דירה אלגנטית זו עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, הממוקמת ב-South Residences היוקרתית ב-Higuerón Resort, במרחק של 15 דקות בלבד משדה התעופה של מלאגה, מהווה בסיס אידיאלי לשימוש אישי וגם לפוטנציאל השכרה עתידי. הבית נהנה מכיוון דרומי ישיר, ומקבל אור טבעי יפהפה לאורך כל היום ונופים ימיים מקסימים מאזור המגורים והמרפסת. הפנים משלב עיצוב מודרני עם גימורים חמים ואיכותיים. הפריסה חכמה ופתוחה, עם חלונות מהרצפה עד התקרה המגבירים את הבהירות ותחושת המרחב. חדר השינה הראשי כולל קיר הזזה הנפתח לסלון, המוסיף אלמנט עיצובי יוקרתי וגמיש. הדירה מרוהטת ומאובזרת במלואה, ומוכנה למגורים. ניתן להשתמש בה מיידית כבית פרטי, והיא מהווה גם הזדמנות השקעה איתנה להשכרות לטווח קצר, הודות למיקומה המצוין, מתקניה המדהימים ונופיה היפים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת במתחם Higuerón Resort, במרחק הליכה מהחוף, עם שירותים יומיומיים בהישג יד. החוף נמצא במרחק של 1.3 ק"מ בלבד, וישנם סופרמרקטים ומתקני בריאות בקרבת מקום, המספקים נוחות לחיי היומיום. האזור מוגש היטב על ידי תחבורה ציבורית, וחיבורי הכבישים הראשיים נמצאים במרחק נסיעה קצר.
דירה זו אידיאלית עבור אלו המחפשים סגנון חיים נוח ומודרני על שפת הים. שני חדרי השינה ושני חדרי הרחצה מספקים מרחב נאות, בעוד שהכיוון הדרומי והנוף לים יוצרים אווירה שלווה. המטבח המאובזר במלואו והגימורים האיכותיים מבטיחים חווית מגורים נוחה. בית זה מושלם עבור יחידים או זוגות המחפשים חווית נופש מלאה.
דירה זו היא חלק מ-South Residences, פרויקט פיתוח חדש בתוך Higuerón Resort. הריזורט מציע מתקנים ברמה הגבוהה ביותר, כולל חימום תת-רצפתי, מערכת בית חכם ואבטחה 24 שעות ביממה. הדירות חדשות לחלוטין ובמצב מצוין, מה שמבטיח רמות מגורים גבוהות.
הדירה אינה כוללת גינה פרטית או בריכה, אך הדיירים יכולים ליהנות מהמתקנים המשותפים. למרות שהחוף נמצא במרחק של 1.3 ק"מ בלבד, השיפוע לחוף הוא 8.7%, מה שעשוי לדרוש תחבורה נוספת. בעוד שתחבורה ציבורית זמינה, האזור עשוי להיות מתאים יותר לבעלי רכב.
Ref: VL245921
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה לאנשים או למשפחות המחפשים סגנון חיים מודרני ונוח. זוהי בחירה אידיאלית עבור אלו שרוצים בית שני באזור שטוף שמש או שרוצים לעבור לספרד כדי ליהנות מקצב חיים רגוע יותר. המיקום המעולה שלה, הקרבה לחוף ולשדה התעופה, והמתקנים המגוונים של הריזורט הופכים אותה לאידיאלית הן להשכרת נופש והן למגורים קבועים. הכיוון הדרומי והנוף לים מוסיפים נופך של יוקרה לחיי היומיום.
הדירה מתאפיינת באיכות יוצאת דופן ובגימורים מודרניים. היחידה כוללת חימום תת-רצפתי, המבטיח טמפרטורה נוחה לאורך כל השנה. מערכת הבית החכם מגבירה את הנוחות והבטיחות. חלונות מהרצפה עד התקרה מאפשרים כניסת אור טבעי בשפע ומציעים נופים מרהיבים של הים. חדר השינה הראשי כולל קיר הזזה הנפתח ישירות לסלון, ויוצר חלל מגורים מרווח וגמיש. גימורים איכותיים ועיצוב מוקפד ניכרים בכל פינה של הדירה, מה שהופך אותה למקום נוח ואלגנטי למגורים.
