Ця окрема вілла в Гуардамар-дель-Сегура пропонує просторе житлове приміщення з 8 спальнями та 4 ванними кімнатами, загальною площею 349 кв.м. Нерухомість має потенціал для розширення, включаючи можливість будівництва ще двох поверхів та попереднє встановлення ліфта. Крім того, підвал може бути перетворений на складські приміщення, що відкриває більше можливостей для використання простору. Будинок, збудований у 2003 році з високоякісних матеріалів, розташований поблизу пляжу та міських зручностей, пропонуючи середземноморський спосіб життя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в урбанізованому районі Гуардамар-дель-Сегура, в безпосередній близькості від узбережжя, з усіма зручностями в пішій доступності. Більшість зручностей доступні пішки або на велосипеді, що відображає зручність міського життя.
Нерухомість має 8 спалень та 4 ванні кімнати, пропонуючи просторе житлове приміщення, ідеальне для великих сімей або осіб, які потребують додаткового простору. Підвал та розширювані поверхи забезпечують велику гнучкість для індивідуального налаштування відповідно до потреб, наприклад, для створення окремих житлових одиниць або збільшення складського простору.
Будинок був побудований у 2003 році, але має потенціал для будівництва ще двох поверхів і вже має попередньо встановлений ліфт. Це створює міцну основу для майбутніх модернізацій та персоналізованих змін, що дозволяє адаптуватися до мінливих життєвих потреб.
Ціна нерухомості не включає податки та витрати на придбання. Незважаючи на потенціал розширення, будь-які модифікації або будівельні роботи повинні відповідати місцевим будівельним нормам та вимогам щодо дозволів. Крім того, хоча є підвал та гараж, додатковий приватний сад не згадується.
Ця нерухомість особливо підходить для великих сімей, які шукають просторе житло та зручність. Вісім спалень забезпечують достатньо особистого простору, а чотири ванні кімнати достатні для одночасного використання кількома особами. Потенціал для розширення робить її ідеальним вибором для тих, хто планує довгострокове проживання або має майбутні плани. Розташування в Гуардамар-дель-Сегура привабливе для тих, хто любить близькість до пляжу та міських зручностей. Крім того, широкий спектр спортивних та розважальних заходів у регіоні, таких як гольф та водні види спорту, підходить для активного способу життя.
Будинок, побудований у 2003 році, оздоблений високоякісними будівельними матеріалами. Він оснащений дизельною системою опалення для комфорту протягом усього року. Вікна мають дерев'яні подвійні скляні вікна Climalit, що забезпечують хорошу звуко- та теплоізоляцію. Більшість спалень мають вбудовані шафи для додаткового місця для зберігання. Для покращення життєвого досвіду також встановлена вбудована аудіосистема. Підвал може бути перетворений на складське приміщення, що підвищує його практичність.
Ця окрема вілла пропонується за ціною від 800 000 євро і пропонує просторе житлове приміщення з 8 спальнями та 4 ванними кімнатами. Нерухомість, побудована у 2003 році, має потенціал для розширення. Ця ціна відображає її розташування, розмір та наявні зручності. Зверніть увагу, що ціна не включає відповідні податки та додаткові витрати на придбання. Нерухомість пропонується частково мебльованою; конкретні деталі слід уточнити.
Гуардамар-дель-Сегура, середземноморський курорт, розташований на півдні Валенсії, в гирлі річки Сегура, славиться своїм 11-кілометровим пляжем з білим піском та великим сосновим лісом. Середня температура коливається від 11°C до 27°C, з приблизно 3843 годинами сонячного світла на рік, що робить його ідеальним місцем для цілорічного проживання. Постійне населення в 18 564 особи (станом на 2025 рік) забезпечує триваючу життєздатність міських зручностей, тоді як 62 ресторани, 30 кафе та 8 банків задовольняють щоденні потреби. Регіон може похвалитися 5 пляжами з Блакитним прапором, що пропонують жителям високоякісний прибережний відпочинок.
Темп життя в Гуардамар-дель-Сегура відповідає невимушеній середземноморській атмосфері. Район багатий на природні пейзажі, включаючи 11-кілометровий пляж з білим піском та густий сосновий ліс, що пропонує мешканцям чудові можливості для активного відпочинку. Міська інфраструктура добре розвинена, а супермаркети, аптеки, ресторани та банки знаходяться в пішій доступності. 3843 години сонячного світла на рік та 5-місячний сезон купання роблять активний відпочинок приємним протягом усього року. Незважаючи на те, що це прибережний курорт, населення в 18 564 особи (станом на 2025 рік) забезпечує достатню активність поза сезоном.
