Projekt v Guardamar del Segura, Alicante, predstavlja samostojno vilo z 8 spalnicami in 4 kopalnicami, ki obsega 349 m² bivalne površine. Nahaja se v urbanem okolju, blizu obale, z možnostjo razširitve in predelave. Zgrajena leta 2003, ponuja sodobne objekte in bližino lokalnih dobrin, kar predstavlja osnovo za opis projekta.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je lociran v Guardamar del Segura, neposredno ob obali in v urbanem okolju. To omogoča enostaven dostop do plaž in lokalnih storitev, hkrati pa zagotavlja živahno mestno okolje. Bližina pomembnih točk, kot so plaže in trgovine, poudarja priročnost lokacije.
Ta vila je zasnovana za družine ali posameznike, ki iščejo obsežen bivalni prostor z možnostmi prilagoditve. Osem spalnic in štiri kopalnice, skupaj z dodatnim prostorom v kleti in na solariju, nudijo fleksibilnost za različne potrebe, od velikih družin do gostinskih sob ali pisarn.
Gradnja vile je bila zaključena leta 2003. Trenutno ni v fazi novogradnje, temveč gre za obstoječo nepremičnino z možnostmi prenove. Obstajajo možnosti za dodatno gradnjo, kar omogoča nadaljnjo prilagoditev in potencialno povečanje vrednosti nepremičnine.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje z vseh strani. Kljub bližini plaž je za dostop do nekaterih plaž potrebna hoja po nekoliko strmem terenu (7.0% naklon). Daljša oddaljenost od letališča Alicante (24 km) in večja oddaljenost od letališča v Malagi (374 km) lahko vplivata na potovanja.
Ta vila ustreza kupcem, ki iščejo obsežno družinsko hišo na obalni lokaciji z dobrim dostopom do vseh osnovnih storitev. Primerna je za tiste, ki cenijo bližino plaž (404 m do Platja de La Roqueta) in mestnega življenja, saj so supermarketi, lekarne in restavracije v neposredni bližini. Tudi tisti, ki želijo investirati v nepremičnino z možnostjo nadaljnje predelave ali razširitve, bodo našli vrednost tukaj, zlasti z možnostjo dodajanja etaž ali preureditve kleti. Ljubitelji golfa bodo cenili bližino igrišč (npr. Club de Golf La Finca, 12 km). Vendar pa ta vila morda ni idealna za tiste, ki iščejo popolnoma novo gradnjo ali izjemno bližino letališča (24 km do Alicante).
Vila, zgrajena leta 2003, se ponaša z visoko kakovostnimi materiali. Ogrevanje poteka preko dizelskega sistema, ki zagotavlja udobje skozi vse leto. Okna so iz lesa s Climalit dvojnim steklom, kar prispeva k toplotni in zvočni izolaciji. V večini spalnic so vgrajene omare, kar povečuje shranjevalni prostor. Poleg tega je nameščen vgrajen avdio sistem za izboljšanje bivalnega ugodja. Priprava za dvigalo nakazuje potencial za izboljšanje dostopnosti v prihodnosti. Obstaja tudi možnost nakupa dodatne garaže za tri avtomobile, kar rešuje vprašanje parkiranja.
Vila je na voljo po ceni od 800.000 €. Ta cena se nanaša na obstoječo strukturo z 8 spalnicami in 4 kopalnicami, ki obsega 349 m² bivalne površine. Cena ne vključuje davkov in nakupnih stroškov. Dodatna garaža za 3 avtomobile na isti ulici je na voljo ločeno. Trenutno ni na voljo informacij o natančnih terminih dokončanja ali razpoložljivosti posameznih enot, saj gre za obstoječo vilo z možnostjo prenove.
Ta samostojna vila v Guardamar del Segura ponuja obsežen življenjski prostor v urbanem okolju z neposredno bližino obale. Z 349 m² bivalne površine, razporejene na dveh etažah, z možnostjo dodatne gradnje, je zasnovana za udobno bivanje. Lokacija v bližini plaž, kot je Platja de La Roqueta (404 m), ter mestnih dobrin, kot so supermarketi (309 m) in lekarne (248 m), zagotavlja praktično vsakdanje življenje. Možnost preureditve kleti v dodatne prostore in priprava za dvigalo dodajata funkcionalnost. Ta nepremičnina je primerna za tiste, ki iščejo prostor s potencialom za prilagoditev in uživajo v bližini obmorskega letovišča z mestnim utripom.
Guardamar del Segura ponuja mediteranski življenjski slog, kjer se mestne dobrine prepletajo z naravnimi lepotami. Bližina obale in plaž, kot sta Platja Centre (600 m od starega opisa, uradno 404 m) in Platja de La Roqueta (404 m), omogoča vsakodnevne sprehode in rekreacijo ob morju. V mestu je na voljo veliko restavracij (62 v 2 km radiju), trgovin (supermarket 309 m) in lekarn (248 m), kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Območje je znano po velikem borovem gozdu ob 11 km dolgi plaži, kar ponuja priložnosti za sprehode v naravi. Višina 33 metrov nadmorske višine in povprečna letna temperatura 18,7 °C prispevata k prijetnemu klimatskemu okolju.
