Denne tomten ligger i det urbane området av Guardamar del Segura i provinsen Alicante. Med et areal på 3.500 m² gir eiendommen muligheter for byggemessig utvikling. Beliggenheten kjennetegnes av nærheten til Middelhavet og tilstedeværelsen av byfasiliteter i umiddelbar nærhet. Tomten ligger i et konsolidert boligområde på kort avstand fra de hvite sandstrendene som stedet er kjent for.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten er beliggende i Guardamar del Segura i et urbanisert område som ligger ca 800 meter fra havet. Det omkringliggende området er tett bebygget med en blanding av private boliger og kommersielle tjenester. Nærheten til bykjernen sikrer tilkoblingen til byens infrastruktur, samtidig som den beholder en kontekst atskilt fra den direkte trafikken i de store turistområdene.
Siden det er en stykke jord, oppfyller eiendommen boligbehov først etter en planleggings- og byggefase. For tiden tilbyr den muligheten til å oppføre en skreddersydd bolig i henhold til lokale byggeregler. Mangelen på eksisterende rom gjør kjøpet egnet for den som søker en egen løsning eller for investorer som ønsker å utvikle et selvstendig eiendomsprosjekt.
For øyeblikket representerer prosjektet et potensial for utvikling snarere enn en ferdig konstruksjon. Det finnes ingen tilgjengelig data angående en overleveringsdato, da det ikke finnes noen beboelig bygning. Eiendommen er klassifisert som 'Mark', noe som innebærer en byggeprosess fra bunnen av. Enhver vurdering av tidslinjen for realisering vil avhenge av byggplanene som godkjennes av den lokale kommunen.
Dette kjøpet inkluderer ikke et innflytningsklart hjem. Det finnes ingen soverom, interiør eller boligdetaljer. Det er ikke egnet for den som søker et umiddelbart brukbart fritidshus. I tillegg er det ikke nevnt fasiliteter som sentralvarme eller klimaanlegg, da dette er den fremtidige eiers ansvar å installere. Fraværet av en fysisk struktur betyr at det ikke er direkte tilgang til boligkomfort uten en betydelig byggeoperasjon.
Denne eiendommen er egnet for privatpersoner eller investorer med en godt definert byggeplan og de finansielle ressursene til å støtte et byggeprosjekt. Den passer den som ikke har hast med å flytte og er villig til å håndtere godkjennelses- og byggeprosessen. Det er en gjenkjennelig situasjon for den som søker å skape et skreddersydd hjem i Spanje fra bunnen av. Det er ikke egnet for den som trenger en umiddelbar boligløsning eller et fritidshus som er møblert og klart til neste sommer.
Siden det er en tomt, er det ingen eksisterende kvalitetsverdi å vurdere. Kvaliteten på den fremtidige konstruksjonen vil avhenge helt av materialene og håndverkerne som velges i utviklingsfasen. For tiden tilbyr eiendommen et definert areal og en beliggenhet som gir tomteverdi. Området rundt kjennetegnes av flatt terreng, noe som letter byggeplassarbeidet. Tomteverdien reflekterer tilgangen til fasiliteter og nærheten til havet, faktorer som bidrar til kvaliteten på den fremtidige boligen.
Prisen for denne tomten er €450.000. Siden det er en byggetomt, henviser markedsprisen utelukkende til overflaten og beliggenheten, ikke til boligstrukturer. Det er viktig å merke seg at prisen på en tomt inkluderer utviklingspotensialet, men ikke de fremtidige byggekostnadene. Det er ingen variabilitet i antall soverom eller bad, da dette er null.
Å bo på denne tomta innebærer å trå inn i en transformasjonsfase. Guardamar del Segura tilbyr et rolig og avslappet livstempo typisk for middelhavet. Med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18,7°C kan man tilbringe mye tid utendørs. Den strategiske beliggenheten gir mulighet til å nyte havbrisen og det grønne fra de lokale pinjeskogene. Å bygge her gir friheten til å designe rom som åpner seg mot det utendørs, med utnyttelse av de over 3.800 soltimene årlig. Det er et solid fundament for den som vil integreres i det spanske samfunnet og nyte en livsstil sentrert rundt stranden og avslapning, borte fra storbyens stress.
