Táto samostatná vila v Guardamar del Segura ponúka priestranný obytný priestor s 8 spálňami a 4 kúpeľňami, s celkovou zastavanou plochou 349 m². Nehnuteľnosť má potenciál na rozšírenie, vrátane možnosti výstavby ďalších dvoch podlaží a predinštalácie výťahu. Okrem toho je možné suterén premeniť na skladové priestory, čo poskytuje viac možností využitia priestoru. Dom bol postavený v roku 2003 z vysoko kvalitných materiálov, nachádza sa v blízkosti pláže a mestských vymožeností, ponúka stredomorský životný štýl.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v urbanizovanej oblasti Guardamar del Segura, v bezprostrednej blízkosti pobrežia, s kompletnou občianskou vybavenosťou na pešej vzdialenosti. Väčšina vybavenia je dostupná pešo alebo na bicykli, čo odráža pohodlie mestského života.
Nehnuteľnosť má 8 spální a 4 kúpeľne, čo poskytuje priestranný obytný priestor ideálny pre veľké rodiny alebo jednotlivcov, ktorí potrebujú dodatočný priestor. Suterén a rozšíriteľné podlažia ponúkajú veľkú flexibilitu pre individuálne prispôsobenie podľa potrieb, ako je vytváranie samostatných obytných jednotiek alebo zväčšenie úložného priestoru.
Dom bol postavený v roku 2003, ale má potenciál na výstavbu ďalších dvoch podlaží a už má predinštaláciu pre výťah. To vytvára pevný základ pre budúce modernizácie a personalizované úpravy, ktoré umožňujú adaptáciu na meniace sa životné potreby.
Cena nehnuteľnosti nezahŕňa dane a náklady na kúpu. Napriek potenciálu na rozšírenie musia všetky úpravy alebo stavebné práce spĺňať miestne stavebné predpisy a požiadavky na povolenia. Okrem toho, hoci existuje suterén a garáž, nie je spomenutá ďalšia súkromná záhrada.
Táto nehnuteľnosť je obzvlášť vhodná pre veľké rodiny hľadajúce priestranný obytný priestor a pohodlie. Osem spální poskytuje dostatok osobného priestoru, zatiaľ čo štyri kúpeľne sú dostatočné pre súčasné využitie viacerými osobami. Potenciál na rozšírenie z nej robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí plánujú dlhodobý pobyt alebo majú budúce plány. Poloha v Guardamar del Segura je atraktívna pre tých, ktorí majú radi blízkosť pláže a mestského vybavenia. Okrem toho je široká škála športových a rekreačných aktivít v regióne, ako napríklad golf a vodné športy, vhodná pre aktívny životný štýl.
Dom z roku 2003 je dokončený z vysoko kvalitných stavebných materiálov. Je vybavený dieselovým vykurovacím systémom pre celoročný komfort. Okná majú drevené dvojité zasklenie Climalit, ktoré poskytuje dobrú zvukovú a tepelnú izoláciu. Väčšina spální má vstavané skrine pre ďalší úložný priestor. Vstavaný zvukový systém bol tiež nainštalovaný na zlepšenie zážitku z bývania. Suterén je možné premeniť na skladovaciu miestnosť, čím sa zvyšuje jeho praktickosť.
Táto samostatná vila sa ponúka za cenu od 800 000 EUR a ponúka priestranný obytný priestor s 8 spálňami a 4 kúpeľňami. Nehnuteľnosť, postavená v roku 2003, má potenciál na rozšírenie. Táto cena odráža jej polohu, veľkosť a existujúce vybavenie. Upozorňujeme, že cena nezahŕňa príslušné dane a ďalšie náklady na kúpu. Nehnuteľnosť je ponúkaná čiastočne zariadená; konkrétne detaily je potrebné potvrdiť.
Guardamar del Segura, stredomorská rekreačná oblasť na juhu Valencie pri ústí rieky Segura, je známa svojou 11 km dlhou bielou piesočnatou plážou a rozľahlým borovicovým lesom. Priemerná teplota sa pohybuje medzi 11 °C a 27 °C, s približne 3843 slnečnými hodinami ročne, čo z neho robí ideálne miesto pre celoročné bývanie. Stála populácia 18 564 obyvateľov (k roku 2025) zabezpečuje pokračujúcu vitalitu mestského vybavenia, zatiaľ čo 62 reštaurácií, 30 kaviarní a 8 bánk uspokojuje každodenné potreby. Región sa pýši 5 plážami s Modrou vlajkou, ktoré ponúkajú obyvateľom vysokokvalitný pobrežný rekreačný zážitok.
