El apartamento se encuentra en la residencia cerrada South Residences dentro del Higuerón Resort en Málaga. La vivienda cuenta con una superficie habitable de 89 m², dispone de dos dormitorios y dos baños. La propiedad se entrega amueblada y beneficia de una orientación sur, lo que garantiza una luz natural durante todo el día. Las instalaciones incluyen suelo radiante, sistema domótico y piscina comunitaria.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto se ubica en Higuerón, una zona situada entre Fuengirola y Benalmádena. La posición a 113 metros sobre el nivel del mar ofrece vista sobre la costa. La estación de tren más cercana, Carvajal, se encuentra a una distancia de aproximadamente 1,0 km (línea recta).
La distribución es abierta y aprovecha eficientemente los 89 m². La orientación sur asegura la irradiación solar directa en la terraza. El concepto de vivienda une la zona de estar con un espacio exterior cubierto.
Se trata de una obra nueva en estado 'Excelente'. La instalación técnica incluye aire acondicionado (frío/calor) y suelo radiante. El sistema Smart Home permite una gestión centralizada de las funciones domésticas.
El proyecto se sitúa en una altura. El camino hacia la playa tiene una pendiente del 8,7 %, lo que puede hacer que la caminata sea más exigente. Se recomienda disponer de un vehículo propio para una movilidad flexible.
Ref: VL245921
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento es adecuado para compradores que buscan un uso personal totalmente amueblado sin obras de reforma. La proximidad al aeropuerto de Málaga (unos 13 km en línea recta) reduce los tiempos de viaje para los residentes internacionales. La seguridad y la urbanización cerrada atraen a personas que valoran la privacidad.
La calidad de los acabados interiores se orienta a estándares modernos con superficies cálidas. Las ventanas van del suelo al techo, lo que aumenta la luminosidad. El suelo es caldeable en su totalidad. La elección de materiales en el baño y la cocina está orientada a la durabilidad.
El precio de compra de este apartamento comienza en 825.000 €. El inmueble está clasificado como 'Nuevo' y totalmente equipado. Esto refleja el nivel de precio habitual para proyectos nuevos totalmente equipados en este sector de la Costa del Sol.
La vida cotidiana en Higuerón está marcada por una combinación de lugar de retiro e infraestructura. Con 3.891 horas de sol al año, predomina el carácter soleado. La distancia al supermercado más cercano es de unos 1,3 km. La situación en ladera ofrece vistas panorámicas, pero requiere cierta condición física para los paseos hacia la costa.
El entorno ofrece 16 restaurantes y 9 cafeterías en un radio de 2 km. Un hospital está situado a 3,9 km. El abastecimiento de productos farmacéuticos está asegurado por una farmacia a 847 m. La urbanización es de carácter urbano.
Este mapa ilustra la situación topográfica entre la costa y el interior. La altitud está representada en colores. Las distancias a los pueblos vecinos y las vías de transporte están representadas a escala.
Higuerón se encuentra entre las ciudades de Benalmádena y Fuengirola. Es parte de la Costa del Sol occidental. La región se caracteriza por su buena conexión a la autopista (AP-7) y su proximidad a Málaga.
La playa Playa de Torreblanca está a 1,3 km en línea recta. Los campos de golf son accesibles a 4,1 km (Golf Benalmadena). La conexión con el transporte público se realiza a través de la estación Carvajal (1,0 km). Un punto de recarga para VE se encuentra a 33 m.
| Distancia a la playa | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2,6 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La temperatura media anual es de 17,9 °C. Históricamente, la región cuenta con 3.891 horas de sol al año. La temporada de baño dura unos 4 meses. La altitud de 113 m sobre el nivel del mar influye ligeramente en el microclima en términos de viento.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La playa más cercana, Playa de Torreblanca, está a 1,3 km. Hay centros deportivos como el Club Hockey Benalmadena (1,8 km) y pistas de tenis (3,2 km). El puerto deportivo Puerto Deportivo de Fuengirola se encuentra a 4,6 km en línea recta.
Fuente: OpenStreetMap
Higuerón se encuentra entre las ciudades de Benalmádena y Fuengirola. Es parte de la Costa del Sol occidental. La región se caracteriza por su buena conexión a la autopista (AP-7) y su proximidad a Málaga.
Ruprechtia apetala (ivirá), es una especie perenne de árbol dioico de la familia de las Poligonáceas. Es endémica de Argentina y de Bolivia. Está amenazada por la pérdida de hábitat.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.2°C | 62 mm |
| Febrero | 11.6°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.5°C | 36 mm |
| Mayo | 17.7°C | 33 mm |
| Junio | 21.8°C | 7 mm |
| Julio | 25.2°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.3°C | 9 mm |
| Octubre | 18.5°C | 52 mm |
| Noviembre | 14.6°C | 77 mm |
| Diciembre | 11.9°C | 71 mm |
Empinado
En comparación con proyectos como 'Acqua Gardens' en Estepona (desde 418.800 €), este proyecto se sitúa en un segmento de precio superior. Esto se debe al amueblamiento completo, la orientación sur y la cercanía directa a la playa. 'Alba Benalmadena' (desde 699.000 €) ofrece una situación similar pero es más económico. La estructura de precio de 825.000 € refleja el estado 'Llave en mano' y las características como el suelo radiante.
Maiko es experto inmobiliario especializado en el mercado residencial español. Con conocimientos profundos de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza ofertas basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece consejos honestos y basados en datos durante todo el proceso de compra.
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