Området har en tett dekning. Innenfor en kilometer finner man apotek, supermarkeder og et bredt utvalg av restauranter og kafeer (ca 62 innenfor 2 km). Dette gjør hverdagen praktisk, da ærend kan gjøres til fots eller på sykkel. Tilstedeværelsen av 7 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i nærheten forbedrer mobiliteten ytterligere. Miljøet er en aktiv by, hvor grunnleggende fasiliteter som banker og tannleger er lett tilgjengelige, noe som eliminerer behovet for lange turer for daglige nødvendigheter.
Dette kartet viser den nøyaktige plasseringen av tomten i Guardamar del Segura. Det fremhever nærheten til kysten og integreringen i det urbane vevet med tilgang til hovedveier.
Guardamar del Segura inntar en gunstig posisjon i sørlige Costa Blanca ved munningen av elven Segura. Den ligger omtrent likt mellom Torrevieja og Santa Pola og tilbyr et godt utgangspunkt for å utforske regionen. Den geografiske plasseringen, ca 30-40 minutters bilreise fra Alicante, gjør det til et vel forbundet sekundærområde, men mindre frenetisk enn de store turistsentrene på Costa del Sol. Det er et balansepunkt mellom byliv og strandferie.
Tomten ligger ca 630 meter fra et apotek og 666 meter fra en supermarked. Nærmeste flyplass er Alicante-Elche (ALC), som ligger ca 23 km unna i fugleflukt. Strandene som Platja Centre kan nås til fots med en kort gåtur på ca 10 minutter (800 meter). For golf må man bevege seg inn i landet: Club de Golf La Finca ligger ca 12 km unna. Veiadgangen er direkte da det er et byområde.
| Avstand til strand | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura nyter et mildt middelhavsklima. Med en høyde på ca 25 meter over havet drar tomten fordel av en lett bris uten å bli utsatt for sterke vinder. Nedbøren er moderat, noe som fremmer et solrikt miljø det meste av året. Nærheten til skogen og havet regulerer temperaturen, noe som gjør somrene varme men ventilerte. Utnyttelsen av naturlig lys er maksimal, gitt kystens typiske orientering.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Byen er kjent for sine 11 km hvite sandstrender. På kort avstand finner man Blå Flagg-strander som Platja Centre og Platja de La Roqueta, noe som garanterer høy kvalitet. Udover havet er det nærliggende sportsentre som Gimnasio Olimpus og det oppvarmede svømmebassenget Manel Estiarte. For golfentusiaster ligger den nærmeste banen ca 12 km unna og tilbyr en rekreasjonsmulighet forskjellig fra havet i et grønt og velpleiet miljø.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura inntar en gunstig posisjon i sørlige Costa Blanca ved munningen av elven Segura. Den ligger omtrent likt mellom Torrevieja og Santa Pola og tilbyr et godt utgangspunkt for å utforske regionen. Den geografiske plasseringen, ca 30-40 minutters bilreise fra Alicante, gjør det til et vel forbundet sekundærområde, men mindre frenetisk enn de store turistsentrene på Costa del Sol. Det er et balansepunkt mellom byliv og strandferie.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| Mars | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| Desember | 11.5°C | 30 mm |
Bratt
Ref: VL907208
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre prosjekter i Costa Blanca eller Costa del Sol tilbyr denne tommen en fordel i form av urban integrasjon. Mange tomter til sammenlignbare priser i mer eksklusive områder som Benissa eller Altea ligger på brattere skråninger eller med vanskeligere tilkomst, men her er helningen minimal (2.4%). I tillegg, i motsetning til 'nøkkelferdige' prosjekter som starter ved €4.500.000 i ultra-eksklusive soner, tilbyr denne tommen en lavere inngangspris for å bygge, selv om byggekostnadene må legges til. Guardamar tilbyr en annen balanse enn Málaga-støyen: her er livet mer knyttet til det lokale samfunnet og de store strendene enn til internasjonal glamour.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
