Această vilă individuală din Guardamar del Segura oferă un spațiu de locuit generos, cu 8 dormitoare și 4 băi, având o suprafață totală construită de 349 m². Proprietatea dispune de potențial de extindere, incluzând posibilitatea construirii a încă două etaje și preinstalarea unui lift. În plus, subsolul poate fi transformat în spații de depozitare, oferind mai multe opțiuni de utilizare a spațiului. Casa a fost construită în 2003 din materiale de înaltă calitate, este situată aproape de plajă și de facilitățile urbane, oferind un stil de viață mediteranean.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată într-o zonă urbanizată din Guardamar del Segura, în imediata apropiere a coastei, cu toate facilitățile la distanță de mers pe jos. Majoritatea facilităților sunt accesibile pe jos sau cu bicicleta, reflectând confortul vieții urbane.
Proprietatea dispune de 8 dormitoare și 4 băi, oferind un spațiu de locuit generos, ideal pentru familii numeroase sau persoane care au nevoie de spațiu suplimentar. Subsolul și etajele extensibile oferă o mare flexibilitate pentru personalizare individuală, în funcție de nevoi, cum ar fi crearea de unități de locuit separate sau extinderea spațiului de depozitare.
Casa a fost construită în 2003, dar are potențialul de a construi încă două etaje și are deja preinstalarea unui lift. Acest lucru creează o bază solidă pentru modernizări viitoare și amenajări personalizate, permițând adaptarea la nevoile de viață în schimbare.
Prețul proprietății nu include taxele și costurile de achiziție. În ciuda potențialului de extindere, orice modificări sau lucrări de construcție trebuie să respecte reglementările locale de construcție și cerințele de autorizare. De asemenea, deși există un subsol și un garaj, nu se menționează existența unei grădini private suplimentare.
Această proprietate este deosebit de potrivită pentru familiile numeroase care caută spațiu de locuit generos și confort. Cele opt dormitoare oferă suficient spațiu personal, iar cele patru băi sunt adecvate pentru utilizarea simultană de către mai multe persoane. Potențialul de extindere o face o alegere ideală pentru cei care planifică o ședere pe termen lung sau au planuri de viitor. Locația din Guardamar del Segura este atractivă pentru cei cărora le place apropierea de plajă și de facilitățile urbane. În plus, gama largă de activități sportive și de agrement din zonă, cum ar fi golf și sporturi nautice, este potrivită pentru un stil de viață activ.
Casa, construită în 2003, este finisată cu materiale de construcție de înaltă calitate. Este echipată cu un sistem de încălzire pe motorină pentru confort pe tot parcursul anului. Ferestrele sunt dotate cu geam termopan dublu Climalit din lemn, oferind o bună izolație fonică și termică. Majoritatea dormitoarelor au dulapuri încorporate pentru spațiu suplimentar de depozitare. De asemenea, a fost instalat un sistem audio încorporat pentru a îmbunătăți experiența de locuit. Subsolul poate fi transformat într-o cameră de depozitare, sporindu-i astfel utilitatea.
Această vilă individuală este oferită la un preț începând de la 800.000 EUR și oferă un spațiu generos de locuit cu 8 dormitoare și 4 băi. Proprietatea, construită în 2003, are potențial de extindere. Acest preț reflectă locația sa, dimensiunea și facilitățile existente. Vă rugăm să rețineți că prețul nu include taxele aferente și costurile suplimentare de achiziție. Proprietatea este oferită parțial mobilată; detaliile specifice trebuie confirmate.
Guardamar del Segura, o stațiune mediteraneană situată în sudul Valenciei, la gura râului Segura, este renumită pentru plaja sa cu nisip alb de 11 km și pădurea sa extinsă de pini. Temperatura medie variază între 11°C și 27°C, cu aproximativ 3843 ore de soare pe an, ceea ce o face un loc ideal pentru locuit pe tot parcursul anului. Populația permanentă de 18.564 de locuitori (la data de 2025) asigură vitalitatea continuă a facilităților urbane, în timp ce 62 de restaurante, 30 de cafenele și 8 bănci satisfac nevoile zilnice. Regiunea se mândrește cu 5 plaje cu steag albastru, oferind rezidenților o experiență de agrement de înaltă calitate pe litoral.
Ritmul vieții în Guardamar del Segura se aliniază cu atmosfera relaxată a Mediteranei. Regiunea este bogată în peisaje naturale, inclusiv plaja cu nisip alb de 11 km și pădurea de pini densă, oferind rezidenților oportunități excelente pentru activități în aer liber. Infrastructura urbană este bine dezvoltată, iar supermarketurile, farmaciile, restaurantele și băncile sunt la distanță de mers pe jos. Cele 3843 ore de soare pe an și sezonul de înot de 5 luni fac activitățile în aer liber plăcute pe tot parcursul anului. Deși este o stațiune de coastă, populația de 18.564 de locuitori (în 2025) asigură o activitate suficientă în afara sezonului de vârf.
