Această proprietate, situată în Guardamar del Segura, provincia Alicante, Spania, este o stațiune de coastă cu o locație excepțională. Tipul proprietății este „Altele”, începând de la 850.000 EUR, acoperind 320 m² și fiind finalizată. Guardamar del Segura este renumit pentru gura sa de râu, pădurile extinse de pini și plaja sa de 11 km cu nisip alb, fiind o stațiune mediteraneană vibrantă. Proprietatea, aproape de plaje și de facilitățile urbane, oferă un stil de viață care combină confortul cu frumusețea naturală.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată într-un mediu urban din Guardamar del Segura, în imediata apropiere a liniei de coastă. Diverse facilități sunt la o distanță de mers pe jos, făcându-l atractiv pentru cei care caută un stil de viață convenabil. Poziția sa oferă avantajele vieții pe malul mării, rămânând în același timp aproape de tot ce este necesar pentru viața de zi cu zi.
Această proprietate reprezintă o opțiune interesantă pentru cumpărătorii care caută o proprietate ce combină confortul, lumina soarelui și un stil de viață de coastă. Dimensiunea sa și facilitățile existente o fac potrivită pentru diverse scopuri, incluzând potențial utilizarea comercială sau rezidențială. Proximitatea față de plaje și facilitățile urbane satisface nevoile unui stil de viață confortabil și de agrement.
Proprietatea este finalizată, ceea ce înseamnă că cumpărătorii o pot ocupa sau utiliza imediat. Fiind o proprietate gata de utilizare, evită timpii de așteptare și potențialele întârzieri asociate cu procesul de construcție. Statutul său finalizat oferă cumpărătorilor potențiali o imagine clară a produsului final.
Proprietatea este clasificată ca „Altele”, ceea ce poate însemna că nu se încadrează în categoriile rezidențiale sau comerciale standard și poate necesita clarificări suplimentare privind scopul său exact. În ciuda suprafeței de 320 m², aranjamentul și funcționalitatea specifice ar putea necesita adaptări în funcție de nevoile cumpărătorului. Proprietatea nu specifică un număr de dormitoare sau băi, sugerând că ar putea să nu fie o unitate rezidențială tradițională.
Ref: VL084727
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate de 320 m² din Guardamar del Segura, cu un preț de pornire de 850.000 EUR, este potrivită pentru cei care caută o combinație de spațiu comercial sau rezidențial unic cu un stil de viață de coastă. Ar putea atrage antreprenori care doresc să valorifice locația sa centrală, aproape de plaje și diverse facilități, pentru afaceri precum restaurante sau spații de retail. Pentru persoanele care doresc să dețină o proprietate mare în sudul Spaniei, starea sa finalizată oferă accesibilitate imediată. Cu aproximativ 3.843 ore de soare pe an și o sezon de înot de până la 5 luni (temperatură a apei ≥20°C), atrage pe cei care apreciază activitățile în aer liber și climatul. Clasificarea proprietății ca „Altele” ar putea fi potrivită pentru cei care caută un spațiu neconvențional pentru dezvoltare personalizată, evitând astfel constrângerile proprietăților rezidențiale sau comerciale tradiționale.
Proprietatea de 320 m² a fost recent finalizată, dar în prezent nu există informații detaliate despre calitatea finisajelor specifice sau materialele utilizate. Clasificarea sa ca „Altele” implică faptul că finisajele interioare ar putea varia în funcție de designul său original sau de utilizarea anterioară. Cu toate acestea, ca un activ de preț premium, se poate aștepta ca anul construcției și starea generală să fie la un anumit standard. Fotografiile prezintă un spațiu modern de vânzare cu amănuntul în aer liber, o bucătărie/depozit comercial, o fațadă de restaurant, o bucătărie comercială și o zonă de bar, precum și un patio pentru mese în aer liber, sugerând standarde mai înalte, probabil asociate cu utilizarea comercială a proprietății. Un sistem de aer condiționat a fost probabil instalat pentru a se adapta climatului local.
