Овај градски локалитет у Гардамару дел Сегура, на обали Аликантеа, нуди пространу стамбену јединицу са 4 спаваће собе и 2 купатила, покривајући 164 м² на парцели од 153 м². Позициониран у урбаном центру, овај објекат је предвиђен за непосредно насељавање, обезбеђујући лак приступ локалним погодностима и плажи. Пројекат истиче своју површинску локацију са потенцијалом за даљи развој, што га чини посебно интересантним за оне који траже пројекат са могућностима.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација у урбаном језгру Гардамара дел Сегура пружа директан приступ градским садржајима, док истовремено нуди близину природних плажа и пињских шума. Ова позиција обезбеђује равнотежу између урбаног животног ритма и рекреативних предности приморског подручја.
Пројекат адресира потребу за пространим породичним становањем са 4 спаваће собе и 2 купатила, што га чини погодним за веће породице или оне којима је потребан додатни простор за госте или рад. Опција надоградње или реконструкције додатно задовољава потребе за прилагођавањем простора.
Објекат је тренутно у завршеној фази изградње, што омогућава тренутно насељавање. Иако је постојећа структура спремна за употребу, потенцијал за рушење и реконструисање у новију стамбену јединицу или блок станова нуди флексибилност будућим власницима.
Пројекат не нуди директан поглед на море, нити укључује новију, модерну градњу у стандарду. Постојећи објекат захтева процену могућности реновирања или реконструисања ради испуњавања савремених стамбених захтева, а даља изградња подлеже локалним урбанистичким прописима.
Овај пројекат је погодан за купце који траже локацију у центру града са приступом свим потребним садржајима, укључујући трговине, ресторане и јавни превоз, све на пешачкој удаљености. Идеалан је за појединце или породице који виде потенцијал у постојећем објекту и желе да га прилагоде својим потребама, било путем реновирања или изградње новог дома. Такође, погодан је за инвеститоре који препознају вредност локације и могућност развоја у стамбени блок. Ако сте заинтересовани за живот близу плаже, у окружењу са преко 3.800 сунчаних сати годишње и благим медитеранским климатским условима, овај локалитет може бити прави избор. За оне којима је важна локална култура и приступ спортским објектима, близина спортских центара и марина додатно повећава привлачност.
Тренутни објекат поседује карактеристике које указују на традиционалну шпанску градњу, укључујући камин у дневној соби који доприноси амбијенту. Постојећа квадратура од 164 м² на парцели од 153 м² сугерише гушћу изградњу, што је типично за урбане локације. Потенцијал за реконструисање отвара могућност уградње савремених материјала и технологија, попут енергетски ефикасних система грејања и хлађења, модерне кухиње и купатила. Кровни простор са магацином и приступ соларијуму нуде додатне могућности за унапређење квалитета становања. Завршни радови и квалитет материјала у новом пројекту зависиће од будуће визије власника или инвеститора.
Тренутна цена овог градског здања у Гардамару дел Сегура износи 425.000 €. Ова цена се односи на постојећи објекат са 4 спаваће собе и 2 купатила, смештен на парцели од 153 м². Иако је објекат спреман за усељење, потенцијал за рушење и изградњу новог стамбеног блока или индивидуалне куће може утицати на коначну инвестицију. Цене у околним пројектима, попут OASIS GUARDAMAR (€299.900) и NAIA BLUE HORIZON (€302.000), су ниже, док OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу почиње од 475.000 €, што сугерише да ова локација може представљати конкурентну опцију у зависности од планова за развој.
Овај градски локалитет у Гардамару дел Сегура нуди живописан свакодневни живот, смештен у близини градског трга, пијаце и разноврсних продавница. Близина пињских шума и дугих пешчаних плажа обезбеђује лак приступ природним лепотама и рекреативним активностима. Становање овде подразумева да сте у срцу локалне заједнице, са лаким приступом основним услугама попут апотека и здравствених установа. Потенцијал за реконструисање или изградњу новог објекта на постојећој парцели отвара могућности за прилагођавање животног простора према индивидуалним потребама, било да се ради о породичној кући или мањој стамбеној згради.
