Das Apartment befindet sich in der geschlossenen Wohnanlage South Residences im Higuerón Resort in Málaga. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 89 m² und verfügt über zwei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Das Objekt ist voll möbliert und mit Südausrichtung konzipiert, was eine natürliche Belichtung über den gesamten Tag gewährleistet. Zur Ausstattung gehören eine Fußbodenheizung, ein Smart-Home-System und ein Gemeinschaftspoolbereich.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt in Higuerón, einem Gebiet zwischen Fuengirola und Benalmádena. DiePositionierung auf 113 Metern über dem Meeresspiegel bietet Übersicht über die Küste. Die nächste Bahnstation, Carvajal, befindet sich in einer Entfernung von circa 1,0 Kilometer (Luftlinie).
Die Aufteilung ist offen und nutzt die 89 m² effizient. Die Südausrichtung sorgt für direkte Sonneneinstrahlung auf die Terrasse. Das Wohnkonzept verbindet den Wohnbereich mit einem überdachten Außenbereich.
Es handelt sich um einen Neubau im Zustand 'Ausgezeichnet'. Die Technische Gebäudeausrüstung umfasst eine Klimaanlage (Warm/Kalt) und Fußbodenheizung. Das Smart-Home-System ermöglicht eine zentrale Steuerung der Wohnfunktionen.
Das Projekt befindet sich auf einer Anhöhe. Der Weg zum Strand weist ein Gefälle von 8,7 % auf, was den Fußweg anstrengender gestalten kann. Ein eigenes Fahrzeug ist für die flexible Mobilität empfehlenswert.
Ref: VL245921
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung eignet sich für Käufer, die eine vollmöblierte Eigennutzung ohne Renovierungsaufwand suchen. Die Nähe zum Flughafen Málaga (ca. 13 km Luftlinie) reduziert Reisezeiten für internationale Bewohner. Die Sicherheitsdienste und die geschlossene Anlage sprechen Personen an, die Wert auf Privatsphäre legen.
Die Innenausbauqualität orientiert sich an modernen Standards mit warmen Oberflächen. Fenster gehen von Boden bis Decke, was die Helligkeit erhöht. Der Boden ist durchgehend beheizbar. Die Materialauswahl im Sanitärbereich und der Küche ist auf Langlebigkeit ausgelegt.
Der Kaufpreis für dieses Apartment beginnt bei 825.000 €. Das Objekt ist als 'Neubau' klassifiziert und voll ausgestattet. Dies spiegelt den Preisniveau wider, das für voll ausgestattete Neubauprojekte in diesem Sektor der Costa del Sol üblich ist.
Der Alltag in Higuerón ist durch eine Kombination aus Rückzugsort und Infrastruktur geprägt. Mit 3.891 Sonnenstunden im Jahr überwiegt der sonnige Charakter. Die Entfernung zum nächsten Supermarkt beträgt circa 1,3 km. Die Lage am Hang bietet Panoramablicke, erfordert jedoch eine gewisse Fitness bei Spaziergängen zur Küste.
Die Umgebung bietet 16 Restaurants und 9 Cafés im Umkreis von 2 km. Ein Krankenhaus ist 3,9 km entfernt. Die Versorgung mit pharmazeutischen Gütern ist durch eine Apotheke in 847 m Entfernung gesichert. Die Siedlung ist urban geprägt.
Diese Karte veranschaulicht die topografische Lage zwischen Küste und Hinterland. Die Höhenlage ist farblich abgebildet. Die Entfernungen zu Nachbarorten und Verkehrswegen sind maßstäblich dargestellt.
Higuerón liegt zwischen den Städten Benalmádena und Fuengirola. Es ist Teil der westlichen Costa del Sol. Die Region ist durch ihre gute Anbindung an die Autobahn (AP-7) und die Nähe zu Málaga gekennzeichnet.
Der Strand Playa de Torreblanca ist 1,3 km Luftlinie entfernt. Golfplätze sind in 4,1 km (Golf Benalmadena) erreichbar. Die Anbindung an den Öffentlichen Nahverkehr erfolgt über die Station Carvajal (1,0 km). Eine EV-Ladestation befindet sich in 33 m Entfernung.
| Strandentfernung | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2,6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 17,9 °C. Die historischen Sonnensturen belaufen sich auf 3.891 pro Jahr. Das Schwimmseai on dauert ca. 4 Monate. Die Höhe von 113 m über dem Meeresspiegel beeinflusst das Mikroklima leicht hinsichtlich Windstärke.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Der nächste Strand, Playa de Torreblanca, liegt in 1,3 km Entfernung. Sportzentren wie der Club Hockey Benalmadena (1,8 km) und Tennisanlagen (3,2 km) sind vorhanden. Der Yachthafen Puerto Deportivo de Fuengirola befindet sich in 4,6 km Luftlinie.
Quelle: OpenStreetMap
Higuerón liegt zwischen den Städten Benalmádena und Fuengirola. Es ist Teil der westlichen Costa del Sol. Die Region ist durch ihre gute Anbindung an die Autobahn (AP-7) und die Nähe zu Málaga gekennzeichnet.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 62 mm |
| Februar | 11.6°C | 64 mm |
| März | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.5°C | 36 mm |
| Mai | 17.7°C | 33 mm |
| Juni | 21.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.2°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 9 mm |
| Oktober | 18.5°C | 52 mm |
| November | 14.6°C | 77 mm |
| Dezember | 11.9°C | 71 mm |
Steil
Im Vergleich zu Projekten wie 'Acqua Gardens' in Estepona (ab €418.800) liegt dieses Projekt im höheren Preissegment. Dies ist auf die vollständige Möblierung, die südliche Ausrichtung und die direkte Strandnähe zurückzuführen. 'Alba Benalmadena' (ab €699.000) bietet eine ähnliche Lage, ist aber günstiger. Die Preisstruktur von €825.000 reflektiert den 'Move-in Ready'-Status und die Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die passende Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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