Тази самостоятелна вила в Guardamar del Segura предлага просторно жилищно пространство с 8 спални и 4 бани, с обща застроена площ от 349 кв.м. Имотът има потенциал за разширение, включително възможност за изграждане на още два етажа и предварително монтиран асансьор. Освен това, мазето може да бъде преустроено в складови помещения, което предлага повече възможности за използване на пространството. Къщата е построена през 2003 г. с висококачествени материали, намира се близо до плажа и градските удобства, предлагайки средиземноморски начин на живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е разположена в урбанизирана зона на Guardamar del Segura, в непосредствена близост до крайбрежието, с всички удобства на пешеходно разстояние. Повечето удобства са достъпни пеша или с велосипед, което отразява удобството на градския живот.
Имотът разполага с 8 спални и 4 бани, предлагайки просторно жилищно пространство, идеално за големи семейства или хора, нуждаещи се от допълнително място. Мазето и разширяемите етажи предлагат голяма гъвкавост за индивидуално персонализиране според нуждите, като например създаване на отделни жилищни единици или увеличаване на складовото пространство.
Къщата е построена през 2003 г., но има потенциал за изграждане на още два етажа и вече има предварително монтиран асансьор. Това създава солидна основа за бъдещи модернизации и персонализирани промени, позволяващи адаптиране към променящите се житейски нужди.
Цената на имота не включва данъци и разходи за покупка. Въпреки потенциала за разширение, всички промени или строителни работи трябва да отговарят на местните строителни норми и изисквания за разрешителни. Освен това, въпреки че има мазе и гараж, не се споменава наличието на допълнителна самостоятелна градина.
Този имот е особено подходящ за големи семейства, търсещи просторно жилищно пространство и удобство. Осемте спални осигуряват достатъчно лично пространство, а четирите бани са достатъчни за едновременно ползване от няколко души. Потенциалът за разширение го прави идеален избор за тези, които планират дългосрочно пребиваване или имат бъдещи планове. Местоположението в Guardamar del Segura е привлекателно за тези, които обичат близостта до плажа и градските удобства. Освен това, широката гама от спортни и развлекателни дейности в района, като голф и водни спортове, е подходяща за активен начин на живот.
Къщата, построена през 2003 г., е завършена с висококачествени строителни материали. Оборудвана е с дизелова отоплителна система за комфорт през цялата година. Прозорците са с дървени двойни стъкла Climalit, осигуряващи добра звукова и топлинна изолация. Повечето спални имат вградени гардероби за допълнително място за съхранение. Вградена озвучителна система също е инсталирана за подобряване на жилищното преживяване. Мазето може да бъде преустроено в складово помещение, което увеличава неговата практичност.
Тази самостоятелна вила се предлага на цена от 800 000 евро и предлага просторно жилищно пространство с 8 спални и 4 бани. Имотът, построен през 2003 г., има потенциал за разширение. Тази цена отразява неговото местоположение, размер и съществуващи удобства. Моля, имайте предвид, че цената не включва съответните данъци и допълнителните разходи за покупка. Имотът се предлага частично обзаведен; конкретните детайли трябва да бъдат уточнени.
Guardamar del Segura, средиземноморски курорт, разположен в южната част на Валенсия, при устието на река Сегура, е известен със своя 11-километров плаж с бял пясък и обширна борова гора. Средната температура варира между 11°C и 27°C, с приблизително 3843 слънчеви часа годишно, което го прави идеално място за целогодишно живеене. Постоянното население от 18 564 души (към 2025 г.) осигурява продължаваща жизненост на градските удобства, докато 62 ресторанта, 30 кафенета и 8 банки задоволяват ежедневните нужди. Регионът се гордее с 5 плажа със Син флаг, предлагащи на жителите висококачествено крайбрежно преживяване.
