Denne grund ligger i det bymæssige område af Guardamar del Segura i provinsen Alicante. Med et areal på 3.500 m² giver grunden muligheder for byggemæssig udvikling. Beliggenheden er kendetegnet ved nærheden til Middelhavet og tilstedeværelsen af byfaciliteter i nærheden. Grunden ligger i et konsolideret boligområde på kort afstand fra de hvide sandstrande, som byen er kendt for.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er beliggende i Guardamar del Segura i et urbaniseret område, der ligger ca. 800 meter fra havet. Det omkringliggende område er tæt bebygget med en blanding af private boliger og kommercielle tjenester. Nærheden til bymidten sikrer forbindelsen til byens infrastruktur, samtidig med at den bevarer en kontekst adskilt fra den direkte trafik i de vigtigste turistområder.
Da det er et stykke jord, opfylder ejendommen først boligbehov efter en planlægnings- og byggefase. I øjeblikket tilbyder den mulighed for at opføre en skræddersyet bolig i henhold til lokale byggeregler. Manglen på eksisterende værelser gør købet velegnet til dem, der søger en skræddersyet løsning eller investorer, der ønsker at udvikle et selvstændigt ejendomsprojekt.
I øjeblikket repræsenterer projektet et potentiale for udvikling snarere end en afsluttet konstruktion. Der er ingen data tilgængelige vedrørende en overleveringsdato, da der ikke findes en beboelig bygning. Ejendommen er klassificeret som 'Grund', hvilket indebærer en byggeproces fra bunden. Enhver vurdering af tidsrammen for realisering vil afhænge af de byggeplaner, der godkendes af den lokale kommune.
Dette køb omfatter ikke en indflytningsklar bolig. Der er ingen soveværelser, indvendige faciliteter eller boligfinish. Det er ikke egnet til dem, der søger et umiddelbart brugbart feriehus. Desuden er der ikke nævnt faciliteter som centralvarme eller klimaanlæg, da det er den fremtidige ejers ansvar at installere dem. Fraværet af en fysisk struktur betyder, at der ikke er direkte adgang til boligkomfort uden en betydelig byggeoperation.
Denne ejendom er egnet til privatpersoner eller investorer med en veldefineret byggeplan og de økonomiske ressourcer til at støtte et byggeprojekt. Den passer til dem, der ikke har hast med at flytte og er villige til at styre godkendelses- og byggeprocessen. Det er en genkendelig situation for dem, der søger at skabe et skræddersyet hjem i Spanje fra bunden. Det er ikke egnet til dem, der har brug for en øjeblikkelig boligløsning eller et feriehus, der er møbleret og klar til næste sommer.
Prisen for denne grund er €450.000. Da det er en byggegrund, henviser markedsprisen udelukkende til overfladen og beliggenheden, ikke til boligstrukturer. Det er vigtigt at bemærke, at prisen på en grund inkluderer udviklingspotentialet, men ikke de fremtidige byggeomkostninger. Der er ingen variabilitet i antallet af værelser eller badeværelser, da dette er nul.
At bo på denne grund betyder at træde ind i en transformationsfase. Guardamar del Segura tilbyder et roligt og afslappet livstempo typisk for middelhavet. Med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,7°C kan man tilbringe meget tid udendørs. Den strategiske beliggenhed giver mulighed for at nyde havbrisen og det grønne fra de lokale pinjeskove. At bygge her giver friheden til at designe rum, der åbner sig mod det udendørs, med udnyttelse af de over 3.800 solskinstimer årligt. Det er et solidt fundament for dem, der vil integrere sig i det spanske samfund og nyde en livsstil centreret omkring stranden og afslapning, væk fra storbyens travlhed.
Området har en tæt belægning. Inden for en kilometer finder man apoteker, supermarkeder og et bredt udvalg af restauranter og caféer (ca. 62 inden for 2 km). Dette gør dagligdagen praktisk, da ærinder kan klares til fods eller på cykel. Tilstedeværelsen af 7 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i nærheden forbedrer mobiliteten yderligere. Miljøet er en aktiv by, hvor grundlæggende faciliteter som banker og tandlæger er let tilgængelige, hvilket eliminerer behovet for lange ture for daglige nødvendigheder.
Dette kort viser den nøjagtige placering af grunden i Guardamar del Segura. Det fremhæver nærheden til kysten og integrationen i det bymæssige væv med adgang til hovedveje.
Guardamar del Segura indtager en gunstig position i det sydlige Costa Blanca ved mundingen af floden Segura. Den ligger omtrent lige mellem Torrevieja og Santa Pola og tilbyder et godt udgangspunkt for at udforske regionen. Den geografiske placering, ca. 30-40 minutters kørsel fra Alicante, gør den til et vel forbundet sekundært område, men mindre frenetisk end de store turistcentre på Costa del Sol. Det er et balancepunkt mellem byliv og strandferie.
Grunden ligger ca. 630 meter fra et apotek og 666 meter fra et supermarked. Den nærmeste lufthavn er Alicante-Elche (ALC), som ligger ca. 23 km væk i fugleflugtslinje. Strandene som Platja Centre kan nås til fods med en kort gåtur på ca. 10 minutter (800 meter). For golf skal man bevæge sig ind i landet: Club de Golf La Finca ligger ca. 12 km væk. Vejadgangen er direkte da det er et byområde.
| Afstand til strand | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura nyder et mildt middelhavsklima. Med en højde på ca. 25 meter over havet drager grunden fordel af en let brise uden at være udsat for stærke vinde. Nedbøren er moderat, hvilket fremmer et solrigt miljø det meste af året. Nærheden til skoven og havet regulerer temperaturen, hvilket gør somrene varme men ventilerede. Udnyttelsen af naturligt lys er maksimal, givet kystens typiske orientering.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Byen er berømt for sine 11 km hvide sandstrande. På kort afstand finder man Blå Flag-strande som Platja Centre og Platja de La Roqueta, hvilket garanterer høj kvalitet. Ud over havet er der sportscentre i nærheden, som Gimnasio Olimpus og den opvarmede swimmingpool Manel Estiarte. For golfentusiaster ligger den nærmeste bane ca. 12 km væk og tilbyder en rekreativ mulighed forskellig fra havet i et grønt og velplejet miljø.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura indtager en gunstig position i det sydlige Costa Blanca ved mundingen af floden Segura. Den ligger omtrent lige mellem Torrevieja og Santa Pola og tilbyder et godt udgangspunkt for at udforske regionen. Den geografiske placering, ca. 30-40 minutters kørsel fra Alicante, gør den til et vel forbundet sekundært område, men mindre frenetisk end de store turistcentre på Costa del Sol. Det er et balancepunkt mellem byliv og strandferie.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| Marts | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Stejlt
Ref: VL907208
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter i Costa Blanca eller Costa del Sol tilbyder denne grund en fordel i form af urban integration. Mange grunde til sammenlignelige priser i mere eksklusive områder som Benissa eller Altea ligger på stejlere skråninger eller med sværere adgang, men her er hældningen minimal (2.4%). Derudover, i modsætning til 'nøglefærdige' projekter, der starter ved €4.500.000 i ultra-eksklusive zoner, tilbyder denne grund et lavere indgangspunkt for at bygge, selvom byggeomkostningerne skal lægges oveni. Guardamar tilbyder en anderledes balance end Málaga-støjen: her er livet mere knyttet til det lokale fællesskab og de store strande end til international glamour.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
