הזדמנות נדירה להבטיח דירת מעצבים בקומה העליונה באחת מהקהילות המגודרות הנחשקות ביותר בקוסטה דל סול, שבהן מגורים יוקרתיים פוגשים יעילות חכמה. פנטהאוז מודרני זה מציע נופים עוצרי נשימה ובלתי פוסקים על פני הים התיכון, הנמל של פואנג'ירולה והחוף, ויוצר סביבה מרהיבה מאור הבוקר ועד שקיעת החמה. מגורים אלה מתוכננים לא רק לנוחות לאורך כל השנה בעלויות תפעול נמוכות באופן יוצא דופן, יתרון מרכזי הן לבעלי בתים והן למשקיעים לטווח ארוך. הנכס פותח עבור קונים מתוחכמים שמעריכים את השילוב של יוקרה ויעילות כלכלית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקמת באזור Higuerón, דירה זו נמצאת במרחק הליכה מהחוף, עם שירותים יומיומיים בהישג יד. היא ממוקמת באופן אסטרטגי לאורך חוף הים התיכון, ומציעה נופים פנורמיים מרהיבים של הים והנוף שמסביב. מיקומה המעולה מספק שילוב של נוחות ושלווה, מה שהופך אותה לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים סגנון חיים חופי יוקרתי.
דירה זו מיועדת לדיירים המעריכים נוחות, סגנון ופונקציונליות. היא כוללת חדרי שינה מרווחים, חדרי רחצה מאובזרים במלואם ומערכת בית חכם מודרנית. חימום תת-רצפתי בכל הבית ומערכת מיזוג אוויר משולבת מבטיחים נוחות לאורך כל השנה. המרפסת הפרטית המרווחת היא המקום המושלם להירגע וליהנות מנופי הים המדהימים.
דירת פנטהאוז זו בקומה העליונה הושלמה ונמצאת במצב מצוין. היא מייצגת את שיא האדריכלות המודרנית, המשלבת עיצוב חדשני וחומרים איכותיים. שילובים טכנולוגיים, כגון מערכת בית חכם ומערכת אבטחה, מבטיחים חווית מגורים מודרנית. כנכס המוכנה למגורים, היא מציעה הזדמנות ייחודית עבור אלו המעוניינים להתיישב במהירות וליהנות מאורח החיים הספרדי.
השכרת תיירות אסורה בהחלט על נכס זה, על מנת לשמור על אווירה שלווה ופרטית ולהגן על ערך הנכס לטווח ארוך. בנוסף, בעוד שתחבורה ציבורית זמינה, בעלות על רכב תהיה מועילה לניצול מלא של השירותים באזורים הסובבים ובערים הסמוכות כמו מרבייה. גם גינה פרטית אינה זמינה.
דירת פנטהאוז זו בקומה העליונה אידיאלית לקונים בוגרים המחפשים אורח חיים חופי יוקרתי, שליו ונוח. אלה שמעריכים איכות בנייה גבוהה, יעילות אנרגטית ועלויות תפעול נמוכות ימצאו את מערכת החימום התת-רצפתי ומערכת המיזוג אוויר כמשכה מאוד. עבור אלה שרוצים לעבור מיד ולהימנע מזמני המתנה הקשורים לפרויקטים חדשים, נכס זה המוגמר הוא אידיאלי. האיסור על השכרת תיירות הופך אותו לאידיאלי עבור תושבים קבועים המחפשים סביבת שכונה שלווה ללא הפרעות של השכרות לטווח קצר. בנוסף, מיקומו הנוח ליד שדה התעופה של מרבייה (13 ק"מ) והחופים (1.3 ק"מ) הופך אותו לאידיאלי עבור אנשים הנוסעים לעתים קרובות או עבור אלה שרוצים ליהנות במלואם מחיי החוף.
הדירה מציגה עיצובים מעודנים וגימורים באיכות גבוהה. היא מציעה שני חדרי שינה מרווחים עם ארונות מובנים ושני חדרי רחצה אלגנטיים עם מקלחונים. חימום תת-רצפתי זמין בכל הבית, יחד עם מערכת מיזוג אוויר משולבת. מערכת הבית החכם ומערכת האבטחה מספקות נוחות ובטיחות מתקדמים. מטבח המעצבים מצויד במכשירי סימנס פרימיום, כולל מכונת כביסה ומייבש של סימנס. המרפסת הפרטית המרווחת מציעה מקום אידיאלי ליהנות מנופי הים והנמל הפנורמיים. הנכס בנוי לפי תקנים מעולים, מבטיח עמידות ומשיכה אסתטית, המשקפת את תחכום המגורים היוקרתיים.
