O apartamento está situado na residência fechada South Residences no Higuerón Resort em Málaga. A habitação tem uma área habitável de 89 m², dispõe de dois quartos e duas casas de banho. A propriedade é entregue mobilada e beneficia de uma exposição sul, garantindo luz natural durante todo o dia. As instalações incluem piso radiante, sistema de casa inteligente e piscina comunitária.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto situa-se em Higuerón, uma zona situada entre Fuengirola e Benalmádena. A posição a 113 metros acima do nível do mar oferece vista sobre a costa. A estação de comboio mais próxima, Carvajal, encontra-se a uma distância de aproximadamente 1,0 km (linha reta).
A distribuição é aberta e aproveita eficientemente os 89 m². A orientação sul garante a irradiação solar direta no terraço. O conceito de habitação une a zona de estar com um espaço exterior coberto.
Trata-se de uma obra nova em estado 'Excelente'. A instalação técnica inclui ar condicionado (frio/calor) e piso radiante. O sistema Smart Home permite uma gestão centralizada das funções domésticas.
O projeto situa-se numa altura. O caminho em direção à praia tem uma inclinação de 8,7 %, o que pode tornar a caminhada mais exigente. Recomenda-se um veículo próprio para uma mobilidade flexível.
Ref: VL245921
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uso pessoal totalmente mobilado sem obras de reforma. A proximidade ao aeroporto de Málaga (cerca de 13 km em linha reta) reduz os tempos de viagem para residentes internacionais. A segurança e o urbanização fechada atraem pessoas que valorizam a privacidade.
A qualidade dos acabamentos interiores orienta-se por padrões modernos com superfícies quentes. As janelas vão do chão ao teto, aumentando a luminosidade. O piso é aquecido na sua totalidade. A escolha de materiais na casa de banho e cozinha é orientada para a durabilidade.
O preço de compra deste apartamento começa em 825.000 €. O imóvel está classificado como 'Novo' e totalmente equipado. Isso reflete o nível de preço habitual para projetos novos totalmente equipados neste setor da Costa del Sol.
O quotidiano em Higuerón é marcado por uma combinação de refúgio e infraestrutura. Com 3.891 horas de sol por ano, predomina o carácter soalhado. A distância ao supermercado mais próximo é de cerca de 1,3 km. A situação em encosta oferece vistas panorâmicas, mas requer certa condição física para os passeios até à costa.
O ambiente oferece 16 restaurantes e 9 cafés num raio de 2 km. Um hospital está situado a 3,9 km. O abastecimento de produtos farmacêuticos é assegurado por uma farmácia a 847 m. A urbanização é de carácter urbano.
Este mapa ilustra a situação topográfica entre a costa e o interior. A altitude está representada a cores. As distâncias às cidades vizinhas e vias de transporte estão representadas à escala.
Higuerón situa-se entre as cidades de Benalmádena e Fuengirola. É parte da Costa del Sol ocidental. A região caracteriza-se pela sua boa conexão à autoestrada (AP-7) e proximidade a Málaga.
A praia Playa de Torreblanca está a 1,3 km em linha reta. Os campos de golfe são acessíveis a 4,1 km (Golf Benalmadena). A conexão com os transportes públicos realiza-se através da estação Carvajal (1,0 km). Um ponto de carregamento para VE encontra-se a 33 m.
| Distância até à Praia | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A temperatura média anual é de 17,9 °C. Historicamente, a região conta com 3.891 horas de sol por ano. A época de banho dura cerca de 4 meses. A altitude de 113 m acima do nível do mar influencia ligeiramente o microclima em termos de vento.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A praia mais próxima, Playa de Torreblanca, está a 1,3 km. Existem centros desportivos como o Club Hockey Benalmadena (1,8 km) e pistas de ténis (3,2 km). O porto desportivo Puerto Deportivo de Fuengirola encontra-se a 4,6 km em linha reta.
Fonte: OpenStreetMap
Higuerón situa-se entre as cidades de Benalmádena e Fuengirola. É parte da Costa del Sol ocidental. A região caracteriza-se pela sua boa conexão à autoestrada (AP-7) e proximidade a Málaga.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.2°C | 62 mm |
| Fevereiro | 11.6°C | 64 mm |
| Março | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.5°C | 36 mm |
| Maio | 17.7°C | 33 mm |
| Junho | 21.8°C | 7 mm |
| Julho | 25.2°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.3°C | 9 mm |
| Outubro | 18.5°C | 52 mm |
| Novembro | 14.6°C | 77 mm |
| Dezembro | 11.9°C | 71 mm |
Íngreme
Em comparação com projetos como 'Acqua Gardens' em Estepona (desde 418.800 €), este projeto situa-se num segmento de preço superior. Deve-se ao mobilamento completo, orientação sul e proximidade direta à praia. 'Alba Benalmadena' (desde 699.000 €) oferece uma situação similar mas é mais económico. A estrutura de preço de 825.000 € reflete o estado 'Chave na mão' e características como o piso radiante.
Maiko é especialista imobiliário focado no mercado residencial espanhol. Com conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ajuda os compradores a encontrar a casa certa. Analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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