Ez az ingatlan Guardamar del Segura-ban, Alicante tartományban, Spanyolországban található, egy tengerparti üdülőhely, kiváló elhelyezkedéssel. Az ingatlan típusa „Egyéb”, 850 000 eurótól kezdődő árral, 320 m²-es területen helyezkedik el és befejezett. Guardamar del Segura folyótorkolatáról, kiterjedt fenyőerdőiről és 11 km hosszú fehér homokos strandjáról ismert, így egy élénk mediterrán üdülőhely. A plázshoz és a városi kényelemhez közel elhelyezkedő ingatlan olyan életmódot kínál, amely ötvözi a kényelmet és a természeti szépséget.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Guardamar del Segura városi környezetében, a tengerpart közvetlen közelében található. Különféle létesítmények sétatávolságra vannak, így vonzó azok számára, akik kényelmes életmódot keresnek. Elhelyezkedése biztosítja a tengerparti élet előnyeit, miközben közel marad mindenhez, ami a mindennapi élethez szükséges.
Ez az ingatlan figyelemre méltó választás azon vásárlók számára, akik olyan ingatlant keresnek, amely ötvözi a kényelmet, a napfényt és a tengerparti életmódot. Mérete és a meglévő létesítmények alkalmassá teszik különféle célokra, potenciálisan beleértve kereskedelmi vagy lakóépítészeti használatot is. A strandok és a városi kényelem közelsége kielégíti a kényelmes és szabadidős életmód iránti igényeket.
Az ingatlan befejezett, ami azt jelenti, hogy a vásárlók azonnal beköltözhetnek vagy használhatják azt. Kész ingatlan lévén elkerüli a kivitelezési folyamattal járó várakozási időt és esetleges késedelmeket. Befejezett állapota világos képet ad a potenciális vásárlóknak a végtermékről.
Az ingatlan „Egyéb” kategóriába van sorolva, ami azt jelentheti, hogy nem felel meg a szokásos lakó- vagy kereskedelmi besorolásoknak, és további pontosításra lehet szükség a pontos rendeltetését illetően. 320 m²-es terület ellenére a konkrét elrendezés és funkció a vásárló igényeitől függően változhat. Az ingatlan nem határoz meg konkrét számú hálószobát vagy fürdőszobát, ami arra utal, hogy nem hagyományos lakóegység lehet.
Ref: VL084727
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a 320 m²-es ingatlan Guardamar del Segurában, 850 000 eurótól kezdődő áron, alkalmas azok számára, akik egyedi kereskedelmi vagy lakóterület és tengerparti életmód kombinációját keresik. Vonzza azokat a vállalkozókat, akik ki akarják használni központi elhelyezkedését, a strandok és a különféle létesítmények közelségét, olyan vállalkozások számára, mint éttermek vagy kiskereskedelmi üzletek. Azok számára, akik Spanyolország déli részén szeretnének nagy ingatlant birtokolni, a befejezett állapota azonnali elérhetőséget biztosít. Az évi körülbelül 3843 óra napfény és az 5 hónapig tartó fürdési szezon (≥20°C-os vízhőmérséklet) vonzza azokat, akik értékelik a szabadtéri tevékenységeket és az éghajlatot. Az „Egyéb” ingatlan besorolás alkalmas lehet azok számára, akik nem szokványos teret keresnek egyedi fejlesztésre, így elkerülve a hagyományos lakó- vagy kereskedelmi ingatlanok korlátait.
A 320 m²-es ingatlan nemrég fejeződött be, de jelenleg nincsenek részletes információk a konkrét felületek minőségéről vagy a felhasznált anyagokról. Az „Egyéb” besorolása arra utal, hogy a belső felületek eltérhetnek az eredeti tervezéstől vagy a korábbi használattól függően. Azonban prémium árú ingatlanokként elvárható, hogy az építés éve és az általános állapot megfeleljen egy bizonyos színvonalnak. A fotók modern kialakítású kültéri kiskereskedelmi teret, kereskedelmi konyhát/tárolót, éttermi homlokzatot, kereskedelmi konyhát és bár területet, valamint egy szabadtéri étkezőteraszt mutatnak, ami magasabb színvonalra utal, valószínűleg az ingatlan kereskedelmi használatához kapcsolódóan. Valószínűleg légkondicionáló rendszert telepítettek a helyi éghajlathoz való alkalmazkodás érdekében.
