Αυτό το ακίνητο, που βρίσκεται στην πολυσύχναστη παραθαλάσσια πόλη Guardamar del Segura, προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για την απόκτηση εμπορικού χώρου 320 m² κοντά στη Μεσόγειο Θάλασσα. Λειτουργώντας επί του παρόντος ως ένα καθιερωμένο εστιατόριο, η τοποθεσία είναι στρατηγικά τοποθετημένη σε αστικό περιβάλλον με ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Παρουσιάζει δυνατότητες για ποικίλες εμπορικές χρήσεις, εκμεταλλευόμενο την υψηλή προβολή και την ευκολία πρόσβασης. Βρίσκεται στην επαρχία Αλικάντε, αυτή η τοποθεσία προσφέρει ένα δυναμικό επιχειρηματικό περιβάλλον, συνδυάζοντας τη ζωντάνια της αστικής ζωής με την ελκυστικότητα μιας παραθαλάσσιας θέσης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο στην πολυσύχναστη παραθαλάσσια πόλη Guardamar del Segura, αυτό το ακίνητο διαθέτει άμεση πρόσβαση στην ακτογραμμή. Η θέση του εντός αστικού περιβάλλοντος σημαίνει ότι οι ανέσεις, τα καταστήματα και τα εστιατόρια βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, προωθώντας έναν βολικό και προσιτό τρόπο ζωής. Η εγγύτητα σε κοντινές παραλίες, όπως η Platja de La Roqueta, μόλις 404 μέτρα μακριά, εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση στην ακτή.
Με 320 m², αυτός ο χώρος είναι ιδανικός για επιχειρηματίες που αναζητούν εμπορικό ακίνητο με γενναιόδωρο χώρο και εύκολη πρόσβαση. Η ύπαρξη κλιματισμού διασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Οι μεγάλες δυνατότητες για επιχειρηματική ανάπτυξη, ειδικά σε μια ελκυστική παραθαλάσσια πόλη, την καθιστούν ελκυστική επιλογή για όσους επιθυμούν να δημιουργήσουν ή να επεκτείνουν την εμπορική τους παρουσία.
Το ακίνητο έχει ολοκληρωθεί, που σημαίνει ότι είναι έτοιμο για άμεση χρήση. Η τρέχουσα κατάστασή του ως εν λειτουργία εστιατορίου υποδηλώνει ότι είναι καλά συντηρημένο και συμμορφώνεται με εμπορικά πρότυπα. Η απουσία φάσεων κατασκευής διασφαλίζει μια ομαλή μεταβίβαση ιδιοκτησίας και τη δυνατότητα άμεσης υλοποίησης επιχειρηματικών σχεδίων.
Το ακίνητο έχει σχεδιαστεί αποκλειστικά για εμπορική χρήση, που σημαίνει ότι δεν είναι εξοπλισμένο για οικιστικούς σκοπούς. Ενώ διαθέτει κλιματισμό, του λείπουν επιπλέον ανέσεις που συνήθως βρίσκονται σε οικιστικά ακίνητα, όπως πισίνες ή ιδιωτικοί κήποι. Αυτό το ακίνητο δεν διαθέτει επιπλέον δωμάτια ή διαμερίσματα που θα μπορούσαν να χρησιμοποιηθούν για άλλη εμπορική δραστηριότητα πέραν της τρέχουσας.
Ref: VL084727
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτός ο εμπορικός χώρος, που επί του παρόντος λειτουργεί ως εστιατόριο, είναι κατάλληλος για επιχειρηματίες που αναζητούν μια έτοιμη επιχείρηση σε μια ζωντανή παραθαλάσσια πόλη. Η τοποθεσία του στην Guardamar del Segura, γνωστή για τις εκτεταμένες αμμώδεις παραλίες και τα πευκοδάση της, προσελκύει τουρίστες και ντόπιους. Η ύπαρξη 62 εστιατορίων και 30 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια ζωντανή γαστρονομική σκηνή. Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή για όσους επιθυμούν να συνεχίσουν μια επιχείρηση εστίασης ή να μετατρέψουν τον χώρο σε άλλη εμπορική χρήση, όπως κατάστημα λιανικής, γκαλερί ή παροχή υπηρεσιών, εκμεταλλευόμενοι την υψηλή επισκεψιμότητα και την ευκολία πρόσβασης, δεδομένων των 7 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών.
