تقع هذه العقارات في بلدية هوندون دي لاس نييفس في مقاطعة أليكانتي، على ارتفاع حوالي 380 مترًا فوق مستوى سطح البحر. هذا مبنى سكني بمساحة معيشة كبيرة، ومناسب للسكن الدائم أو كمنزل ضيوف بعدة غرف نوم. المنطقة ريفية، ولكنها توفر الخدمات الأساسية على مسافة قريبة. المناخ نموذجي للمناطق الداخلية من إسبانيا: الصيف أكثر سخونة، والشتاء أكثر برودة من الساحل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة هوندون دي لاس نييفس في الداخل في مقاطعة أليكانتي. هذه بيئة حضرية بطابع ريفي. أقوى الشواطئ تبعد حوالي 26 كيلومترًا، مما يعني أن الحياة اليومية لا تتمحور حول الشاطئ، بل حول نمط حياة أكثر هدوءًا في الداخل.
توفر العقارات مساحة معيشة كبيرة. إن وجود ست غرف نوم وست حمامات يشير إلى أن المنزل مصمم لمجموعة كبيرة من الأشخاص أو عائلة تحتاج إلى الخصوصية. تبلغ مساحة المعيشة 455 مترًا مربعًا، وتبلغ مساحة الأرض 2614 مترًا مربعًا، مما يوفر إمكانيات متنوعة للاستخدام والهوايات في حديقتك الخاصة.
لا يصنف هذا العقار كمشروع جديد، بل كمبنى جاهز. هذا يعني أن الحالة الفنية والخصائص مرئية على الفور، ولا يرتبط قرار الشراء بانتظار الانتهاء من البناء. يمكن للمشتري فحص الهياكل والتشطيبات فورًا.
الموقع الداخلي غير مناسب للأشخاص الذين يتطلبون المشي إلى الشاطئ، حيث أن البحر يبعد أكثر من 25 كيلومترًا. بالإضافة إلى ذلك، فإن الارتفاع والموقع الداخلي يعني أن ظروف الشتاء تكون أكثر برودة من الساحل. كما يتطلب العقار سيارة للتنقل نظرًا للتضاريس المحلية.
Ref: VL555662
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب للشخص الذي يبحث عن المساحة والهدوء. إنه خيار جيد لعائلة كبيرة تحتاج إلى العديد من غرف النوم أو لشخص يعمل من المنزل ويحتاج إلى مساحة، على سبيل المثال للعمل عن بعد أو استضافة الضيوف. كما يجد الأشخاص الذين يحبون البستنة وال outdoors ظروفًا مناسبة هنا. العقار ليس الخيار الأول لمحبي الشاطئ، بل更适合 للأشخاص المعتادين على الإقامة الدائمة أو الإقامة الطويلة. توفر هدوء الريف وقرب الخدمات الأساسية حياة آمنة، بشرط امتلاك سيارة خاصة.
يتبع نمط المبنى نمط المزرعة الإسبانية التقليدية. المواد المرئية مبنية على بلاط الفسيفساء والجدران الحجرية الريفية. هذا يشير إلى النمط الحالي أو الخيارات التي تمت(make) أثناء التجديد. تم استخدام السيراميك والحجر الطبيعي في الحمامات. المسبح خاص ويقع في الأرض. مواد البناء على الأرجح متينة ومعزولة جيداً، وهو نموذجي لممارسات البناء في المنطقة. يجب تأكيد سنة البناء الدقيقة أو مواصفات المواد في الموقع.
يبدأ سعر العقار من 850,000 يورو. هذا المستوى السعري يغطي قطعة أرض كبيرة ومساحة معيشة واسعة. تعكس الأسعار بشكل خاص حجم الأرض وتعددية استخدامات المبنى. يجب على المشتري أن يأخذ في الاعتبار أن أسعار العقارات في المناطق الداخلية تختلف عن المناطق الساحلية؛ هنا يدفع المرء مقابل المتر والمزيد من الخصوصية بدلاً من الإطلالة البحرية.
هذا هو المكان الذي تسير فيه الحياة اليومية بإيقاع هادئ خاص بها، بعيدًا عن ضوضاء المنتجعات. يمكن أن يبدأ الصباح بأشعة الشمس على التراس مع إطلالات على التلال الخضراء. توفر الأرض مساحة كافية للمشي، بينما يبرد المسبح الخاص في حرارة الظهيرة الصيفية. أقرب متاجر البقالة على بعد 200 متر فقط، بحيث يمكن القيام بالمشتريات اليومية دون قيادة طويلة. المنطقة منطقة سكنية مستقرة تمنح شعورًا بأنك جزء من المجتمع المحلي، بعيدًا عن صخب المدينة ولكن بالقرب من الخدمات الأساسية.