Ez az ingatlan 850 000 eurótól kezdődő áron kínál 320 m²-es befejezett területet. Bár a hálószobák vagy fürdőszobák számáról nincs részletes információ, mérete és ára arra utal, hogy jelentős ingatlanról van szó, potenciálisan olyan felső kategóriás vásárlókat célozva, akik egyedi üzleti lehetőségeket vagy nagy területeket keresnek. Az ingatlan „Egyéb” besorolása azt jelenti, hogy annak rendeltetése eltérő lehet, ami befolyásolhatja annak végső piaci pozicionálását és árát. Ez az ár tükrözi a népszerű tengerparti területen elfoglalt stratégiai helyét és kész ingatlan mint értékét.
Ez a 320 m²-es ingatlan Guardamar del Segurában, 850 000 eurótól kezdődő áron, egyedülálló lakhatási vagy üzleti lehetőséget kínál. Központi elhelyezkedése, a tengerpart közelsége miatt a mindennapi élet a kényelem és a strand vonzereje körül forog. Szupermarketek, gyógyszertárak és éttermek sétatávolságra találhatók, ami megkönnyíti a napi ügyintézést. A területen 62 étterem, 30 kávézó és 8 bank található, ami élénk társadalmi és kereskedelmi környezetet jelez. A fenyőerdő és a 11 km hosszú fehér homokos strand rengeteg lehetőséget kínál a szabadtéri tevékenységekre, a sétától a vízi sportokig. Az átlagos éves 18,7 °C-os hőmérséklet és a több mint 3843 óra napfény évente ideális a mediterrán életmód élvezetéhez. Az „Egyéb” ingatlantípus lehetővé teszi a felhasználás sokoldalúságát, potenciálisan alkalmas különféle kereskedelmi vállalkozások vagy egyedi lakóépítészeti felújítások számára.
A Guardamar del Segura-ban az élet ritmusát a mediterrán éghajlat és a strandok közelsége határozza meg. Az ingatlan a városközpontban található, sétatávolságra számos létesítménytől, beleértve a szupermarketet (309 m), a gyógyszertárat (248 m) és különféle éttermeket (62). A terület 11 km hosszú fehér homokos stranddal büszkélkedhet, beleértve a közeli Platja de La Roquetát (404 m), amely bőséges pihenési lehetőséget kínál a lakosoknak. A régió évente 3 843 óra napsütéssel és átlagosan 18,7 °C éves hőmérséklettel rendelkezik, ami ösztönzi a szabadtéri tevékenységeket. A fenyőerdő nyugodt környezetet biztosít, míg a Port Esportiu Marina de les Dunes (3,2 km) tengeri tevékenységekhez biztosít hozzáférést. A terület 7 tömegközlekedési vonallal és 50 megállóval jól kapcsolódik.
A térkép Guardamar del Segura elhelyezkedését mutatja, kiemelve stratégiai pozícióját a strandok, városi létesítmények és fő közlekedési útvonalak közelében. Élénk tengerparti közösséget ábrázol, amely bőséges szabadidős és kényelmi lehetőségeket kínál a lakosoknak.
Guardamar del Segura Alicante tartomány déli részén, a Segura folyó torkolatánál található, Valencia autonóm közösség részeként. A Costa Blanca déli részén fekszik, amely hosszú homokos strandjairól és fenyőerdőiről ismert. A terület szomszédos más üdülőhelyekkel, mint Torrevieja és La Manga, és jó közlekedési hálózattal rendelkezik. Az önkormányzat lakossága meghaladja a 18 000 főt, ami jelzi élénkségét, mint egész éves lakóhely. Elhelyezkedése ideális bázissá teszi a környező területek felfedezéséhez, beleértve Alicante városát (kb. 35 km) és Murcia régiót, beleértve Cartagena városát.
