تقع هذه الشقة الأنيقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين في South Residences الحصرية ضمن Higuerón Resort، على بعد 15 دقيقة فقط من مطار مالاغا، مما يجعلها قاعدة مثالية للاستخدام الشخصي وإمكانية التأجير المستقبلية. تستفيد هذه الوحدة من التوجيه الجنوبي المباشر، وتتمتع بضوء طبيعي جميل طوال اليوم وإطلالات جميلة على البحر من منطقة المعيشة والشرفة. يجمع التصميم الداخلي بين التصميم الحديث والتشطيبات الدافئة وعالية الجودة. التصميم ذكي ومفتوح، مع نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف تعزز الإشراق والمساحة. تتميز غرفة النوم الرئيسية بجدار منزلق يفتح على غرفة المعيشة، مما يضيف عنصرًا من الفخامة والمرونة في التصميم. الشقة مفروشة ومجهزة بالكامل وجاهزة للسكن. يمكن استخدامها على الفور كمنزل خاص، كما أنها تمثل فرصة استثمارية قوية للتأجير قصير الأجل، نظرًا لموقعها الرائع ومرافقها الرائعة وإطلالاتها الجميلة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الوحدة السكنية في منتجع هيغويرون، على مسافة قريبة من الشاطئ، مع توفر وسائل الراحة اليومية. يقع الشاطئ على بعد 1.3 كم فقط، وتتوفر محلات السوبر ماركت والمرافق الطبية في مكان قريب، مما يوفر الراحة للحياة اليومية. تتمتع المنطقة بشبكة نقل عام جيدة، وتقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الطرق الرئيسية.
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح وعصري على الواجهة البحرية. توفر غرفتا النوم والحمامان مساحة واسعة، بينما يخلق التوجيه الجنوبي والإطلالات على البحر أجواءً هادئة. تضمن المطابخ المجهزة بالكامل والتشطيبات عالية الجودة تجربة معيشة مريحة. هذه الوحدة مثالية للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن تجربة منتجع شاملة.
تعد هذه الشقة جزءًا من South Residences، وهو تطوير جديد داخل Higuerón Resort. يوفر المنتجع وسائل راحة متميزة، بما في ذلك التدفئة الأرضية ونظام المنزل الذكي والأمن على مدار 24 ساعة. الشقق جديدة تمامًا وفي حالة ممتازة، مما يضمن معايير معيشة عالية الجودة.
لا توفر الشقة حديقة خاصة أو مسبحًا، ولكن يمكن للمقيمين الاستمتاع بالمرافق المشتركة. على الرغم من أن الشاطئ يبعد 1.3 كم فقط، إلا أن المنحدر إلى الشاطئ يبلغ 8.7%، مما قد يتطلب وسيلة نقل إضافية. في حين أن وسائل النقل العام متاحة، قد تكون المنطقة أكثر ملاءمة للمقيمين الذين يمتلكون سيارة.
Ref: VL245921
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن نمط حياة حديث ومريح. إنها خيار مثالي لأولئك الذين يرغبون في امتلاك منزل ثانٍ في منطقة مشمسة أو الانتقال إلى إسبانيا للاستمتاع بوتيرة حياة أكثر استرخاءً. موقعها المتميز، وقربها من الشاطئ والمطار، ومجموعة واسعة من وسائل الراحة في المنتجع، تجعلها مثالية للتأجير في العطلات أو الإقامة الدائمة. يضيف التوجيه الجنوبي والإطلالات على البحر لمسة من الفخامة إلى الحياة اليومية.
تتميز الشقة بجودتها الاستثنائية وتشطيباتها الحديثة. تحتوي الوحدة على تدفئة أرضية، مما يضمن درجة حرارة مريحة على مدار العام. يعزز نظام المنزل الذكي الراحة والأمان. تتدفق النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف إلى الداخل، وتوفر إطلالات خلابة على البحر. تتميز غرفة النوم الرئيسية بجدار منزلق يفتح مباشرة على غرفة المعيشة، مما يخلق مساحة واسعة ومرنة. تتجلى التشطيبات عالية الجودة والتصميم المدروس في كل زاوية من الشقة، مما يجعلها مكانًا مريحًا وأنيقًا للعيش.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم من 825,000 يورو. يعكس هذا السعر الموقع المتميز داخل Higuerón Resort والتشطيبات عالية الجودة والمرافق الواسعة التي يوفرها المنتجع. تم إجراء 800 معاملة عقارية في المنطقة، مما يشير إلى سوق نشط. تقدم الشقة نمط حياة عالي الجودة وعائد إيجار محتمل، مما يجعلها استثمارًا جذابًا.
يعد Higuerón Resort وجهة سكنية وترفيهية متكاملة تقدم نمط حياة متنوعًا. تشتهر المنطقة بمساكنها عالية الجودة وأجوائها الهادئة ومجموعة واسعة من المرافق. يمكن للمقيمين الاستمتاع بالحدائق المتوسطية والعديد من حمامات السباحة والمنتجع الصحي وصالة الألعاب الرياضية ونادي الشاطئ والمطاعم ومساحات العمل المشتركة ومسارات المشي والسينما الخاصة وحديقة الحيوانات الأليفة. بالإضافة إلى ذلك، يوفر المنتجع خدمة نقل مريحة للتنقل. يوجد في المنطقة المحيطة 16 مطعمًا وصيدليتين و 9 مقاهي لتلبية الاحتياجات اليومية. بالنسبة للعائلات التي لديها أطفال، توجد مدرسة ابتدائية واحدة قريبة.