Живот у Гардамару дел Сегура нуди комбинацију урбаног насеља и приморског одмаралишта. Овај градски локалитет је смештен у близини пијаце (16м) и апотеке (133м), што обезбеђује лак приступ свакодневним потребама. У близини се налазе бројни ресторани (62) и кафићи (30), као и спортски центри попут Gimnasio Olimpus (0.6 км). Простране пињске шуме и 11 километара дуга плажа пружају обиље могућности за рекреацију и одмор на отвореном. Близина већих градова попут Елчеа (20 км) и Аликантеа (32 км) обезбеђује приступ ширем спектру културних и комерцијалних садржаја, док је медитеранска клима са просечним температурама између 11°C и 27°C пријатна током целе године.
Овај градски локалитет је лоциран у урбаном центру Гардамара дел Сегура, директно повезан са локалним садржајима и трговачким зонама. Близина плажа и природних паркова, као и лак приступ суседним градовима, чине ову локацију централном тачком за истраживање региона.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Гардамар дел Сегура се налази у јужном делу покрајине Аликанте, на ушћу реке Сегура. Стратешки је позициониран између већих градова попут Елчеа (20 км) и Аликантеа (32 км), нудећи лак приступ њиховим културним, комерцијалним и инфраструктурним предностима. Близина регионалног главног града Аликантеа, са међународним аеродромом, додатно побољшава његову повезаност. Са популацијом од око 18.564 становника (2025), Гардамар задржава атмосферу приморског одмаралишта, истовремено пружајући приступ бенефитима већих урбаних центара у близини.
Локација у центру Гардамара дел Сегура обезбеђује одличну доступност локалним погодностима. Најближи супермаркет је удаљен само 16 метара, а апотека 133 метра, што олакшава свакодневне активности. Плаже попут Platja de La Roqueta су на око 400 метара, док су центар града и спортски садржаји доступни у радијусу од 1-1.5 км. Најближи голф терени, попут Club de Golf La Finca, удаљени су око 12 км. Ова локација је добро повезана јавним превозом са 7 линија и 50 станица у близини.
| Удаљеност до плаже | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Гардамар дел Сегура има медитеранску климу коју карактеришу благе зиме (просечна температура 11°C) и топла лета (просечна температура до 27°C), са просечном годишњом температуром од 18.7°C. Са историјски забележених 3.843 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца током целе године, са дужином пливачког сезоне од око 5 месеци када температура воде прелази 20°C. Висина од 33 метра изнад нивоа мора пружа пријатан амбијент без екстремних услова. Локалитет је такође познат по великој пињској шуми која се простире дуж обале, пружајући природно окружење и хлад.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Обала Гардамара дел Сегура се истиче са пет плажа са Плавом заставом: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta и Ortigues-Campo. Најближа плажа, Platja de La Roqueta, удаљена је само 400 метара, са благим, али приметним нагибом од 7.0% ка мору. Осим плажа, подручје нуди широк спектар рекреативних активности. У близини се налазе спортски центри попут Gimnasio Olimpus (0.6 км) и Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 км), као и базени попут Piscina Municipal (1.1 км). За љубитеље голфа, клубови попут Club de Golf La Finca удаљени су око 12 км. Лука Port Esportiu Marina de les Dunes, удаљена 3.2 км, пружа могућности за поморство.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Стрмо
Ref: VL051085
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Локалитет у Гардамару дел Сегура представља урбани градски развој са директним приступом локалним садржајима и близином плаже. У поређењу са околним пројектима, OASIS GUARDAMAR и NAIA BLUE HORIZON, који се налазе у истом подручју и нуде нове стамбене јединице по нижим ценама (од 299.900 €, односно 302.000 €), овај пројекат се истиче својом постојећом структуром и већом квадратуром. OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу, који почиње од 475.000 €, нуди новији развој, али је удаљенији од градског центра Гардамара. Тренутни објекат од 425.000 € се налази на атрактивној локацији у центру града, са могућношћу значајног развоја, што га чини посебном опцијом за оне који траже локацију са потенцијалом за прилагођавање, упркос томе што није нова градња. Популација Гардамара (18.564) и близина већих градова попут Елчеа (20 км) и Аликантеа (32 км) пружају добру инфраструктурну подршку и приступ већим тржиштима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