המחירים של דירות אלו עם 2 חדרי שינה מתחילים מ-825,000 אירו. מחיר זה משקף את המיקום היוקרתי בתוך Higuerón Resort, את הגימורים האיכותיים ואת מגוון המתקנים הרחב שהריזורט מציע. בוצעו 800 עסקאות נדל"ן באזור, המצביעות על שוק פעיל. הדירות מציעות איכות חיים גבוהה ופוטנציאל הכנסה משכירות, מה שהופך אותן להשקעה אטרקטיבית.
Higuerón Resort הוא יעד מגורים ופנאי משולב המציע סגנון חיים מגוון. האזור ידוע במגורים האיכותיים שלו, באווירה השלווה ובמגוון רחב של מתקנים. הדיירים יכולים ליהנות מגנים ים תיכוניים, בריכות רבות, ספא, חדר כושר, מועדון חוף, מסעדות, חללי עבודה משותפים, מסלולי הליכה, קולנוע פרטי ופארק לחיות מחמד. בנוסף, הריזורט מציע שירות הסעות נוח לתנועת הדיירים. באזור הסובב יש 16 מסעדות, 2 בתי מרקחת ו-9 בתי קפה המספקים את הצרכים היומיומיים. למשפחות עם ילדים יש בית ספר יסודי אחד בקרבת מקום.
Higuerón Resort מציע אורח חיים מספק, והסביבה הסובבת אידיאלית לפעילויות חוצות ופנאי. לדיירים יש גישה נוחה למספר חופים, כולל פלאיה דה טורבלנקה (Playa de Torreblanca) במרחק 1.3 ק"מ. חובבי גולף יכולים ליהנות ממשחק במספר מגרשי גולף סמוכים, כמו גולף בנולמדנה פיץ' אנד פאט (Golf Benalmadena Pitch& Putt) במרחק 4.1 ק"מ. האזור כולל גם מרכזי ספורט, מסלול קארטינג ומועדוני טניס כדי לספק תחומי עניין ספורטיביים מגוונים. למי שאוהב לחקור, ישנן מספר נקודות תצפית ושדרות לאורך החוף.
המפה מציגה את המיקום הגיאוגרפי של דירות Higuerón Resort, ומדגישה את הגישה הנוחה שלהן לחוף הים, לכבישים הראשיים ולמתקנים שונים. היא מציגה גם את מיקומן היחסי ביחס לשדה התעופה של מלאגה, מגרשי גולף ומרכזי ספורט.
היגורון ממוקם במחוז מלאגה, בליבה של קוסטה דל סול, אזור הידוע בחופיו היפים, תרבותו התוססת ואקלימו הנעים. האזור קרוב לעיירות פופולריות כמו פואנגירולה (Fuengirola) ובנלמדנה (Benalmádena), ומציע לדיירים גישה נוחה לשירותים עירוניים. ערים גדולות כמו מרבייה (Marbella) ומלאגה (Málaga) נמצאות גם הן בקרבת מקום, ומספקות גישה לאטרקציות נוספות ומרכזי תחבורה. ההכנסה החציונית למשק בית באזור היא 16,450 אירו.
