L'appartement est situé dans la résidence fermée South Residences du Higuerón Resort à Málaga. Le logement dispose d'une surface habitable de 89 m², comprenant deux chambres et deux salles de bain. La propriété est livrée meublée et bénéficie d'une exposition au sud, assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les équipements incluent un chauffage au sol, un système domotique et une piscine commune.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet se trouve à Higuerón, une zone située entre Fuengirola et Benalmádena. La position à 113 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une vue sur la côte. La gare la plus proche, Carvajal, est située à environ 1,0 km (à vol d'oiseau).
La disposition est ouverte et utilise efficacement les 89 m². L'orientation sud garantit un ensoleillement direct sur la terrasse. Le concept de vie relie le salon à un espace extérieur couvert.
Il s'agit d'une construction neuve en état 'Excellent'. L'installation technique comprend la climatisation (chaud/froid) et le chauffage au sol. Le système Smart Home permet une gestion centralisée des fonctions domestiques.
Le projet est situé sur une hauteur. Le chemin vers la plage présente une pente de 8,7 %, ce qui peut rendre la marche plus exigeante. Un véhicule personnel est recommandé pour une mobilité flexible.
Ref: VL245921
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux acheteurs recherchant une occupation personnelle entièrement meublée sans travaux de rénovation. La proximité de l'aéroport de Málaga (environ 13 km à vol d'oiseau) réduit les temps de trajet pour les résidents internationaux. La sécurité et la résidence fermée attirent les personnes soucieuses de leur intimité.
La qualité des finitions intérieures répond à des standards modernes avec des surfaces chaleureuses. Les fenêtres vont du sol au plafond, augmentant la luminosité. Le sol est chauffant dans tout l'appartement. Le choix des matériaux dans la salle de bain et la cuisine vise la durabilité.
Le prix d'achat de cet appartement commence à 825 000 €. L'objet est classé comme 'Neuf' et entièrement équipé. Cela reflète le niveau de prix habituel pour les projets neufs entièrement équipés dans ce secteur de la Costa del Sol.
La vie quotidienne à Higuerón est caractérisée par une combinaison de retraite et d'infrastructure. Avec 3 891 heures d'ensoleillement par an, le caractère ensoleillé prédomine. La distance jusqu'au supermarché le plus proche est d'environ 1,3 km. La situation en pente offre une vue panoramique mais demande une certaine condition physique pour les promenades vers la côte.
L'environnement offre 16 restaurants et 9 cafés dans un rayon de 2 km. Un hôpital est situé à 3,9 km. L'approvisionnement en produits pharmaceutiques est assuré par une pharmacie à 847 m. Le quartier est de type urbain.
Cette carte illustre la situation topographique entre la côte et l'arrière-pays. L'altitude est représentée en couleurs. Les distances vers les villes voisines et les axes de transport sont représentées à l'échelle.
Higuerón est situé entre les villes de Benalmádena et Fuengirola. C'est une partie de la Costa del Sol occidentale. La région est caractérisée par sa bonne connexion à l'autoroute (AP-7) et sa proximité avec Málaga.
La plage Playa de Torreblanca est à 1,3 km à vol d'oiseau. Les terrains de golf sont accessibles à 4,1 km (Golf Benalmadena). La connexion aux transports publics se fait via la gare de Carvajal (1,0 km). Une borne de recharge EV se trouve à 33 m.
| Distance plage | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La température annuelle moyenne est de 17,9 °C. Historiquement, la région compte 3 891 heures d'ensoleillement par an. La saison de baignade dure environ 4 mois. L'altitude de 113 m au-dessus du niveau de la mer influence légèrement le microclimat en termes de vent.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La plage la plus proche, Playa de Torreblanca, est à 1,3 km. Des centres sportifs comme le Club Hockey Benalmadena (1,8 km) et des courts de tennis (3,2 km) sont présents. Le port de plaisance Puerto Deportivo de Fuengirola se trouve à 4,6 km à vol d'oiseau.
Source: OpenStreetMap
Higuerón est situé entre les villes de Benalmádena et Fuengirola. C'est une partie de la Costa del Sol occidentale. La région est caractérisée par sa bonne connexion à l'autoroute (AP-7) et sa proximité avec Málaga.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.2°C | 62 mm |
| Février | 11.6°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| Avril | 15.5°C | 36 mm |
| Mai | 17.7°C | 33 mm |
| Juin | 21.8°C | 7 mm |
| Juillet | 25.2°C | 1 mm |
| Août | 25.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.3°C | 9 mm |
| Octobre | 18.5°C | 52 mm |
| Novembre | 14.6°C | 77 mm |
| Décembre | 11.9°C | 71 mm |
Escarpé
Par rapport à des projets comme 'Acqua Gardens' à Estepona (à partir de 418 800 €), ce projet se situe dans une gamme de prix supérieure. Cela est dû à l'ameublement complet, à l'orientation sud et à la proximité immédiate de la plage. 'Alba Benalmadena' (à partir de 699 000 €) offre une situation similaire mais est moins cher. La structure de prix de 825 000 € reflète l'état 'Clé en main' et les équipements tels que le chauffage au sol.
Maiko est expert immobilier spécialisé dans le marché résidentiel espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières prisées, il aide les acquéreurs à trouver la propriété adaptée. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de l'habitabilité, et fournit des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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