Ovaj objekat, smešten u živopisnom priobalnom gradu Guardamar del Segura, nudi jedinstvenu priliku za sticanje komercijalnog prostora od 320 m² u blizini Sredozemnog mora. Trenutno funkcionišući kao dobro uspostavljen restoran, lokacija je strateški pozicionirana u urbanom okruženju sa sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Pokazuje potencijal za razne komercijalne namene, koristeći prednosti visoke vidljivosti i lake dostupnosti. Nalazi se u provinciji Alikante, ovo mesto nudi dinamično okruženje za poslovanje, kombinujući živost urbanog života sa privlačnošću priobalnog položaja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Smešten u živahnom priobalnom gradu Guardamar del Segura, ovaj objekat ima direktan pristup obali. Njegova lokacija unutar urbanog okruženja znači da su sadržaji, prodavnice i restorani na pešačkoj udaljenosti, promovišući zgodan i dostupan način života. Blizina obližnjih plaža, kao što je Platja de La Roqueta, na samo 404 metra, osigurava lak pristup obali.
Sa svojih 320 m², ovaj prostor je idealan za preduzetnike koji traže komercijalni prostor sa izdašnom površinom i lakim pristupom. Postojanje klima-uređaja obezbeđuje udobnost tokom cele godine. Veliki potencijal za poslovni rast, posebno u atraktivnom turističkom gradu, čini ga primamljivom opcijom za one koji žele da uspostave ili prošire svoje komercijalno prisustvo.
Objekat je završen, što znači da je spreman za trenutnu upotrebu. Njegov trenutni status kao operativnog restorana ukazuje na to da je dobro održavan i usklađen sa komercijalnim standardima. Bez faza izgradnje, obezbeđuje se nesmetan prenos vlasništva i mogućnost trenutnog sprovođenja poslovnih planova.
Objekat je dizajniran isključivo za komercijalnu upotrebu, što znači da nije opremljen za stambene svrhe. Iako poseduje klima-uređaj, nedostaju mu dodatni sadržaji tipični za stambene objekte, kao što su bazeni ili privatni vrtovi. Ovaj objekat nema dodatne prostorije ili apartmane koji bi mogli biti korišćeni za drugu komercijalnu delatnost osim trenutno postojeće.
Ref: VL084727
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj komercijalni prostor, trenutno u funkciji restorana, pogodan je za preduzetnike koji traže gotov biznis u živopisnom turističkom gradu. Njegova lokacija u Guardamar del Segura, poznatom po dugim peščanim plažama i borovim šumama, privlači turiste i lokalno stanovništvo. Prisustvo 62 restorana i 30 kafića u krugu od 2 km ukazuje na aktivnu gastronomsku scenu. Objekat je odlična opcija za one koji žele da nastave ugostiteljski posao ili da preurede prostor u drugu komercijalnu namenu, kao što je maloprodaja, galerija ili uslužni centar, koristeći prednosti velikog prometa i dobre dostupnosti, s obzirom na 7 linija javnog prevoza.
Objekat ima površinu od 320 m² i opremljen je klima-uređajem za udobnost. Prisustvo profesionalno opremljene kuhinje i šanka ukazuje na visoke standarde neophodne za ugostiteljski posao. Terasa orijentisana jugoistočno obezbeđuje celogodišnje sunce, što je ključni faktor za posao koji zavisi od uživanja klijenata u vremenskim prilikama. Potpuna opremljenost znači da je objekat spreman za rad bez potrebe za dodatnim ulaganjima u opremu ili enterijer.
Objekat je dostupan po ceni od 850.000 evra. Ova cena odražava njegovu lokaciju u priobalnom području i trenutni status kao operativnog biznisa. Ukupna površina od 320 m² na ovoj atraktivnoj lokaciji čini značajnu investiciju. Njegova blizina plažama kao što su Platja de La Roqueta (404 m) i Platja Centre (704 m), kao i dostupnost prodavnica i restorana, potvrđuju njegovu vrednost. Ponuda uključuje punu opremu, omogućavajući trenutni početak rada.
Guardamar del Segura je opština u provinciji Alikante, smeštena na ušću reke Segura u južnoj Valensiji, Španija. To je mediteransko letovalište, poznato po svojoj plaži od belog peska dugačkoj 11 km, koja se graniči sa velikom borovom šumom. Opština se prostire na 35,6 km², sa populacijom od 18.564 stanovnika (prema podacima iz 2025. godine). Grad nudi kombinaciju prirodnih lepota i urbanih pogodnosti. Prosečne temperature kreću se od 11°C do 27°C, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18,7°C, i oko 3.843 sunčanih sati godišnje, što ga čini privlačnom destinacijom tokom većeg dela godine. Ova lokacija nudi razvijenu infrastrukturu sa 62 restorana, 6 apoteka i 8 banaka u krugu od 2 km.