הדירה נהנית ממיקום מצוין עם גישה נוחה לרשתות תחבורה. שדה התעופה של מלאגה נמצא במרחק של 13 ק"מ בלבד, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. ניתן להגיע לכביש המהיר A-7 תוך דקה אחת בלבד, מה שמבטיח גישה נוחה לאזורים הסובבים. תחנת הרכבת הקרובה ביותר היא קרבחאל (Carvajal), במרחק 1.0 ק"מ, עם קווים למלאגה והואלווה. האזור מוגש על ידי 7 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, המבטיחים ניידות קלה. הסופרמרקט הקרוב ביותר ובית המרקחת נמצאים במרחק 1.3 ק"מ ו-847 מטרים בהתאמה, מה שמספק נוחות לחיי היומיום.
| מרחק מהים | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור היגורון נהנה מאקליםט ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 11°C ל-26°C ושפע של שמש, עם ממוצע היסטורי של 3,891 שעות שמש בשנה. זה יוצר תנאים אידיאליים להנאה מפעילויות חוצות ומהחוף. האזור ממוקם בגובה של 113 מטר מעל פני הים, ומציע נופים מרהיבים. עונת השחייה נמשכת 4 חודשים, עם טמפרטורת מים ממוצעת של 20°C ומעלה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 17.9°C, מה שהופך אותו למקום נעים למגורים לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
באזור ישנם מספר חופים יפים, הנגישים בקלות מהדירות. החוף הקרוב ביותר הוא פלאיה דה טורבלנקה (Playa de Torreblanca), במרחק 1.3 ק"מ, ופלאיה בוניטה (Playa Bonita) במרחק 3.0 ק"מ. חופים אלה אידיאליים לשיזוף, שחייה וספורט מים. חובבי גולף יכולים ליהנות ממשחק במגרשים סמוכים, כולל גולף בנולמדנה פיץ' אנד פאט (Golf Benalmadena Pitch& Putt). מרכזי ספורט ומסלולי קארטינג מספקים אפשרויות בידור נוספות לדיירים.
מקור: OpenStreetMap
היגורון ממוקם במחוז מלאגה, בליבה של קוסטה דל סול, אזור הידוע בחופיו היפים, תרבותו התוססת ואקלימו הנעים. האזור קרוב לעיירות פופולריות כמו פואנגירולה (Fuengirola) ובנלמדנה (Benalmádena), ומציע לדיירים גישה נוחה לשירותים עירוניים. ערים גדולות כמו מרבייה (Marbella) ומלאגה (Málaga) נמצאות גם הן בקרבת מקום, ומספקות גישה לאטרקציות נוספות ומרכזי תחבורה. ההכנסה החציונית למשק בית באזור היא 16,450 אירו.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.2°C | 62 mm |
| פברואר | 11.6°C | 64 mm |
| מרץ | 13.6°C | 53 mm |
| אפריל | 15.5°C | 36 mm |
| מאי | 17.7°C | 33 mm |
| יוני | 21.8°C | 7 mm |
| יולי | 25.2°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.3°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.5°C | 52 mm |
| נובמבר | 14.6°C | 77 mm |
| דצמבר | 11.9°C | 71 mm |
תלול
בהשוואה לפרויקטים באזורים חופיים אחרים, דירות South Residences ב-Higuerón מציעות הצעת ערך ייחודית. לדוגמה, Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 אירו) מציעים מחירים התחלתיים נמוכים יותר, אך ייתכן שאין להם את מתקני הנופש המקיפים והמיקום היוקרתי של Higuerón. Alba Benalmádena בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו) נמצאת בנקודת מחיר דומה וממוקמת גם היא באזור תיירותי מבוסס, אך היתרון של Higuerón טמון בקהילת הנופש המשולבת שלו המציעה שירותים ומתקנים מגוונים יותר. בהשוואה לפרויקטים אחרים של דירות נפרדות באזור, מחיר South Residences משקף את מיקומו היוקרתי, הבנייה האיכותית והמגוון הרחב של בידור ומתקנים המוצעים בתוך הנופש, כולל אבטחה 24 שעות ביממה ושירות הסעות. פרויקט זה מכוון לרוכשים המחפשים סגנון חיים חופים מקיף ותשואה על ההשקעה.
מאיקו הוא מומחה לשוק הנדל"ן בספרד. הידע העמוק שלו על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
