2 Bed Middle Floor Apartment in Higueron в Higueron — Квартира
Квартира

2-спальня Middle Floor Apartment in Higueron

Цей проєкт розташований у Higuerón, Малага, і пропонує сучасні апартаменти. Розташований недалеко від узбережжя, він забезпечує зручний доступ до пляжів та місцевих зручностей. Близькість до аеропорту Малаги робить його привабливим для тих, хто цінує доступність. Апартаменти розроблені з урахуванням комфорту та стилю, пропонуючи добре спланований простір для повсякденного життя.

€825,000
2
Спальні
2
Ванні кімнати
89 m²
Житлова площа
€825,000
Prijs
1.3 km
Відстань до моря

Аналіз проекту

Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.

Розташування

Проєкт розташований у Higuerón, Малага, на відстані пішої досяжності від пляжу. Це означає, що мешканці можуть легко дістатися до узбережжя для відпочинку або прогулянок. Щоденні потреби, такі як магазини та ресторани, також знаходяться поблизу, що сприяє зручному способу життя.

Планування

Ці апартаменти, що складаються з 2 спалень і 2 ванних кімнат, відповідають потребам невеликих сімей або пар. Відкритий план вітальні та сучасна обробка створюють привабливий житловий простір. Південна орієнтація та вид на море забезпечують приємну атмосферу.

Статус проекту

Проєкт є новобудовою, що означає сучасні будівельні норми та новітні технології. Це передбачає високий рівень енергоефективності та низькі витрати на обслуговування. Очікується, що проєкт буде завершено з високою якістю оздоблення.

Важливі нюанси

Проєкт не пропонує приватних садів або великих земельних ділянок. Хоча він розташований недалеко від моря, прямого доступу до пляжу з території немає. Деякі зручності, такі як приватний басейн, відсутні, натомість пропонуються спільні басейни.

Деталі проекту

Проект 2 Bed Middle Floor Apartment in Higueron
Місто Higueron
Регіон Costa del Sol
Prijs €825,000
Житлова площа 89 m²
Ціна за м² €9,269 / m²
Тераса 41 m²
Спальні 2
Ванні кімнати 2
Паркінг Так
Басейн Так
Сад Так
Статус будівництва for_sale
Відстань до моря 1.3 km
Здача 2025
Опубліковано 2026-04-20

Ref: VL245921

Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Стиль життя та оточення

Ці апартаменти підійдуть для тих, хто шукає сучасне житло з усіма зручностями на узбережжі Коста-дель-Соль. Вони ідеальні для пар або невеликих сімей, які цінують комфорт, безпеку та легкий доступ до природних красот та міської інфраструктури. Люди, які часто подорожують, оцінять близькість до аеропорту Малаги. Для тих, хто розглядає нерухомість як інвестицію, зручне розташування та курортні зручності роблять її привабливою для здачі в оренду. Прихильники активного способу життя знайдуть тут безліч можливостей для спорту та відпочинку, включаючи близькість до пляжів та полів для гольфу. Мешканці, які цінують спокій та безпеку, також знайдуть своє місце завдяки цілодобовій охороні та закритій території.

Якість будівництва

Апартаменти вирізняються високою якістю оздоблення та сучасним дизайном. Підлога з підігрівом забезпечує комфорт протягом усього року, а система «розумний дім» дозволяє легко керувати освітленням, кліматом та безпекою. Великі вікна від підлоги до стелі наповнюють простір природним світлом та відкривають чудові краєвиди на море. Майстер-спальня має розсувну стіну, що виходить у вітальню, додаючи гнучкості дизайну. Використані матеріали відповідають сучасним стандартам якості, а увага до деталей підкреслює преміальний характер житла. Повністю мебльовані та обладнані апартаменти готові до заселення.

Оточення та стиль життя

Ціна та наявність

Ці апартаменти з 2 спальнями та 2 ванними кімнатами пропонуються за ціною від €825,000. Ця ціна відображає розташування у престижному районі Higuerón, високу якість будівництва та сучасні зручності. Вартість включає повністю мебльовані та обладнані апартаменти, готові до заселення. Додаткові зручності курорту Higuerón, такі як басейни, спа-центр, спортзал та пляжний клуб, також враховуються у цій ціновій категорії. Ціна відповідає сегменту висококласної нерухомості на узбережжі Коста-дель-Соль.

