Tato samostatná vila v Guardamar del Segura nabízí prostorné bydlení se 8 ložnicemi a 4 koupelnami o celkové zastavěné ploše 349 m². Nemovitost má potenciál pro další rozšíření, včetně možnosti výstavby dalších dvou podlaží a předinstalace výtahu. Navíc lze suterén přeměnit na skladovací prostory, což poskytuje více možností využití prostoru. Dům byl postaven v roce 2003 z vysoce kvalitních materiálů, nachází se v blízkosti pláže a městského vybavení a nabízí středomořský životní styl.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v urbanizované oblasti Guardamar del Segura, v bezprostřední blízkosti pobřeží, s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Většina vybavení je dostupná pěšky nebo na kole, což odráží pohodlí městského života.
Nemovitost má 8 ložnic a 4 koupelny, což poskytuje prostorné bydlení ideální pro velké rodiny nebo jednotlivce potřebující další prostor. Suterén a rozšiřitelná podlaží nabízejí velkou flexibilitu pro individuální přizpůsobení podle potřeb, jako je vytváření samostatných bytových jednotek nebo zvětšení úložného prostoru.
Dům byl postaven v roce 2003, ale má potenciál pro výstavbu dalších dvou podlaží a již má předinstalaci pro výtah. To vytváří pevný základ pro budoucí modernizace a personalizované úpravy, které umožňují přizpůsobení se měnícím se životním potřebám.
Cena nemovitosti nezahrnuje daně a kupní náklady. Navzdory potenciálu pro rozšíření musí veškeré úpravy nebo stavební práce splňovat místní stavební předpisy a požadavky na povolení. Kromě toho, ačkoli existuje suterén a garáž, není zmínka o další soukromé zahradě.
Tato nemovitost je obzvláště vhodná pro velké rodiny hledající prostorné bydlení a pohodlí. Osm ložnic poskytuje dostatek osobního prostoru a čtyři koupelny jsou dostatečné pro více osob. Potenciál pro rozšíření z ní činí ideální volbu pro ty, kteří plánují dlouhodobé bydlení nebo mají budoucí plány. Poloha v Guardamar del Segura je atraktivní pro ty, kteří mají rádi blízkost pláže a městského vybavení. Navíc široká škála sportovních a rekreačních aktivit v regionu, jako je golf a vodní sporty, je vhodná pro aktivní životní styl.
Dům z roku 2003 je postaven z vysoce kvalitních stavebních materiálů. Je vybaven naftovým topným systémem pro celoroční komfort. Okna jsou vybavena dřevěnými okny Climalit s dvojitým zasklením, které poskytují dobrou zvukovou a tepelnou izolaci. Většina ložnic má vestavěné skříně pro další úložný prostor. Pro vylepšení zážitku z bydlení je také instalován vestavěný zvukový systém. Suterén lze přeměnit na skladovací místnost, čímž se zvýší jeho praktičnost.
Tato samostatná vila je nabízena za cenu od 800 000 EUR a nabízí prostorné bydlení se 8 ložnicemi a 4 koupelnami. Nemovitost byla postavena v roce 2003 a má potenciál pro další rozšíření. Tato cena odráží její polohu, velikost a stávající vybavení. Upozorňujeme, že cena nezahrnuje příslušné daně a další kupní náklady. Nemovitost je nabízena s částečným vybavením; konkrétní detaily je třeba dohodnout.
Guardamar del Segura, středomořské letovisko na jihu Valencie u ústí řeky Segura, je známé svou 11 km dlouhou bílou písečnou pláží a rozsáhlým borovým lesem. Průměrná teplota se pohybuje mezi 11 °C a 27 °C, s přibližně 3843 hodinami slunečního svitu ročně, což z něj činí ideální místo pro celoroční bydlení. Stálá populace 18 564 obyvatel (k roku 2025) zajišťuje pokračující vitalitu městského vybavení, zatímco 62 restaurací, 30 kaváren a 8 bank uspokojuje každodenní potřeby. Region se pyšní 5 plážemi s Modrou vlajkou, které nabízejí obyvatelům vysoce kvalitní pobřežní rekreační zážitky.
Tempo života v Guardamar del Segura odpovídá uvolněné středomořské atmosféře. Oblast je bohatá na přírodní scenérie, včetně 11 km dlouhé pláže s bílým pískem a hustého borového lesa, které nabízejí obyvatelům vynikající příležitosti pro outdoorové aktivity. Městská infrastruktura je dobře rozvinutá a supermarkety, lékárny, restaurace a banky jsou v docházkové vzdálenosti. 3843 hodin slunečního svitu ročně a 5měsíční sezóna koupání činí venkovní aktivity příjemnými po celý rok. Navzdory tomu, že jde o pobřežní letovisko, 18 564 obyvatel (k roku 2025) zajišťuje dostatečnou aktivitu mimo sezónu.
