Dieses moderne Apartment im obersten Stockwerk, gelegen in einer begehrten, bewachten Wohnanlage in Higueron, Málaga, bietet Luxus und intelligente Effizienz. Mit einer Wohnfläche von 105 m² und 2 Schlafzimmern verbindet es zeitgemäßes Design mit Panoramablick auf das Mittelmeer. Die Lage vereint die Nähe zu täglichen Annehmlichkeiten mit einer ruhigen Wohnatmosphäre und niedrigen Nebenkosten, was es zu einer attraktiven Option für anspruchsvolle Käufer macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in Higueron, Málaga, in einer gut angebundenen, aber dennoch ruhigen Wohngegend. Es liegt in fußläufiger Entfernung zum Strand und täglichen Besorgungen, während wichtige Verkehrsknotenpunkte wie der Flughafen Málaga in nur 13 km erreichbar sind. Diese Balance zwischen Erreichbarkeit und Abgeschiedenheit prägt den Standort.
Dieses Apartment ist für Käufer konzipiert, die Wert auf Komfort, Qualität und Effizienz legen. Die großzügige Aufteilung mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern, kombiniert mit einer modernen Ausstattung und Fußbodenheizung, erfüllt anspruchsvolle Wohnbedürfnisse. Die energieeffiziente Bauweise und die geringen Nebenkosten sind wesentliche Vorteile für ganzjähriges Wohnen oder längere Aufenthalte.
Die Wohnanlage, in der sich dieses Apartment befindet, ist bereits fertiggestellt. Dies bedeutet, dass Käufer sofort einziehen oder die Immobilie ohne Wartezeiten nutzen können. Die moderne Bauweise und die hochwertige Ausstattung spiegeln den aktuellen Stand der Technik und des Designs wider, was eine zeitgemäße Wohnqualität garantiert.
Die Wohnanlage ist auf Ruhe und Exklusivität ausgelegt; touristische Vermietungen sind nicht gestattet. Dies schützt die Privatsphäre und den langfristigen Wert der Immobilie. Während eine Autofahrt zu vielen Orten praktisch ist, sind nicht alle Besorgungen zwingend auf ein Auto angewiesen, da sich einige Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung befinden.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine gehobene Wohnqualität mit geringen laufenden Kosten suchen. Es passt zu jenen, die eine moderne Immobilie als Hauptwohnsitz oder Zweitwohnung nutzen und Wert auf eine ruhige, sichere Umgebung mit guter Anbindung legen. Die unmittelbare Nähe zum Strand und zu Supermärkten spricht Käufer an, die einen unkomplizierten Alltag bevorzugen. Die Energieeffizienz und die Möglichkeit der Klimatisierung sowie Fußbodenheizung machen es attraktiv für Ganzjahresbewohner, die auch außerhalb der Hochsaison Komfort wünschen. Investoren könnten die touristische Vermietungsbeschränkung als Vorteil sehen, da sie eine stabile Nachbarschaft und potenziell höhere Wiederverkaufswerte im Vergleich zu stärker touristisch geprägten Gebieten fördert. Die vorhandenen Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools, Fitnessraum und Wellnessbereich sprechen eine Zielgruppe an, die Wert auf einen aktiven und entspannten Lebensstil legt.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine hochwertige Bauweise und eine durchdachte Innenausstattung aus. Das Apartment verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer mit maßgefertigten Einbauschränken und zwei elegante Badezimmer mit bodengleichen Duschen. Im gesamten Wohnbereich sorgt eine Fußbodenheizung für behagliche Wärme, ergänzt durch eine integrierte Klimaanlage für die Kühlung. Die Designerküche ist mit erstklassigen Siemens-Geräten ausgestattet, einschließlich Waschmaschine und Trockner. Ein Smart-Home- und Sicherheitssystem erhöht den Wohnkomfort und die Sicherheit. Die großzügige private Terrasse bietet einen unverbaubaren Panoramablick auf das Mittelmeer. Der Fokus auf Energieeffizienz, mit einem privaten, sparsamen Wärmepumpensystem für Heizung und Kühlung, unterstreicht den modernen Qualitätsanspruch.
