Esta propiedad comercial se encuentra en Guardamar del Segura, un municipio costero en la provincia de Alicante, conocido por su extenso pinar y sus largas playas de arena. Guardamar, situado en la desembocadura del río Segura, ofrece una atmósfera mediterránea con una gran cantidad de servicios a poca distancia a pie. Con una superficie de 35,6 km² y un promedio de 3.843 horas de sol al año, la región es un destino atractivo tanto para residentes como para visitantes. La propiedad, actualmente utilizada como restaurante, ofrece 320 m² de espacio versátil en un entorno urbano.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La ubicación directa en la costa, dentro de un entorno urbano, significa que numerosas comodidades como farmacias (248 m) y supermercados (309 m) son accesibles a pie. La playa más cercana, Platja de La Roqueta, se encuentra a tan solo 404 metros. Esta proximidad a servicios urbanos y a la playa marca el día a día.
Este versátil local comercial de 320 m² es adecuado para diversos conceptos de negocio, desde la restauración hasta el comercio minorista. La posibilidad de operación inmediata atrae a emprendedores que buscan una base establecida. La generosa capacidad para clientes y las instalaciones como aire acondicionado y una cocina profesional proporcionan una base sólida para la operación.
La propiedad está clasificada como 'Comercial' y está lista para su ocupación inmediata. No se trata de una nueva construcción en el sentido tradicional, sino de un espacio comercial existente, inmediatamente explotable. El enfoque está en la infraestructura existente y el potencial de uso inmediato.
Este local está destinado exclusivamente a uso comercial y no está diseñado como residencia. No ofrece características residenciales como dormitorios o baños en el sentido habitual de una vivienda. El local se vende completamente amueblado y equipado, sin posibilidad de personalización previa a la compra.
Ref: VL084727
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este local comercial es adecuado para empresarios que buscan un espacio de restauración o venta al por menor listo para operar en una animada región costera. Es ideal para restauradores que desean adquirir una base de negocio existente, bien establecida y con 20 años de experiencia, para expandirla. También es una opción relevante para inversores que buscan adquirir una oportunidad de negocio sólida en una zona turísticamente atractiva con potencial durante todo el año. La posibilidad de comenzar a operar de inmediato y la capacidad para 200 clientes lo hacen atractivo para quienes desean entrar rápidamente en el mercado. La terraza orientada al sureste también ofrece sol durante todo el año, lo que aumenta su atractivo para la clientela.
El local comercial de 320 m² está completamente amueblado y equipado, permitiendo una operación inmediata. Incluye una cocina profesional, un bar y un amplio comedor con capacidad para 200 comensales. El aire acondicionado garantiza el confort. La terraza orientada al sureste es otra característica que subraya la calidad de los espacios exteriores. El estado general y el equipamiento están enfocados en una operación establecida y en curso, con materiales y construcción específicos orientados a la funcionalidad y durabilidad en el sector de la hostelería y restauración.
La propiedad se ofrece por 850.000 €. Se trata de un local comercial establecido de 320 m², listo para su uso inmediato. La capacidad indicada de 200 comensales y la orientación sureste de la terraza son características importantes que influyen en el valor. Al tratarse de una estructura comercial existente, el enfoque está en la adquisición del negocio en curso. No hay información adicional sobre precios o escalones; el precio se aplica a la unidad completa.
Guardamar del Segura, en la Costa Blanca sur, es un animado enclave costero caracterizado por su playa de arena de 11 km bordeada por un extenso pinar. La ciudad combina el encanto mediterráneo con la funcionalidad de un entorno urbano. Con 18.564 habitantes (previsión 2025), el ambiente es constantemente animado, pero se calma fuera de las temporadas altas turísticas. El clima, con temperaturas medias de 11-27°C y 3.843 horas de sol anuales, permite el uso durante todo el año de las zonas exteriores. La proximidad a numerosos restaurantes (62 en un radio de 2 km), tiendas y servicios, como una farmacia (248 m) y un supermercado (309 m), facilita la organización diaria. Este local comercial de 320 m² se encuentra en una zona urbana, garantizando una buena accesibilidad para clientes y proveedores y subrayando el potencial de un negocio próspero.
La vida cotidiana en Guardamar del Segura está marcada por la proximidad al Mediterráneo y las numerosas comodidades cercanas. El establecimiento se encuentra en un entorno urbano, lo que significa que supermercados (309 m), farmacias (248 m) y restaurantes (62 en un radio de 2 km) son de fácil acceso. El paseo marítimo y las playas como Platja de La Roqueta (404 m) son accesibles a pie, lo que facilita los paseos junto al mar o el acceso a deportes acuáticos. El transporte público está bien desarrollado con 7 líneas y 50 paradas, lo que mejora la movilidad. La temperatura media anual de 18,7°C y las 3.843 horas de sol fomentan un estilo de vida activo al aire libre.
Este mapa muestra la ubicación de Guardamar del Segura en la Costa Blanca, provincia de Alicante. Visualiza la proximidad a playas, el centro de la ciudad e infraestructuras importantes como el aeropuerto de Alicante-Elche (ALC). La representación subraya el posicionamiento urbano y costero del inmueble.