Темпото на живот в Guardamar del Segura съответства на спокойната средиземноморска атмосфера. Районът е богат на природни пейзажи, включително 11-километровия плаж с бял пясък и гъстата борова гора, предлагащи на жителите отлични възможности за дейности на открито. Градската инфраструктура е добре развита, а супермаркетите, аптеките, ресторантите и банките са на пешеходно разстояние. 3843-те часа слънце годишно и 5-месечният сезон за плуване правят дейностите на открито приятни през цялата година. Въпреки че е крайбрежен курорт, населението от 18 564 души (към 2025 г.) осигурява достатъчна активност извън сезона.
Тази карта показва географското местоположение на самостоятелната вила в Guardamar del Segura, подчертавайки нейната близост до плажовете, градските удобства и основните транспортни маршрути. Тя помага да се разбере действителното местоположение на имота в общността и удобството на заобикалящата среда.
Guardamar del Segura се намира в южната част на провинция Аликанте, при устието на река Сегура, в региона Валенсия. Той се счита за важен курорт на южното крайбрежие на Валенсия, известен със своите обширни борови гори и дълги плажове. Районът е добре свързан със съседните градове като Торвиеха и Санта Пола и служи като стратегическа отправна точка за изследване на целия регион Коста Бланка.
Имотът се намира на много удобно място, само на 600 метра от централния плаж, на 200 метра от супермаркет Mercadona и на 248 метра от аптека. Повечето ежедневни нужди са лесно достъпни пеша или с велосипед. Въпреки че летище Alicante-Elche (ALC) е на около 24 км (по права линия), районът се обслужва от 7 линии на градския транспорт и 50 спирки, предлагайки добри възможности за обществен транспорт. В близост се намират няколко голф клуба, като Club de Golf La Finca на 12 км.
| До плажа | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura се радва на типичен средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,7°C, меки зими и горещи лета. Около 3843 часа слънце годишно го правят едно от най-слънчевите места в Европа. 5-месечният сезон за плуване и температурният диапазон от 11°C до 27°C създават идеални условия за плажни дейности и спорт. Районът се намира на 33 метра надморска височина, с равен терен; въпреки 7,0% наклон към плажа, общата среда е приятна.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Guardamar del Segura може да се похвали с 5 плажа със Син флаг, включително Platja Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta и Ortigues-Campo. Най-близкият плаж, Platja de La Roqueta, е само на 404 метра. Освен това, има множество заведения за отдих в околността, включително 62 ресторанта, 30 кафенета и голф игрища, като Club de Golf La Finca (12 км). Спортни центрове и басейни също предлагат на жителите разнообразни възможности за отдих.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura се намира в южната част на провинция Аликанте, при устието на река Сегура, в региона Валенсия. Той се счита за важен курорт на южното крайбрежие на Валенсия, известен със своите обширни борови гори и дълги плажове. Районът е добре свързан със съседните градове като Торвиеха и Санта Пола и служи като стратегическа отправна точка за изследване на целия регион Коста Бланка.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.9°C | 31 mm |
| Февруари | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.6°C | 26 mm |
| Юни | 23.6°C | 9 mm |
| Юли | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 23 mm |
| Октомври | 19.5°C | 40 mm |
| Ноември | 15.0°C | 37 mm |
| Декември | 11.5°C | 30 mm |
Стръмен
Ref: VL176033
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с OCEANIC APARTMENTS в Рохалес (от 475 000 евро), цената на тази самостоятелна вила (800 000 евро) отразява нейната по-голяма площ, повече спални и формат на самостоятелна вила. NUEVA DAYA VILLA в Дайа Нуева (от 380 000 евро) и RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! в Ломас де Кабо Роиг (от 369 000 евро) имат по-ниски цени, но обикновено са апартаменти или по-малки вили, а тяхното местоположение може да бъде по-малко привлекателно от това на Guardamar del Segura, особено по отношение на близостта до плажа. Предимствата на Guardamar del Segura се крият в неговото крайбрежно местоположение, развита градска инфраструктура и обширни природни зони (включително борови гори и дълги плажове), докато Рохалес и Дайа Нуева може да се фокусират повече върху голфа или живота във вътрешността. Цената на този проект също отразява неговата близост до морето и потенциала за разширение.
Maiko е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост и предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
