Эта отдельно стоящая вилла в Guardamar del Segura предлагает просторное жилое пространство с 8 спальнями и 4 ванными комнатами, общей площадью 349 кв.м. Недвижимость обладает потенциалом для дальнейшего расширения, включая возможность строительства еще двух этажей и предварительную установку лифта. Кроме того, подвал может быть преобразован в кладовые, что расширяет возможности использования пространства. Дом, построенный в 2003 году с использованием высококачественных материалов, находится недалеко от пляжа и городских удобств, предлагая средиземноморский образ жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в урбанизированном районе Guardamar del Segura, в непосредственной близости от побережья, с полным набором удобств в шаговой доступности. Большинство объектов инфраструктуры доступны пешком или на велосипеде, что отражает удобство городской жизни.
Недвижимость располагает 8 спальнями и 4 ванными комнатами, что обеспечивает просторное жилье, идеально подходящее для больших семей или людей, нуждающихся в дополнительном пространстве. Подвал и этажи, подлежащие расширению, предоставляют большую гибкость для индивидуальной адаптации в соответствии с потребностями, например, для создания отдельных жилых блоков или увеличения складских помещений.
Дом был построен в 2003 году, но имеет потенциал для строительства еще двух этажей и уже оснащен предварительной установкой лифта. Это закладывает прочную основу для будущих модернизаций и персонализированных перепланировок, позволяя адаптироваться к меняющимся жизненным потребностям.
Цена недвижимости не включает налоги и расходы на покупку. Несмотря на потенциал для расширения, любые модификации и строительные работы должны соответствовать местным строительным нормам и правилам получения разрешений. Кроме того, хотя есть подвал и гараж, не упоминается наличие дополнительного частного сада.
Эта недвижимость особенно подходит для больших семей, ищущих просторное жилье и удобство проживания. Восемь спален обеспечивают достаточно личного пространства, а четыре ванные комнаты подходят для одновременного использования несколькими людьми. Потенциал для расширения делает ее идеальным выбором для тех, кто планирует долгосрочное проживание или имеет планы на будущее. Расположение в Guardamar del Segura привлекательно для тех, кто любит быть рядом с пляжем и городскими удобствами. Кроме того, широкий спектр спортивных и развлекательных мероприятий в этом районе, таких как гольф и водные виды спорта, подходит для активного образа жизни.
Дом, построенный в 2003 году, отделан высококачественными строительными материалами. Он оснащен дизельной системой отопления для комфорта в течение всего года. Окна оснащены деревянными стеклопакетами Climalit, обеспечивающими хорошую тепло- и звукоизоляцию. Большинство спален имеют встроенные шкафы для дополнительного места для хранения. Также установлена встроенная акустическая система для улучшения качества жизни. Подвал может быть преобразован в кладовую, что повышает его практичность.
Эта отдельно стоящая вилла предлагается по цене от 800 000 евро и включает 8 спален и 4 ванные комнаты. Недвижимость, построенная в 2003 году, имеет потенциал для дальнейшего расширения. Эта цена отражает ее расположение, размер и существующие удобства. Обратите внимание, что цена не включает соответствующие налоги и дополнительные расходы, связанные с покупкой. Недвижимость продается с частичной меблировкой; конкретные детали следует уточнять.
Guardamar del Segura, средиземноморский курорт, расположенный в южной части Валенсии, у устья реки Сегура, известен своим 11-километровым пляжем с белым песком и обширным сосновым лесом. Средняя температура колеблется от 11°C до 27°C, а годовое количество солнечных часов составляет около 3843, что делает его идеальным местом для круглогодичного проживания. Постоянное население в 18 564 человека (по состоянию на 2025 год) обеспечивает постоянную активность городской инфраструктуры, а наличие 62 ресторанов, 30 кафе и 8 банков удовлетворяет повседневные потребности. Регион может похвастаться 5 пляжами, отмеченными Голубым флагом, предлагая жителям высококачественный отдых на побережье.