Guardamar del Segura está estratégicamente situada en la Costa Blanca sur, en la desembocadura del río Segura. Esta posición en la parte sur de la provincia de Alicante ofrece una buena conexión con las ciudades circundantes y los principales nudos de transporte. La ciudad constituye un punto importante entre las ciudades más grandes de Torrevieja al sur y Santa Pola al norte. La región es conocida por sus largas playas de arena, sus pinares y su agradable clima, lo que la convierte en un popular lugar de vacaciones y residencia. Guardamar combina infraestructura urbana y belleza natural.
El local comercial está situado muy cerca de numerosas comodidades. La playa Platja de La Roqueta se encuentra a solo 404 m, y otras playas como Platja Centre (700m) y Platja Babilònia (944m) también son de fácil acceso. Los supermercados están a 309 m, la farmacia más cercana a 248 m. Para los aficionados al golf, los campos Club de Golf La Finca (12 km) y Club de Golf Villamartín (18 km) son de fácil acceso. El aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) está a unos 24 km (en línea recta), lo que garantiza una buena conexión para viajes internacionales. El transporte público está bien comunicado con 7 líneas y 50 paradas, lo que asegura una buena movilidad sin necesidad de coche.
| Distancia a la playa | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura goza de un clima mediterráneo con inviernos suaves y veranos cálidos. La temperatura media anual es de 18,7°C, con variaciones entre 11°C y 27°C a lo largo del año. Con históricamente 3.843 horas de sol al año, la región es una de las más soleadas de Europa. La larga playa de arena se extiende por 11 km y está bordeada por un gran pinar, creando un oasis natural. La temporada de baño dura aproximadamente 5 meses, cuando las temperaturas del agua superan constantemente los 20°C. La brisa marina proporciona temperaturas agradables incluso en los calurosos días de verano. La altitud de 33 m sobre el nivel del mar ofrece una agradable brisa y vistas.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Guardamar del Segura cuenta con cinco playas con Bandera Azul: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta y Ortigues-Campo. La playa más cercana, Platja de La Roqueta, está a solo 404 metros. Estas playas ofrecen condiciones ideales para tomar el sol, nadar y practicar deportes acuáticos. Además, hay un puerto deportivo (Port Esportiu Marina de les Dunes, 3,2 km) para los entusiastas de los deportes acuáticos. Los campos de golf de La Finca (12 km) y Villamartín (18 km) son de fácil acceso. Varios centros deportivos como Gimnasio Olimpus (0,6 km) y piscinas como Piscina Municipal (1,1 km) ofrecen otras oportunidades de ocio.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura está estratégicamente situada en la Costa Blanca sur, en la desembocadura del río Segura. Esta posición en la parte sur de la provincia de Alicante ofrece una buena conexión con las ciudades circundantes y los principales nudos de transporte. La ciudad constituye un punto importante entre las ciudades más grandes de Torrevieja al sur y Santa Pola al norte. La región es conocida por sus largas playas de arena, sus pinares y su agradable clima, lo que la convierte en un popular lugar de vacaciones y residencia. Guardamar combina infraestructura urbana y belleza natural.
Guardamar del Segura es una ciudad y municipio costero de la provincia de Alicante, en la Comunidad Valenciana, España. Situado en la costa sur de la provincia, forma parte de la comarca de la Vega Baja del Segura. Su población es de 18 564 habitantes.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.9°C | 31 mm |
| Febrero | 11.5°C | 21 mm |
| Marzo | 14.2°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Mayo | 19.6°C | 26 mm |
| Junio | 23.6°C | 9 mm |
| Julio | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octubre | 19.5°C | 40 mm |
| Noviembre | 15.0°C | 37 mm |
| Diciembre | 11.5°C | 30 mm |
Empinado
Guardamar del Segura, situada en la Costa Blanca, se distingue por la combinación de una extensa línea costera de 11 km de playa y un importante pinar, creando un paisaje natural único. En comparación con ciudades cercanas como Torrevieja, más conocida por su bullicio urbano y sus instalaciones turísticas, Guardamar ofrece una alternativa ligeramente más tranquila pero aún así animada, con un fuerte énfasis en la naturaleza y la relajación. Proyectos como 'OCEANIC APARTMENTS' en Rojales (desde 475.000 €), 'NUEVA DAYA VILLA' en Daya Nueva (desde 380.000 €) y 'RESIDENTIAL VIVALIFE' en Lomas de Cabo Roig (desde 369.000 €) representan principalmente desarrollos residenciales, a menudo en forma de apartamentos o villas, destinados a la vivienda privada. Este local comercial, en cambio, con un precio de 850.000 €, se posiciona en un segmento de mercado diferente. Se dirige a empresarios e inversores que desean adquirir una entidad comercial ya establecida, con las ventajas específicas de una ubicación directa en la costa y el consiguiente flujo de clientes, en lugar de una inversión puramente residencial.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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