€825,000
Prijs
2
Спальні
89 m²
Житлова площа
2
Ванні кімнати

Оточення та стиль життя

Higuerón, Малага, представляє собою місцевість, де сучасний спосіб життя поєднується з близькістю до природних красот узбережжя. Тут мешканці можуть насолоджуватися середземноморським кліматом, проводячи час на численних пляжах або досліджуючи місцеві природні парки. Інфраструктура включає широкий вибір ресторанів, магазинів та спортивних закладів, забезпечуючи комфортне повсякденне життя. Близькість до таких міст, як Фуенхірола та Бенімадена, надає доступ до ширшого спектру послуг та розваг, тоді як аеропорт Малаги в межах 15 хвилин їзди робить подорожі легкими. Регіон відомий своїми сонячними днями та м'якою зимою, що сприяє активному відпочинку протягом усього року.

Запитати інформацію

Розташування та оточення: Higueron

Оточення та доступність

Життя в Higuerón, Малага, пропонує баланс між спокоєм та доступністю. Розташування в межах курорту Higuerón Resort забезпечує доступ до широкого спектру зручностей, включаючи середземноморські сади, кілька басейнів, спа-центр, спортзал, пляжний клуб та ресторани. Це створює атмосферу постійного відпочинку та можливостей для дозвілля. Близькість до шосе (1 хвилина) та аеропорту Малаги (15 хвилин) робить пересування зручним. Місто Фуенхірола знаходиться на відстані 4.9 км, пропонуючи додаткові послуги, магазини та культурні заходи. Наявність 7 ліній громадського транспорту та 50 зупинок поблизу полегшує пересування без автомобіля, хоча для повного дослідження регіону автомобіль може бути корисним.

Карта та розташування

Ця карта показує розташування проєкту Higuerón, Малага, відносно ключових об'єктів, таких як пляжі, аеропорт, супермаркети та поля для гольфу. Вона ілюструє зручність доступу до транспортних вузлів та зон відпочинку, що є важливим фактором для місцевих мешканців та туристів.

A garden filled with various cacti and succulents, showcasing a vibrant and diverse plant collection.

Розташування в регіоні

Проєкт розташований у Higuerón, між містами Фуенхірола та Бенімадена, на узбережжі Коста-дель-Соль. Це стратегічне розташування забезпечує зручний доступ до обох міст, які пропонують різноманітні розваги, ресторани та торгові центри. Фуенхірола (4.9 км) відома своїми пляжами та набережною, тоді як Бенімадена (близько 2.6 км до найближчої станції) пропонує порт, замок та гірські краєвиди. Близькість до аеропорту Малаги (13 км) робить регіон зручним для міжнародних мандрівників. Розташування дозволяє насолоджуватися спокійнішим життям, зберігаючи при цьому легкий доступ до міської інфраструктури.

Доступність та інфраструктура

Проєкт знаходиться в зручному місці з точки зору доступності. Найближчий пляж, Playa de Torreblanca, розташований на відстані 1.3 км, а до інших пляжів, таких як Playa Torreblanca-Carvajal (2.3 км) та Playa Bonita (3.0 км), можна дістатися за короткий час. Аеропорт Малаги-Коста-дель-Соль знаходиться приблизно за 13-14 км, що забезпечує легкий доступ для міжнародних подорожей. Супермаркет розташований на відстані 1.3 км, а аптека – за 847 метрів, задовольняючи щоденні потреби. Для любителів гольфу, поля для гольфу, такі як Golf Benalmadena Pitch& Putt, знаходяться в радіусі 4.1 км. Найближча залізнична станція, Carvajal, розташована за 1.0 км, а також є 7 ліній громадського транспорту.

Відстань до моря 1.3 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 14 km
Gibraltar (GIB) 83 km
Carvajal 1 km
Torremuelle 2.6 km

Джерело: OpenStreetMap, Google Maps

Exterior view of a municipal building with wooden doors and a sign reading "Museo Municipal.