Tato mapa zobrazuje geografickou polohu samostatné vily v Guardamar del Segura, zdůrazňuje její blízkost k plážím, městskému vybavení a hlavním dopravním trasám. Pomáhá pochopit skutečnou polohu nemovitosti v komunitě a pohodlí okolního prostředí.
Guardamar del Segura se nachází na jihu provincie Alicante, u ústí řeky Segura v regionu Valencie. Je považována za významné letovisko na jižním pobřeží Valencie, známé svými rozsáhlými borovými lesy a dlouhými plážemi. Oblast je dobře propojena se sousedními městy, jako je Torrevieja a Santa Pola, a slouží jako strategický výchozí bod pro objevování celé oblasti Costa Blanca.
Nemovitost se nachází na velmi výhodném místě, pouhých 600 metrů od centrální pláže, 200 metrů od supermarketu Mercadona a 248 metrů od lékárny. Většina denních potřeb je snadno dostupná pěšky nebo na kole. Ačkoli letiště Alicante-Elche (ALC) je vzdálené přibližně 24 km (vzdušnou čarou), oblast je obsluhována 7 linkami veřejné dopravy a 50 zastávkami, což zajišťuje dobrou dostupnost veřejné dopravy. V blízkosti se nachází několik golfových klubů, jako je Club de Golf La Finca vzdálený 12 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura se pyšní typickým středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,7 °C, mírnými zimami a horkými léty. Přibližně 3843 hodin slunečního svitu ročně z něj činí jedno z nejslunnějších míst v Evropě. 5měsíční sezóna koupání a teplotní rozmezí od 11 °C do 27 °C vytvářejí ideální podmínky pro plážové aktivity a sporty. Oblast se nachází ve výšce 33 metrů nad mořem, s mírným terénem; navzdory 7,0% sklonu směrem k pláži je celkové prostředí příjemné.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Guardamar del Segura se může pochlubit 5 plážemi s Modrou vlajkou, včetně Platja Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta a Ortigues-Campo. Nejbližší pláž, Platja de La Roqueta, je vzdálená pouhých 404 metrů. Kromě toho se v okolí nachází řada rekreačních zařízení, včetně 62 restaurací, 30 kaváren a golfových hřišť, jako je Club de Golf La Finca (12 km). Sportovní centra a bazény také nabízejí obyvatelům rozmanité rekreační možnosti.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura se nachází na jihu provincie Alicante, u ústí řeky Segura v regionu Valencie. Je považována za významné letovisko na jižním pobřeží Valencie, známé svými rozsáhlými borovými lesy a dlouhými plážemi. Oblast je dobře propojena se sousedními městy, jako je Torrevieja a Santa Pola, a slouží jako strategický výchozí bod pro objevování celé oblasti Costa Blanca.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.9°C | 31 mm |
| Únor | 11.5°C | 21 mm |
| Březen | 14.2°C | 27 mm |
| Duben | 16.5°C | 27 mm |
| Květen | 19.6°C | 26 mm |
| Červen | 23.6°C | 9 mm |
| Červenec | 26.5°C | 3 mm |
| Srpen | 26.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 23 mm |
| Říjen | 19.5°C | 40 mm |
| Listopad | 15.0°C | 37 mm |
| Prosinec | 11.5°C | 30 mm |
Strmý
Ref: VL176033
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s OCEANIC APARTMENTS v Rojales (od 475 000 EUR) odráží cena této samostatné vily (800 000 EUR) její větší plochu, více ložnic a formát samostatné vily. NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva (od 380 000 EUR) a RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! v Lomas de Cabo Roig (od 369 000 EUR) mají nižší ceny, ale obvykle se jedná o apartmány nebo menší vily a jejich poloha může být méně atraktivní než v Guardamar del Segura, zejména pokud jde o blízkost pláže. Výhody Guardamar del Segura spočívají v jeho pobřežní poloze, rozvinuté městské infrastruktuře a rozsáhlých přírodních oblastech (včetně borových lesů a dlouhých pláží), zatímco Rojales a Daya Nueva se mohou více zaměřovat na golf nebo život ve vnitrozemí. Cena tohoto projektu také odráží jeho blízkost k moři a potenciál pro rozšíření.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě polohy, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