Această hartă arată locația geografică a vilei individuale din Guardamar del Segura, subliniind apropierea sa de plaje, facilitățile urbane și principalele rute de transport. Ajută la înțelegerea locației reale a proprietății în cadrul comunității și a confortului mediului înconjurător.
Guardamar del Segura este situată în sudul provinciei Alicante, la gura râului Segura, în regiunea Valencia. Este considerată o stațiune importantă pe coasta de sud a Valenciei, renumită pentru pădurile sale extinse de pini și plajele lungi. Zona este bine conectată cu orașele învecinate, cum ar fi Torrevieja și Santa Pola, și servește ca un punct de plecare strategic pentru explorarea întregii regiuni Costa Blanca.
Proprietatea este situată într-o locație foarte convenabilă, la doar 600 de metri de plaja centrală, 200 de metri de supermarketul Mercadona și 248 de metri de farmacie. Majoritatea nevoilor zilnice sunt ușor accesibile pe jos sau cu bicicleta. Deși aeroportul Alicante-Elche (ALC) se află la aproximativ 24 km (linie aeriană), zona este deservită de 7 linii de transport public și 50 de stații, oferind opțiuni bune de transport public. Există mai multe cluburi de golf în apropiere, cum ar fi Club de Golf La Finca, la 12 km.
| Distanță până la plajă | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura beneficiază de un climat mediteranean tipic, cu o temperatură medie anuală de 18,7°C, ierni blânde și veri calde. Aproximativ 3843 ore de soare pe an o fac una dintre cele mai însorite regiuni din Europa. Sezonul de înot de 5 luni și intervalul de temperatură de la 11°C la 27°C creează condiții ideale pentru activități pe plajă și sporturi. Zona se află la o altitudine de 33 metri deasupra nivelului mării, cu un teren plat; în ciuda unei pante de 7,0% către plajă, mediul general este plăcut.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Guardamar del Segura se mândrește cu 5 plaje cu steag albastru, inclusiv Platja Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta și Ortigues-Campo. Cea mai apropiată plajă, Platja de La Roqueta, se află la doar 404 metri. În plus, există numeroase facilități de agrement în zona înconjurătoare, inclusiv 62 de restaurante, 30 de cafenele și terenuri de golf, cum ar fi Club de Golf La Finca (12 km). Centrele sportive și piscinele oferă, de asemenea, o varietate de opțiuni de agrement pentru rezidenți.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura este situată în sudul provinciei Alicante, la gura râului Segura, în regiunea Valencia. Este considerată o stațiune importantă pe coasta de sud a Valenciei, renumită pentru pădurile sale extinse de pini și plajele lungi. Zona este bine conectată cu orașele învecinate, cum ar fi Torrevieja și Santa Pola, și servește ca un punct de plecare strategic pentru explorarea întregii regiuni Costa Blanca.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.9°C | 31 mm |
| Februarie | 11.5°C | 21 mm |
| Martie | 14.2°C | 27 mm |
| Aprilie | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Iunie | 23.6°C | 9 mm |
| Iulie | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.5°C | 40 mm |
| Noiembrie | 15.0°C | 37 mm |
| Decembrie | 11.5°C | 30 mm |
Abrupt
Ref: VL176033
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu OCEANIC APARTMENTS din Rojales (începând de la 475.000 EUR), prețul acestei vile individuale (800.000 EUR) reflectă suprafața sa mai mare, numărul mai mare de dormitoare și formatul de vilă individuală. NUEVA DAYA VILLA din Daya Nueva (începând de la 380.000 EUR) și RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! din Lomas de Cabo Roig (începând de la 369.000 EUR) au prețuri mai mici, dar sunt de obicei apartamente sau vile mai mici, iar locația lor ar putea fi mai puțin atractivă decât în Guardamar del Segura, în special în ceea ce privește apropierea de plajă. Avantajele Guardamar del Segura constau în locația sa de coastă, infrastructura urbană dezvoltată și zonele naturale extinse (inclusiv pădurile de pini și plajele lungi), în timp ce Rojales și Daya Nueva s-ar putea concentra mai mult pe golf sau pe stilul de viață din interiorul țării. Prețul acestui proiect reflectă, de asemenea, apropierea sa de mare și potențialul de extindere.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă de locuințe. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității și oferă sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
