فرصة نادرة لتأمين إقامة مصممة خصيصًا في الطابق العلوي في واحدة من أكثر المجتمعات المسورة المرغوبة في كوستا ديل سول، حيث تلتقي الحياة الفاخرة بالكفاءة الذكية. توفر هذه الشقة العلوية المعاصرة إطلالات خلابة وغير منقطعة عبر البحر الأبيض المتوسط وميناء فوينخيرولا والساحل، مما يخلق بيئة مذهلة من ضوء الصباح إلى غروب الشمس. تم تصميم هذه الإقامة هندسيًا لتوفير الراحة على مدار العام مع تكاليف تشغيل منخفضة بشكل ملحوظ، وهي ميزة رئيسية لأصحاب المنازل والمستثمرين على المدى الطويل. تم تطوير العقار للمشترين ذوي البصيرة الذين يقدرون مزيجًا من الفخامة والكفاءة الاقتصادية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في منطقة هيغويرون، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مع وسائل الراحة اليومية في متناول اليد. وهي تقع بشكل استراتيجي على طول ساحل البحر الأبيض المتوسط، وتوفر مناظر بانورامية خلابة للبحر والمناطق المحيطة. يوفر موقعها المتميز مزيجًا من الراحة والهدوء، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي راقٍ.
تم تصميم هذه الشقة للمقيمين الذين يقدرون الراحة والأناقة والوظائف. تتميز بغرف نوم واسعة وحمامات مجهزة بالكامل ونظام منزل ذكي حديث. يضمن نظام التدفئة الأرضية في جميع أنحاء العقار ونظام تكييف الهواء المتكامل الراحة على مدار العام. الشرفة الخاصة الواسعة هي المكان المثالي للاسترخاء والاستمتاع بمناظر البحر الرائعة.
تم الانتهاء من هذه الشقة العلوية وهي في حالة ممتازة. وهي تمثل قمة الهندسة المعمارية المعاصرة، حيث تجمع بين التصميم المبتكر والمواد عالية الجودة. تضمن تكاملات التكنولوجيا مثل نظام المنزل الذكي ونظام الأمان تجربة معيشية حديثة. كعقار جاهز للسكن، فإنه يوفر فرصة فريدة لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستقرار بسرعة والاستمتاع بأسلوب الحياة الإسباني.
يُحظر صراحةً تأجير العقارات لأغراض سياحية للحفاظ على جو هادئ وخاص وحماية قيمة العقار على المدى الطويل. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن وسائل النقل العام متاحة، فإن امتلاك سيارة سيكون مفيدًا للاستفادة الكاملة من وسائل الراحة في المناطق المحيطة والمدن القريبة مثل ماربيا. كما لا توجد حديقة خاصة.
تعد هذه الشقة العلوية مثالية للمشترين الناضجين الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي فاخر وهادئ ومريح. سيجد أولئك الذين يقدرون جودة البناء العالية وكفاءة الطاقة وانخفاض تكاليف التشغيل نظام التدفئة والأرضية والتكييف جذابًا للغاية. هذه الشقة المكتملة مثالية لأولئك الذين يرغبون في الانتقال على الفور وتجنب أوقات الانتظار المرتبطة بالمشاريع الجديدة. يحظر تأجيرها للسياح، مما يجعلها مثالية للمقيمين الدائمين الذين يبحثون عن بيئة هادئة دون إزعاج الإيجارات قصيرة الأجل. بالإضافة إلى ذلك، فإن موقعها الملائم بالقرب من مطار ماربيا (13 كم) والشواطئ (1.3 كم) يجعلها مثالية للمسافرين المتكررين أو أولئك الذين يرغبون في الاستمتاع الكامل بالحياة الشاطئية.
تتميز الشقة بتصميمات داخلية راقية وتشطيبات عالية الجودة. تضم غرفتي نوم واسعتين مع خزائن مدمجة وحمامين أنيقين مع مقصورات دش. تتوفر تدفئة أرضية في جميع أنحاء الشقة، بالإضافة إلى نظام تكييف هواء مدمج. يوفر نظام المنزل الذكي ونظام الأمان راحة وأمانًا متطورين. تم تجهيز مطبخ المصمم بأجهزة سيمنز المتميزة، بما في ذلك غسالة ومجفف سيمنز. توفر الشرفة الخاصة الواسعة مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالمناظر البانورامية للبحر والميناء. تم بناء العقار وفقًا لأعلى المعايير، مما يضمن المتانة والجاذبية الجمالية، ويعكس رقي السكن الفاخر.