Această proprietate, la un preț de pornire de 850.000 EUR, oferă 320 m² de spațiu finalizat. Deși nu sunt furnizate detalii despre numărul de dormitoare sau băi, dimensiunea și prețul său sugerează că este o proprietate considerabilă, potențial vizând cumpărători premium în căutare de oportunități de afaceri unice sau spații ample. Clasificarea proprietății ca „Altele” implică faptul că scopul său specific poate varia, afectând potențial poziționarea sa finală pe piață și prețul. Acest preț reflectă poziția sa strategică într-o zonă de coastă populară și valoarea sa ca proprietate finalizată.
Această proprietate de 320 m² din Guardamar del Segura, cu un preț de pornire de 850.000 EUR, reprezintă o oportunitate unică de locuire sau de afaceri. Poziția sa centrală, aproape de coastă, înseamnă că viața de zi cu zi se va concentra în jurul comodității și atracției plajei. Supermarketurile, farmaciile și restaurantele sunt la o distanță de mers pe jos, facilitând sarcinile zilnice. Zona dispune de 62 de restaurante, 30 de cafenele și 8 bănci, indicând un mediu social și comercial vibrant. Pădurea de pini și plaja cu nisip alb de 11 km oferă oportunități ample pentru activități în aer liber, de la plimbări la sporturi nautice. Temperatura medie anuală de 18,7°C și peste 3.843 ore de soare pe an sunt ideale pentru a vă bucura de stilul de viață mediteranean. Tipul de proprietate „Altele” permite versatilitatea utilizării, fiind potențial potrivită pentru diverse afaceri comerciale sau renovări rezidențiale unice.
Ritmul vieții în Guardamar del Segura este definit de clima mediteraneană și de apropierea de plaje. Proprietatea este situată în centrul orașului, la o distanță de mers pe jos de numeroase facilități, inclusiv supermarket (309 m), farmacie (248 m) și diverse restaurante (62). Zona se mândrește cu 11 km de plajă cu nisip alb, inclusiv Platja de La Roqueta (404 m) din apropiere, oferind rezidenților oportunități ample de relaxare. Regiunea beneficiază de 3.843 ore de soare pe an și o temperatură medie anuală de 18,7°C, încurajând activitățile în aer liber. Pădurea de pini oferă un mediu senin, în timp ce Port Esportiu Marina de les Dunes (3,2 km) oferă acces la activități maritime. Zona este bine conectată, cu 7 linii de transport public și 50 de stații.
Harta arată locația Guardamar del Segura, subliniind poziția sa strategică aproape de plaje, facilități urbane și rute majore de transport. Prezintă o comunitate de coastă vibrantă, oferind rezidenților oportunități ample de recreere și confort.
Guardamar del Segura este situat în partea de sud a provinciei Alicante, la gura râului Segura, ca parte a comunității autonome Valencia. Se află pe Costa Blanca de Sud, renumită pentru plajele sale lungi cu nisip și pădurile de pini. Zona este adiacentă altor stațiuni precum Torrevieja și La Manga și are o bună rețea de transport. Municipalitatea are peste 18.000 de locuitori, indicând vitalitatea sa ca destinație de locuit pe tot parcursul anului. Poziția sa îl face o bază ideală pentru explorarea zonelor învecinate, inclusiv orașul Alicante (aprox. 35 km) și regiunea Murcia, inclusiv Cartagena.
