Ten projekt obejmuje działkę budowlaną położoną w gminie Guardamar del Segura w prowincji Alicante. Oferuje on możliwość budowy własnego domu na wybrzeżu Costa Blanca, w regionie znanym z długich plaż z białym piaskiem i sosnowych lasów. Działka znajduje się w obszarze miejskim, co oznacza dostęp do usług i infrastruktury w pobliżu. Jest to teren płaski, co ułatwia budowę. Obszar jest zamieszkany przez cały rok, co czyni go odpowiednim do stałego zamieszkania lub użytku wakacyjnego.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka zlokalizowana jest w południowej części Walencji, u ujścia rzeki Segura. Otoczenie jest miejskie i zurbanizowane. Plaża znajduje się w bliskiej odległości. Wysokość terenu wynosi około 25, 32 metry nad poziomem morza. Teren jest płaski, co jest praktyczne z punktu widzenia budowlanego. Okolica charakteryzuje się połączeniem zabudowy mieszkaniowej i terenów zielonych.
Działka jest przeznaczona pod budowę domu jednorodzinnego. Jej powierzchnia wynosi 3500 m², co pozwala na zaprojektowanie przestronnego domu z ogrodem. Oferta skierowana jest do osób, które chcą samodzielnie stworzyć własną przestrzeń życiową od podstaw. Przeznaczenie terenu i warunki zabudowy określają lokalne plany zagospodarowania przestrzennego. Jest to rozwiązanie dla rodzin ceniących przestrzeń i niezależność.
Projekt dotyczy wyłącznie gruntu, nie gotowego budynku. Nabywca jest odpowiedzialny za uzyskanie pozwolenia na budowę oraz przeprowadzenie prac budowlanych. Rozpoczęcie budowy zależy od projektu i formalności administracyjnych. W okolicy dostępne są ogólne sieci wodne i energetyczne, jednak warunki przyłączenia należy sprawdzić lokalnie. Budowa musi przebiegać zgodnie z przepisami hiszpańskimi.
Działka nie zawiera gotowego domu. Aby zamieszkać na terenie, należy przeprowadzić kompletny proces budowlany. Cena dotyczy wyłącznie gruntu. Usługi osobiste, takie jak sprzątanie czy pielęgnacja ogrodu, nie są wliczone. Okolica jest miejska, co oznacza obecność sąsiadów i ruch uliczny. Nie jest to teren całkowicie odosobniony.
Ta działka jest odpowiednia dla osoby planującej budowę domu w Hiszpanii według własnego projektu. Jest to opcja dla tych, którzy szukają gruntu niedaleko morza, ale nie chcą mieszkać na zamkniętym osiedlu bliźniaczym. Nadaje się również dla inwestora planującego projekt budowlany. Wymaga zaangażowania w proces budowlany. Otoczenie jest odpowiednie zarówno dla rodzin, jak i emerytów.
W przypadku działki budowlanej, jakość odnosi się do stanu gruntu i otoczenia. Teren jest płaski, co ułatwia fundamentowanie. Dostępność mediów (woda, prąd) jest kwestią do sprawdzenia lokalnie. Wykończenie i standard przyszłego budynku zależą wyłącznie od decyzji inwestora. Możliwości są szerokie, od prostego stylu po nowoczesne minimalistyczne rozwiązania.
Cena działki wynosi 450 000 €. Jest to cena wyjściowa za grunt. Należy wziąć pod uwagę koszty budowy, projektu oraz opłaty administracyjne i podatki. Ostateczny koszt inwestycji zależy od powierzchni budynku, materiałów i aktualnych kosztów robocizny. Cena nie obejmuje prowizji ani innych kosztów transakcyjnych, chyba że ustalono inaczej.
Guardamar del Segura to ugruntowane nadmorskie miasteczko, gdzie życie koncentruje się wokół morza i miejscowej społeczności. Działka jest położona w odległości krótkiego spaceru od plaży. Poranki mogą rozpocząć się od zapachu morskiej bryzy, a popołudnia od słońca sprzyjającego aktywności na świeżym powietrzu przez większość roku. Miejsce to zapewnia dostęp do codziennych potrzeb. Infrastruktura miasta wspiera całoroczne życie, nie ograniczając się tylko do sezonu turystycznego. Klimat jest łagodny z łagodnymi zimami w porównaniu z Polską.