Природа та клімат

Diamond-shaped sign with crown, castle, and water, featuring "Benalmadena" text.

Регіон Higuerón, Малага, характеризується середземноморським кліматом з середньою річною температурою 17.9°C. Мінімальні температури взимку рідко опускаються нижче 11°C, а влітку сягають до 26°C. Кількість сонячних годин на рік становить приблизно 3,891, що робить регіон одним з найсонячніших у Європі. Це сприяє тривалому сезону для водних видів спорту, який триває близько 4 місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить 113 метрів, що забезпечує приємні краєвиди. Рельєф має помірний нахил до пляжу (8.7%), що створює певну стрімкість.

3891 Сонячних годин/рік
4 Сезон купання (міс.)
17.9°C Сер. річна темп.
113m Висота

Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)

Пляжі та відпочинок

Поблизу проєкту розташовано декілька пляжів, включаючи Playa de Torreblanca (1.3 км), Playa Torreblanca-Carvajal (2.3 км) та Playa Bonita (3.0 км). Деякі з цих пляжів можуть мати статус 'Блакитного прапора', що свідчить про високу якість води та інфраструктури. Для любителів гольфу доступні такі поля, як Golf Benalmadena Pitch& Putt (4.1 км), Campo Los Lagos (7.1 км) та Mijas Golf (7.2 км). Регіон також пропонує спортивні центри, такі як Club Hockey Benalmadena (1.8 км) та Club de Tenis y Padel Lew Hoad (3.2 км), а також картинг у Karting Mijas (2.5 км). Марина Puerto Deportivo de Fuengirola знаходиться на відстані 4.6 км.

Пляжі

  • Playa de Torreblanca 1.3 km
  • Playa Torreblanca-Carvajal 2.2 km
  • Playa Bonita 3.1 km
  • Playa de los Boliches 3.3 km
  • Playa de Arroyo Hondo 3.4 km
  • Playa Las Viborillas 3.6 km

Golf

  • Golf Benalmadena Pitch& Putt 4.2 km
  • Campo Los Lagos 7 km
  • Campo Los Olivos 7.4 km
  • Cerrado del Aguila Golf 8.5 km

Джерело: OpenStreetMap

Alt text: White stupa with golden spire, steps leading up, clear blue sky, mountainous background.

Розташування в регіоні

Проєкт розташований у Higuerón, між містами Фуенхірола та Бенімадена, на узбережжі Коста-дель-Соль. Це стратегічне розташування забезпечує зручний доступ до обох міст, які пропонують різноманітні розваги, ресторани та торгові центри. Фуенхірола (4.9 км) відома своїми пляжами та набережною, тоді як Бенімадена (близько 2.6 км до найближчої станції) пропонує порт, замок та гірські краєвиди. Близькість до аеропорту Малаги (13 км) робить регіон зручним для міжнародних мандрівників. Розташування дозволяє насолоджуватися спокійнішим життям, зберігаючи при цьому легкий доступ до міської інфраструктури.

Гід по району: Higueron

Ключові факти

Клімат

Місяць Сер. температура Опади
Січень 11.2°C 62 mm
Лютий 11.6°C 64 mm
Березень 13.6°C 53 mm
Квітень 15.5°C 36 mm
Травень 17.7°C 33 mm
Червень 21.8°C 7 mm
Липень 25.2°C 1 mm
Серпень 25.5°C 2 mm
Вересень 22.3°C 9 mm
Жовтень 18.5°C 52 mm
Листопад 14.6°C 77 mm
Грудень 11.9°C 71 mm

Інфраструктура поруч

16 restaurant
2 pharmacy
9 cafe

Висота і рельєф

113m Висота
1.3 km Відстань до моря
8.7% Ухил до пляжу

Крутий

Поблизу

Оглядові майданчики

Ev Charging

Спортивні центри

Пляжі

Поля для гольфу

Яхт-клуби

Транспорт

14 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
83 km Gibraltar (GIB)
404 km Alicante-Elche (ALC)
1 km Carvajal
2.6 km Torremuelle
4.9 km Fuengirola
4.9 km Terminal Autobus

Резюме

  • Сучасні апартаменти з 2 спальнями та 2 ванними кімнатами в Higuerón, Малага.
  • Розташовані на відстані пішої досяжності до пляжу та зручностей.
  • Південна орієнтація з видом на море та високим рівнем природного освітлення.
  • Курорт Higuerón Resort пропонує широкий спектр зручностей: басейни, спа, спортзал, ресторани.
  • Ідеально підходить як для постійного проживання, так і для інвестицій завдяки близькому розташуванню до аеропорту Малаги.