Proprietatea este poziționată strategic în inima Guardamar del Segura, cu acces ușor la diverse facilități. Cea mai apropiată plajă, Platja de La Roqueta, se află la doar 404 metri, în timp ce alte plaje precum Platja Centre (704 m) și Platja Babilònia (944 m) sunt, de asemenea, în apropiere. Supermarketurile (309 m), farmaciile (248 m) și spitalul (7,7 km) se află la o distanță rezonabilă. Pentru pasionații de golf, Club de Golf La Finca se află la aproximativ 12,6 km, iar Club de Golf Villamartín la aproximativ 18 km. Aeroportul Alicante-Elche (ALC) se află la aproximativ 24 km în linie dreaptă, facilitând călătoriile aeriene. Existența a 7 linii de transport public și 50 de stații asigură opțiuni de mobilitate convenabile pentru rezidenți, împreună cu disponibilitatea stațiilor de încărcare pentru VE (4,2 km).
| Distanță până la plajă | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii cuprinse între 11°C și 27°C, cu o medie anuală de 18,7°C. Aproximativ 3.843 ore de soare pe an o fac o destinație însorită. Sezonul de înot de 5 luni (temperatura apei ≥20°C) este ideal pentru activități pe plajă. Orașul este situat la 33 metri deasupra nivelului mării, la gura râului Segura, și este înconjurat de o pădure extinsă de pini, oferind un mediu natural unic. În ciuda apropierii de mare, panta plajei din zonă este de 7,0%, sugerând că poate fi necesară o anumită distanță pentru a ajunge la apă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Guardamar del Segura este renumit pentru plaja sa de 11 km cu nisip alb, dintre care cinci plaje au steag albastru: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta și Ortigues-Campo. Cea mai apropiată plajă, Platja de La Roqueta, se află la doar 404 metri de proprietate, în timp ce Platja Centre se află la 704 metri. Pe lângă plaje, zona oferă o varietate de opțiuni de recreere. Centrele sportive, precum Gimnasio Olimpus (0,6 km) și Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km), și portul sportiv Port Esportiu Marina de les Dunes (3,2 km), oferă rezidenților diverse opțiuni de agrement. Printre terenurile de golf din apropiere se numără Club de Golf La Finca (12,6 km).
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura este situat în partea de sud a provinciei Alicante, la gura râului Segura, ca parte a comunității autonome Valencia. Se află pe Costa Blanca de Sud, renumită pentru plajele sale lungi cu nisip și pădurile de pini. Zona este adiacentă altor stațiuni precum Torrevieja și La Manga și are o bună rețea de transport. Municipalitatea are peste 18.000 de locuitori, indicând vitalitatea sa ca destinație de locuit pe tot parcursul anului. Poziția sa îl face o bază ideală pentru explorarea zonelor învecinate, inclusiv orașul Alicante (aprox. 35 km) și regiunea Murcia, inclusiv Cartagena.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.9°C | 31 mm |
| Februarie | 11.5°C | 21 mm |
| Martie | 14.2°C | 27 mm |
| Aprilie | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Iunie | 23.6°C | 9 mm |
| Iulie | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.5°C | 40 mm |
| Noiembrie | 15.0°C | 37 mm |
| Decembrie | 11.5°C | 30 mm |
Abrupt
În comparație cu proiecte precum Oceanic Apartments din Rojales (începând de la 475.000 EUR) și Nueva Daya Villa din Daya Nueva (începând de la 380.000 EUR), această proprietate din Guardamar del Segura (începând de la 850.000 EUR) are un preț mai mare, dar oferă o suprafață mai mare (320 m²) și este finalizată. Residential Vivalife - Key Ready! din Lomas de Cabo Roig (începând de la 369.000 EUR) este semnificativ mai ieftin. Categoria „Altele” și suprafața mai mare a acestei proprietăți din Guardamar del Segura o diferențiază de apartamentele sau vilele tipice. Punctul său de preț ar putea reflecta locația sa de coastă premium, potențialul comercial sau caracteristicile unice. Prețurile proprietăților din regiune variază considerabil în funcție de tip, locație și facilități. Proiecte precum Oceanic Apartments și Nueva Daya Villa oferă opțiuni rezidențiale mai tradiționale, în timp ce această proprietate din Guardamar del Segura oferă o propunere de valoare diferită, posibil cu un accent mai mare pe utilizarea comercială sau dezvoltarea la scară largă.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă de locuințe. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