Το ακίνητο εκτείνεται σε 320 m² και διαθέτει κλιματισμό για άνεση. Η παρουσία μιας επαγγελματικά εξοπλισμένης κουζίνας και μπαρ υποδηλώνει υψηλά πρότυπα που απαιτούνται για μια επιχείρηση εστίασης. Η βεράντα με νοτιοανατολικό προσανατολισμό προσφέρει ηλιοφάνεια όλο το χρόνο, γεγονός που αποτελεί βασικό παράγοντα για μια επιχείρηση που εξαρτάται από τους πελάτες που απολαμβάνουν τον καιρό. Η πλήρης επίπλωση σημαίνει ότι ο χώρος είναι έτοιμος για λειτουργία χωρίς την ανάγκη περαιτέρω επενδύσεων σε εξοπλισμό ή εσωτερική διακόσμηση.
Το ακίνητο είναι διαθέσιμο στην τιμή των 850.000 €. Αυτή η τιμή αντανακλά τη θέση του σε παραθαλάσσια περιοχή και την τρέχουσα κατάστασή του ως εν λειτουργία επιχείρηση. Η συνολική έκταση των 320 m² σε αυτήν την ελκυστική τοποθεσία αποτελεί σημαντική επένδυση. Η εγγύτητά του με παραλίες όπως η Platja de La Roqueta (404 μ.) και η Platja Centre (704 μ.), καθώς και η προσβασιμότητα σε καταστήματα και εστιατόρια, τεκμηριώνουν την αξία του. Η προσφορά περιλαμβάνει πλήρη επίπλωση, επιτρέποντας την άμεση έναρξη λειτουργίας.
Η Guardamar del Segura είναι ένας δήμος στην επαρχία Αλικάντε, που βρίσκεται στο νότιο τμήμα της Βαλένθια, στην Ισπανία. Είναι ένα μεσογειακό θέρετρο, γνωστό για την παραλία του με λευκή άμμο μήκους 11 χιλιομέτρων, που συνορεύει με ένα μεγάλο πευκοδάσος. Ο δήμος καλύπτει 35,6 km², με πληθυσμό 18.564 κατοίκους (το 2025). Η πόλη προσφέρει έναν συνδυασμό φυσικής ομορφιάς και αστικών ανέσεων. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 11°C έως 27°C, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,7°C και περίπου 3.843 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, καθιστώντας την ελκυστικό προορισμό καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει ανεπτυγμένη υποδομή με 62 εστιατόρια, 6 φαρμακεία και 8 τράπεζες σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων.
Η Guardamar del Segura βρίσκεται στην ακτή της Μεσογείου, προσφέροντας έναν ελκυστικό μεσογειακό τρόπο ζωής. Η πόλη διαθέτει 11 χιλιόμετρα παραλιών με λευκή άμμο, περιτριγυρισμένη από ένα μεγάλο πευκοδάσος, δημιουργώντας ένα μοναδικό φυσικό περιβάλλον. Με πληθυσμό 18.564 κατοίκους, η πόλη διατηρεί μια ατμόσφαιρα θέρετρου, προσελκύοντας τόσο τουρίστες όσο και μόνιμους κατοίκους. Η ύπαρξη 62 εστιατορίων, 30 καφέ και 8 τραπεζών σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει ανεπτυγμένη υποδομή που καλύπτει τις καθημερινές ανάγκες.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει τη θέση του εμπορικού χώρου στην Guardamar del Segura, Αλικάντε. Επισημαίνει την εγγύτητα σε παραλίες όπως η Platja de La Roqueta, καθώς και σε καταστήματα και άλλες ανέσεις σε αστικό περιβάλλον. Οι αποστάσεις από βασικές τοποθεσίες, όπως το αεροδρόμιο Alicante-Elche, αναφέρονται επίσης για γενική κατανόηση.
Η Guardamar del Segura βρίσκεται στο νοτιοανατολικό τμήμα της επαρχίας Αλικάντε, στην ακτή της Costa Blanca. Αποτελεί μέρος της αυτόνομης κοινότητας της Βαλένθια. Η περιοχή είναι γνωστή για τις παραλίες της, το ήπιο κλίμα και την ανεπτυγμένη υποδομή για τουρισμό και διαβίωση. Η θέση της μεταξύ της ακτογραμμής και μικρότερων οικισμών όπως η Rojales και η Daya Nueva επιτρέπει την αξιοποίηση των πλεονεκτημάτων ενός παραθαλάσσιου θέρετρου, καθώς και την ευκολότερη πρόσβαση στην ενδοχώρα.
