belim peskom, obdanimi z velikim borovim gozdom, kar ustvarja edinstveno naravno okolje. Z 18.564 prebivalci mesto ohranja vzdušje letovišča, ki privablja tako turiste kot stalne prebivalce. Razpoložljivost 62 restavracij, 30 kavarn in 8 bank v radiju 2 km nakazuje razvito infrastrukturo, ki zadovoljuje vsakodnevne potrebe.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo poslovnega prostora v Guardamar del Segura, Alicante. Poudarja bližino plaž, kot je Platja de La Roqueta, pa tudi trgovin in drugih dobrin v urbanem okolju. Razdalje do ključnih lokacij, kot je letališče Alicante-Elche, so navedene tudi za splošno razumevanje.
Guardamar del Segura se nahaja v jugovzhodnem delu province Alicante, na obali Costa Blance. Je del avtonomne skupnosti Valencija. Regija je znana po svojih plažah, blagem podnebju in razviti infrastrukturi za turizem in bivanje. Njegova lokacija med obalo in manjšimi naselji, kot sta Rojales in Daya Nueva, omogoča izkoriščanje prednosti obalnega letovišča, pa tudi lažji dostop do notranjosti.
Glede na lokacijo v urbanem območju ima nepremičnina enostaven dostop do številnih dobrin. Najbližja plaža, Platja de La Roqueta, je oddaljena 404 metre, medtem ko so druge plaže, kot sta Platja Centre in Platja Babilònia, prav tako lahko dostopne. Supermarket je oddaljen 309 metrov, lekarna pa 248 metrov. Za tiste, ki potrebujejo zdravniško pomoč, je bolnišnica oddaljena 7,7 km. Ljubitelji golfa lahko dosežejo Club de Golf La Finca v 12 km. Mesto oskrbuje 7 linij javnega prevoza, kar omogoča enostavno premikanje. Najbližje letališče, Alicante-Elche (ALC), je oddaljeno približno 24 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 18,7 °C. V povprečju ima 3.843 sončnih ur letno, sezona kopanja pa traja 5 mesecev, ko temperatura vode doseže 20 °C. Mesto se ponaša z 11 km plaž z belim peskom, obdanimi z velikim borovim gozdom, ki ponuja možnosti za rekreacijo na prostem. Nadmorska višina je 33 metrov, naklon proti najbližji plaži pa je 7,0 %, kar kaže na blag naklon terena.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Guardamar del Segura ima pet plaž z modro zastavo: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta in Ortigues-Campo. Najbližja od teh, Platja de La Roqueta, je oddaljena 404 metre. Območje ponuja tudi možnosti za golf, s Club de Golf La Finca, ki se nahaja 12 km stran. Med športnimi centri so Gimnasio Olimpus (0,6 km) in Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km). Marina Port Esportiu Marina de les Dunes je oddaljena 3,2 km.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura se nahaja v jugovzhodnem delu province Alicante, na obali Costa Blance. Je del avtonomne skupnosti Valencija. Regija je znana po svojih plažah, blagem podnebju in razviti infrastrukturi za turizem in bivanje. Njegova lokacija med obalo in manjšimi naselji, kot sta Rojales in Daya Nueva, omogoča izkoriščanje prednosti obalnega letovišča, pa tudi lažji dostop do notranjosti.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| Marec | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Junij | 23.6°C | 9 mm |
| Julij | 26.5°C | 3 mm |
| Avgust | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Strmo
Guardamar del Segura, kot obalno mesto na Costa Blanci, ponuja edinstveno okolje v primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot sta 'OCEANIC APARTMENTS' v Rojalesu (od 475.000 €) ali 'NUEVA DAYA VILLA' v Daja Novi (od 380.000 €). Te ponudbe se običajno osredotočajo na stanovanjske nepremičnine, medtem ko ta nepremičnina predstavlja poslovni prostor, ki deluje kot restavracija. Cena 850.000 € za 320 m² poslovnega prostora na takšni lokaciji odraža njen poslovni potencial in lego. V nasprotju s stanovanjskimi naselji, kot je 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' (od 369.000 €), ta nepremičnina ponuja pripravljeno poslovno priložnost, ne pa stanovanjski prostor. Medtem ko so cene stanovanj lahko nižje, je vrednost te poslovne nepremičnine v skladu z njenim specifičnim namenom in ugodno lego v turističnem območju z veliko obiskanostjo.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in primernosti za bivanje ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