تتوفر هذه الشقة العلوية الفاخرة في هيغويرون بدءًا من 749,000 يورو. تتوفر وحدة واحدة فقط، نظرًا لكونها شقة علوية، وهي نادرة في مجتمع مسور مرغوب فيه. يعكس تسعيرها تصميمها المتطور، وإطلالاتها البانورامية على البحر، ومرافق المجتمع الحصرية، بما في ذلك المسابح الداخلية والخارجية وصالة الألعاب الرياضية ومركز العافية. نظرًا لموقعها المتميز وجودتها الاستثنائية والقيود المفروضة على التأجير السياحي، تمثل هذه الملكية قيمة كبيرة في سوق العقارات المتميز في المنطقة، مما يوفر فرصة نادرة للمشترين الذين يبحثون عن سكن دائم أو منزل عطلة فريد.
تقع هذه الشقة العلوية في هيغويرون، وهو مجتمع مسور مرغوب فيه يجمع بين الحياة الفاخرة والكفاءة الذكية. يوفر المجتمع بيئة هادئة وخاصة، مع مسبحين بانوراميين لا متناهيين، ومسبح داخلي مدفأ، وصالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل، ومرافق ساونا وسبا. تتميز الشقة بإطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط وميناء فوينخيرولا والساحل. المنطقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي راقٍ، حيث تجمع بين الراحة والهدوء. قد تشمل الأنشطة اليومية الاستمتاع بأشعة الشمس على شاطئ تورريبلانكا القريب (1.3 كم)، أو تناول الطعام في أحد المطاعم الـ 16 القريبة، أو قضاء يوم مريح في نادي الشاطئ الشهير. تتيح المناظر البانورامية للمنطقة المحيطة، بما في ذلك ماربيا، الاستمتاع بفنجان قهوتك الصباحي أو مشاهدة غروب الشمس.
نمط الحياة في منطقة هيغويرون هو مزيج من الفخامة والهدوء والراحة. باعتبارها جوهرة على ساحل ماربيا، فإنها توفر عالمًا بعيدًا عن صخب المدينة ولكنه قريب من كل ما هو ضروري. تشتهر المنطقة بموقعها المتميز، على بعد 1.3 كم فقط من الشاطئ، ووسائل الراحة اليومية مثل محلات السوبر ماركت (1.3 كم) والصيدليات (847 مترًا) في متناول اليد. لعشاق الغولف، هناك العديد من الملاعب القريبة، وأقربها هو Golf Benalmadena Pitch& Putt (4.1 كم). يوفر مطار ماربيا (13 كم) سهولة الوصول إلى وسائل النقل الدولية. تتميز المنطقة أيضًا بمجموعة متنوعة من المراكز الرياضية ومناطق الجذب الترفيهية، مثل Club Hockey Benalmadena (1.8 كم) و Karting Mijas (2.5 كم)، مما يضمن مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 17.9 درجة مئوية، مع وفرة من أشعة الشمس - 3891 ساعة في السنة - مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية.
توضح الخريطة موقع هيغويرون، وهو مجتمع ملائم على طول ساحل كوستا ديل سول في جنوب إسبانيا. يسلط الضوء على قرب العقار من الشواطئ القريبة ومطار مالاغا وملاعب الجولف والمراكز الحضرية، مما يؤكد موقعه الاستراتيجي واتصاله.
يقع هيغويرون في موقع استراتيجي على كوستا ديل سول، بين توريمولينوس وميخاس، مما يجعله قاعدة مثالية لاستكشاف حيوية المنطقة وراحتها. إنه قريب من فوينخيرولا (4.9 كم)، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة تقدم مجموعة متنوعة من خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه. يوفر مطار ماربيا (مالاغا) الدولي (14 كم) سهولة الوصول للمسافرين الدوليين. تشتهر المنطقة بشواطئها الخلابة وملاعب الجولف ومناخها المعتدل، وتقدم للسكان نمط حياة متوسطي نموذجي. يبلغ متوسط الدخل في المنطقة حوالي 16,450 يورو، مما يشير إلى حيويتها الاقتصادية.