Guardamar del Segura se nalazi na obali Sredozemnog mora, nudeći privlačan mediteranski način života. Grad se ponosi sa 11 km plaža sa belim peskom, okruženih velikom borovom šumom, stvarajući jedinstveno prirodno okruženje. Sa populacijom od 18.564 stanovnika, grad zadržava atmosferu letovališta, privlačeći kako turiste, tako i stalne stanovnike. Dostupnost 62 restorana, 30 kafića i 8 banaka u radijusu od 2 km ukazuje na razvijenu infrastrukturu koja zadovoljava svakodnevne potrebe.
Ova mapa prikazuje lokaciju komercijalnog prostora u Guardamar del Segura, Alikante. Ističe blizinu plažama kao što je Platja de La Roqueta, kao i prodavnicama i drugim sadržajima u urbanom okruženju. Udaljenosti do ključnih lokacija, kao što je aerodrom Alikante-Elče, takođe su navedene radi opšteg razumevanja.
Guardamar del Segura se nalazi na jugoistoku provincije Alikante, na obali Costa Blance. To je deo autonomne zajednice Valensija. Region je poznat po svojim plažama, blagoj klimi i razvijenoj infrastrukturi za turizam i život. Njegova lokacija između obale i manjih naselja kao što su Rojales i Daya Nueva omogućava korišćenje prednosti primorskog letovališta, kao i lakši pristup unutrašnjosti.
Smešten u urbanom području, objekat ima lak pristup brojnim sadržajima. Najbliža plaža, Platja de La Roqueta, udaljena je 404 metra, dok su i druge plaže poput Platja Centre i Platja Babilònia lako dostupne. Supermarket je udaljen 309 metara, a apoteka 248 metara. Za one kojima je potrebna medicinska pomoć, bolnica je udaljena 7,7 km. Ljubitelji golfa mogu doći do Club de Golf La Finca za 12 km. Grad je opslužen sa 7 linija javnog prevoza, što omogućava lako kretanje. Najbliži aerodrom, Alikante-Elče (ALC), nalazi se otprilike 24 km.
| Udaljenost do plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura ima mediteransku klimu sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18,7°C. U proseku ima 3.843 sunčanih sati godišnje, a sezona kupanja traje 5 meseci kada temperatura vode dostiže 20°C. Grad se diči sa 11 km plaža sa belim peskom, okruženih velikom borovom šumom koja nudi mogućnosti za rekreaciju na otvorenom. Nadmorska visina je 33 metra, a nagib ka najbližoj plaži iznosi 7,0%, što ukazuje na blagi nagib terena.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Guardamar del Segura poseduje pet plaža sa Plavom zastavicom: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta i Ortigues-Campo. Najbliža od njih, Platja de La Roqueta, udaljena je 404 metra. Okolina takođe nudi mogućnosti za golf, sa klubom Club de Golf La Finca udaljenim 12 km. Među sportskim centrima su Gimnasio Olimpus (0,6 km) i Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km). Marina Port Esportiu Marina de les Dunes nalazi se na 3,2 km.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura se nalazi na jugoistoku provincije Alikante, na obali Costa Blance. To je deo autonomne zajednice Valensija. Region je poznat po svojim plažama, blagoj klimi i razvijenoj infrastrukturi za turizam i život. Njegova lokacija između obale i manjih naselja kao što su Rojales i Daya Nueva omogućava korišćenje prednosti primorskog letovališta, kao i lakši pristup unutrašnjosti.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.9°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Мај | 19.6°C | 26 mm |
| Јун | 23.6°C | 9 mm |
| Јул | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 23 mm |
| Октобар | 19.5°C | 40 mm |
| Новембар | 15.0°C | 37 mm |
| Децембар | 11.5°C | 30 mm |
Стрмо
Guardamar del Segura, kao primorski grad na Kosta Blanci, nudi jedinstveno okruženje u poređenju sa drugim projektima u regionu, kao što su 'OCEANIC APARTMENTS' u Rojalesu (od 475.000 evra) ili 'NUEVA DAYA VILLA' u Daja Novi (od 380.000 evra). Ove ponude se obično fokusiraju na stambene nekretnine, dok ovaj objekat predstavlja komercijalni prostor koji funkcioniše kao restoran. Cena od 850.000 evra za 320 m² komercijalnog prostora na ovakvoj lokaciji odražava njegov poslovni potencijal i poziciju. Za razliku od stambenih kompleksa kao što je 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' (od 369.000 evra), ovaj objekat pruža gotovu poslovnu priliku, a ne stambeni prostor. Iako cene stambenih nekretnina mogu biti niže, vrednost ovog komercijalnog objekta je u skladu sa njegovom specifičnom namenom i povoljnim položajem u turističkoj zoni sa velikim brojem posetilaca.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanka i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu pravu nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslovnosti života, pružajući poštene, podatke vođene savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