Βρίσκεται σε αστική περιοχή, το ακίνητο έχει εύκολη πρόσβαση σε πολλές ανέσεις. Η πλησιέστερη παραλία, η Platja de La Roqueta, απέχει 404 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Platja Centre και η Platja Babilònia είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται στα 309 μέτρα και ένα φαρμακείο στα 248 μέτρα. Για όσους χρειάζονται ιατρική βοήθεια, ένα νοσοκομείο βρίσκεται 7,7 χιλιόμετρα μακριά. Οι λάτρεις του γκολφ μπορούν να φτάσουν στο Club de Golf La Finca σε 12 χιλιόμετρα. Η πόλη εξυπηρετείται από 7 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο, το Alicante-Elche (ALC), βρίσκεται περίπου 24 χιλιόμετρα μακριά.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Guardamar del Segura απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,7°C. Έχει κατά μέσο όρο 3.843 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, με την περίοδο κολύμβησης να διαρκεί 5 μήνες όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει τους 20°C. Η πόλη διαθέτει 11 χιλιόμετρα παραλιών με λευκή άμμο, περιτριγυρισμένη από ένα μεγάλο πευκοδάσος που προσφέρει ευκαιρίες για υπαίθρια αναψυχή. Το υψόμετρο είναι 33 μέτρα, και η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία είναι 7,0%, υποδεικνύοντας μια ήπια κλίση του εδάφους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Guardamar del Segura διαθέτει πέντε παραλίες με Γαλάζια Σημαία: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta και Ortigues-Campo. Η πλησιέστερη από αυτές, η Platja de La Roqueta, απέχει 404 μέτρα. Η περιοχή προσφέρει επίσης ευκαιρίες για γκολφ, με το Club de Golf La Finca να βρίσκεται 12 χιλιόμετρα μακριά. Μεταξύ των αθλητικών κέντρων περιλαμβάνονται το Gimnasio Olimpus (0,6 χλμ.) και το Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 χλμ.). Η μαρίνα Port Esportiu Marina de les Dunes βρίσκεται 3,2 χιλιόμετρα μακριά.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η Guardamar del Segura βρίσκεται στο νοτιοανατολικό τμήμα της επαρχίας Αλικάντε, στην ακτή της Costa Blanca. Αποτελεί μέρος της αυτόνομης κοινότητας της Βαλένθια. Η περιοχή είναι γνωστή για τις παραλίες της, το ήπιο κλίμα και την ανεπτυγμένη υποδομή για τουρισμό και διαβίωση. Η θέση της μεταξύ της ακτογραμμής και μικρότερων οικισμών όπως η Rojales και η Daya Nueva επιτρέπει την αξιοποίηση των πλεονεκτημάτων ενός παραθαλάσσιου θέρετρου, καθώς και την ευκολότερη πρόσβαση στην ενδοχώρα.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.9°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.5°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.5°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.6°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.6°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.5°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.5°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 11.5°C | 30 mm |
Απότομο
Η Guardamar del Segura, ως παραθαλάσσια πόλη στην Costa Blanca, προσφέρει ένα μοναδικό περιβάλλον σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή, όπως το 'OCEANIC APARTMENTS' στη Rojales (από €475.000) ή το 'NUEVA DAYA VILLA' στη Daya Nueva (από €380.000). Αυτές οι προσφορές τείνουν να εστιάζουν σε οικιστικά ακίνητα, ενώ αυτό το ακίνητο αντιπροσωπεύει εμπορικό χώρο που λειτουργεί ως εστιατόριο. Η τιμή των €850.000 για 320 m² εμπορικού χώρου σε τέτοια τοποθεσία αντανακλά το επιχειρηματικό του δυναμικό και τη θέση του. Σε αντίθεση με οικιστικά συγκροτήματα όπως το 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' (από €369.000), αυτό το ακίνητο παρέχει μια έτοιμη επιχειρηματική ευκαιρία, αντί για οικιστικό χώρο. Ενώ οι τιμές των οικιστικών ακινήτων μπορεί να είναι χαμηλότερες, η αξία αυτού του εμπορικού ακινήτου είναι σύμφωνη με τον συγκεκριμένο προορισμό του και την προνομιακή του θέση σε τουριστική περιοχή με υψηλή επισκεψιμότητα.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό ακίνητο. Αναλύει τις προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και καταλληλότητας διαβίωσης, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