Ця карта показує географічне розташування окремої вілли в Гуардамар-дель-Сегура, підкреслюючи її близькість до пляжів, міських зручностей та основних транспортних шляхів. Це допомагає зрозуміти фактичне місцезнаходження нерухомості в громаді та зручність навколишнього середовища.
Гуардамар-дель-Сегура розташований на півдні провінції Аліканте, у гирлі річки Сегура в регіоні Валенсія. Він вважається важливим курортом на південному узбережжі Валенсії, відомим своїми великими сосновими лісами та довгими пляжами. Район добре пов'язаний із сусідніми містами, такими як Торрев'єха та Санта-Пола, і служить стратегічною відправною точкою для дослідження всього регіону Коста-Бланка.
Нерухомість розташована у дуже зручному місці, лише за 600 метрів від центрального пляжу, 200 метрів від супермаркету Mercadona та 248 метрів від аптеки. Більшість щоденних потреб легко доступні пішки або на велосипеді. Хоча аеропорт Аліканте-Ельче (ALC) знаходиться приблизно за 24 км (прямою лінією), район обслуговується 7 лініями громадського транспорту та 50 зупинками, пропонуючи хороші варіанти громадського транспорту. Поруч розташовано кілька гольф-клубів, таких як Club de Golf La Finca за 12 км.
| Відстань до моря | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Гуардамар-дель-Сегура може похвалитися типовим середземноморським кліматом із середньою річною температурою 18,7°C, м'якими зимами та спекотним літом. Близько 3843 годин сонячного світла на рік роблять його одним із найсонячніших місць у Європі. 5-місячний сезон купання та діапазон температур від 11°C до 27°C створюють ідеальні умови для пляжного відпочинку та спорту. Район розташований на висоті 33 метри над рівнем моря, з рівнинним рельєфом; незважаючи на 7,0% ухил до пляжу, загальне середовище приємне.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Гуардамар-дель-Сегура може похвалитися 5 пляжами з Блакитним прапором, включаючи Platja Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta та Ortigues-Campo. Найближчий пляж, Platja de La Roqueta, знаходиться лише за 404 метри. Крім того, в околицях є численні заклади для відпочинку, включаючи 62 ресторани, 30 кафе та поля для гольфу, як-от Club de Golf La Finca (12 км). Спортивні центри та басейни також пропонують мешканцям різноманітні можливості для відпочинку.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Гуардамар-дель-Сегура розташований на півдні провінції Аліканте, у гирлі річки Сегура в регіоні Валенсія. Він вважається важливим курортом на південному узбережжі Валенсії, відомим своїми великими сосновими лісами та довгими пляжами. Район добре пов'язаний із сусідніми містами, такими як Торрев'єха та Санта-Пола, і служить стратегічною відправною точкою для дослідження всього регіону Коста-Бланка.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.9°C | 31 mm |
| Лютий | 11.5°C | 21 mm |
| Березень | 14.2°C | 27 mm |
| Квітень | 16.5°C | 27 mm |
| Травень | 19.6°C | 26 mm |
| Червень | 23.6°C | 9 mm |
| Липень | 26.5°C | 3 mm |
| Серпень | 26.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.5°C | 40 mm |
| Листопад | 15.0°C | 37 mm |
| Грудень | 11.5°C | 30 mm |
Крутий
Ref: VL176033
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з OCEANIC APARTMENTS у Рохалес (від 475 000 євро), ціна цієї окремої вілли (800 000 євро) відображає її більшу площу, більше спалень та формат окремої вілли. NUEVA DAYA VILLA в Дайя Нова (від 380 000 євро) та RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! в Ломас-де-Кабо-Роіг (від 369 000 євро) мають нижчі ціни, але зазвичай це квартири або менші вілли, і їх розташування може бути менш привабливим, ніж у Гуардамар-дель-Сегура, особливо щодо близькості до пляжу. Переваги Гуардамар-дель-Сегура полягають у його прибережній локації, розвиненій міській інфраструктурі та великих природних зонах (включаючи соснові ліси та довгі пляжі), тоді як Рохалес і Дайя Нова можуть більше зосереджуватися на гольфі або внутрішньому способі життя. Ціна цього проекту також відображає його близькість до моря та потенціал для розширення.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