Dieses Apartment mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern wird zu einem Preis von 749.000 € angeboten. Die Wohnfläche beträgt 105 m². Als fertiggestelltes Objekt ist es sofort verfügbar. Die Preisgestaltung reflektiert die Premium-Lage in Higueron, die hochwertigen Ausstattungsmerkmale und den Panoramablick. Angesichts der exklusiven Wohnanlage, des Designs und der energieeffizienten Bauweise positioniert sich dieses Angebot im oberen Segment des Marktes für die Region Málaga. Die Verfügbarkeit von Apartments in dieser Ausführung und Lage ist erfahrungsgemäß begrenzt, was den Preis stabilisieren dürfte.
Higueron, Málaga, repräsentiert eine moderne Interpretation des mediterranen Lebensstils, die sich durch eine Mischung aus Ruhe, Erreichbarkeit und hochwertigen Annehmlichkeiten auszeichnet. Dieses Apartment, mit seiner Lage in einer geschlossenen Wohnanlage, bietet ein sicheres und privates Umfeld, das von täglichen Ausblicken auf das Mittelmeer geprägt ist. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Torreblanca (1.3 km) und Playa Torreblanca-Carvajal (2.3 km) ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Tägliche Besorgungen sind durch die Nähe zu einer Supermarkt (1.3 km) und einer Apotheke (847 m) unkompliziert. Mit 16 Restaurants und 9 Cafés im Umkreis von 2 km ist auch die kulinarische Vielfalt gewährleistet. Die Lage in 113 m Höhe bietet zudem einen weiten Horizont, während die Nähe zu Golfplätzen wie Golf Benalmadena Pitch& Putt (4.1 km) und Campo Los Lagos (7.1 km) Golfer ansprechen dürfte. Das Gebiet ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit 7 Linien und 50 Haltestellen in der Nähe, und der Flughafen Málaga ist nur 13 km entfernt, was eine gute internationale Erreichbarkeit sicherstellt.
Das Leben in Higueron, Málaga, kombiniert die Vorteile einer gut entwickelten Küstenregion mit einer ruhigen Wohnatmosphäre. Das Apartment liegt nur 1.3 km vom Strand Playa de Torreblanca entfernt, was tägliche Strandbesuche erleichtert, obwohl die Steigung von 8.7% zu beachten ist. Die unmittelbare Umgebung bietet praktische Annehmlichkeiten wie eine Supermarkt (1.3 km) und eine Apotheke (847 m). Mit 16 Restaurants und 9 Cafés im Umkreis von 2 km ist für das leibliche Wohl gesorgt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 7 Linien und 50 Haltestellen, sowie die Nähe zu Bahnhöfen wie Carvajal (1.0 km), bieten Alternativen zum Auto. Die 13 km Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol gewährleisten eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisen. Die Lage auf 113 m Höhe sorgt für eine angenehme Brise und weite Ausblicke.
Diese Karte zeigt die Lage des Projekts Higueron in der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Sie visualisiert die Nähe zu Stränden wie Playa de Torreblanca, wichtigen Verkehrsadern und Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen und dem Flughafen Málaga. Die Markierung hebt die Positionierung innerhalb einer etablierten Wohngegend hervor, die sowohl Ruhe als auch gute Erreichbarkeit bietet.
Higueron, Málaga, liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens. Die Lage zwischen Málaga und Marbella bietet Zugang zu einer Vielzahl von Städten und Attraktionen. Die Nähe zu Málaga (ca. 25 km) und Fuengirola (ca. 5 km) bedeutet, dass städtische Annehmlichkeiten, kulturelle Angebote und ein lebhaftes Nachtleben leicht erreichbar sind. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze, was sie zu einem beliebten Ziel für internationale Käufer macht. Die spezifische Positionierung von Higueron in dieser Region zeichnet sich durch eine Mischung aus Exklusivität, Ruhe und guter Erreichbarkeit aus, insbesondere durch die Nähe zum Flughafen Málaga (13 km).
Die Erreichbarkeit des Apartments ist ein wesentlicher Vorteil. Der nächstgelegene Strand, Playa de Torreblanca, ist nur 1.3 km entfernt, was fußläufig oder mit einer kurzen Fahrt erreichbar ist. Weitere Strände wie Playa Torreblanca-Carvajal (2.3 km) und Playa Bonita (3.0 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Die Supermarkt und Apotheke befinden sich in etwa 1.3 km bzw. 847 m Entfernung. Für Golfer sind mehrere Plätze in der Nähe, darunter Golf Benalmadena Pitch& Putt (4.1 km). Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur 13 km entfernt, was internationale Reisen vereinfacht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit 7 Linien und 50 Haltestellen gut ausgebaut, und die Bahnstation Carvajal ist nur 1.0 km entfernt. Ein Auto ist zwar praktisch, aber dank der guten Infrastruktur nicht für alle Wege zwingend erforderlich. Die Lage am Fuße des Higueron-Gebiets sorgt für eine gute Anbindung, auch wenn die Steigung zum Strand zu berücksichtigen ist.