يقدم منتجع هيغويرون نمط حياة مُرضيًا، وتتميز المنطقة المحيطة به بأنها مثالية للأنشطة الخارجية والاستجمام. يتمتع المقيمون بسهولة الوصول إلى العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي توربلانكا على بعد 1.3 كم. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بلعب الجولف في ملاعب قريبة متعددة، مثل ملعب جولف بينالمادينا بيتش آند بوت الذي يبعد 4.1 كم. تضم المنطقة أيضًا مراكز رياضية وحلبة سباق كارتينغ ونادي تنس لتلبية الاهتمامات الرياضية المختلفة. بالنسبة لأولئك الذين يحبون الاستكشاف، هناك العديد من نقاط المشاهدة والممرات الساحلية.
توضح الخريطة الموقع الجغرافي لشقق Higuerón Resort، مع التركيز على سهولة الوصول إلى الشواطئ والطرق الرئيسية ومختلف المرافق. كما تسلط الضوء على موقعها بالنسبة لمطار مالاغا وملاعب الجولف والمراكز الرياضية.
يقع هيغويرون في مقاطعة مالاغا، في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة تشتهر بشواطئها الجميلة وثقافتها النابضة بالحياة ومناخها الممتع. تقع المنطقة بالقرب من المدن الشهيرة مثل فوينخيرولا وبنالمادينا، مما يوفر للمقيمين سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. تقع المدن الرئيسية مثل ماربيا ومالاغا أيضًا على مسافة يسهل الوصول إليها، مما يوفر الوصول إلى المزيد من مناطق الجذب ومراكز النقل. يبلغ متوسط دخل الأسرة في المنطقة 16,450 يورو.
تتمتع الشقة بموقع متميز مع سهولة الوصول إلى شبكات النقل. يقع مطار مالاغا على بعد 13 كم فقط، مما يسهل السفر الدولي. يمكن الوصول إلى الطريق السريع A-7 في دقيقة واحدة فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة. أقرب محطة قطار هي محطة كارفاخال على بعد 1.0 كم، مع وصلات إلى مالاغا وأويلفا. تخدم المنطقة 7 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يضمن سهولة التنقل. تقع أقرب محطة سوبر ماركت وصيدلية على بعد 1.3 كم و 847 مترًا على التوالي، مما يوفر الراحة للحياة اليومية.
| مسافة الشاطئ | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة هيغويرون بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، مع وفرة من أشعة الشمس، ويبلغ متوسط عدد ساعات سطوع الشمس السنوية 3,891 ساعة. يوفر هذا ظروفًا مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والشاطئ. تقع المنطقة على ارتفاع 113 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر إطلالات خلابة. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، بمتوسط درجة حرارة للمياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.9 درجة مئوية، مما يجعلها مكانًا ممتعًا للعيش على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم المنطقة العديد من الشواطئ الجميلة التي يسهل الوصول إليها من الشقق. أقرب شاطئ هو بلايا دي توربلانكا، على بعد 1.3 كم، وشاطئ بونيتا على بعد 3.0 كم. هذه الشواطئ مثالية للاستلقاء تحت أشعة الشمس والسباحة والرياضات المائية. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بلعب الجولف في الملاعب القريبة، بما في ذلك ملعب جولف بينالمادينا بيتش آند بوت. توفر المرافق الرياضية وحلبات الكارتينغ خيارات ترفيهية إضافية للمقيمين.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هيغويرون في مقاطعة مالاغا، في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة تشتهر بشواطئها الجميلة وثقافتها النابضة بالحياة ومناخها الممتع. تقع المنطقة بالقرب من المدن الشهيرة مثل فوينخيرولا وبنالمادينا، مما يوفر للمقيمين سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. تقع المدن الرئيسية مثل ماربيا ومالاغا أيضًا على مسافة يسهل الوصول إليها، مما يوفر الوصول إلى المزيد من مناطق الجذب ومراكز النقل. يبلغ متوسط دخل الأسرة في المنطقة 16,450 يورو.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.2°C | 62 mm |
| فبراير | 11.6°C | 64 mm |
| مارس | 13.6°C | 53 mm |
| أبريل | 15.5°C | 36 mm |
| مايو | 17.7°C | 33 mm |
| يونيو | 21.8°C | 7 mm |
| يوليو | 25.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.3°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.5°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 77 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 71 mm |
حاد
مقارنة بالمشاريع في مناطق ساحلية أخرى، تقدم شقق South Residences في Higuerón عرضًا فريدًا للقيمة. على سبيل المثال، تبدأ أسعار Acqua Gardens في Estepona من 418,800 يورو، وتبدأ أسعار Aby Upper في Estepona من 320,000 يورو، وكلاهما يقدم سعرًا ابتدائيًا أقل ولكنه قد لا يتمتع بمرافق المنتجع الشاملة والموقع المتميز لـ Higuerón. Alba Benalmádena في Benalmádena، بدءًا من 699,000 يورو، لديها سعر قريب من هذا العرض وتقع أيضًا في منطقة سياحية راسخة، ومع ذلك، فإن ميزة Higuerón تكمن في مجتمع المنتجع المتكامل الذي يقدم خدمات ومرافق أكثر تنوعًا. مقارنة بمشاريع الشقق المستقلة الأخرى في المنطقة، يعكس سعر South Residences موقعها المتميز وجودة البناء العالية، بالإضافة إلى مجموعة واسعة من وسائل الترفيه والمرافق داخل المنتجع، بما في ذلك الأمن على مدار 24 ساعة وخدمة النقل. يستهدف هذا المشروع المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي شامل وعائد استثمار.
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. تساعد معرفته العميقة بسوق كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وإمكانية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