Otoczenie jest dobrze wyposażone w usługi. Najbliższe plaże, takie jak Platja de La Roqueta i Platja Centre, znajdują się w odległości około 800, 1300 metrów. Sklep spożywczy jest oddalony o około 600 metrów. Guardamar del Segura oferuje restauracje, kawiarnie i opiekę zdrowotną. Komunikacja publiczna jest dostępna (7 linii autobusowych). Obszar jest aktywny przez cały rok.
Mapa pokazuje lokalizację działki w Guardamar del Segura. Morze znajduje się na wschodzie, a centrum miasta w pobliżu. Rzeźba terenu jest płaska. Wokół działki znajduje się zabudowa miejska.
Guardamar del Segura położone jest na południu Costa Blanca w prowincji Alicante. Jest częścią nadmorskiego pasa rozciągającego się od Torrevieja na północ. Dostęp do miasta jest łatwy dzięki autostradzie AP-7 lub drodze N-332. Położenie jest stosunkowo blisko wielkiego miasta Alicante i jego lotniska, zachowując jednocześnie spokojniejszą atmosferę niż większe kurorty.
Samochód jest przydatny do dalszych wyjazdów, ale do codziennych spraw można się poruszać pieszo lub na rowerze. Plaża oddalona jest o około 800 metrów. Lotnisko Alicante-Elche znajduje się około 23 km od działki. Szpital jest oddalony o 7 km, a pole golfowe La Finca o 12 km. Miejsce postojowe dla samochodu należy zaplanować w ramach projektu domu.
| Dystans do plaży | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Panuje tu klimat śródziemnomorski. Średnia roczna temperatura to około 19°C, wahająca się od 11°C zimą do 27°C latem. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi średnio 3843. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Bryza morska przynosi ulgę w upalne dni. Roślinność jest typowa dla wybrzeża, a pobliski las sosnowy dodaje zieleni.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Plaże w Guardamar del Segura są szerokie i piaszczyste. Pięć plaż w okolicy posiada Błękitną Flagę, co świadczy o czystości wody i infrastrukturze. Możliwości rekreacji obejmują pływanie, spacery brzegiem morza i sporty wodne. W pobliżu znajdują się centra sportowe i korty do padla. Dla golfistów dostępne są kilka pól golfowych w promieniu krótkiej przejażdżki samochodem.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura położone jest na południu Costa Blanca w prowincji Alicante. Jest częścią nadmorskiego pasa rozciągającego się od Torrevieja na północ. Dostęp do miasta jest łatwy dzięki autostradzie AP-7 lub drodze N-332. Położenie jest stosunkowo blisko wielkiego miasta Alicante i jego lotniska, zachowując jednocześnie spokojniejszą atmosferę niż większe kurorty.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.9°C | 31 mm |
| Luty | 11.5°C | 21 mm |
| Marzec | 14.2°C | 27 mm |
| Kwiecień | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Czerwiec | 23.6°C | 9 mm |
| Lipiec | 26.5°C | 3 mm |
| Sierpień | 26.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 23 mm |
| Październik | 19.5°C | 40 mm |
| Listopad | 15.0°C | 37 mm |
| Grudzień | 11.5°C | 30 mm |
Stromy
Ref: VL907208
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do projektów na północy Costa Blanca, takich jak Benissa czy Altea, ta działka jest znacznie tańsza. Ceny działek i domów w Altea czy Benissie często przekraczają 4 miliony euro. Guardamar del Segura oferuje bardziej przystępne ceny i płaski teren, co ułatwia budowę. Jest to obszar miejski, a nie górzysty krajobraz północy. Jest to praktyczna opcja dla osób szukających przystępnego cenowo gruntu blisko morza, bez rezygnacji z dostępu do usług.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