Tempo života v Guardamar del Segura zodpovedá uvoľnenej stredomorskej atmosfére. Región je bohatý na prírodné scenérie, vrátane 11 km dlhej pláže s bielym pieskom a hustého borovicového lesa, ktoré ponúkajú obyvateľom vynikajúce príležitosti pre outdoorové aktivity. Mestská infraštruktúra je dobre rozvinutá a supermarkety, lekárne, reštaurácie a banky sú v pešej vzdialenosti. 3843 slnečných hodín ročne a 5-mesačná sezóna kúpania robia outdoorové aktivity príjemnými po celý rok. Napriek tomu, že ide o pobrežnú rekreačnú oblasť, 18 564 obyvateľov (k roku 2025) zabezpečuje dostatočnú aktivitu mimo sezóny.
Táto mapa zobrazuje geografickú polohu samostatnej vily v Guardamar del Segura, zdôrazňujúc jej blízkosť k plážam, mestským vymoženostiam a hlavným dopravným trasám. Pomáha pochopiť skutočnú polohu nehnuteľnosti v rámci komunity a pohodlie okolia.
Guardamar del Segura sa nachádza na juhu provincie Alicante, pri ústí rieky Segura v regióne Valencie. Je považovaný za dôležité letovisko na južnom pobreží Valencie, známe svojimi rozsiahlymi borovicovými lesmi a dlhými plážami. Oblasť je dobre spojená so susednými mestami ako Torrevieja a Santa Pola a slúži ako strategický východiskový bod pre objavovanie celého regiónu Costa Blanca.
Nehnuteľnosť sa nachádza na veľmi výhodnom mieste, len 600 metrov od centrálnej pláže, 200 metrov od supermarketu Mercadona a 248 metrov od lekárne. Väčšina denných potrieb je ľahko dostupná pešo alebo na bicykli. Hoci letisko Alicante-Elche (ALC) je vzdialené približne 24 km (vzdušnou čiarou), oblasť obsluhuje 7 liniek verejnej dopravy a 50 zastávok, ktoré ponúkajú dobré možnosti verejnej dopravy. V blízkosti sa nachádza niekoľko golfových klubov, ako napríklad Club de Golf La Finca vo vzdialenosti 12 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura sa pýši typickou stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 18,7 °C, miernymi zimami a horúcimi letami. Približne 3843 slnečných hodín ročne z neho robí jedno z najslnečnejších miest v Európe. 5-mesačná sezóna kúpania a teplotný rozsah od 11°C do 27°C vytvárajú ideálne podmienky pre plážové aktivity a športy. Oblasť sa nachádza 33 metrov nad morom, s rovinatým terénom; napriek 7,0% sklonu smerom k pláži je celkové prostredie príjemné.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Guardamar del Segura sa môže pochváliť 5 plážami s Modrou vlajkou, vrátane Platja Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta a Ortigues-Campo. Najbližšia pláž, Platja de La Roqueta, je vzdialená len 404 metrov. Okrem toho sa v okolí nachádza množstvo rekreačných zariadení, vrátane 62 reštaurácií, 30 kaviarní a golfových ihrísk, ako je Club de Golf La Finca (12 km). Športové centrá a bazény tiež ponúkajú obyvateľom rôzne rekreačné možnosti.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura sa nachádza na juhu provincie Alicante, pri ústí rieky Segura v regióne Valencie. Je považovaný za dôležité letovisko na južnom pobreží Valencie, známe svojimi rozsiahlymi borovicovými lesmi a dlhými plážami. Oblasť je dobre spojená so susednými mestami ako Torrevieja a Santa Pola a slúži ako strategický východiskový bod pre objavovanie celého regiónu Costa Blanca.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.9°C | 31 mm |
| Február | 11.5°C | 21 mm |
| Marec | 14.2°C | 27 mm |
| Apríl | 16.5°C | 27 mm |
| Máj | 19.6°C | 26 mm |
| Jún | 23.6°C | 9 mm |
| Júl | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Strmý
Ref: VL176033
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s OCEANIC APARTMENTS v Rojales (od 475 000 EUR) cena tejto samostatnej vily (800 000 EUR) odráža jej väčšiu plochu, viac spální a formát samostatnej vily. NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva (od 380 000 EUR) a RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! v Lomas de Cabo Roig (od 369 000 EUR) majú nižšie ceny, ale sú to zvyčajne apartmány alebo menšie vily a ich poloha môže byť menej atraktívna ako v Guardamar del Segura, najmä pokiaľ ide o blízkosť pláže. Výhody Guardamar del Segura spočívajú v jeho pobrežnej polohe, rozvinutej mestskej infraštruktúre a rozsiahlych prírodných oblastiach (vrátane borovicových lesov a dlhých pláží), zatiaľ čo Rojales a Daya Nueva sa môžu viac zamerať na golf alebo život vo vnútrozemí. Cena tohto projektu tiež odráža jeho blízkosť k moru a potenciál na rozšírenie.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje úprimné, dátami podložené rady počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