דירת פנטהאוז יוקרתית זו בקומה העליונה ב-Higuerón זמינה החל מ-749,000 אירו. זמינה רק יחידה אחת, מכיוון שהיא פנטהאוז, דבר נדיר בקהילה מגודרת מבוקשת. התמחור שלה משקף את העיצוב היוקרתי שלה, נופי הים הפנורמיים והמתקנים הקהילתיים הבלעדיים, כולל בריכות פנימיות וחיצוניות, חדר כושר ומרכז בריאות. בהתחשב במיקומה המעולה, באיכותה יוצאת הדופן ובמגבלות על השכרת תיירות, נכס זה מייצג ערך משמעותי בשוק הנדל'ן היוקרתי באזור, ומציע הזדמנות נדירה לקונים המחפשים מגורים קבועים או בית נופש ייחודי.
דירת פנטהאוז זו בקומה העליונה ממוקמת ב-Higuerón, קהילה מגודרת מבוקשת המשלבת מגורים יוקרתיים עם יעילות חכמה. הקהילה מציעה סביבה שלווה ופרטית, עם שני בריכות אינסוף פנורמיות, בריכה מקורה מחוממת, חדר כושר מאובזר במלואו, וכן סאונה ומתקני ספא. הנכס פונה לדרום, מציע נופים פנורמיים של הים התיכון, הנמל של פואנג'ירולה והחוף. האזור אידיאלי עבור אלו המחפשים אורח חיים חופי מתוחכם, המשלב נוחות ושלווה. פעילויות יומיות יכולות לכלול הנאה מהשמש בחוף Torreblanca הסמוך (1.3 ק"מ), ארוחת ערב באחת מ-16 המסעדות הסמוכות, או יום מרגיע במועדון החוף האיקוני. הנופים הפנורמיים של האזור שמסביב, כולל מרבייה, הופכים אותו למקום אידיאלי לקפה של בוקר או להנאה משקיעה.
אורח החיים באזור Higuerón הוא שילוב של יוקרה, שלווה ונוחות. כפנינה על חוף מרבייה, הוא מציע עולם הרחק מההמולה העירונית, אך קרוב לכל מה שנדרש. האזור ידוע במיקומו המעולה, במרחק של 1.3 ק"מ בלבד מהחוף, ושירותים יומיומיים כמו סופרמרקטים (1.3 ק"מ) ובתי מרקחת (847 מ') נמצאים בהישג יד. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, הקרוב ביותר הוא Golf Benalmadena Pitch& Putt (4.1 ק"מ). שדה התעופה של מרבייה (13 ק"מ) מספק גישה נוחה לתחבורה בינלאומית. האזור מציע גם מגוון מרכזי ספורט ואטרקציות פנאי, כמו Club Hockey Benalmadena (1.8 ק"מ) ו-Karting Mijas (2.5 ק"מ), המבטיחים מגוון רחב של אפשרויות פנאי. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 17.9°C, ועם 3,891 שעות שמש בשנה, היא אידיאלית לפעילויות חוץ.
המפה מציגה את מיקומו של Higuerón, שכונה נוחה לאורך חוף Costa del Sol בדרום ספרד. היא מדגישה את הקרבה של הנכס לחופים סמוכים, לשדה התעופה של מלאגה, למגרשי גולף ולמרכזים עירוניים, תוך הדגשת מיקומו האסטרטגי והקישוריות שלו.
Higuerón ממוקמת באופן אסטרטגי על קוסטה דל סול, בין טורמולינוס למיחאס, מה שהופך אותה לבסיס אידיאלי לחקר החיוניות והנוחות של האזור. היא קרובה לפואנג'ירולה (4.9 ק"מ), עיר חוף תוססת המציעה מגוון אפשרויות קניות, אוכל ובידור. שדה התעופה הבינלאומי של מרבייה-קוסטה דל סול (14 ק"מ) מספק גישה נוחה לנוסעים בינלאומיים. האזור ידוע בקו החוף הציורי שלו, מגרשי הגולף והאקלים המתון, המציעים לתושבים סגנון חיים ים תיכוני טיפוסי. ההכנסה הממוצעת באזור היא כ-16,450 אירו, מה שמעיד על חיוניותו הכלכלית.
דירת פנטהאוז זו בקומה העליונה ממוקמת באופן אסטרטגי עם גישה נוחה לחופים ולשירותים שונים. החוף הקרוב ביותר, Playa de Torreblanca, נמצא במרחק של 1.3 ק"מ בלבד, אידיאלי לשמש ופעילויות חוף. צרכים יומיומיים ניתן להשיג בקלות מהסופרמרקט הממוקם במרחק 1.3 ק"מ, בעוד בית מרקחת נמצא במרחק של 847 מטר בלבד. לצרכים רפואיים, בית החולים נמצא במרחק 3.9 ק"מ. חובבי גולף יכולים ליהנות ממשחק בכמה מגרשי גולף סמוכים, הקרוב ביותר הוא Golf Benalmadena Pitch& Putt (4.1 ק"מ). הנכס נמצא במרחק של 13 ק"מ בלבד משדה התעופה של מרבייה (AGP), מה שמאפשר נוחות לנסיעות בינלאומיות. התחבורה הציבורית מפותחת גם כן, עם 7 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, אך מומלץ להחזיק רכב לחקירה מלאה של האזור. תחנת הרכבת הקרובה ביותר היא Carvajal (1.0 ק"מ), המציעה אפשרויות תחבורה נוספות.