Ta vila se nahaja v Guardamar del Segura, na jugu province Alicante, ob ustju reke Segura. Položaj zagotavlja bližino plaž in mestnih storitev, medtem ko širša regija Costa Blanca ponuja bogato kulturno in naravno dediščino. Sredozemsko podnebje in obsežne plaže so ključni dejavniki lokacije.
Guardamar del Segura se nahaja na jugu province Alicante, ob izlivu reke Segura. Leži na Costa Benci in je del širše regije Costa Blanca. S svojimi obsežnimi plažami in borovimi gozdovi predstavlja tipično mediteransko letovišče. Oddaljenost od večjih mest, kot sta Alicante (približno 24 km hemelsbreed) in Murcia (približno 50 km hemelsbreed), omogoča dostop do mestnih storitev, medtem ko samo mesto ohranja sproščeno obmorsko vzdušje. Lokacija predstavlja ravnovesje med turistično privlačnostjo in lokalnim življenjem.
Nepremičnina se nahaja v urbanem območju Guardamar del Segura z odlično dostopnostjo do lokalnih storitev. Plaže kot so Platja Centre in Platja de La Roqueta so oddaljene le nekaj sto metrov. Supermarket je dosegljiv v 309 m, lekarna pa v 248 m. Bolnišnica je oddaljena 7,7 km. Za ljubitelje golfa sta igrišči Club de Golf La Finca in Club de Golf Villamartín oddaljeni 12 km oziroma 18 km. Letališče Alicante-Elche je oddaljeno približno 24 km (hemelsbreed), kar omogoča relativno enostavna potovanja. Obstaja tudi 7 linij javnega prevoza s 50 postajališči v bližini.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura se ponaša s sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 18,7 °C in razponom med 11 in 27 °C. Z okoli 3.843 sončnimi urami letno, je območje idealno za aktivnosti na prostem skozi večji del leta. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko temperature vode dosežejo ali presežejo 20°C. Višina 33 metrov nad morsko gladino zagotavlja prijetno klimo brez ekstremnih temperaturnih nihanj. V bližini se nahaja velik borov gozd, ki dopolnjuje obalno pokrajino in ponuja priložnosti za sprehode v naravnem okolju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Guardamar del Segura je bogato z obalnimi užitki. Pet plaž z Modro zastavo – Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta in Ortigues-Campo – potrjuje visoko kakovost plaž. Najbližja plaža, Platja de La Roqueta, je oddaljena le 404 metre, z naklonom 7,0%, kar je lahko zahtevno. Za ljubitelje golfa sta v bližini igrišča Club de Golf La Finca (12 km) in Club de Golf Villamartín (18 km). Območje ponuja tudi športne centre, kot je Gimnasio Olimpus (0,6 km), ter bazene, vključno z Piscina Municipal (1,1 km).
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura se nahaja na jugu province Alicante, ob izlivu reke Segura. Leži na Costa Benci in je del širše regije Costa Blanca. S svojimi obsežnimi plažami in borovimi gozdovi predstavlja tipično mediteransko letovišče. Oddaljenost od večjih mest, kot sta Alicante (približno 24 km hemelsbreed) in Murcia (približno 50 km hemelsbreed), omogoča dostop do mestnih storitev, medtem ko samo mesto ohranja sproščeno obmorsko vzdušje. Lokacija predstavlja ravnovesje med turistično privlačnostjo in lokalnim življenjem.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| Marec | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Junij | 23.6°C | 9 mm |
| Julij | 26.5°C | 3 mm |
| Avgust | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Strmo
Ref: VL176033
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na tej obali, kot so na primer 'OCEANIC APARTMENTS' v Rojales (od €475.000) ali 'NUEVA DAYA VILLA' v Daya Nueva (od €380.000), ta samostojna vila v Guardamar del Segura predstavlja bistveno večji bivalni prostor z več sobami, kar se odraža v višji ceni od 800.000 €. Medtem ko so apartmaji in manjše vile pogosto cenovno dostopnejši, ponuja ta nepremičnina izjemno velikost in potencial za prilagoditev, ki ga manjše enote ne nudijo. 'RESIDENTIAL VIVALIFE' v Lomas de Cabo Roig (od €369.000) je primer novejših, verjetno manjših nepremičnin. Lokacija Guardamar del Segura, z bližino plaž in mestnih dobrin, je primerljiva z drugimi obalnimi letovišči na Costa Benci, vendar ta vila izstopa zaradi svoje velikosti in možnosti razširitve. Večina novih projektov na tem območju se bolj osredotoča na enote z manjšim številom spalnic, kar to vilo uvršča v drugo kategorijo glede na potrebe po prostoru.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg stanovanj. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnosti te ponuja poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