Темп жизни в Guardamar del Segura соответствует непринужденной атмосфере Средиземноморья. Район богат природными ландшафтами, включая 11-километровый пляж с белым песком и густой сосновый лес, предлагающие жителям отличные возможности для отдыха на свежем воздухе. Городская инфраструктура хорошо развита, а супермаркеты, аптеки, рестораны и банки находятся в шаговой доступности. Ежегодные 3843 солнечных часа и 5-месячный сезон купания делают занятия на свежем воздухе приятными круглый год. Несмотря на то, что это прибрежный курорт, население в 18 564 человека (по состоянию на 2025 год) обеспечивает достаточную активность в течение всего года.
Эта карта отображает географическое положение отдельно стоящей виллы в Guardamar del Segura, подчеркивая ее близость к пляжам, городским удобствам и основным транспортным магистралям. Она помогает понять фактическое местоположение недвижимости в сообществе и удобство окружающей среды.
Guardamar del Segura расположен на юге провинции Аликанте, у устья реки Сегура в регионе Валенсия. Он считается важным курортом на южном побережье Валенсии, известным своими обширными сосновыми лесами и длинными пляжами. Район хорошо связан с соседними городами, такими как Торревьеха и Санта-Пола, и служит стратегической отправной точкой для изучения всего побережья Коста-Бланка.
Расположение объекта очень удобно: всего в 600 метрах от центрального пляжа, в 200 метрах от супермаркета Mercadona и в 248 метрах от аптеки. Большинство предметов первой необходимости доступны пешком или на велосипеде. Хотя аэропорт Аликанте-Эльче (ALC) находится примерно в 24 км по прямой, район обслуживается 7 линиями общественного транспорта и 50 остановками, обеспечивая хорошую транспортную доступность. Поблизости расположены несколько полей для гольфа, включая La Finca Golf Club в 12 км.
| До пляжа | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura может похвастаться типичным средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,7°C, мягкой зимой и жарким летом. Около 3843 солнечных часов в год делают его одним из самых солнечных мест в Европе. 5-месячный сезон купания и температурный диапазон от 11°C до 27°C создают идеальные условия для пляжного отдыха и активного спорта. Район находится на высоте 33 метра над уровнем моря, с пологим рельефом; несмотря на уклон 7,0% по направлению к пляжу, общая среда приятна.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Guardamar del Segura может похвастаться 5 пляжами, отмеченными Голубым флагом, включая Platja Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta и Ortigues-Campo. Ближайший пляж, Platja de La Roqueta, находится всего в 404 метрах. Кроме того, в окрестностях имеется множество развлекательных заведений, включая 62 ресторана, 30 кафе и поля для гольфа, такие как Club de Golf La Finca (12 км). Спортивные центры и бассейны также предлагают жителям разнообразные возможности для отдыха.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura расположен на юге провинции Аликанте, у устья реки Сегура в регионе Валенсия. Он считается важным курортом на южном побережье Валенсии, известным своими обширными сосновыми лесами и длинными пляжами. Район хорошо связан с соседними городами, такими как Торревьеха и Санта-Пола, и служит стратегической отправной точкой для изучения всего побережья Коста-Бланка.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.9°C | 31 mm |
| Февраль | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Апрель | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.6°C | 26 mm |
| Июнь | 23.6°C | 9 mm |
| Июль | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.5°C | 40 mm |
| Ноябрь | 15.0°C | 37 mm |
| Декабрь | 11.5°C | 30 mm |
Крутой
Ref: VL176033
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с OCEANIC APARTMENTS в Рохалес (от €475,000), цена данной отдельно стоящей виллы (€800,000) отражает ее большую площадь, большее количество спален и формат отдельного дома. NUEVA DAYA VILLA в Дайа-Нуэва (от €380,000) и RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! в Ломас-де-Кабо-Роиг (от €369,000) имеют более низкие цены, но это, как правило, апартаменты или меньшие виллы, и их расположение может быть менее привлекательным, чем в Guardamar del Segura, особенно в отношении близости к пляжу. Преимущества Guardamar del Segura заключаются в его прибрежном расположении, развитой городской инфраструктуре и обширных природных территориях (включая сосновые леса и длинные пляжи), в то время как Рохалес и Дайа-Нуэва могут быть больше ориентированы на гольф или жизнь вдали от побережья. Цена данного проекта также отражает его близость к морю и потенциал для расширения.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, а также предоставляет честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