Az ingatlan Guardamar del Segura szívében stratégiailag helyezkedik el, könnyű hozzáféréssel a különféle létesítményekhez. A legközelebbi strand, a Platja de La Roqueta, mindössze 404 méterre található, míg más strandok, mint a Platja Centre (704 m) és a Platja Babilònia (944 m), szintén a közelben vannak. Szupermarketek (309 m), gyógyszertárak (248 m) és a kórház (7,7 km) ésszerű távolságra találhatók. A golf szerelmesei számára a Club de Golf La Finca körülbelül 12,6 km-re, a Club de Golf Villamartín pedig körülbelül 18 km-re található. Az Alicante-Elche repülőtér (ALC) légvonalban körülbelül 24 km-re fekszik, ami megkönnyíti a légi utazást. A 7 tömegközlekedési vonal és 50 megálló megléte kényelmes mobilitási lehetőségeket biztosít a lakosok számára, valamint az elektromos járművek töltőállomásai (4,2 km) is rendelkezésre állnak.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura mediterrán éghajlatot élvez, átlaghőmérséklete 11°C és 27°C között mozog, éves átlaga 18,7°C. Évente körülbelül 3 843 óra napfény teszi napos úti céllá. Az 5 hónapos fürdési szezon (vízhőmérséklet ≥20°C) ideális a tengerparti tevékenységekhez. A város 33 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, a Segura folyó torkolatánál, és egy kiterjedt fenyőerdő veszi körül, amely egyedülálló természeti környezetet kínál. A tengerhez való közelség ellenére a terület strandjának lejtése 7,0%, ami arra utal, hogy a víz eléréséhez bizonyos távolság szükséges lehet.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Guardamar del Segura 11 km hosszú fehér homokos strandjáról ismert, melyből öt strand Kék Zászló minősítéssel rendelkezik: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta és Ortigues-Campo. A legközelebbi strand, a Platja de La Roqueta, mindössze 404 méterre található az ingatlantól, míg a Platja Centre 704 méterre van. A strandok mellett a terület változatos rekreációs lehetőségeket kínál. Az olyan sportközpontok, mint a Gimnasio Olimpus (0,6 km) és a Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km), valamint a Port Esportiu Marina de les Dunes (3,2 km) sportkikötő, különféle szabadidős lehetőségeket kínálnak a lakosoknak. A közeli golfpályák közé tartozik a Club de Golf La Finca (12,6 km).
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura Alicante tartomány déli részén, a Segura folyó torkolatánál található, Valencia autonóm közösség részeként. A Costa Blanca déli részén fekszik, amely hosszú homokos strandjairól és fenyőerdőiről ismert. A terület szomszédos más üdülőhelyekkel, mint Torrevieja és La Manga, és jó közlekedési hálózattal rendelkezik. Az önkormányzat lakossága meghaladja a 18 000 főt, ami jelzi élénkségét, mint egész éves lakóhely. Elhelyezkedése ideális bázissá teszi a környező területek felfedezéséhez, beleértve Alicante városát (kb. 35 km) és Murcia régiót, beleértve Cartagena városát.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.9°C | 31 mm |
| Február | 11.5°C | 21 mm |
| Március | 14.2°C | 27 mm |
| Április | 16.5°C | 27 mm |
| Május | 19.6°C | 26 mm |
| Június | 23.6°C | 9 mm |
| Július | 26.5°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Meredek
A Rojales-i Oceanic Apartments (475 000 eurótól) és a Daya Nueva-i Nueva Daya Villa (380 000 eurótól) projektekhez képest a Guardamar del Segura-i ingatlan (850 000 eurótól) magasabb árú, de nagyobb területet (320 m²) kínál, és befejezett. A Lomas de Cabo Roig-i Residential Vivalife - Key Ready! (369 000 eurótól) jelentősen olcsóbb. A Guardamar del Segura-i ingatlan „Egyéb” kategóriája és nagyobb területe megkülönbözteti a tipikus apartmanoktól vagy villáktól. Árkategóriája tükrözheti kiemelkedő tengerparti elhelyezkedését, kereskedelmi potenciálját vagy egyedi jellemzőit. A régióban az ingatlanárak jelentősen eltérnek a típus, az elhelyezkedés és a létesítmények függvényében. Az Oceanic Apartments és a Nueva Daya Villa projektek hagyományosabb lakóépítészeti lehetőségeket kínálnak, míg a Guardamar del Segura-i ingatlan eltérő értékajánlatot kínál, valószínűleg erősebb hangsúlyt fektetve a kereskedelmi használatra vagy nagyszabású fejlesztésekre.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol lakáspiacra szakosodott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segíti a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ajánlatokat hely, piaci érték, építési minőség és élhetőség alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