Порівняння в регіоні

У порівнянні з іншими проєктами на узбережжі Коста-дель-Соль, Higuerón виділяється своєю інтегрованою курортною концепцією. Апартаменти Acqua Gardens в Естепоні, починаючи від €418,800, та Aby Upper, від €320,000, пропонують нижчий ціновий діапазон, але, ймовірно, менший набір ексклюзивних курортних зручностей. Alba Benalmadena, за ціною від €699,000, знаходиться ближче до цінової категорії цього проєкту, пропонуючи близько 2 спалень та сучасний дизайн, але може мати іншу специфіку зручностей порівняно з комплексним підходом Higuerón Resort. Розташування Higuerón, між Фуенхіролою та Бенімаденою, забезпечує унікальне поєднання спокою та доступності до великих міських центрів, тоді як Естепона та Бенімадена мають свої власні привабливі характеристики. Ціна €825,000 за 2-кімнатні апартаменти в Higuerón відображає преміальність розташування, якість будівництва та доступ до численних об'єктів на території курорту, що робить його конкурентоспроможним у сегменті розкішної нерухомості.

Часті питання

Яка реальна вартість володіння цими апартаментами?
Окрім ціни купівлі, слід враховувати щорічні витрати на комунальні послуги, податки на нерухомість (IBI), внески до асоціації власників та потенційні витрати на страхування та обслуговування.
Наскільки легко дістатися до апартаментів громадським транспортом?
Існує 7 ліній громадського транспорту та 50 зупинок у радіусі, найближча залізнична станція Carvajal розташована за 1.0 км. Однак, для повного доступу до всіх зручностей та дослідження регіону автомобіль може бути корисним.
Які гарантії надаються на новобудову?
Законодавство Іспанії передбачає гарантії на новозбудовані об'єкти, зазвичай 1 рік на оздоблення, 3 роки на конструктивні елементи та 10 років на несучі конструкції.
Яка ситуація на ринку нерухомості в Higuerón?
Ринок нерухомості на Коста-дель-Соль, зокрема в таких престижних районах, як Higuerón, демонструє стабільний попит, особливо з боку міжнародних покупців. Це зумовлено кліматом, способом життя та якістю життя.
Які саме курортні зручності доступні в Higuerón Resort?
Курорт включає середземноморські сади, кілька басейнів, спа-центр, спортзал, пляжний клуб, ресторани, коворкінги, пішохідні стежки, приватний кінотеатр та парк для домашніх тварин. Також доступний трансфер.
Які податки та збори пов'язані з купівлею нерухомості в Іспанії?
При купівлі новобудови сплачується ПДВ (10%) та гербовий збір (1-2%). При купівлі вторинного житла сплачується податок на передачу майна (ITP) від 6% до 10% залежно від регіону.
Які кроки необхідно зробити для придбання цих апартаментів?
Процес зазвичай включає резервування, підписання попереднього договору купівлі-продажу з внесенням депозиту, отримання іпотеки (за потреби) та фінальне підписання договору купівлі-продажу (Escritura Pública) у нотаріуса.
Наскільки безпечний цей район?
Проєкт розташований у закритій спільноті з цілодобовою охороною, що забезпечує високий рівень безпеки. Загалом, район Higuerón вважається безпечним.
Maiko
Maiko
Експерт з нерухомості

Майко є експертом з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти правильне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для життя, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.

Відповідь протягом 24 годин

Цікаво?

Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.

Технічні дані
Загальна площа апартаментів становить 89 м².
Включено підігрів підлоги по всій квартирі.
Проєкт розташований у закритій спільноті з цілодобовою охороною.

Conversation history

Ask a question to start