هوندون دي لاس نييفس هي بلدة صغيرة يبلغ عدد سكانها حوالي 2700 نسمة. الخدمات قريبة؛ السوبر ماركت على بعد 200 متر، والصيدلية على بعد 8 كيلومترات. الحياة اليومية عملية، لكن التنقل عادة ما يتطلب سيارة. أقرب مستشفى كبير يقع على بعد 13 كيلومترًا. تركز أنشطة الترفيه بشكل أساسي على الطبيعة والخدمات المحلية. لعشاق الجولف، هناك العديد من الملاعب في نطاق 13-16 كم، مثل منتجع فونت ديل لوب للجولف. يمتد موسم السباحة لمدة أربعة أشهر تقريبًا، لكن المسبح الخاص يسمح بالسباحة لفترة أطول. يوجد أيضًا عدة مطاعم في الجوار.
تعرض الخريطة موقع العقار في بلدية هوندون دي لاس نييفس. يشير الدبوس إلى موقع الكائن. المنطقة المحيطة نموذجية للمناطق الداخلية من إسبانيا، مع العديد من القرى الصغيرة والتلال المشجرة. يقع الساحل في الشرق.
تقع هوندون دي لاس نييفس في منطقة فينالوبو ميتا، على بعد حوالي 25-30 كم غرب مدينة أليكانته. وهي جزء من منطقة النبيذ المشهورة بالزراعة التقليدية. يجعل القرب من مطار أليكانته المنطقة في متناول المشترين الدوليين بسهولة. يوفر الموقع توازنًا بين الحياة الحضرية والحياة الريفية ويُعرف باسم إل فونديو دي ليس نيوس.
الموقع ريفي ولكنه معزول. يمكن إجراء التسوق في أقرب سوبر ماركت على بعد 200 متر فقط من المنزل. أقوى الشواطئ، مثل بلايا ديل بينيت، تبعد حوالي 26 كم، لذا ستتطلب رحلة إلى الشاطئ حوالي نصف ساعة في الاتجاه الواحد. يقع مطار أليكانتي على بعد حوالي 26 كم، وهي ميزة للتنقل الدولي. يبعد ملاعب الجولف، مثل إسكويلا دي غولف إلشي، 13 كم. السيارة ضرورية، على الرغم من أن بعض الخدمات قريبة.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 135 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يقع على ارتفاع 380 مترًا، مما يعني تخفيف حرارة الصيف ولكن يجعل الشتاء أكثر برودة من الساحل. يتمتع المنطقة بحوالي 3800 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يضمن مناخًا مشمسًا معظم العام. متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 17.3 درجة مئوية، وتتراوح درجات حرارة أشهر الصيف الحارة بين أكثر من 30 درجة مئوية وليالي أكثر برودة. الأمطار نموذجية لمناطق إسبانيا الداخلية، ويسيطر على المنظر الطبيعي مزارع الزيتون والكروم.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
بسبب المسافة البالغة 26 كم، لا تكون الشواطئ مركز الحياة اليومية. أقوى شاطئ هو بلايا ديل بينيت، وهو مشهور بين السكان المحليين. موسم السباحة الرسمي في الداخل أقصر، لكن درجة حرارة الماء تظل مريحة لمدة أربعة أشهر تقريبًا. توجد العديد من ملاعب الجولف في الجوار، مثل نادي ألندا للجولف ومنتجع فونت ديل لوب للجولف، على بعد 15 دقيقة بالسيارة. المشي لمسافات طويلة وقضاء الوقت في الطبيعة هي أشكال طبيعية للترفيه في هذه المنطقة المرتفعة الداخلية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع هوندون دي لاس نييفس في منطقة فينالوبو ميتا، على بعد حوالي 25-30 كم غرب مدينة أليكانته. وهي جزء من منطقة النبيذ المشهورة بالزراعة التقليدية. يجعل القرب من مطار أليكانته المنطقة في متناول المشترين الدوليين بسهولة. يوفر الموقع توازنًا بين الحياة الحضرية والحياة الريفية ويُعرف باسم إل فونديو دي ليس نيوس.
El Fondó de les Neus is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 8.8°C | 29 mm |
| فبراير | 9.4°C | 22 mm |
| مارس | 12.4°C | 28 mm |
| أبريل | 14.9°C | 30 mm |
| مايو | 18.0°C | 31 mm |
| يونيو | 22.5°C | 14 mm |
| يوليو | 25.7°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 6 mm |
| سبتمبر | 22.3°C | 28 mm |
| أكتوبر | 17.5°C | 40 mm |
| نوفمبر | 12.8°C | 33 mm |
| ديسمبر | 9.2°C | 27 mm |
نظرًا لحجمه وسعره (850 ألف يورو)، فإن هذا المشروع فريد من نوعه. بنفس السعر في المناطق الساحلية، غالبًا ما يشتري المرء شقة أصغر أو منزلاً أقرب إلى الشاطئ، ولكن بدون قطعة أرض كبيرة. على سبيل المثال، في بينيسا وألتيا، تكون الكائنات في نفس نطاق السعر عادة فيلات فاخرة، لكنها غالبًا ما يكون لها قطعة أرض أصغر وتقع في مناطق أكثر كثافة سكانية. يقدم هوندون دي لاس نييفس بهذا السعر المزيد من الأمتار المربعة من مساحة المعيشة وقطعة أرض أكبر بكثير، لكن على حساب المسافة من البحر. كما أن المناخ الداخلي أكثر برودة في المتوسط، وهو ما يجب مراعاته في نمط الحياة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
