Tämä projekti käsittää rakentamistontin Guardamar del Seguran kunnassa Alicanten maakunnassa. Tarjolla on mahdollisuus rakentaa asuminen Välimeren rannikolle, alueelle, joka tunnetaan pitkistä hiekkarannoistaan ja laajusta mäntymetsästään. Tontti sijaitsee kaupunkimaisella alueella, jossa on lähiympäristössä palveluita ja infrastruktuuria kävelyetäisyydellä. Alue on asutettu ympäri vuoden, mikä tarjoaa pohjan pysyvälle asumiselle tai vapaa-ajan käytölle vakiintuneessa ympäristössä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee Guardamar del Seguran alueella eteläisessä Valenciassa, aivan Segura-joen suistossa. Lähiympäristö on kaupunkimainen ja rakennettu, eikä ranta ole kaukana. Alueen korkeustaso on noin 25, 32 metriä merenpinnan yläpuolella, mikä tarjoaa suojaisuuden. Maaperä on tasainen, mikä helpottaa rakentamista. Ympäröivä alue on yhdistelmä asuinrakentamista ja luonnonläheisiä vyöhykkeitä.
Tontti on tarkoitettu omakotitalon rakentamista varten. Koko on 3500 neliömetriä, mikä antaa tilaa laajallekin asumukselle ja pihapiirille. Tontti soveltuu niille, jotka haluavat suunnitella asumisensa itse alusta alkaen. Rakennusoikeudet ja kaavoitus määrittelevät lopullisen käyttötarkoituksen. Paikka sopii perheille, jotka arvostavat tilaa ja itsenäisyyttä talon suunnittelussa.
Kyseessä ei on valmis asunto, vaan maapohja, jota on kehitettävä. Ostaja vastaa rakennuslupien hankkimisesta ja rakennustyöstä omana rakennuttajanaan tai urakoitsijan avulla. Rakentamisen aloitusaika riippuu suunnittelusta ja luvista. Alueella on yleisiä vesi- ja sähköliittymiä, mutta liittymiset on varmistettava paikan päällä. Kaikki rakennustyöt tehdään paikallisten määräysten mukaisesti.
Tontti ei sisällä valmista asuinrakennusta, joten asumisen aloittaminen vaatii rakennusprojektin läpiviemisen. Hinta koskee vain maata. Henkilökohtaisia palveluita, kuten siivous tai puutarhanhoito, ei sisälly kauppaan. Lähiympäristö on kaupunkimainen, mikä tarkoittaa, että alueella on liikennettä ja naapureita. Tontti ei ole eristyneessä rauhassa.
Tämä tontti sopii henkilölle, joka haluaa rakentaa oman talon Espanjaan ilman valmiin talon rajoitteita. Se on vaihtoehto niille, jotka etsivät maata meren läheisyydestä mutta haluavat olla puolustamassa paritaloyhteisössä. Tontti sopii myös sijoittajalle, joka haluaa toteuttaa rakennusprojektin. Se vaatii aktiivista otetta ja kiinnostusta rakentamisprosessiin. Ympäristö on sopiva sekä perheille että eläkeläisille.
Koska kyseessä on rakentamistontti, "viimeistely" tarkoittaa tässä yhteydessä alueen infrastruktuuria ja luonnon tilaa. Maa on tasainen, mikä on edullinen perustusten kannalta. Ympäröivä maasto on tyypillistä rantakaupunkialuetta. Rakennuksen laatuun vaikuttavat tulevat materiaalivalinnat ja rakennusliikkeen työ. Alueella on käytettävissä vesi- ja sähköverkot. Rakennusmateriaalit ja viimeistelytavoitteet ovat tulevan omistajan päätettävissä.
Tonttin hinta on 450 000 €. Tämä on kiinteä hinta maapohjalle. Ostajan tulee varautua lisäksi rakentamiskustannuksiin, suunnittelukuluihin ja luvista maksettaviin viranomaismaksuihin. Lopullinen investointi riippuu rakennuksen koosta, valituista materiaaleista ja nykyisistä rakennuskustannuksista. Kauppaan ei sisälty välityspalkkioita tai muita kuluja, ellei niistä erikseen sovita.
Guardamar del Segura on vakiintunut rantakaupunki, jossa elämäkeskittyy välimerelliseen rytmiin. Tontti sijaitsee lyhyen matkan päässä rannasta. Aamut voivat aloittaa tuulen tuoma suolaisuus ja iltapäivät auringon paiste lämpötiloiden ollessa miellyttäviä useimman vuoden. Paikka on lähellä päivittäisiä palveluita. Kaupungin infrastruktuuri tukee ympärivuotista asumista, eikä rajoitu vain kesäsesonkiin. Vuodenajat vaihtuvat leudosti ja talvet ovat suhteellisen lämpimiä verrattuna pohjoiseen Eurooppaan.