| Strandentfernung | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2,6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 17.9°C Jahrestemperatur und 3.891 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimm- und Outdoor-Saison von etwa vier Monaten, in denen die Wassertemperaturen typischerweise 20°C übersteigen. Die Lage auf 113 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise und reduziert potenziell die Sommerhitze im Vergleich zur direkten Küstenlinie. Die leichte Hanglage des Grundstücks trägt zu den Panoramablicken bei. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 11°C im Winter und bis zu 26°C im Sommer, was ganzjährig angenehme Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten bietet. Die Nähe zur Küste beeinflusst das Mikroklima positiv.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste vor Higueron bietet eine Vielzahl von Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa de Torreblanca, ist 1.3 km entfernt. Weitere Optionen wie Playa Torreblanca-Carvajal (2.3 km) und Playa Bonita (3.1 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Diese Strände sind ideal für Sonnenbäder und Wassersport. Die Region ist auch ein Paradies für Golfer, mit mehreren Plätzen wie Golf Benalmadena Pitch& Putt (4.2 km) und Campo Los Lagos (7.0 km) in unmittelbarer Nähe. Sportbegeisterte finden zudem Einrichtungen wie das Club Hockey Benalmadena (1.8 km) und das Club de Tenis y Padel Lew Hoad (3.2 km). Für Wassersportler und Bootsliebhaber ist der Puerto Deportivo de Fuengirola (4.6 km) ein attraktiver Anlaufpunkt. Die zahlreichen Aussichtspunkte, wie der Mirador Hermanos Nuñez Andreu (4.0 km), bieten spektakuläre Blicke über die Küste.
Quelle: OpenStreetMap
Higueron, Málaga, liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens. Die Lage zwischen Málaga und Marbella bietet Zugang zu einer Vielzahl von Städten und Attraktionen. Die Nähe zu Málaga (ca. 25 km) und Fuengirola (ca. 5 km) bedeutet, dass städtische Annehmlichkeiten, kulturelle Angebote und ein lebhaftes Nachtleben leicht erreichbar sind. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze, was sie zu einem beliebten Ziel für internationale Käufer macht. Die spezifische Positionierung von Higueron in dieser Region zeichnet sich durch eine Mischung aus Exklusivität, Ruhe und guter Erreichbarkeit aus, insbesondere durch die Nähe zum Flughafen Málaga (13 km).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 62 mm |
| Februar | 11.6°C | 64 mm |
| März | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.5°C | 36 mm |
| Mai | 17.7°C | 33 mm |
| Juni | 21.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.2°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 9 mm |
| Oktober | 18.5°C | 52 mm |
| November | 14.6°C | 77 mm |
| Dezember | 11.9°C | 71 mm |
Steil
Ref: VL291656
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa del Sol, wie beispielsweise Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) oder Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €), positioniert sich dieses Apartment in Higueron preislich höher, was durch die exklusivere Lage und die umfangreichere Ausstattung erklärt wird. Alba Benalmadena in Benalmadena (ab 699.000 €) ist preislich vergleichbarer, liegt aber in einer anderen Gemeinde. Die hier angebotene Immobilie hebt sich durch ihren Top-Lage-Status innerhalb einer bewachten Wohnanlage, die touristische Vermietungen ausschließt, ab. Diese Beschränkung trägt zur Exklusivität und potenziellen Wertstabilität bei, was in Gebieten mit hohem touristischem Aufkommen seltener ist. Die Kombination aus sofortiger Verfügbarkeit, moderner Bauweise und energieeffizienten Systemen, wie Fußbodenheizung und einem privaten Wärmepumpensystem, bietet einen Mehrwert gegenüber älteren oder weniger gut ausgestatteten Objekten. Die 105 m² Wohnfläche mit zwei Bädern und die Panoramablicke auf das Mittelmeer rechtfertigen den angesetzten Preis von 749.000 € im Kontext des Premium-Segments der Costa del Sol.
Maiko ist Immobilienexperte spezialisiert auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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