تقع هذه الشقة العلوية في موقع استراتيجي مع سهولة الوصول إلى الشواطئ ومختلف وسائل الراحة. أقرب شاطئ، Playa de Torreblanca، على بعد 1.3 كم فقط، وهو مثالي لحمامات الشمس والأنشطة الشاطئية. يمكن الوصول بسهولة إلى الضروريات اليومية من السوبر ماركت على بعد 1.3 كم، وتقع الصيدلية على بعد 847 مترًا فقط. للاحتياجات الطبية، يقع المستشفى على بعد 3.9 كم. يمكن لعشاق الغولف الاستمتاع بلعب الجولف في العديد من الملاعب القريبة، وأقربها هو Golf Benalmadena Pitch& Putt (4.1 كم). يقع العقار على بعد 13 كم فقط من مطار ماربيا (AGP)، مما يوفر سهولة السفر الدولي. وسائل النقل العام متاحة أيضًا بشكل جيد، مع 7 خطوط حافلات و 50 محطة، ولكن يوصى بامتلاك سيارة لاستكشاف المنطقة المحيطة بشكل كامل. أقرب محطة قطار هي Carvajal (1.0 كم)، مما يوفر خيارات نقل إضافية.
| مسافة الشاطئ | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة هيغويرون بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.9 درجة مئوية ووفرة من أشعة الشمس - 3891 ساعة في السنة. هذا يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية على مدار العام. الصيف دافئ والشتاء معتدل، مع موسم السباحة الذي يستمر عادة لمدة 4 أشهر عندما تظل درجة حرارة الماء أعلى من 20 درجة مئوية. يقع العقار على ارتفاع 113 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات مهدئة على البحر ومستوى معينًا من الهدوء. على الرغم من قربها من الساحل، فإن المنطقة تتميز أيضًا بمناظر جبلية، مما يضيف طبقات إلى المناظر الطبيعية. يبلغ الانحدار 8.7%، مما يشير إلى منحدر حاد نسبيًا إلى الشاطئ يجب مراعاته.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توفر هذه الشقة العلوية في هيغويرون وصولاً سهلاً إلى بعض الشواطئ الأكثر شعبية في المنطقة. يقع Playa de Torreblanca على بعد 1.3 كم فقط، وهو مثالي لحمامات الشمس والأنشطة الشاطئية. يقع Playa Torreblanca-Carvajal على بعد 2.3 كم، و Playa Bonita على بعد 3.0 كم، مما يوفر المزيد من الخيارات لمحبي الشاطئ. لعشاق الغولف، يقع Golf Benalmadena Pitch& Putt على بعد 4.1 كم، بينما يقع Campo Los Lagos و Mijas Golf على مسافة أبعد قليلاً. يوفر الموقع أيضًا مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك Club Hockey Benalmadena على بعد 1.8 كم و Karting Mijas على بعد 2.5 كم. كما أن مناطق الجذب الأخرى في ماربيا، مثل مرسى Puerto Deportivo de Fuengirola (4.6 كم)، في متناول اليد.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هيغويرون في موقع استراتيجي على كوستا ديل سول، بين توريمولينوس وميخاس، مما يجعله قاعدة مثالية لاستكشاف حيوية المنطقة وراحتها. إنه قريب من فوينخيرولا (4.9 كم)، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة تقدم مجموعة متنوعة من خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه. يوفر مطار ماربيا (مالاغا) الدولي (14 كم) سهولة الوصول للمسافرين الدوليين. تشتهر المنطقة بشواطئها الخلابة وملاعب الجولف ومناخها المعتدل، وتقدم للسكان نمط حياة متوسطي نموذجي. يبلغ متوسط الدخل في المنطقة حوالي 16,450 يورو، مما يشير إلى حيويتها الاقتصادية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.2°C | 62 mm |
| فبراير | 11.6°C | 64 mm |
| مارس | 13.6°C | 53 mm |
| أبريل | 15.5°C | 36 mm |
| مايو | 17.7°C | 33 mm |
| يونيو | 21.8°C | 7 mm |
| يوليو | 25.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.3°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.5°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 77 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL291656
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع المشاريع المجاورة مثل Acqua Gardens في Estepona (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper في Estepona (بدءًا من 320,000 يورو)، تمثل هذه الشقة العلوية في Higuerón (749,000 يورو) تموضعًا في السوق المتميز في المنطقة. في حين أن المشاريع في Estepona تقدم أسعار دخول أقل، فإن عقار Higuerón يتميز بموقعه العلوي، وإطلالاته البانورامية على البحر، ومرافق المجتمع الحصرية، بما في ذلك مسبح داخلي مدفأ ومركز عافية. Alba Benalmadena في Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو) له نطاق سعري مشابه، ولكن خصائص مشروع Higuerón، لا سيما موقعه داخل مجتمع مسور مرغوب فيه وحظر التأجير السياحي، تجعله عرضًا فريدًا للمشترين الذين يبحثون عن بيئة سكنية مستقرة وهادئة على المدى الطويل. يعكس تسعير مشروع Higuerón جودته الاستثنائية وموقعه الاستراتيجي وتركيزه على الخصوصية والحياة عالية الجودة، بما يتماشى مع اتجاهات سوق العقارات المتميز في كوستا ديل سول.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