Lähiympäristö on palveluiltaan kattava. Lähimmät rannat, kuten Platja de La Roqueta ja Platja Centre, ovat alle puolentoista kilometrin päässä. Päivittäistavarakauppa on noin 600 metrin etäisyydellä. Guardamar del Seguran keskusta tarjoaa ravintoloita, kahviloita ja terveyspalveluita. Liikenne on tyypillistä espanjalaista pikkukaupunkia. Julkinen liikenne on saatavilla useilla linjoilla. Alue on aktiivinen ympäri vuoden.
Kartalla näkyy tontin sijainti Guardamar del Seguran alueella. Meri on itäpuolella, ja keskusta on lyhyen matkan päässä. Korkeuskäyrät osoittavat tasaisen maaston. Rakennukset ympäröivät tonttia.
Guardamar del Segura sijaitsee Costa Blancan eteläosassa Alicanten maakunnassa. Se on osa laajempaa rantavyöhykettä, joka ulottuu Torreviejasta pohjoiseen. Kaupunki on helposti saavutettavissa moottoritie A-7:n kautta. Sijainti on suhteellisen lähellä Alicanten suurkaupunkia ja sen lentoasemaa, mutta säilyttää oman rauhallisemman ilmapiirinsä verrattuna suurempiin turistikeskuksiin.
Auto on hyödyllinen matkoissa alueen ulkopuolelle, mutta paikallisesti selviää usein jalan tai polkupyörällä. Lähin ranta on n. 800 metrin päässä (Platja Centre). Alicante-Elchen lentoasema on noin 23 kilometrin päässä. Sairaala on 7 kilometrin päässä. Golfkenttä löytyy 12 kilometrin päästä (Club de Golf La Finca). Pysäköintipaikat tulee suunnitella tontille rakennussuunnittelun yhteydessä.
| Etäisyys rantaan | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella vallitsee välimerenilmasto. Vuotuinen keskilämpötila on noin 19 astetta, ja lämpötilat vaihtelevat talvella noin 11 ja kesällä 27 asteen välillä. Auringonpaistetta on keskimäärin 3 843 tuntia vuodessa. Uimakausi kestää noin viisi kuukautta, jolloin veden lämpötila on yli 20 astetta. Merituuli viilentää kesäpäiviä. Alueen kasvillisuus on tyypillisesti välimerellistä, ja läheinen mäntymetsä tuo vihreää ympäristöä.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Guardamar del Seguran rannat ovat laajat ja hiekkapohjaiset. Lähimmät rannat ovat saavutettavissa lyhyellä ajomatalla tai pyörällä. Alueella on viisi Sinilipun (Blue Flag) rantaansa, mikä kertoo veden puhtaudesta ja palveluista. Aktiviteetteihin kuuluvat uinti, vesipelit ja rannalla kävely. Lähellä on myös urheilukeskuksia ja padel-kenttiä. Golfharrastajille on useita kenttiä lyhyen ajomatkan päässä.
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura sijaitsee Costa Blancan eteläosassa Alicanten maakunnassa. Se on osa laajempaa rantavyöhykettä, joka ulottuu Torreviejasta pohjoiseen. Kaupunki on helposti saavutettavissa moottoritie A-7:n kautta. Sijainti on suhteellisen lähellä Alicanten suurkaupunkia ja sen lentoasemaa, mutta säilyttää oman rauhallisemman ilmapiirinsä verrattuna suurempiin turistikeskuksiin.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 10.9°C | 31 mm |
| Helmikuu | 11.5°C | 21 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 27 mm |
| Huhtikuu | 16.5°C | 27 mm |
| Toukokuu | 19.6°C | 26 mm |
| Kesäkuu | 23.6°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 26.5°C | 3 mm |
| Elokuu | 26.8°C | 3 mm |
| Syyskuu | 24.0°C | 23 mm |
| Lokakuu | 19.5°C | 40 mm |
| Marraskuu | 15.0°C | 37 mm |
| Joulukuu | 11.5°C | 30 mm |
Jyrkkä
Ref: VL907208
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna pohjoisempiin kohteisiin kuten Benissaan tai Alteaan, tämä tontti on huomattavasti edullisempi. Altea ja Benissa sijaitsevat vuoristoisemmalla rannikolla Costa Blancan pohjoisosassa, missä tonttien hinnat ovat huomattavasti korkeammat usein miljoonia euroja. Guardamar del Segura on tasaisempaa ja helpommin rakennettavaa aluetta. Tämä projekti tarjoaa suuremman tontin kooltaan huokeammalla hinnalla. Kaupunkirakenne on tiiviimpi kuin haja-asutusalueilla, mutta palvelut ovat lähemmässä. Se on erilainen kuin vuorenrinteiden viileät loma-asunnot.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