| מרחק מהים | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 83 km |
| Carvajal | 1 km |
| Torremuelle | 2.6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור Higuerón מתהדר באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.9°C ושפע של שמש - 3891 שעות בשנה. זה הופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוץ לאורך כל השנה. הקיץ חם והחורפים מתונים, כאשר עונת השחייה נמשכת בדרך כלל 4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים נשארת מעל 20°C. הנכס ממוקם בגובה של 113 מטר מעל פני הים, ומציע נופים מרגיעים של הים ורמת שלווה מסוימת. למרות הקרבה לחוף, האזור מציג גם נופים הרריים, המוסיפים שכבות לנוף. השיפוע הוא 8.7%, המצביע על שיפוע תלול יחסית אל החוף שיש לקחת בחשבון.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
דירת פנטהאוז זו בקומה העליונה ב-Higuerón מציעה גישה נוחה לכמה מהחופים הפופולריים ביותר באזור. Playa de Torreblanca נמצא במרחק של 1.3 ק"מ בלבד, אידיאלי לשמש ופעילויות חוף. Playa Torreblanca-Carvajal נמצא במרחק 2.3 ק"מ, ו-Playa Bonita במרחק 3.0 ק"מ, ומציעים אפשרויות נוספות לחובבי החוף. לחובבי גולף, Golf Benalmadena Pitch& Putt נמצא במרחק 4.1 ק"מ, בעוד Campo Los Lagos ו-Mijas Golf נמצאים מעט רחוק יותר. האזור מציע גם מגוון אפשרויות פנאי, כולל Club Hockey Benalmadena (1.8 ק"מ) ו-Karting Mijas (2.5 ק"מ). אטרקציות נוספות במרבייה, כמו נמל Puerto Deportivo de Fuengirola (4.6 ק"מ), נמצאים גם הם בהישג יד.
מקור: OpenStreetMap
Higuerón ממוקמת באופן אסטרטגי על קוסטה דל סול, בין טורמולינוס למיחאס, מה שהופך אותה לבסיס אידיאלי לחקר החיוניות והנוחות של האזור. היא קרובה לפואנג'ירולה (4.9 ק"מ), עיר חוף תוססת המציעה מגוון אפשרויות קניות, אוכל ובידור. שדה התעופה הבינלאומי של מרבייה-קוסטה דל סול (14 ק"מ) מספק גישה נוחה לנוסעים בינלאומיים. האזור ידוע בקו החוף הציורי שלו, מגרשי הגולף והאקלים המתון, המציעים לתושבים סגנון חיים ים תיכוני טיפוסי. ההכנסה הממוצעת באזור היא כ-16,450 אירו, מה שמעיד על חיוניותו הכלכלית.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.2°C | 62 mm |
| פברואר | 11.6°C | 64 mm |
| מרץ | 13.6°C | 53 mm |
| אפריל | 15.5°C | 36 mm |
| מאי | 17.7°C | 33 mm |
| יוני | 21.8°C | 7 mm |
| יולי | 25.2°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.3°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.5°C | 52 mm |
| נובמבר | 14.6°C | 77 mm |
| דצמבר | 11.9°C | 71 mm |
תלול
Ref: VL291656
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 אירו), דירת פנטהאוז זו בקומה העליונה ב-Higuerón (749,000 אירו) מייצגת מיצוב בשוק הנדל'ן היוקרתי באזור. בעוד שפרויקטים באסטפונה מציעים מחירי כניסה נמוכים יותר, הנכס ב-Higuerón בולט במיקומו בקומה העליונה, נופי הים הפנורמיים והמתקנים הקהילתיים הבלעדיים, כולל בריכה מקורה מחוממת ומרכז בריאות. Alba Benalmádena בבנאלמנדנה (החל מ-699,000 אירו) מציעה טווח מחירים דומה, אך מאפייני הפרויקט ב-Higuerón, במיוחד מיקומו בקהילה מגודרת מבוקשת ואיסור השכרת תיירות, הופכים אותו להצעה ייחודית עבור קונים המחפשים יציבות ארוכת טווח וסביבת מגורים שלווה. התמחור של פרויקט Higuerón משקף את איכותו יוצאת הדופן, מיקומו האסטרטגי והדגש על פרטיות ואיכות חיים גבוהה, בהתאם למגמות בשוק הנדל'ן היוקרתי בקוסטה דל סול.
מאייקו הוא מומחה נדל'ן המתמחה בשוק הנדל'ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
